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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem 2008 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos in den ersten Stock, wo die schön geschnittene Wohnung auf Sie wartet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist großzügig
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gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Es bietet genug Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie eine entspannte Wohnathmosphäre. Das Schlafzimmer mit Fensterfront sorgt für ein helles, einladendes Ambiente und für einen herrlichen Blick ins Freie. Großen Komfort gewährt das Badezimmer mit einer Duschwanne, die sowohl als Badewanne als auch als Dusche verwendet werden kann. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Die aktuelle Miete beläuft sich auf 487 Euro kalt. Ein Stellplatz wird ebenfalls für 40 Euro monatlich vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
65,75
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige und komplett neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in der Redtenbacher Straße. Die Wohnung befindet sich im 4. und damit obersten Geschoß. Aufzug vorhanden. Ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 2024
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komplett und sehr ansprechend renoviert und ist sofort bezugsfähig oder vermietbar. In Orientierung am aktuellen Mietenspiegel 2024 Nürnberg halten wir eine Kaltmiete von 700 - 725 EUR / Monat, kalt für erzielbar. Zusammen mit der TG-Miete von 60 EUR / Monat käme man so auf eine Kaltmiete von 760 - 785 EUR / Monat. Das Parkett im Wohnzimmer wurde neu abgeschliffen und geölt. Schlafzimmer mit neuem Parkettboden (Eiche). Flur, Küche und Bad Boden- und Wandfliesen grau. Neu gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wände und Decken neu mit Glattputz, weiß gestrichen. Neue Türen und Türzargen, weiß. Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Zentralheizung über Fernwärme. Zwei Balkone am Wohnzimmer und am Schlafzimme
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das im Jahr 1956 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Sie liegt im 1. Stock und überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, die eine
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stabile und zuverlässige Wohnstruktur bietet. Der Gemeinschaftsgarten umfasst eine Fläche von etwa 400 m². Hier können die Bewohner die Natur gemeinsam genießen, sich entspannen und Freizeitaktivitäten im Freien nachgehen. Darüber hinaus verfügt das Haus über praktische Annehmlichkeiten wie geflieste Kellerabteile, die jedem Mieter zur Verfügung stehen. Diese Abteile sind mit einem Stromanschluss ausgestattet, der die Nutzung von Geräten wie Trocknern ermöglicht und so den Alltag der Bewohner erleichtert und die Organisation vereinfacht.
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Quelle: www.immowelt.de
207.900,00 €
2 Zi.
52
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Einheiten in unmittelbarer Nähe des Wöhrder-Sees und der TH. Das Haus wurde 1953 errichtet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne
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Aufzug). In dieser hellen Wohnung können Sie alle Zimmer vom Flur aus begehen. Von der Küche gelangen Sie auf den zur idyllischen Innenhofseite ausgerichteten Balkon. Energieträger ist eine Gas-Etagenheizung. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts in zentraler Lage von Nürnberg.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
242.880,00 €
2 Zi.
66
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde. In dem Objekt befinden sich insgesamt 10
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Einheiten; die Mehrheit der Wohnungen wurden bereits renoviert. Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
90
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Objekt zum Verlieben und eine rare Immobilie im Zentrum Nürnbergs. Ein absolutes Juwel. Lichtdurchflutete Traumwohnung mit spektakulärem Burgblick, Balkon, Keller und Aufzug. Ungewöhnlicher, sehr angenehmer Schnitt des großen Zimmers
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(fünfeckig), groß wie ein Saal. Großer Flur, geräumige Küche mit Zugang zum Balkon. Solider Altbau. 3,30m Deckenhöhe. Echtholzparkett, Terracottaböden in Flur und Küche. Loft-Feeling. Ausrichtung gr. Zimmer nach Süden (Burg) und Westen (Abendsonne und Sonnenuntergang), das kl. Zimmer nach Westen. Große Fenster. Überdachter Nordbalkon zum Hinterhof mit großen, alten Bäumen und wunderbarem Mikroklima. Perfekt im Sommer. Ruhige, anständige Hausgemeinschaft. Überwiegend von Eigentümern bewohnt. Kein Investitionsstau. Sehr gesundes Haus mit überdurchschnittlichen Hausrücklagen. Dach vor kurzem komplett neu. Erneuerung der Balkone und des Aufzugs bereits vorfinanziert. Seit 1989 im Besitz des Eigentümers und auch ca. 30 Jahre von ihm selbst bewohnt.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
56,09
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061625 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Nürnberg. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung. Ihren einladenden Zustand verdankt die
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Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Eines der beiden Balkonfenster wurde bereits getauscht und auch das Bad wurde 2012 komplett saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 8-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 56 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten ein Wohnzimmer mit offener Küche, sowie ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Des Weiteren steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Duschwanne zur Verfügung. Dank der 2 überdachten Balkone können Sie künftig viel Zeit an der frischen Luft genießen. Das Objekt ist aktuell nicht bewohnt und eignet sich somit zur Eigennutzung oder bietet gute Voraussetzungen zur Neuvermietung. Die Wohnung kann nach Wunsch möbliert übernommen werden. Ein Kellerraum ergä
