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www.immowelt.de
385.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen oder Arbeiten! ...tolles Appartment in zentraler Toplage!.. Erstbezug nach Sanierung... Sie suchen ein kleines Nest in Mitten einer der begehrtesten Stadtteile Münchens? ... dann ist dieses neu sanierte Appartment genau das Richtige für Sie!
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Ob Sie dort wohnen oder arbeiten wollen - bleibt Ihnen überlassen. weitere Informationen unter www.neuesnest.de Energiebedarfsausweis, Energieträger: Strom, Effizienzklasse: H, Energiebedarf: 279 kWh/m².a
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1.385.500,00 €
4 Zi.
189,02
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte "Celebration 139-V3-XL" von Bien-Zenker Ob Land oder Stadt: Diese Doppelhaushälfte macht mit seinem klassischen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, den Zwerchgiebeln und der modernen Farbgestaltung in jeder
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Umgebung eine gute Figur. Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Der Eingang befindet sich bei diesem Entwurf auf der Traufseite, er kann wahlweise aber auch giebelseitig platziert werden. Das Erdgeschoss wird über eine lange Diele erschlossen. Der Garderobenschrank samt praktischer Sitzgelegenheit könnte beispielsweise unter der eleganten, halbgewendelten Treppe untergebracht werden. So wird kein wertvoller Platz verschwendet. An die Diele schließen sich das Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum sowie ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet, an. Herzstück des Fertighauses ist der weitläufige
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www.immowelt.de
1.946.500,00 €
6 Zi.
183
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla imponiert bereits durch ihre Größe! Der Baukörper misst ohne Erweiterungen 10,045 m x 10,67 m. Zum echten Highlight wird sie allerdings erst durch die beiden Erker*, die durchgehend verglast sind. Sie lassen das Innere des
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Fertighauses mit dem Außenbereich verschmelzen und sorgen so für ein beeindruckendes Raumgefühl. On top befinden sich zwei große Balkone*, die mit filigranen Brüstungen eingefasst sind. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet, sodass alle Wohnräume von der Glasfassade profitieren. Schon in der Diele bemerkt man die luftige Atmosphäre. Links neben dem Eingang liegt der Technikraum, der neben der Heizungsanlage auch Waschmaschine und Co. beherbergt. Rechts schließen sich die Garderobe und das Gäste-WC an. Dahinter befindet sich das Homeoffice, das mit mehr als 16 m² viele Einrichtungsoptionen offenhält. Wie wäre es beispielsweise mit einem großen Schreibtisch aus Echtholz, der in der Mitte des Raums platziert wird? Nahtlos geht die Diele in die
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www.immowelt.de
1.235.500,00 €
4 Zi.
189,02
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte "Celebration 139-V3-XL" von Bien-Zenker Ob Land oder Stadt: Diese Doppelhaushälfte macht mit seinem klassischen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, den Zwerchgiebeln und der modernen Farbgestaltung in jeder
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Umgebung eine gute Figur. Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Der Eingang befindet sich bei diesem Entwurf auf der Traufseite, er kann wahlweise aber auch giebelseitig platziert werden. Das Erdgeschoss wird über eine lange Diele erschlossen. Der Garderobenschrank samt praktischer Sitzgelegenheit könnte beispielsweise unter der eleganten, halbgewendelten Treppe untergebracht werden. So wird kein wertvoller Platz verschwendet. An die Diele schließen sich das Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum sowie ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet, an. Herzstück des Fertighauses ist der weitläufige
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365.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnraum mit separater Kochnische, kleiner Vorraum, 2014 renoviertes Bad, großer West Balkon und Kellerabteil, Parkettboden
