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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
790.000,00 €
7 Zi.
233
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger und schöner naturnaher Lage von SC- Wolkersdorf. Es wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise auf einem 720 m2 großen Grundstuück erbaut.
Zum
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Haus gehört außerdem eine Doppelgarage.
Das Highlight beim Betreten des Hauses ist die offene Galerie im geräumigen Eingangsbereich. Von dort erreichen Sie die Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Diese ist aus dem Jahr 2002 und in einem sehr gutem Zustand. Die Arbeitsplatte und der Küchenspiegel sind aus Granit.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Eßzimmer ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein seperates Gäste-WC. Beide Räume wurden 1998 aufwändig renoviert. Der Balkon mit wunderschönem Ausblick ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Der eigene Garten komplettiert das wunderschöne Haus mit viel Platz für Spiel und Spaß im Freien. Nach Süden ausgerichtet kön
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1/13
229.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufteilung:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer (eins davon ist kleiner, ideal z.B. für Homeoffice geeignet), Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad
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mit Dusche, sep. WC, Kellerabteil
- alle 4 Zimmer sind vom Flur aus erreichbar; daher ist die Wohnung auch gut als WG geeignet
- Wohn- und Schlafzimmer sind aktuell durch einen Rundbogen verbunden, aber man kann sie auch komplett trennen
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur soliden Kapitalanlage.
Das Haus war bisher in Eigenverwaltung durch den Eigentümer, wird aber in Zukunft an eine WEG-Hausverwaltung übergeben, die dann die Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. erstellt.
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1/40
Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
148
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 1969 erbautes Reihenmittelhaus in der begehrten Wohngegend Nürnberg Gaismannshof, welches aktuell nicht bewohnt ist. Das Haus ist ein wahres Raumwunder und besticht durch einen ansprechenden Grundriss mit 6
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Zimmern, der keine Wünsche offen lässt. Kurzum, das perfekte zu Hause für Ihre Familie. Der zum Grundstück gehörende Garten grenzt an einen Privatweg. Die große Terrasse verfügt über eine elektr. Markise und lädt zum verweilen im Grünen ein. Hier können sie die Ruhe genießen und Ihre Seele baumeln lassen. Auch Ihre Kinder finden hier genug Platz zum Spielen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie durch vom Flur aus ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Weiter geht es in Richtung Küche und den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich, welcher über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dieses verfügt über drei Zimmer. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, eins davon mit eigenem Balko
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
559.950,00 €
3 Zi.
84
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897. Die Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet höchsten Wohnkomfort dank exklusiver Materialien und durchdachtem Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zum eleganten Badezimmer sowie dem Kinderzimmer führt. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Momenten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren Flur in den praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) und auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet.
Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkettboden ausgestattet, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Hochw
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1/17
330.000,00 €
4 Zi.
115
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem Eigentum in ruhiger und enorm angenehmer Wohngegend, favorisieren aber doch die Nähe zur City - Herzlich willkommen!
Die lichtdurchflutete Maisonettenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Acht-Parteien-Hauses. Sie punktet mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, ausreichend Platz auf zwei Ebenen und einem herrlichen Außenbereich. Zum Sonnenbaden und Relaxen steht Ihnen ein Garten mit Terrasse zur Verfügung. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Westfront und lässt die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen.
Die ansprechende Wohnung präsentiert sich hell, modern und sehr gepflegt. Sie beherbergt einen geräumigen Flur, ein innen liegendes Bad, ein Schlafzimmer und einen offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich voll Licht und Transparenz.
Das Erdgeschoss offeriert neben einem Flur mit Zugang zur grünen Oase, zwei weitere Zimmer, welche aktuell als Büro und Kinderzimmer genutzt werden.
Ein zuverlässiger Winterdienst nimmt de
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1/14
298.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des grünen und ruhigen Stadtteils Langwasser in Nürnberg, befindet sich diese attraktive
4 Zimmer-Wohnung.
Wohnzimmer: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Balkon: Der große Balkon in Süd-West-Ausrichtung
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bietet einen herrlichen Blick auf eine gepflegte, großzügige Grünanlage, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.
Küche: Schöne, moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und ausreichend Stauraum.
