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1/8
210.000,00 €
1 Zi.
42
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-stöckigen Mehrparteienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² ist sie ideal für Singles,
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Pendler oder als Kapitalanlage geeignet.
Ein echtes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während Küche, Flur und Bad durchgehend gefliest sind – eine gelungene Kombination aus Eleganz und Pflegeleichtigkeit. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, die für einen angenehmen Start in den Tag sorgt.
Neue weiße Türen und Türstöcke verleihen der Wohnung ein modernes, frisches Erscheinungsbild. In der Küche sorgt ein neues, dreifachverglastes Fenster für eine optimale Wärmedämmung. Der neue Sicherungskasten entspricht den aktuellen Sicherheitsstandards. Zudem ist das Wohnzimmer mit einem automatischen Rollladen ausgesta
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
234.990,00 €
1 Zi.
43
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder zusätzlich in einem separaten Abstellraum in der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchte-gesteuerte Wohnraumlüftung Komfort
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Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärme-dämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gem
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1/6
269.990,00 €
2 Zi.
50
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattung wie Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Abfallsammelplätze, Wegebeleuchtung und Gemeinschaftsgrün bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und Strom.
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1/11
275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erbpachtwohnung zum Top Preis und kann aufgrund der Restlaufzeit nur mit 100% Eigenkapital erworben werden!
Ein großzügiges Wohnzimmer und attraktive Raumaufteilung: das sind nur einige Highlights dieser charmanten Wohnung.
Mit den oben
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genannten Attributen überzeugt diese helle und ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung.
Die Schlafräume sind durch einen separaten Flur zu erreichen, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die Wohnung wird abgerundet durch einen Kellerabteil.
Mit ihrer zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur bietet diese Wohnung alles was man für ein komfortables und erfülltes Familienleben benötigt.
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1/10
389.990,00 €
3 Zi.
74
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisc
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Quelle:
www.immowelt.de
424.299,00 €
3 Zi.
85
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Im Preis enthalten ist ein Außenstellplatz. In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.
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1/10
440.000,00 €
3 Zi.
88,5
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1953 in Massivbauweise erbaut und später um einen kleinen Anbau (Eingangsbereich) erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, das Wohn-/Esszimmer, sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und
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das Gäste-WC. Die Holztreppe führt in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier sind zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Durch einige Renovierungen können Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen. Das Bestandshaus verfügt über ca. 88,5 m² Wohnfläche. Eine Vergrößerung des Wohnraumes wäre durch einen Anbau an das bestehende Gebäude möglich. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Keller und in den zwei Nebenräumen hinter der Garage. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Einzelgarage mit Grube auf dem 639 m² großem Grundstück.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
469.990,00 €
3 Zi.
91
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisc
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499.000,00 €
6 Zi.
110
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zurückversetzte Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 576 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz zum Genießen und Entspannen. Die sechs Zimmer erstrecken sich über zwei Etagen und bieten vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, eine Diele, ein Badezimmer, die Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Vier weitere Räume und ein separates WC befinden sich im Obergeschoss. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer, sowie zwei Wirtschaftsräume, einer mit Zugang zum Garten. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen im Grünen ein. Die Garage und der Stellplatz davor bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Das Objekt ist vermietet. _________________________________________ WICHTIG!!! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen ein Exposé nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden können. Anfragen auf mit "RESERV
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1/10
635.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Ihr energieeffizientes Architektenhaus – Das Reihenmittelhaus ist massiv gebaut, ohne Keller, DN 22 Grad, und von einem Traditionsunternehmen in Neumarkt in der Oberpfalz, made in Germany. Der Baubeginn kann noch in 2025 erfolgen. KLEBL-
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HAUSBAU-Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Alles aus einer Hand für Ihr Projekt Traumhaus! Wir bringen für Sie alles zusammen, was zusammengehört und dies ist die Basis dafür, dass Ihr neues Haus - ein echtes Traumhaus - wird. Gemeinsam wird das Bauprojekt, in enger Zusammenarbeit mit Ihnen und den wichtigsten Projekt-Parametern, sowie Finanzierung und Förderungen maßgeschneidert für Sie entwickelt. Dank unserer langjährigen Profi-Partner auf den Sektoren Architekten-Planung, Grundstücks-Scouting sowie Finanzierung und Förderung haben Sie für alle großen Meilensteine Ihres Bau-Projektes die richtigen Experten an Ihrer Seite, und alles passt so zusammen, wie es zusammenpassen soll. Die Baugenehmigung für das Süd-Östlichen Reiheneckhaus wurde bereits e
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660.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1955 in Massivbauweise erbaut und 1972 durch einen Anbau inklusive Treppenhaus in ein Zweifamilienhaus umgebaut. Im Erdgeschoss wurde die 2,5-Zimmer-Wohnung ca. 2005 um einen beheizten Wintergarten auf der ehemaligen
