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Quelle: www.immowelt.de
648.800,00 €
4 Zi.
124
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
748.660,00 €
5 Zi.
143
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
...
ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
847.750,00 €
5 Zi.
147
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
...
ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
849.870,00 €
5 Zi.
144
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
...
ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
759.900,00 €
6 Zi.
158
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das top gepflegte Objekt befindet sich in bester und ruhiger Lage in NÜRNBERG-Laufamholz. Die Nürnberger Innenstadt ist etwa 4 km oder ca. 10 Auto-Minuten entfernt. Mehrere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, befinden sich in
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unmittelbarer Nähe(Buslinien 43, 45, 94, N3) Autobahnen (A3-A6-A9) und Flughafen sind in 10-15 Minuten zu erreichen. Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: -TOP-Lage -2017/18 entkernt und neu renoviert -sehr gute Ausstattung -großzügiger 6 Zimmer Grundriss mit Süd Terrasse und Garten -neue Fußbodenheizung mit Öl-Zentral-Heizung -erneuerte Elektro-Installation -neue "REHAU" Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit Rollos (teilweise Elektrisch) -neu ausgebautes Dachgeschoss mit eigenenem Bad -2 neue moderne Dusch-Bäder (OG + DG) -komplett erneuerte Vinyl-Fußböden -neues modernes Gäste WC im EG -Ausgebauter Hobbyraum im UG -Garage (+ Stellplatz davor) -bezugsfre
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Quelle: www.immowelt.de
689.880,00 €
4 Zi.
124
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
639.800,00 €
4 Zi.
124
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Traumhafte 3zimmer Wohnung mit eigenem Garten und 30m2 Terrasse , 15m2 in der Wohnraumberechnung Tiefgaragen Stellplatz mit ELadestation und Steckdose Bad mit Dusche und Badewanne, Fenster Gäste WC Parkettboden mit
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Fußbodenheizung Garten 50m2 außschließlich zur eigenen Nutzung
Lagebeschreibung: Zentral und dennoch ruhig gelegen in der Fürther Südstadt Alle Geschäfte fusslaufig erreichbar Zum Bahnhof sind es nur 7 Minuten Fußweg Wiesengrund in 5Minuten erreichbar Perfekte Anbindung für jede Art von Freizeitgestaltung
Raumaufteilung: 3 Zimmer Offene Küche Aus allen Räumen Zugang zum Garten Boden tiefe Fenster Fenster 3fach verglast, absperrbar Bad mit Dusche und Badewanne Gäste WC Fußbodenheizung Parkett und Fließen Kellerabteil
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Keine Provision da privat Verkauf
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
418.600,00 €
3 Zi.
91
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil. Die Highlights im Überblick: -
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sofort beziehbar - geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) - großzügiger Süd-West-Balkon - hochwertiger Stäbchenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - modernes Bad mit Dusche und Wanne, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug, Tiefgarage
Lagebeschreibung: Zentral und verkehrsgünstig gelegen! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Är
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Haus steht direkt am Burggraben am Rande der Nürnberger Altstadt. Die Universität ist nur einen Steinwurf entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle,
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Straßenbahnhaltestellen sowie die U-Bahnhaltestelle Rathenauplatz sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Nürnberger Hauptmarkt und die Nürnberger Innenstadt sind ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Raumaufteilung: 4.OG: Flur, Gäste WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster 5.OG: Studio, Dachloggia nach Süden
Provision: Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
37
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohneinheit befindet sich in einer sehr modernen Wohnanlage in der Südstadt. Hier wohnen Sie sehr zentral. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter sowie Geschäfte
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des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wenn man die Wohnung betritt, dann befinden Sie sich direkt in der Küche. Diese wurde im Jahr 2021 neu eingebaut und ist ausgestattet mit einer Spüle, zwei Herdplatten und einem Einbauherd. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Rechts befindet sich dann direkt das modern geflieste Badezimmer. Ausgestattet mit Waschbecken, Toilet
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
125
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in St. Leonhard, einem Nürnberger Stadtteil, der dem Bezirk Mitte zugeordnet werden kann und sich deshalb durch seine äußerst zentrale Lage und ein lebendiges Wohnumfeld auszeichnet. In der direkten Umgebung
