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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.142.000,00 €
5 Zi.
162
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anbei darf ich Ihnen eine Baulücke in Top-Lage von Nürnberg-Eibach mit ca. 619m² für Ihr individuell geplantes LUXHAUS vorstellen! Dieses projektierte Angebot beinhaltet bereits Ihr individuell geplantes und schlüsselfertiges LUXHAUS inkl.
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Bodenplatte und ca. 619m² Grundstück in Top-Lage von Eibach! Das Grundstück bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus – hier können Ihre Ideen verwirklicht werden. Bebaubar ist das Grundstück gem. §34 Nachbarschaftlicher Bebauung. Erlaubt sind hier Sattel-, Walm-, Flach- und Pultdachhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen. Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein altes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1949, welches aktuell im Auftrage des Eigentümers abgerissen wird. Ihr Interesse ist geweckt? Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Nürnberg-Eibach und kontaktieren Sie un
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Quelle: www.immowelt.de
1.925.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Anbei darf ich Ihnen eine exklusive Gelegenheit mit einer Baulücke in Top-Lage von Nürnberg-Eibach mit ca. 619m² für Ihr individuell geplantes LUXHAUS vorstellen! Dieses projektierte Angebot beinhaltet bereits Ihr individuell geplantes und
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schlüsselfertiges LUXHAUS inkl. Bodenplatte und ca. 619m² Grundstück in Top-Lage von Eibach! Das Grundstück bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Bebaubar ist das Grundstück gem. §34 Nachbarschaftlicher Bebauung. Erlaubt sind hier Sattel-, Walm-, Flach- und Pultdachhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen. Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein altes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1949, welches aktuell im Auftrage des Eigentümers abgerissen wird. Ihr Interesse ist geweckt? Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Nürnberg-Eibach und kontaktieren Sie uns noch heute!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine echte Wohlfühl-Wohnung, in die Sie sofort einziehen können. Genießen Sie in dieser individuellen 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung den Blick über die Nürnberger Altstadt. Neben dem ausgefallenem Grundriss bietet
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Ihnen die Wohnung ein großes Wohn-/Eßzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, ein Gäste WC sowie ein Studio mit großer Südloggia. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Das Anwesen wurde 2004/2005 renoviert.
Raumaufteilung
4.OG: Flur, Gäste WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster 5.OG: Studio, Dachloggia nach Süden
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca.1990 in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien in der Nürnberger Südstadt erbaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht mit hellen Räumen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer
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aus zu begehen und bietet Erholung an sonnigen Tagen. Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Flur und zwei Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und eine Garage . Die Wohnung ist aktuell frei. Das Hausgeld beträgt ca. 185 EUR p.m.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024/. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Bei weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
112,35
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie suchen das Besondere? Diese helle und schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde frisch renoviert und bietet ihnen ein tolles Wohnerlebnis. Im Jahr 1972 von einem renommierten regional tätigen
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Bauträger gebaut, überzeugt die Wohnung auch heute noch durch ihren schönen und praktischen Grundriss. Highlight der Wohnung ist die ca. 80 m² große, teils überdachte und uneinsehbare Dachterrasse mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne und über die Dächer der Nachbarschaft bis hin zum Max-Morlock-Stadion. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Sie verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Gäste-WC. Die Küche ist abgeschlossen. Ein praktischer Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören mit zur Wohnung und sind im Angebotspreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
20 Zi.
366
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Vermietetes Mehrfamilienhaus Nähe Zentrum * Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, mit Ausnahme der Dachgeschosswohnungen, diese haben keinen Balkon * Die Hälfte der Wohnungen haben ein Tageslichtbad * Zu jeder Wohnung gehört ein
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Kellerabteil * Gaszentralheizung 2019 neu * Holzisolierglasfenster * Nettomieteinnahmen EUR 59.278.- p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
120
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Art des Objekts: Zweifamilienhaus Baujahr: ca.1959 Gesamtwohnfläche: ca. 120 m² Wohnungseinheiten: 2 separate 3-Zimmer-Wohnungen Erdgeschoss: Frei Dachgeschoss: Vermietet Raumaufteilung: Jede der beiden Wohnungen besteht aus 3 Zimmern, ideal für
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eine kleine Familie oder Paare. Tageslichtbäder in beiden Einheiten sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Wohnklima. Grundstück und Außenbereich: Garten: Ein gepflegter Außenbereich bietet Platz für Freizeit und Erholung im Grünen. Doppelgarage: Platz für zwei Fahrzeuge, entweder für die Bewohner beider Einheiten oder zusätzlichen Stauraum. Zusätzliche Merkmale: Keller: Bietet ausreichend Stauraum und potenziell Platz für eine Waschküche oder Hobbyraum. Heizung: Beheizt über Öleinzelöfen - modernisierungsbedürftig, da Ölheizungen in Deutschland im Rahmen der Energiewende nach und nach ersetzt werden. Zustand: Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, was bedeutet, dass sowohl die Substanz als auch die technischen Einrichtungen, wie die Heizung un
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
106,37
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück (1433m²) in herrvorragender Citylage von Nürnberg bietet ein hohes Bebauungspotenzial. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft eine ideale Basis zum Wohnen aber auch
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für eventuelle Neubebauungen wie z.B.: - großzügiges Einfamilienhaus/Villa - Mehrfamilienhäuser - Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Teilung in kleinere Grundstücke für Einfamilienhäusern möglich
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
180
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 491 m². Das 1962 erbaute Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit für handwerklich begabte
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Käufer die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die vielfältige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Die einfache Ausstattung bietet dabei Potenzial für individuelle Anpassungen und Ausstattungswünsche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Egal, ob als Ruhebereich oder geselliger Treffpunkt mit Familie und Freunden - hier bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außenbereich des Hauses ist durch einen Balkon beziehungsweise eine Terras
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
4 Zi.
94,22
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Reiheneckhaus befindet sich in Nürnberg Boxdorf und bietet mit dem angrenzenden Flurstück / Grundstück viel Platz für individuelle Lebenskonzepte. Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé. Kontaktlose
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Besichtigungstour vorab: Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!! Dann bekommen Sie das ausführliche Exposé per Mail zugesendet. Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend. Wenn Sie das wollen. Wir wissen, wie wichtig neben der "Top-Kondition" auch die Berücksichtigung von "Risiken und Nebenwirkungen" bei einer Immobilienfinanzierung ist. Sprechen Sie uns gerne an. ++++++++++++++++++++++++++ IMMOBILIEN | CLEVER | FINDEN Wir sind Gesellschafter der Immobilienmakler AG und haben Zugang zu einem breiten Angebot an Immobilienangeboten auf der ganzen Welt. So finden Sie leicht Ihr nächstes Zuhause oder ein profitables Anlageobjekt. Jetzt die Suche starten! https://www.felzma
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 8-Familienhaus. Da sich die Wohnung im Hochparterre befindet, ist sie von der Straße nicht einsehbar. Die Raumaufteilung ist ideal für Eigennutzer,
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Kapitalanleger sowie WG- Interessierte. Der westseitige, große Balkon hat wie die Wohnräume nachmittags Sonne . Die Wohnung ist bezugsfertig. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Haus in der Martin-Richter-Straße 34 liegt im Stadtteil Rennweg zwischen dem Stadtpark und dem Sresemannplatz, mit allem Einkaufsmöglichkeiten sowie U-Bahn Anschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 59 qm große Maisonette- Wohnung in begehrter Lage in Reichelsdorf bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995. Dank
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großzügiger Fensterflächen, profitiert die Wohnung von viel natürlichem Tageslicht, welche eine helle und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnfläche und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Der hochwertige Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, doppelt verglaste Kunststofffenster, weisse Türen mit Onyx- Griffen unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Die hochwertige Markenküche (Nobilia 2015) mit Topgeräten bietet alles Notwendige. Das zeitlose Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und Dusche mit Bodenbelag Ararat- Salome- Marmor fügt sich nahtlos in das gesamte sorgfältig bedachte Wohnkonzept ein. Die Maisonette- Wohnung verleiht der Wohnung eine besondere un
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
272
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1891, das auf einem gepflegten Grundstück von etwa 242 Quadratmetern liegt. Das Gebäude vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Modernisierungen und wurde
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fortlaufend instandgehalten. Im Jahr 2000 erfuhr es eine umfassende Sanierung, bei der Dach, Fassade und Fenster erneuert wurden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 272 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt zehn Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Raumaufteilung: Die Wohnfläche teilt sich auf drei Wohneinheiten auf. Eine Beispielwohnung verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Badezimmer sowie eine Terrasse mit praktischer Abstellfläche, die nach Osten ausgerichtet ist. Die hellen, großzügigen Räume und die solide Bauweise schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Erdgeschoss befindliche Büro wurde 2023 vollständig renoviert und lässt sich flexibel nutzen. Es eignet sich weiterhi
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in zentraler Lage am Maffeiplatz Willkommen in dieser liebevoll renovierten 2-Zimmer-Wohnung mit 52 qm Wohnfläche, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet.