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Terrasse erweitert. Im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt. In der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden und von hier gelangen Sie ebenso wie vom Essbereich in den Wintergarten. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Durch das separate Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Gästezimmer mit Zugang zum Balkon. Die abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ebenso frei. Das vor ca. 20 Jahren renovierte Badezimmer ist auch mit einer Badewanne und Dusche, sowie einen zweiten Zugang zum Balkon ausgestattet. In der Küche befindet sich bereits eine Küchenzeile. Auf dem Grundstück ist eine Doppelgarage vorhanden. Laut dem vorhanden
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695.000,00 €
128
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Der Nürnberger Stadtteil Gebersdorf! Lage und Umgebung: - Gebersdorf ist ein Stadtteil im Südwestenvon Nürnberg, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. - Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die
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Nürnberger Innenstadt sowie an die Autobahnen A3 und A73, was Pendlern zugutekommt. - In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Infrastruktur: - Öffentliche Verkehrsanbindung: Gebersdorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und zur Innenstadt bieten. - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte sind in der Nähe und bieten eine gute Grundversorgung. - Bildungseinrichtungen: Die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Freizeit und Erholung: - Gebersdorf bietet zahlreiche Fr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
128,11
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Heimkommen und die Ruhe geniessen
Objekt
Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Baujahr 2012 mit Gartenanteil liegt im Stadtteil Gebersdorf und lässt Sie hier in einem stilvollem Ambiente auf 128 m² wohnen. Die
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Gaszentralheizung ist ebenfalls Baujahr 2012, sowie die Solarthermie auf dem Dach. Vom Carpot aus, mit zwei eigenen Stellplätzen, gelangen Sie über Ihren Zugang ins Haus. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein Gäste-WC zur Verfügung. Von der ansprechenden Diele aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- Essbereich, der Sie hell und freundlich empfängt. Die neuwertige sehr stylische Einbauküche, aus dem Jahr 2023, fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.. Eine moderne Holzstahl-Treppe führt Sie ins Obergeschoss und in den Keller. Hier bietet Ihnen das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer gewissen Komfort. Ein Kinderzimmer wurde größenmäßig erweitert. Das ansprechend helle Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ist mit hochwerti
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1/3
725.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Ein Haus in der Stadt Nürnberg kann erworben werden und gemäß den individuellen Vorlieben des potenziellen Käufers gestaltet werden. Diese großzügige Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie, da sie über eine Wohnfläche von 129
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Quadratmetern verfügt. Das Grundstück ist insgesamt 320 Quadratmeter groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die perfekt für ein entspanntes Leben geeignet ist.
Dieses Haus zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Möbel und eine ansprechende Architektur aus. Es gibt insgesamt 5 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und es gibt außerdem ein Gäste-WC. Die gehobene Inneneinrichtung schafft eine zeitgemäße Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient erbaut und nutzt umweltfreundliche Technologien wie eine Wärmepumpe zur Heizung. Es erfüllt den KfW40-Standard, was zu niedrigen Energie
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1/10
890.000,00 €
14 Zi.
369
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Nürnberg-Gebersdorf, das 1961 erbaut und seitdem stetig renoviert wurde. Die Immobilie kombiniert aktuell eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und bietet durch eine vorliegende
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Nutzungsänderung und Baugenehmigung großes Entwicklungspotenzial. Aktueller Bestand (Ist-Zustand) .Erdgeschoss: Zwei Gewerbeeinheiten (169,15 m²) und eine kleine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 43 m². .Obergeschoss: Eine großzügige Wohnung mit 5 Zimmern und 105 m² Wohnfläche. .Dachgeschoss: Ein Büro/Wohnung mit 64,5 m² Fläche. Potenzial nach Nutzungsänderung (Soll-Zustand) Mit der vorliegenden Baugenehmigung lässt sich das Objekt in sechs Wohneinheiten umgestalten. Dabei entstehen 369 m² Wohnfläche und 287 m² Nutzfläche. Geplante Aufteilung im Soll-Zustand: .Kellergeschoss: Sechs Kellereinheiten. .Erdgeschoss: Zwei Wohneinheiten: eine mit 4 Zimmern und eine mit 2 Zimmern, dazu eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zur Rasenfläch
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Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Architektenhaus (250qm) mit zwei Zugängen und zwei Terrassen kann ab sofort erworben werden. Die Immobilie besticht durch eine besonders moderne und gehobene Gesamtausstattung und ist vollmöbliert. Der loftartige und direkt an das
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Haupthaus angebundene Anbau (40qm), kann als Einliegerwohnung, Praxis oder Büro genutzt werden und flexibel unterteilt werden. Das Objekt bietet, neben besonders hellen und attraktiven Räumen, zwei Badezimmer, einen überdachten Stellplatz sowie zwei weitere Parkplätze. Es handelt sich um ein barrierefreies Objekt. Der Zugang zum uneinsehbaren Garten und der über 40 qm großen Hauptterasse ist ebenerdig. Durch die komplett in Deckenhöhe verglaste Südseite, öffnet sich der Wohnraum komplett zum Garten hin. Das Haus ermöglicht ein Leben und Arbeiten zum/im Garten und ist ideal geeignetet für Familien und/oder Unternehmer/Selbständige. Die Immobilie ist vollmöbliert und kann sofort bezogen werden. Die moderne, zeitlose bulthaup Küche soweit zahlreiche
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das moderne Architektenhaus (250qm) mit zwei Zugängen und zwei Terrassen kann ab sofort erworben werden. Die Immobilie besticht durch eine besonders moderne und gehobene Gesamtausstattung und ist vollmöbliert. Der loftartige und direkt an das
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Haupthaus angebundene Anbau (40qm), kann als Einliegerwohnung, Praxis oder Büro genutzt werden und flexibel unterteilt werden.