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erwarten Sie zahlreiche Restaurants sowie Cafés und auch die Innenstadt mit ihren vielseitigen Kultur-, Freizeit- und Shopping-Angeboten lässt sich mit dem Fahrrad in knapp 10 Minuten erreichen. In einem Umkreis von knapp 10 Gehminuten findet sich ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses reicht von Supermärkten über Apotheken und Arztpraxen bis hin zu diversen Dienstleistern. Mehrere nahe gelegene Kindergärten und Schulen in einem Umkreis von etwa 700 m machen die Lage auch für kleine Familien sehr attraktiv. Eine Bushaltestelle, die U-Bahnhaltestelle "St. Leonhard" der Linie U2 sowie die S-Bahnstation "Nürnberg-Schweinau" liegen in komfortabler Reichweite von ebenfalls maximal 5 - 10 Gehminuten, weshal
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objekt: Sie finden hier ein, in dieser Stadtlage, absolut seltenes Stadthaus mit einer komplett erneuerten, gut durchdachten und modernen Ausstattung. Das Haus ist seit 2008 vermietet! Die Miete beträgt 1.400,-- EUR kalt
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Besonderheiten: Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Aufteilung: EG-Ebene oben: Büro/Kind ca. 24,71 m² Kochen ca. 16,75 m² WC ca. 2,22 m² EG-Ebene unten: Wellness ca. 16,14 m² Garage 1.OG Ebene1: Schlafen ca. 23,0 m² Bad/WC ca. 9,5 m² 1.OG Ebene2: Kinderzimmer ca. 10,57 m² DG Ebene 1: Wohnen ca. 31,00 m² DG Ebene2: Galerie/Alkoven ca. 15,47 m² UG: Abst.Raum ca. 16,14 m² Heizung ca. 7,82 m² Waschen/Hausanschluß ca. 10,46 m²
Provision: 3,57 % v. Netto-VKPreis
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses tolle geräumige Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in schöner Lage in Laufamholz. Die Wohn/Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 217 m². Sie kommen vom Haus direkt über Ihren eigenen Zugang zur
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Tiefgarage. Hier finden Sie Platz für mindestens 3 Autos. Das Haus wurde umfangreich kernsaniert im Jahr 2023. Von der Dämmung, Dach, Elektrik und vielem mehr. In diesem Haus finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Ob das Home Office im ausgebauten Dach mit Küchenanschlüsse oder die tolle Terrasse. Hier finden Sie viel Platz um sich zu entfalten. Das Highlight ist sicherlich die eigene Tiefgarage nur für Sie!
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Nürnberg / Laufamholz in ruhiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Dinge das täglichen Bedarfs sind gleich in der Nähe zu finden.
Information / Besichtigung: Falls Sie Fragen haben sollten oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie das Kontaktformular der
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freiwerd. 2,5-Zi.-ETW Rennweg: Das Objekt befindet sich im 2.OG vom Vorderhaus eines gut gepflegten Altbaus in der ruhig gelegenen Matildenstrasse in Gärten bei Wöhrd (Rennweg). Die Wohnung hat doppeltverglaste Holzrahmenfenster, wurde 2007
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saniert, mit u.a. damals neuen Böden, Fußbodenheizung und Bad mit Dusche und weißen Fließen ausgestattet. Im Jahr 2021 wurde die Gastherme komplett erneuert. Wohn- und Schlafraum sind mit Laminatboden belegt, Flur und Küche mit Fließen. Das Bad ist mit eigenen Fenstern ausgestattet und hat zudem einen Waschmaschinenanschluß. Der Grundriss der Wohnung ist optimal und bietet angenehmes Wohnen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, aber freiwerdend zum 1.Oktober 2024. Die Ausrichtung von Wohnraum und Arbeitsraum (halber Raum) nach Westen bietet Licht und angenehmes Ambiente. Die mit Einbaugeräten ausgestattete Küche erreicht man durch den Flur und zusätzlich direkt aus dem Wohnraum über einen zweiten Zugang. Den Arbeitsraum erreicht man über einen Du
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
600
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das angebotene denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus fünf Wohneinheiten. Zwei weitere Wohneinheiten können durch den Ausbau des Dachgeschosses sowie einer Gewerbeeinheit zur Wohnung generiert werden. Die
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entsprechende Aufteilung steht kurz vor der Genehmigung. Dadurch werden insgesamt 600 qm Wohnfläche generiert mit einem guten Wohnungsmix von 2 - 6 Zimmer und Größen von ca. 50 qm - 137 qm. Das Objekt wird leerstehend übergeben - es kann somit sofort mit der Entwicklung/Sanierung begonnen werden. Die Substanz des Mehrfamilienhauses ist in einem guten Zustand. Das Dach wurde 2022 neu mit Schiefern gedeckt. In fast allen Wohnungen sind Gasetagenheizungen installiert. Die Fenster sind überwiegend Holzfenster vereinzelt Kunststofffenster. Das Haus besticht mit seinen ursprünglichen Bauteilen wie Stuck, Kassettentüren und Fischgrät-Parkett. Das Objekt bietet diverese Entwicklungsmöglichkeiten (Kernsanierung, Denkmal-AfA u.v.m )
Lagebeschreib
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
75,66
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Maxfeld ist als Teil der Nürnberger Nordstadt ein sehr begehrtes Viertel. Der Mix aus Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Verkehrsanbindung bieten einen hohen Wohnwert. In wenigen Minuten erreichen Sie den Nürnberger
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Stadtpark; in 8 Minuten mit dem Fahrrad den weitläufigen Marienbergpark. Zum Einkaufen gibt es alles in der Nähe - zudem ist die Altstadt für eine Shoppingtour nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die U-Bahn-Station Maxfeld (Linie 3) ist gleich ums Eck - Ihre schnelle Verbindung z. B. zum Hauptbahnhof.