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699.000,00 €
2 Zi.
79,01
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Wohnung in genialer Lage im ruhigen Teil Schwabings. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung in erster Linie zur Kapitalanlage genutzt werden kann, dennoch wäre bei Anspruch durch den Erwerber eine Eigenbedarfskündigung denkbar. Im
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echten, schönen Schwabing - in der Isoldenstraße in fußläufiger Nähe zum Luitpoldpark unweit des Schwabinger Krankenhauses im schönen Schwabing befindet sich dieses Anwesen. Absolut ruhig und dennoch sehr nahe an der Innenstadt - das zeichnet die Lage aus. Wichtig: Durch die in 2022 abgeschlossene Aufstockung um 2 weitere Stockwerke wurde die Wohnanlage stark aufgewertet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Bestandsgebäude im 2. OG. Bitte beachten Sie, dass soeben im Herbst 2024 eine Fassaden- und Balkonsanierung im EG bis 2. OG des Bestandsgebäude durchgeführt und abgeschlossen sein wird. Weitere Details hierzu erfahren Sie bei näherem Interesse im persönlichen Gespräch.
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1/7
2.999.500,00 €
150
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage Münchens - Untergiesing direkt an der Isar. Sie besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und
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naturnahem Wohnen. Die Isarauen und der Rosengarten laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Die Dachgeschosswohnung bietet durch ihre hochwertige Ausstattung und das moderne Design wohnen auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern bietet sie großzügige und lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss schafft ein einladendes und großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit blick in die umliegende Natur. Zudem gibt es drei Schlafzimmer, die genügend Platz für indiv
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www.immowelt.de
279.000,00 €
1 Zi.
35,43
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige 1-Zimmer Apartment liegt im 6. und letzten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift ca. aus dem Jahre 1975. Sie betreten das Apartment über den Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank und
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Gegensprechanlage. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschfunktion, WC und Waschbecken. Im hellen Wohnbereich finden Sie alle Anschlüsse für eine Küchenzeile. Der Einbauschrank mit ausklappbarem Bett kann ebenfalls übernommen werden. Von hier aus betreten Sie den nachträglich verglasten Balkon mit wunderbarem Blick über die Münchner Skyline - den Olympiapark bis hin zur Frauenkirche - sowie die Alpenkette. Ein Gemeinschaftswaschbereich im Kellergeschoss und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
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www.immowelt.de
1.850.000,00 €
9 Zi.
207,38
m2
80687 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1936 erbaute Einfamilienhaus ist eine seltene Perle in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Bekannt als "Kaffeemühlenhaus", steht die freistehende Immobilie auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück nahe dem Schlosspark
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Nymphenburg. Mit ihrem einzigartigen Charme, einer gemütlichen Atmosphäre und einer geräumigen Terrasse überzeugt sie auf ganzer Linie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über drei Etagen und wird durch einen vollständig unterkellerten Bereich ergänzt. Im Jahr 2012 wurde das Haus umfassend saniert und bietet seither modernen Wohnkomfort in historischem Gewand. Diese Immobilie ist perfekt für Liebhaber einer exklusiven Lage, die Stadtnähe und ein familienfreundliches Umfeld zu schätzen wissen. Ein freistehendes Einfamilienhaus in Gehweite zur U-Bahn - überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1.536.000,00 €
6 Zi.
168
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Platz für die ganze Familie! Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus am Zamilapark, einer der bevorzugtesten Lagen in der Landeshauptstadt München. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit BIEN
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1/8
345.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m², gelegen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Die Wohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG),
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die aus mehreren Gebäuden besteht. Im Gebäude der angebotenen Wohnung befinden sich lediglich 14 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem ca. 6 m² großen Balkon. Das angrenzende Schlafzimmer und die Küche sind jeweils separat zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 165 €, und die Rücklagen belaufen sich auf ca. 2.700 € (Stand: 2023). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz zur Wohnung. Dank der bestehenden Vermietung bietet die Immobilie eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