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Quelle: www.immowelt.de
305.870,00 €
2 Zi.
62,6
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen auf ca. 62,6 m² alles, was das Herz begehrt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen, lichtdurchfluteten Ambiente verzaubern. Die hohen Räume
...
und die freundliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die Küche ist großzügig angelegt, sodass auch ein Esstisch sowie weiteres Mobiliar Platz finden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
308.850,00 €
2 Zi.
71
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen auf ca. 71 m² alles, was das Herz begehrt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen, lichtdurchfluteten Ambiente verzaubern. Die hohen Räume
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und die freundliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die Küche ist großzügig angelegt, sodass auch ein Esstisch oder weiteres Mobiliar Platz finden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
- Ruhige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit 58 qm Wohnfläche im 5. und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses. - sofort beziehbar oder als Kapitalanlage - Baujahr 1966; regelmäßige Renovierungsmaßnahmen wurde durchgeführt - Sonnige Loggia
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(Südausrichtung) mit schönem Blick in den Park (Praterweiher). - alle Zimmer mit weißen Kunststofffenstern - ein heller Echholzparkettboden befindet sich im Wohn- und Schlafzimmer und ein hellgrauer Fliesenboden in Flur, Bad und Küche - In der Küche ist eine schöne Einbauküche vorhanden - das Badezimmer hat eine Badewanne und durch das Fenster Tageslicht - im Flur ist ein geräumiger Einbauschrank / Abstellraum verbaut für ausreichend Stauraum - ein Kellerabteil und übliche Gemeinschaftsräume sind vorhanden. - Privatparkplätze befinden sich am Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
115.700,00 €
2 Zi.
45
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Fürther Stadtteil Hardhöhe. Die Wohnung ist aktuell für eine KM von € 303,93 vermietet und wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft.
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Raumaufteilung
Wohnen, Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
63
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung, welche sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 befindet. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon mit
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Südwestausrichtung. Aufteilung: Diele mit Garderobennische; innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Lüftung; Schlafzimmer; Küche; großzügiges Wohnzimmer; Zugang auf den Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Hausgeld betrug für das Kalenderjahr 2023, 2.157,- EUR. Auf den Mieter umlagefähig 1.205,- EUR. Ein PKW-Außenstellplatz ist für 7.500 EUR zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt € 187.000,- Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordn
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
62,82
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in Nürnberg - Nähe Gebersdorf / Stein und wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig renoviert. Die Wohnung ist über 2 Etagen ausgebaut und hat
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einen schönen Balkon. Diele und Küche sind gefliest, der Wohn- und Schlafraum mit hochwertigen Parkettfußboden ausgelegt. Die weißen Sichtbalken im Wohn- und Esszimmer verleihen dem Raum einen gemütlichen und wohnlichen Charakter. Das Badezimmer ist raumhoch in edlem grau gefliest und verfügt neben einem Dachflächenfenster auch über ein WC, eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. In der oberen Etage befinden sich ein großer, offener Schlafbereich und ein Abstellraum. Selbstverständlich im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Doppelparker (oben). Das Angebot lässt keine Wünsche offen - die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger, Single, Erste Wohnung, Citywohnen
Objekt
Diese lichtdurchflutete, moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 62 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: Ein durchdachtes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung und einen
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ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 durch die P&P Gruppe vollständig modernisiert. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und vereint somit den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche - perfekt für gesellige Abende. Der Schlafbereich liegt zur ruhigen Innenseite des Hofes und bietet Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Duschbad mit Echtglas-Dusche und ein zusätzlicher Abstellraum bieten Komfort und Funktionalität. Eine Garderobe im Eingangs
