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Quelle: www.immowelt.de
797.880,00 €
4 Zi.
124
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wic
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Quelle: www.immowelt.de
596.960,00 €
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Obermichelbach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Fürth in Bayern, Deutschland. Das Baugrundstück, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung befindet, bietet eine optimale Kombination aus Natur und guter Anbindung an
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die Infrastruktur. Lage: Das Baugrundstück liegt im Herzen von Obermichelbach, eingebettet in die malerische Landschaft Frankens. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, sanfte Hügel und traditionelle Architektur aus. Die Bewohner können die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens genießen, während sie dennoch von urbanen Annehmlichkeiten profitieren. Verkehrsverbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A73 ist in kurzer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg und Erlangen ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In Obermichelbach
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Quelle: www.immowelt.de
298.480,00 €
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Obermichelbach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Fürth in Bayern, Deutschland. Das Baugrundstück, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung befindet, bietet eine optimale Kombination aus Natur und guter Anbindung an
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die Infrastruktur. Lage: Das Baugrundstück liegt im Herzen von Obermichelbach, eingebettet in die malerische Landschaft Frankens. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, sanfte Hügel und traditionelle Architektur aus. Die Bewohner können die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens genießen, während sie dennoch von urbanen Annehmlichkeiten profitieren. Verkehrsverbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A73 ist in kurzer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg und Erlangen ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In Obermichelbach
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Quelle: www.immowelt.de
657.500,00 €
4 Zi.
120
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Teilungsgrundstück befindet sich im direkt Siedlungsgebiet in Obermichelbach Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine Nähe zu Stadt Erlangen, Fürth und Nürnberg, sowie die ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit
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allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen in Obermichelbach selbst und in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten. Für umfangreicheres Shopping und Unternehmungen laden die nahegelegenen Städte mit ihren Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten ein. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Teilungsgrundstück befindet sich im direkt Siedlungsgebiet in Obermichelbach Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine Nähe zu Stadt Erlangen, Fürth und Nürnberg, sowie die ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit
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allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen in Obermichelbach selbst und in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten. Für umfangreicheres Shopping und Unternehmungen laden die nahegelegenen Städte mit ihren Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten ein. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Teilungsgrundstück befindet sich im direkt Siedlungsgebiet in Obermichelbach Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine Nähe zu Stadt Erlangen, Fürth und Nürnberg, sowie die ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit
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allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen in Obermichelbach selbst und in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten. Für umfangreicheres Shopping und Unternehmungen laden die nahegelegenen Städte mit ihren Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten ein. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
8 Zi.
230
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte, denn Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit separaten Türen mit dem Treppenhaus
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verbunden. Im Obergeschoss, welches separat genutzt werden kann, sind die Räume für Küche und Badezimmer noch nicht fertiggestellt. Ein WC ist in der oberen Etage zusätzlich vorhanden. Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die Räumlichkeiten im EG, in den Keller und über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist offen und großzügig gestaltet, der schöne Grundriss spricht für sich selbst. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit angrenzendem Essbereich und danebenliegend gleich das Wohnzimmer mit Kamin, welcher in den Wintermonaten für wohliges Ambiente sorgt. Gäste-WC, Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet), 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Wohnzimmer un
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Rand eines Naturschutzgebietes in Rothenberg - Obermichelbach, Landkreis Fürth Region: Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen Umgebung und Infrastruktur Für Familien ist die hervorragende Anbindung an Kindergärten (3 km) und Grundschulen
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(5,7 km) ein großer Vorteil. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von bis zu 15 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie REWE, Bäcker, Apotheke und ein Post Shop sind in ca. 4 Autominuten erreichbar. Größere Supermärkte wie Edeka, Lidl, Norma sowie eine Tankstelle und ein Baumarkt sind etwa 8 Autominuten entfernt. Der bekannte Bauernhof „Rosa Kuh“ mit eigenem Hofverkauf ist nur wenige Minuten entfernt. Verschiedene Arztpraxen (Hausarzt, Zahnarzt, HNO-Arzt und Kinderarzt) sind in bis zu ca. 7 Autominuten erreichbar. Das Krankenhaus Fürth ist ca. 13 Autominuten entfernt. Verkehrsanbindung In nur 15 Minuten erreichen Sie die A73 Richtung Bamberg / Nürnberg, mit Anbindung an die A3 und A6. Die Haltestelle für öffentliche Ve
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1990, liegt auf einem großzügigen 790 m² Grundstück in einer ruhigen Wohnlage in Obermichelbach und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Erscheinung. Mit einer
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Wohnfläche von 120 m² im Erdgeschoss bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, an den eine geräumige Diele anschließt. Von hier aus sind das Gäste-WC mit elektrischer Fußbodenheizung sowie die Garderobe erreichbar. Rechterhand schließt ein weiterer kleiner Flur an, der Zugang zum großzügigen Badezimmer bietet, ausgestattet mit einem großen Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Außerdem befinden sich hier drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Von der Diele aus gelangen sie linkerhand in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank großen Fenstern ein helles und wohliges Raumklima schafft. Ein besonderes Highlight ist der effizie