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418.000,00 €
1 Zi.
44
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer Wohnung weist einen einwandfreien, neuwertigen Zustand auf. Vor allem die Mikrolage und die Größe der Wohnung bieten eine hervorragende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2020 zu folgenden Konditionen vermietet: Die
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aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 1.000,- Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 1. Untergeschoß und ist für € 80 vermietet. Fertiggestellte Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen im Objekt seit 2016: - Anschluss an das Fernwärmenetz - Sukzessiver Austausch der Fenster (über die Rücklage finanziert) - Flursanierung in allen Stockwerken - Modernisierung der Heizungssteuerung zur Kostensenkung - Erneuerung der Aufzugsanlagen - Erneuerung Müllabwurfschacht - Intelligentes Waschmaschinenbuchungssystem - Verlegung von Glasfaser in allen Wohnungen - Sanierung Tiefgarage - Einbau einer Biocat-Anlage (Kalkschutz) - Errichtung einer Ladeinfrastruktur - Erweiterung Videoüberwachung - Installation Photovoltaikanlage (99kWp) - Reinigung Abluftschächte
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1/8
Quelle:
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1.190.000,00 €
4 Zi.
100
m2
81247 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Nachfolgende Renovierungsmaßnahmen wurden von ca. 2000 - ca. 2010 am Haus lt. Eigentümer getätigt: - Wärmedämmung am Haus - Kunststofffenster - Dach wurde neu gedeckt und neu gedämmt (nicht ausgebaut) - Gasbrenner ist ca. 3 Jahre alt - Haus aus
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Erstbesitz
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1/10
520.000,00 €
3 Zi.
67
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Einige Highlights dieser Dachgeschosswohnung sind:
- Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- Neuwertige Küchengeräte - im Kaufpreis enthalten
- Neuwertige Möbel - im Kaufpreis enthalten
- Ideal für Paare oder kleine Familien, die sowohl eine zentrale
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als auch naturnahe Lage schätzen
Diese ca. 67 m² große, charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ruhiges und modernes Wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. In allen Zimmern, die zentral begehbar sind, wurde ein Holzparkettboden gelegt. Das moderne Tageslicht Badezimmer wurde rundum mit neuen Fließen und Sanitäranlagen erneuert.
Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einem herrlichen Blick ins Grüne und einem gemeinschaftlichen Garten zur Mitnutzung bietet diese Wohnung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € erworben werden kann.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.259.000,00 €
6 Zi.
128
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus
Der Wohntraum für die ganze Familie bietet Ihnen mit zwei fantastischen Gärten mit viel Platz zum erholen im Grünen.
In das im Jahr 2021 vollständig umfassende kernsanierte sanierte Reiheneckhaus gelangen Sie über eine große Eingangstür in
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den Hausflur, vorbei am stylischen Gäste WC mit Fenster gehts links vom Flur die Haustreppe in das erste Obergeschoss, rechts daneben befindet sich der hintere Teil des Kamins, darauf folgt der Eingang in die moderne Einbauküche samt Kochinsel inklusive Markengeräte. Sowie links davon die Türe zum Keller und rechts davon der Eingang in den Wohn- Essbereich.
Vom Essbereich aus hat man einen wundervollen Blick in den vorderen großen Süd-West Garten sowie auf die dazugehörige Einbauküche samt Kochinsel. Die maßgeschneiderte Einbauküche samt Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Die großen Terassentüren verleihen dem Erdgeschoss viel Tageslicht. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin.
Im ersten Stock, befinden
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1/8
2.350.000,00 €
3 Zi.
175
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet diese großzügige drei Zimmer Wohnung im Herzogpark. In einer idyllischen Sackgasse befindet sich das sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus. Von der Tiefgarage mit zwei Stellplätzen ist die Wohnung
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schnell und unkompliziert über das frisch kernsanierte Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Das beeindruckende Entreé mit seiner großen Garderobe birgt einen ersten Blick in das offene 60m² große Wohn-und Esszimmer. Bodentiefe Schiebetüren ermöglichen ein besonderes Inside-Out Feeling. Die anliegende Designerküche mit variabler Back-Kitchen lässt keine Wünsche offen und lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen. Maximale Privatsphäre bietet der sonnige Südbalkon mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Hochwertigkeit der gesamten Wohnung spiegelt sich vor allem in den exklusiven Badezimmern wider. Eine in Marmor eingelassene Badewanne und zwei Regenduschen verleihen der Wohnung ein angenehm luxuriöses Lebensgefühl. Die beiden ger