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Quelle: www.immowelt.de
359.950,00 €
2 Zi.
50
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897, welches durch moderne Technik und hochwertige Ausstattung besticht. Das Gebäude wurde umfassend saniert und bietet nun
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modernen Wohnkomfort bei Erhalt des historischen Charmes. Die Wohnung ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit erstklassigen Materialien. Der edle Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. In den Nassbereichen wurden moderne Feinsteinfliesen verlegt, die durch ihre Langlebigkeit und elegante Optik überzeugen. Die geräumige Küche führt auf einen kleinen, aber feinen Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist und Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien bietet. Weitere Highlights der Wohnung sind die moderne Videogegensprechanlage und die energieeffiziente Bauweis
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Quelle: www.immowelt.de
359.950,00 €
2 Zi.
50
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897, welches durch moderne Technik und hochwertige Ausstattung besticht. Das Gebäude wurde umfassend saniert und bietet nun
...
modernen Wohnkomfort bei Erhalt des historischen Charmes. Die Wohnung ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit erstklassigen Materialien. Der edle Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. In den Nassbereichen wurden moderne Feinsteinfliesen verlegt, die durch ihre Langlebigkeit und elegante Optik überzeugen. Die geräumige Küche führt auf einen kleinen, aber feinen Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist und Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien bietet. Weitere Highlights der Wohnung sind die moderne Videogegensprechanlage und die energieeffiziente Bauweis
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Quelle: www.immowelt.de
254.900,00 €
2 Zi.
64
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten und Tiefgarage wurde 1983 fertiggestellt. Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten 6 Familienhauses. Der schöne Balkon mit etwas über 14 m² ist
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nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher zum Preis von + EUR 15.000,-- mitgekauft werden muss. Die Wohnung ist BEZUGSFREI..!!!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Etagen-Wohnung liegt im 3.Stock eines um ca. 1957 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße im Nürnberger Süden befindet. Im Jahr 2013 wurde das Anwesen umfangreich modernisiert und saniert. Das Wohnhaus
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verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Die ca. 60 qm Wohnfläche bieten den zukünftigen Eigentümern: - Den Flur/Eingangsbereich (ca. 7,5 qm) - Die Küche (ca. 8,95 qm) mit Fliesenboden bietet ausreichend Platz für EBK und einen kleinen Essplatz - Das helle Wohnzimmer (ca. 17 qm) mit Zugang zum schönen Balkon, von dem man einen schönen Ausblick in den Hinterhof und die Umgebung hat - Das Schlafzimmer (ca. 21qm) - Das Tageslicht-Badezimmer (ca. 4,6 qm) mit Dusche, Toilette und Waschbecken Genügend Stauraum findet man in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Waschraum mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
40,49
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
360 Grad Rundgang Musterwohnungen im 1. Bauabschnitt: Erdgeschosswohnung: https://my.matterport.com/show/?m=hAArPbWqBTn Etagenwohnung 1. OG:https://my.matterport.com/show/?m=SMcXQDyCv7A Maisonettewohnungen 2. OG+DG:
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https://my.matterport.com/show/?m=1T5D8GFCZmj Unser aktuelles Projekt »In der Lohe« inmitten der gewachsenen Strukturen von Ronhof wird bestimmt durch die in Fürth beliebte, zentrumsnahe Lage und eine anspruchsvolle, moderne Architektur. Im 1. Bauabschnitt sind 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Eigentumswohnungen entstanden, welche bereits alle verkauft sind. Der zweite Bauabschnitt besteht aus 2 weiteren Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Diese erhalten derzeit ihren letzten Schliff und sind teilweise schon bezugsbereit! Im 3. Bauabschnitt sind 7 exklusive Reihenhäuser entstanden, welche bis November 2024 fertiggestellt werden. Nur noch wenige Einheiten verfügbar! Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung! Durchdachte Raumlösungen mit a
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063756 Zum Verkauf steht dieses renovierte Objekt in zentraler Lage von Fürth, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Bewohnern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung,
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sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren renovierten Zustand bietet die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Die Wohnung ist seit kurzem vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 7.200 €. Im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 55 m². Zum Grundriss gehört ein Schlafzimmer, ein offener Wohnberich mit Küche und Balkon, sowie ein Bad. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.