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.650,00 €
11 Zi.
377
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997, das keine Wünsche offenlässt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1034 m² erstreckt sich dieses architektonisch beeindruckende Haus mit
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einer Wohnfläche von insgesamt 377 m². Das Anwesen besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, umgeben von gepflegten Gärten und luxuriöser Wohnatmosphäre. Das zeitlose, exklusive, lichtdurchflutete Architektenhaus mit Walmdach wurde von den Besitzern stets sorgfältig gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Sämtliche Einbauten, Ausstattungsgegenstände und Designelemente sorgen für ein einzigartiges Wohlfühlambiente, sobald man das Haus betritt. Die Haustüre von F.A. Porsche Design öffnet sich zum praktischen Windfang, in welchem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe haben. Einen großen Spiegel können Sie hier ebenfalls anbringen - um beim Verlassen des Hauses noch einmal sicherstellen zu können, dass Ihr Outfit sitzt. Nach de
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
5 Zi.
159
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
729.500,00 €
7 Zi.
170
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 255 m², nach Bedarf mit 2 Wohnbereichen, auch ideal für wohnen und arbeiten. Das 1998 gebaute Fertighaus verfügt über
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eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im Erdgeschoß und über weitere 3-Zimmer mit großem Balkon und Badezimmer im Obergeschoß. Das Untergeschoß ist ein massiver Fertigbetonbau auf dem ein Fertighaus-Holzständer-Baukörper aufgesetzt wurde. Im Jahr 2006 wurde ein großzügiger Wintergarten direkt ans Wohnzimmer angebaut.
Lagebeschreibung: Rothenberg liegt zentral zwischen den Städten Fürth, Herzogenaurach und Erlangen und ist ein Gemeindeteil von Obermichelbach. Unser Objekt liegt in perfekter Wohnlage direkt angrenzend an Wiesen und Felder mit Fernblick nach Süden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Regionalbus gewährleistet. Alle Güter des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Arzt und Apotheke sind in Obermichelbach zu f
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
250
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein nobles Ambiente in einem stets gepflegten Haus ohne Renovierungsstau. Der Garten ist angelegt, Garage und Carport stehen bereit. Die Eigentümerin hat alle Arbeiten von Putzfrau, Gärtner und Handwerkern
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erledigen lassen. Leider wurden nicht mehr alle Rechnungen gefunden. Die Heizung wurde 2011 modernisiert.. 12.500,00 € 2023 Heizöltank gereinigt, beschichtet, Auffangraum gestrichen 13.500,00 € 2023 Garagendach neu abgedichtet und Pergoladach neu 6.000,00 € 2021 Carport neu Keine Rechnung 3.000,00 € 2020 Dachrinnen neu Keine Rechnung 5.000,00 € 2020 Fassade neu gestrichen Keine Rechnung 5.000,00 € 2020 Hausdach gereinigt und Beschichtet 9.000,00 € 2022 Überprüfung der Grundstücksentwässerung und die Reparatur der Rohr und Kanaltechnik Bedenken Sie bei Ihrer Entscheidung, dass alleine der Grundstückswert bei ca. 545´000 € liegt, Falls Sie sich schon einmal mit Baukosten beschäftigt haben, dann wissen Sie, was es kostet einen Zaun, Hecke, gepflaste
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Quelle: www.immobilien.de
42.000,00 €
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, ehemalige Maschinenhalle und Fahrsilo