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1/8
1.399.800,00 €
5 Zi.
136
m2
81477 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem traumhaften Grundstück im malerischen Solln, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Das wunderschöne Eckhaus verfügt über einen
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schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Homeoffice, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben - in Zusammenarbeit mit einem renommierten Münchner Architekturbüro - entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade der Häuser spricht für sich. Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fenstern, niedrigen Brüstungshöhen und einem optionalen Kaminanschluss wird jedes der Häuser selbst überdurchschnittlichen Ansprüchen gerecht. Jedes der Häuser wird durch eine intelligente Planung zu einem eigenständigen Refugi
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1/8
1.278.900,00 €
5 Zi.
126
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem traumhaften Grundstück im malerischen Solln, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Jedes der Stadthäuser verfügt über einen
...
schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Homeoffice, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben - in Zusammenarbeit mit einem renommierten Münchner Architekturbüro - entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade der Häuser spricht für sich. Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fenstern, niedrigen Brüstungshöhen und einem optionalen Kaminanschluss wird jedes der Häuser selbst überdurchschnittlichen Ansprüchen gerecht. Jedes der Häuser wird durch eine intelligente Planung zu einem eigenständigen Refugium
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1/7
1.190.000,00 €
3 Zi.
89,65
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Leben am Park. Selten stehen solche Wohnungen im direkten Zusammenspiel mit der Natur, wie hier dem Südpark zum Verkauf, auf dessen Bäume man einen wunderbaren Blick genießt. Der Innenausbau erfolgt unter der Verwendung erlesener Materialien und
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wird den Ansprüchen an ein exquisites Wohnambiente gerecht. Die Wohnungen verfügen über drei Zimmer, einen offenen Wohn- / Ess- und Kochbereich sowie ein geräumiges Bad. Die optimal nutzbare Westterrasse ist durch großzügige Schiebetürelemente zu öffnen und so bietet sich ein traumhafter Weitblick in den Garten sowie den angrenzenden Park. Sowohl von der Straße aus als auch der Tiefgarage ist durch den geräumigen Personenlift eine stufenlose Erreichbarkeit gewährleistet. Ein eigenes Kellerabteil ( pro Einheit ) sowie ein Tiefgaragenstellplatz ( pro Wohnung ) komplementieren diese Immobilie der Spitzenklasse. Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne die ausführlichen Informationen.
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1/9
149.000,00 €
1 Zi.
22,04
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem, hier angebotenen, Objekt handelt es sich um ein Pflegeapartment in einer Pflegeimmobilie der Schleich & Haberl Firmengruppe, die vorrangig der Versorgung von Betreuungs- und Pflegebedürftigen dient. Das 1-Zimmer-Apartment Nr. 3.06 ist
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geräumig und hell, ansprechend möbliert und mit einem elektrisch verstellbaren Pflegebett ausgestattet. Ein eigenes Badezimmer in behindertengerechter Ausführung mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Pflegeapartment ab. Mit der "ArcheNoris gGmbH" hat das Pflegeheim in München-Moosach einen erfahrenen Betreiber gefunden, dessen zentrales Motto die "Lebensbegleitung" ist. Es wird großer Wert auf eine positive Atmosphäre und die Förderung zwischenmenschlicher Kontakte gelegt. Die Bewohner bestimmen ihren Tagesablauf selbst und können dadurch persönliche Eigenarten weiterleben. Die Mitarbeiter sind um das Wohlergehen der Bewohner bemüht und tragen mit viel Engagement und Motivation zu einem freundlichen Klima bei. Über einen großzügig gestalteten