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Diese Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Es bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genug Raum für erholsame Nächte und dient als persönliche Rückzugsoase. Badezimmer: Funktional und modern ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Flur: Der zentrale Flur verbindet die Räume miteinander und schafft eine har
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmerwohnung in einem Jugendstil-Denkmal in Nürnberg Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstil-Denkmals in Nürnberg. Durch ihre hohen Decken und großzügigen, lichtdurchfluteten Räume
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strahlt die Wohnung eine besondere Eleganz und ein luftiges Wohngefühl aus, das sich perfekt mit dem historischen Charme des Gebäudes vereint. Aufteilung und Ausstattung: Flur: Der einladende Flur dient als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen der Wohnung. Er verbindet die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander und sorgt für eine praktische und zugleich stilvolle Aufteilung. WC: Das separate WC ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. Die dezente Gestaltung und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Badezimmer: Das helle Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, das den Raum lichtdurchflutet und freundlich erscheinen lässt. Ein Waschtisch aus edlem
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und macht einen sehr gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) welches nachträglich
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im Jahr 1995 ausgebaut wurde. Der schöne Grundriss der Wohnung lässt Ihnen Raum für viel Flexibilität und verfügt neben dem Schlafzimmer und dem Wohn-Esszimmer über eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Essbereich des Wohnzimmers haben Sie die Möglichkeit eine Dachloggia entstehen zu lassen - die Südwest-Ausrichtung lässt Sie den Tag bei Sonnenschein ausklingen. Der vorhandene Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis mit enthalten. Bei Bedarf kann im Hinterhof eine Einzelgarage mit erworben werden. Hier genügt ein Pinselstrich - Einziehen und wohnen!
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
134,6
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbares, freistehendes Haus von 1961 sucht seine Liebhaber, die es in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das Familienidyll auf ca. 742 m² Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage, seinen familienfreundlichen Grundriss und die vielen
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Möglichkeiten, die es bietet. Sie betreten das innenliegende Treppenhaus über die schöne, alueloxierte Haustüre und kommen geradeaus in den Flur des Erdgeschosses mit ausreichend Platz für ihre Garderobe. Linkerhand befindet sich die helle, ausreichend große Küche mit Essbereich. Anschließend erreichen sie das Tageslichtbad mit Wanne, WC, Bidet und Waschtisch. Geradeaus geht es in das Highlight des Hauses, den sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer/Büro) auf dieser Etage ermöglicht ihnen, auch im Alter, ein Leben auf einer Ebene. Über die massive Innentreppe mit Stahlgeländer gelangen sie ins Obergeschoß zu den vier Zimmern, die sie als Schlaf-Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
134,98
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren, teilunterkellert und in ruhiger Lage im begehrten Nürnberg Nord gelegen, strahlt nostalgischen Charme aus, ist jedoch stark sanierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 134,98 m²,
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verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einem nachträglich ausgebauten Spitzboden, der durch eine platzsparende Treppe erreichbar ist, bietet das Haus viel Potenzial. Der Spitzboden ist allerdings nicht als Wohnfläche nutzbar und dient eher als Stauraum. Im Erdgeschoss, auf etwa ca. 77,65 m², gelangt man durch den Vorgarten in die Diele, die als zentraler Verteilerraum fungiert. Links befindet sich ein kleines Büro oder Kinderzimmer, gefolgt von einem geräumigen Schlafzimmer und dem Badezimmer, in dem die Gastherme untergebracht ist. Diese versorgt das Haus mit Wärme, während die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt - beide Systeme sollten im Zuge der notwendigen Renovierung erneuert werden. Rechts von der Diele öffnet sich
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
56
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einer Querstraße zur Bucherstraße in der Nähe von Thon. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Zimmer 3 und Küche gehen in den Hinterhof hinaus, Zimmer 1 und 2 (Durchgangszimmer) gehen nach vorne auf die Straße hinaus.
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Das Haus wird je zur Hälfte von den Eigentümern selbst und Mietern bewohnt. Es ist ein ruhiges Haus mit 11 Einheiten und einem angenehmen Mieterklientel.
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Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
65,75
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige und komplett neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in der Redtenbacher Straße. Die Wohnung befindet sich im 4. und damit obersten Geschoß. Aufzug vorhanden. Ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 2024
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komplett und sehr ansprechend renoviert und ist sofort bezugsfähig oder vermietbar. In Orientierung am aktuellen Mietenspiegel 2024 Nürnberg halten wir eine Kaltmiete von 700 - 725 EUR / Monat, kalt für erzielbar. Zusammen mit der TG-Miete von 60 EUR / Monat käme man so auf eine Kaltmiete von 760 - 785 EUR / Monat. Das Parkett im Wohnzimmer wurde neu abgeschliffen und geölt. Schlafzimmer mit neuem Parkettboden (Eiche). Flur, Küche und Bad Boden- und Wandfliesen grau. Neu gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wände und Decken neu mit Glattputz, weiß gestrichen. Neue Türen und Türzargen, weiß. Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Zentralheizung über Fernwärme. Zwei Balkone am Wohnzimmer und am Schlafzimme