Ausstattung: Die Wohnung ist hell, geräumig und gut geschnitten. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer zeigen nach hinten in den Innenhof. So haben Sie eine wunderbare Aussicht ins Grüne - und das in der zentrumsnahen Lage in Maxfeld. Weitere Details zur Wohnung: - Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss, WC separat - Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof - Flur mit praktischem Abstellbereich - Auß
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3,5 Zi.
112,35
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, helle und gepflegte Dachterrassen Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrparteien Wohnhauses in Nürnberg Langwasser, steht ab sofort zum Verkauf. Das frisch renovierte Objekt ist sofort bezugsfertig. Die 3,5
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schön geschnittenen Zimmer bieten einen tollen Fernblick in die schöne Umgebung. Zur Wohnung gehört eine teilüberdachte Dachterrasse, die durch ihre außergewöhnliche Größe und den unverbauten Ausblick die Wohnung zu einem wahren Wohnparadies werden lässt. Ebenso ist ein Balkon vorhanden, der ebenso wie die Terrasse an das Wohnzimmer angrenzt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Ein separates WC mit Waschbecken befindet sich direkt neben dem Bad. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, so dass die Wohnung bequem über den Aufzug erreichbar ist. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen Stellplatz für ein Auto gehören ebenso zur Wohnung. Die Tiefgarage ist direkt an das Wohnhaus über das Untergeschoss ang
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
450
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
6 Familienhaus Nürnberg: Der Preis wurde Aufgrund der höheren Zinsen nach unten korrigiert!!! Bei dem Anwesen handelt es sich um ein 6 Familienhaus in Nürnberg - Gostenhof. Das Baujahr des Hauses liegt um 1910 und wurde in verschieden
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Zeitabschnitten modernisiert. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckhaus, mit einer Grundstücksfläche von 210m². Die Wohnungen im EG und im DG wurden aufwendig renoviert. Die Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss sich in einem ordentlichen, aber unrenovierten Zustand. Die Wohnungen wurden im Jahr 2006 mit Kunstoff- Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Grundrisse der verschiedenen Wohnungen sind durchaus funktionsgerecht. Bäder und WC`s sind getrennt. Das Haus ist voll unterkellert!
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Nünberger Stadtteil Sündersbühl / Gostenhof / St. Leonhard in unmittelbarer Nähe des ehemaligen Schlachthofgeländes und der Stadtteilbibliothek. Erst vor wenigen Jahren wurde von P&P das Zuckerbär Gelände bebaut. Das Haus bef
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
59
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne gepflegte 3-Zimmerwohnung, zentral, aber durch die Lage in einer Sackgasse ruhig gelegen. Anwohnerparkplätze sind vorhanden. Etage 1 von 4 im Stadtteil Steinbühl/Gibitzenhof, Eckhaus. Das gut erhaltene, fortlaufend
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modernisierte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1954), wird von einer Hausverwaltung zuverlässig betreut. Beete mit Büschen und Rosensträuchern vor dem Haus, bieten einen einladenden Empfang. Die Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzung oder Vermietung denkbar. Aktuell noch möbliert (Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Flur). Ablöse bevorzugt. Energieausweis: vorhanden Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Lagebeschreibung: Die herausragende Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung aus. Sämtliche Einrichtungen (Kindergarten, Schulen), Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was ein komfortables Leben ohne Auto ermöglicht. Die Haltestelle Landgrabenstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die