Essbereich: Separater Essbereich, der an die Küche angrenzt und Platz für gemütliche Mahlzeiten bietet.
Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können.
Badezimmer: Tageslicht-Badezimmer mit Fenster und Platz für eine Waschmaschine.
Extra WC: Praktisches zusätzliches WC für Gäste.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen, sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Kellerraum: ca. 10 qm Keller für zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhi
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
618.800,00 €
4 Zi.
159,28
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Bungalow in der idyllischen Wohngegend von Wolkersdorf! Hier erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen
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und Vorstellungen projektiert wird. Dieser Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Auf einem weitläufigen Grundstück von 686 m² können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Der Bungalow ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf moderne Architektur und Funktionalität legen. Mit drei hellen Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie oder um Ihr Homeoffice einzurichten. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen den perfekten Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Energieeffizienz dieses Hauses liegt im KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch langf
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.200
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück mit 3.200 m² in Schwabach - Ihr Bauplatz mit besonderem Flair! Für das Objekt haben wir ein Video erstellt, welches Sie sich unter folgendem Link ansehen können: https://youtu.be/7BeHmb9B7so?si=A0XXVumF3PfeUiqF Sie suchen
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nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen und grünen Umgebung von Schwabach gelegen, bietet es Ihnen alle Vorzüge des Landlebens, kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Grundstücksaufteilung und Besonderheiten Das voll erschlossene Grundstück erstreckt sich über 3.200 m², von denen 2.400 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die übrigen 800 m² bestehen aus einem zauberhaften kleinen Wald, der eine natürliche Rückzugsoase direkt auf Ihrem Grundstück darstellt. Diese Mischung aus großzügiger Baulandfläche und idyllischer Natur macht das Angebot einzigartig. Bestandsgebäude und Abrissoption Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gebäude mit run
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1/7
207.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Schönes 2- Zimmer Appartment im 4.OG, hell und sonnig, großzügiger Balkon. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Die Wohnung ist gut geschnitten und mit Laminat ausgelegt. Eine eingepasste Einbauküche gehört mit zur Wohnung, Bad mit
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Wanne, Waschmaschinenanschluss im Bad. TG-Stellplatz (Duplexparker) Hausmeister und Reinigung. Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 01.03.2025 vermietet. Mietpreis 550 Euro Kalt und 300 Euro Nebenkosten. Die Wohnung ist ist interessant für einen Kapitalanleger, ebenso zum Selbstbezug. Kooperationspartner von domi-service-immobilien GmbH
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1/5
209.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 151,22
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m² auf zwei Etagen erwarten Sie hier fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Drei Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sowohl Komfort als auch Funktionalität garantieren.
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1/2
2.100.000,00 €
13 Zi.
367,5
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage von Oberasbach. Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Es umfasst fünf Wohneinheiten sowie acht Stellplätze, davon zwei
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Außenstellplätze und sechs Duplexparker, und erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Das Gebäude erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss, das zugleich das Dachgeschoss bildet. Alle Wohnungen sind mit einem robusten Vinylboden in grauer Eiche ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch durch seine Langlebigkeit überzeugt. Die modernen Badezimmer bieten sowohl Duschen als auch teilweise Badewannen und verfügen über Waschmaschinenanschlüsse sowie Handtuchheizkörper. Jede Wohnung ist mit einer verglasten Loggia ausgestattet, welche in Richtung Südwesten ausgerichtet sind. Für effiziente und kostensparende Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
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1/7
683.700,00 €
4 Zi.
130
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein in Planung befindliches Doppelhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 68 m². Hinweis zur Planung: Es kann
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zwischen der Variante I und Variante II im Erdgeschoss gewählt werden. Diese Varianten sind preisgleich. Hinweis: Abweichend von den als Anlage beigefügten Exposés erhält der Hausvorsprung kein Satteldach sondern ein modernes Flachdach,welches eingeblecht wird. Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe Typ Vaillant ARO THERM VWL 75/6 oder gleichwertig mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Schwabach. Bebauungsplan: Für das Baugebiet ist ein Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher am 15. Oktober 2021 Rechtskraft erlangt. Das Grundstück ist mittlerweile erschlossen. Diesbezüglich wurde ein Städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Schwabach geschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Ka
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die geräumige und gemütliche Denkmalgeschütze Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über ein getrenntes WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein
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Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen. Die Wohnung kann sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung genutzt werden.
Raumaufteilung
Vom Flur können alle Räume erreicht werden.
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312.500,00 €
457
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstücksangebot in Nürnberg-Eibach vorstellen zu können. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 457 Quadratmeter in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre angenehme
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Atmosphäre auszeichnet. Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Haus, das den Ansprüchen moderner Wohnkonzepte nicht mehr gerecht wird. Dank dieser Ausgangssituation bietet sich Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das vorhandene Haus kann abgerissen werden, um Platz für ein neues, zeitgemäßes Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre ruhige Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Nürnberg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des
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1/4
650.000,00 €
893
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt herrlich inmitten der beliebten Wohngegend Zirndorf-Weiherhof. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 893 m² und ist schon Vollerschlossen. Das Highlight des Grundstückes ist definitiv, der beheizte Pool.
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Dieser kann selbstverständlich erhalten und in die Bauplanung Ihrer neuen Immobilien integriert werden. Eine kleine Bodenplatte und der dazu gehörige Kanalanschluss vom damaligen Siedlerhäuschen ist noch vorhanden, auf dieser Stelle sitzt mittlerweile ein kleines Gartenhaus. Dieses Haus wird aber in einige Monaten nicht mehr da sein, da es von den Eigentümern woanders hin verlegt wird. Zudem befindet sich ein kleiner Carport auf dem Grundstück und kann nach Bedarf erhalten werden. Fazit: Hier finden Sie ein großes Grundstück in bester Lage für alle Ihre Bedürfnisse und zusätzlich haben Sie Gestaltungsfreiheit welche Immobilie Sie bauen möchten. Denn es gibt keinen Bauzwang und keinen Bebauungsplan somit werden alle Bauanträge nach § 34 des BauGB bew
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1/7
978.800,00 €
6 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit 2 Vollgeschossen im KUBUS Stil mit Flachdach -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren Wünschen
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stellen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
56,3
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit derzeit obersten Wohngeschoss und ist bereits vermietet. Die
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Wohnung verfügt über einen noch nicht abgetrennten Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 6.420 € (NKM IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
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1/6
246.350,00 €
3 Zi.
76
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Fertig zum Einzug - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, durchdachter Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
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1/2
626.900,00 €
3 Zi.
78,92
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Endlich im eigenen Zuhause ankommen – diese exklusiv ausgestattete, knapp 79 Quadratmeter umfassende 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des modernen Neubaus macht es möglich. Das Highlight dieser Wohnung ist der eigene ca. 20 m² große
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Dachgarten mit traumhaftem Blick über Nürnberg. Im Inneren sind die Wohnräume offen und hell gestaltet. Über den großzügiger Wohn-, Koch und Essbereich haben Sie neben der Treppe zur Dachterrasse direkten Zugang zur großen Loggia. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein gut nutzbarer Abstellraum und ein modern ausgestattetes Badezimmer runden das Wohnkonzept ab. Mehr zum Projekt: Unweit der St. Johannis Kirche fügt sich der ansprechende Neubau in der Poppenreuther Straße 21 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen Aspekten kann das moderne Gebäude auch mit besten technischen Vorzügen punkten. Das Projekt wird im zukunftsweisenden KfW40 S
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1/6
497.000,00 €
3 Zi.
104
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie und Loggia liegt in einer ruhigen Straße im 5. Geschoss. Aufzug vorhanden. Ein Kellerabstellraum bietet weiteren Stauraum. Zwei Einzelgaragen, eine mit Wallbox ausgerüstet, im
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Innenhof können miterworben werden.
Raumaufteilung
Über einen offen gestalteten Eingangsbereich betritt man, vorbei am Naturstein-Tageslichtvollbad, den offenen Wohn- und Kochbereich mit bis zu 4,70 Meter Raumhöhe, Galeriezugang in die 2. Ebene und Echtholzparkett. Einbauküche, elektrisch steuerbare Außenrollos und LAN-Anschlüsse in allen Räumen sind inklusive. Hier besteht auch Zugang zur Ostloggia zum Innenhof hin. Zwei weitere Räume für Schlafen, Arbeiten oder Ankleide und ein separates WC schließen sich in der Raumfolge an