Das Objekt bietet, neben besonders hellen und attraktiven Räumen, zwei Badezimmer, einen überdachten Stellplatz sowie zwei weitere Parkplätze.
Es handelt sich um ein barrierefreies Objekt. Der Zugang zum uneinsehbaren Garten und der über 40 qm großen Hauptterasse ist ebenerdig.
Durch die komplett in Deckenhöhe verglaste Südseite, öffnet sich der Wohnraum komplett zum Garten hin. Das Haus ermöglicht ein Leben und Arbeiten zum/im Garten und ist ideal geeignetet für Familien und/oder Unternehmer/Selbständige.
Die Immobilie ist vollmöbliert und kann sofort bezogen werden. Die moderne, zeitlose bulthaup Küche soweit zahlr
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gebersdorf:
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1/10
135.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wer kennt sie nicht, die Wohnanlage mit Blick auf das Steiner Schloss, mehrgeschossige Gebäude, eingebettet in alten Baumbestand, gepflegte Anlagen und Gebäude. Hier in der Herriedener Straße haben wir im 5.OG eine wunderschöne gepflegte 1 Zi
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Wohnung zu verkaufen. Über einen sehr geräumigen Aufzug gelangen sie über einen Außenflur zu dieser Wohnung. Nur ein Nachbar könnte ihre Ruhe beeinflussen. Die Wohnung hat eine kleine, aber funktionale EBK, das in Weiß gehaltene Bad ist modern mit Handtuchheizkörper und Badewanne sehr traditionell gehalten. Selbstverständlich hat das Bad ein Fenster, welches die Lüftung erleichtert. Kein störendes Geräusch eines Ventilators, wenn man gemütlich sein Feierabend Bad genießt. Der Wohnraum ist wirklich großzügig. Obwohl es nur ein Raum ist, ist er dennoch so großzügig bemessen, so dass sie hier Wohnen, Schlafen und Essen bequem gestalten können. Vollendet wird das Ganze noch durch einen Balkon, der im Sommer entweder einen Blick ins Grüne ermöglicht od
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1966/67 in Massiv-Bauweise errichtet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend instandgehalten und renoviert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist auch mit dem
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Lift erreichbar. Die Wohnung ist sofort BEZUGSFREI ! Falls Sie diese Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten, können Sie mit einer realistischen monatlichen Kalt-Miete in Höhe von ca. EUR 730,- bis 765,-- (= 10,- bis 10,50 EUR/m²) kalkulieren. Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) erreichen Sie Herrn Karl-Heinz ERHARD unter 0171-555 88 88.
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210.000,00 €
1 Zi.
42
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-stöckigen Mehrparteienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² ist sie ideal für Singles,
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Pendler oder als Kapitalanlage geeignet. Ein echtes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während Küche, Flur und Bad durchgehend gefliest sind - eine gelungene Kombination aus Eleganz und Pflegeleichtigkeit. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, die für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Neue weiße Türen und Türstöcke verleihen der Wohnung ein modernes, frisches Erscheinungsbild. In der Küche sorgt ein neues, dreifachverglastes Fenster für eine optimale Wärmedämmung. Der neue Sicherungskasten entspricht den aktuellen Sicherheitsstandards. Zudem ist das Wohnzimmer mit einem automatischen Rollladen ausgestattet
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Die sehr helle 2 Zimmer Wohnung
...
befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1965. Das Anwesen ist sehr gepflegt und liegt in einer ruhigen, grünen Lage am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung eignet sich super für den Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die moderne und hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Es liegt ein Bedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.11.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1965 Endenergiebedarf beträgt 175,90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist "F" Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierun