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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
69,57
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - Baujahr 1992 - 1. Obergeschoss - Holztüren - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Derzeit vermietet, Mietertrag 525 € mtl. zzgl. NK
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
93
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das KW55 Mehrfamilienhaus wird über 5 Wohnungen verfügen. Alle Wohnungen werden barrierefrei und sind mit einem Innenaufzug zu erreichen. Heizung und Warmwasser wird über eine Sole/Wasser/Erdwärmepumpe mit Solarunterstützung
...
erzeugt. Die Außenanlage wird folgendes aufweisen: Kinderspielplatz, Stellplätze, Fahrrad- und Müllhaus.
Raumaufteilung
Die Böden der 3 Zi. Wohnung werden Parkett und Fliesen sein. Alle Zimmer bekommen eine Fußbodenheizung und 3 Fachisolierglasfenster mit elektrischen Rollos. Zur Wohnung gehören dann noch ca. 60qm Garten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 61 m² wurde - vor dem Einzug des aktuellen Mieters - komplett renoviert und mit Eichenholzparkettböden und einem neuen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Echtglasabtrennung
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ausgestattet. Am Haus an sich wurde die komplette Fassade isoliert und mit einem neuen Anstrich versehen (Fertigstellung 2020). Die hauseigene Liftanlage und die Heizungsanlage(Blockheizkraftanlage) für den gesamten Komplex "Wohnanlage Am Europakanal" wurden vor ca. 17 Jahren ausgetauscht. Das Heizkraftwerk versorgt noch zwei weitere Häuser mit Heizenergie, wodurch der jeweilige Wohnungseigentümer als "Teilunternehmer" auftritt, d.h. die erwirtschafteten Gewinne aus dem Energieverkauf werden auf die vom Wohnungseigentümer zu tragenden Nebenkosten anteilig angerechnet. In den letzten Abrechnungsjahren war dies immer mit einem "Plus" verbunden (Gewinn aus Heizkraftwerk Jahr 2021 anteilig ca. 1200€ ). Die das Haus umgebenden Hof- und Grünflächen stehen a
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
163.800,00 €
2 Zi.
53
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Hochhausanlage im beliebten Stadtteil Bruck in Erlangen. Das Apartment, das im Jahr 1966 erbaut wurde, bietet Ihnen eine hervorragende Wohnlage mit optimaler Anbindung – das
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Siemens Forschungszentrum und Siemens Energy sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und besticht durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon, der Ihnen einen weiten Blick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Die zentrale Lage, die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Wohnung ideal für Singles, Paare , Berufspendler oder Kapitalanleger ,die eine komfortable und praktische Wohnlösung suchen. This bright and welcoming 2-room apartment is located in a high-rise building in the popular district of Bruck in Erlangen. Built in 1966, the apartment offers an excellent li
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2 Zim.-Wohnung mit Südloggia Lage - Zentrale Wohnlage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentl. Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und
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BAB. Kurzbeschreibung - Helle 2 Zim.-Wohnung mit Südloggia im Erlanger Stadtwesten Hinweis - Die Ausstattung darf als gut bezeichnet werden; - nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Türen und Türstöcke Holz, lackiert. - ISDN u. DSL-Anschluß vorhanden. - Einbauküche, Korpus hell, mit Ober-u. Unterschränken - Boden im Wohnbereich mit hellfarbenen Laminatböden ausgestattet. - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, - Boden und Wand gefließt, ausgestattet mit Markenobjekten und Ein- - hebelmischbatterien.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
65
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und guter Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur mit Garderobe auf der linken Seite befindet sich das
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Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia mit integriertem Pflanzenbeet. Von der Küche ins Wohnzimmer gibt es ein Durchreichefenster. Zu der Wohnung gehört ein Keller und eine Garage
Raumaufteilung
- Schlafzimmer - Badezimmer - Garderobe - Küche - Wohnzimmer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Das einladende Wohngebäude der Herzo Homes II vereint langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine formschöne Architektur. Der ansprechend gestaltete Außenbereich, die bodentiefen Fenster und kubischen Erker vermitteln Offenheit und
...
Großzügigkeit. Im Innern stehen neun gut durchdachte Eigentumswohnungen zwischen 50 und 101 Quadratmeter zur Verfügung und warten darauf, Sie mit viel Komfort, neuester Technik, edlen Materialien und viel Licht zu verwöhnen. Ob kompaktes Zweizimmer-Apartment, Maisonette, Drei- oder Vierzimmerwohnung - hier ist für jeden etwas dabei. So gehören zu jeder Wohneinheit eine Terrasse oder eine Loggia, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der erste Kaffee am Morgen im Freien, die heiße Dusche am Abend in ihrem eleganten Badezimmer und das Glas Wein beim Kochen in Ihrer offenen Küche werden sich schnell zu lieb gewonnenen Höhepunkten ihres Alltages entwickeln. Um Ihre Wohnträume und Bedürfnisse vollständig zu erfüllen, lassen wir Ihnen auf Wunsch g
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
79
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
massive Bauweise Vorrath-Wohnanlage 2. Obergeschoss Aufzug vorhanden ca. 79 m² Wohnfläche sehr helle Wohnung großzügige Verglasung - Holzfenster Holztüren Garderobenschrank im Flur vorhanden Bad mit Wanne, Dusche, WC, WT und WM-Anschluss sep.
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Gäste-WC Südbalkon zur Wohnung gehört ein sep. Abstellraum (Kellerersatzraum) Tiefgarage: ein Doppelparker (unten) kann erworben werden - Euro 18.000 Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasser über Solar z.Zt. vermietet - der Mieter wohnt bereits seit 2007 in der Wohnung die Miete wurde zum 1. April 2024 erhöht Mietertrag neu mtl. 808 Euro zzgl. NK und TG-Stellplatz 30 Euro Gemeinschaftseigentum: Fahrradkeller, Trockenraum
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
431.000,00 €
2 Zi.
65,88
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Das einladende Wohngebäude der Herzo Homes II vereint langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine formschöne Architektur. Der ansprechend gestaltete Außenbereich, die bodentiefen Fenster und kubischen Erker vermitteln Offenheit und
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Großzügigkeit. Im Innern stehen neun gut durchdachte Eigentumswohnungen zwischen 50 und 101 Quadratmeter zur Verfügung und warten darauf, Sie mit viel Komfort, neuester Technik, edlen Materialien und viel Licht zu verwöhnen. Ob kompaktes Zweizimmer-Apartment, Maisonette, Drei- oder Vierzimmerwohnung – hier ist für jeden etwas dabei. So gehören zu jeder Wohneinheit eine Terrasse oder eine Loggia, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der erste Kaffee am Morgen im Freien, die heiße Dusche am Abend in ihrem eleganten Badezimmer und das Glas Wein beim Kochen in Ihrer offenen Küche werden sich schnell zu lieb gewonnenen Höhepunkten ihres Alltages entwickeln. Um Ihre Wohnträume und Bedürfnisse vollständig zu erfüllen, lassen wir Ihnen auf Wunsch g
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 51 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1974 - dazu Kellerabteil und Dachbodenraum
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 21.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Obermichelbach:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
48,61
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schöne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und es ist kein Renovierungsstau zu vermelden. Sie ist aktuell vermietet zu 402,50 € Kaltmiete. . Wohnung verfügt über ein
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Tageslichtbad mit Wanne , eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Das ist insgesamt in einem guten Renovierungszustand, da in den letzten Jahren einige Renovierungen stattfanden: - 2005 wurden Fenster und Heizungsanlage erneuert - ca. 2013 wurde die Fassade erneuert, die Briefkasten- und Klingelanlage ausgetauscht, der Dachboden neu gedämmt und das Bad renoviert. Derzeit vermietet, Mietertrag 402,50 € mtl. zzgl. NK
Raumaufteilung
Von der fast 4m² großen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. - Die geräumige Küche umfasst 9,31m² - Das Wohnzimmer misst 15,87 m² - Das Schlafzimmer bietet 13,28 m² - Das Bad hat 5,09m² - Der Abstellrau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/m7gv 2-Zimmer-Wohnung mit sehr hoher Rendite, komplett möbliert in guter Lage! Sie suchen eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung? Dann
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sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Die Wohnung weist keinen Sanierungsstau auf und präsentiert sich in einem guten Erscheinungsbild. Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Küche. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Die Einbauküche und das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre und man ist mit dem Bus in 5 Minuten am Rathaus. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Wohneinheiten. Derzeit ist diese Wohnung mit einer Mietrendite von 9,1% vermietet. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beträgt derzeit 175
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
293.425,00 €
2 Zi.
48,5
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flur82 Living" - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten
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Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus. Insgesamt beherbergt das Bauvorhaben "Flur82 Living" 14 exklusive Wohneinheiten, die elegant in einem freistehenden Mehrfamilienhaus angeordnet sind. Diese facettenreiche Wohnvielfalt ermöglicht es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der zukünftigen Bewohner optimal zu berücksichtigen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes betont nicht nur seine Modernität, sondern auch seine intelligente und durchdachte Wohnstruktur, welche durch eine Tiefgarage ergänzt wird. Diese Verbindung garantiert nicht nur praktische Zugänglichkeit, sondern unterstreicht auch den Fokus auf einen zeitgemäßen Wohnkomfo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66,31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-ETW liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage in Fürth-Ronhof, in einem reinen Wohnviertel, geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Sehr gute
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Verkehrsanbindung: - 250m zur Bushaltestelle (Linie 178) - 300m zur Auffahrt A 73 Erlangen-Nürnberg - 22 Min. Hauptbahnhof Fürth (ÖPNV)/10 Min. PKW - 34 Min. Nürnberg-Flughafen (ÖPNV)/ 14 Min. PKW - 37 Min. Hauptbahnhof Nürnberg (ÖPNV)/ 16 Min. PKW - 37 Min. Hauptbahnhof Erlangen (ÖPNV)/ 16 Min. PKW Der Ortsteil Ronhof bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw., ebenso sind Kindergrippe und Kindergarten vor Ort. Das Haus wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. - Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos - Innentüren Holz, Türzargen Metall weiß gestrichen - Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit hellem Laminatboden, Küche PVC-Belag in Fliesendesign, Bad gefliest - Einbauküche mit Miele-Gerä