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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
16 Zi.
304,27
m2
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Soll in %: 6,4 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.500,00 EUR
Lage: Oettingen in Bayern - Mittleres Städtchen mit eindrucksvoller Vergangenheit! Idyllisch liegt die Residenzstadt Oettingen i. Bay.
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am nördlichen Rand des Geoparks Ries, im Landkreis Donau- Ries. Sie ist durch das Oettinger Bier deutschlandweit bekannt. Das besondere Stadtbild Oettingens wurde durch zwei Grafen geprägt. Bis heute stehen sich am Oettinger Marktplatz auf einzigartige Art und Weise Barock- und Fachwerkfassaden gegenüber, was auf die konfessionelle Teilung der Stadt zurückzuführen ist. Noch heute entführen zahlreiche Sehenswürdigkeiten ihre Besucher in die interessante Vergangenheit der Stadt. Sehenswürdigkeiten Zu den eindrucksvollsten Sehenswürdigkeiten Oettingens gehört der historische Stadtkern. Die gegenüberliegenden Barock- und Fachwerkfassaden belegen anschaulich die frühere Teilung der Stadt. Der Verlauf der Stadtmauer ist weitgehend sichtbar. Zur St
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Quelle: www.immowelt.de
516.337,50 €
3 Zi.
98
m2
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Historische Idylle mit Top-Infrastruktur: Oettingen entdecken! Die Residenzstadt am Fluss Wörnitz vereint eine reiche Geschichte mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sie bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
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medizinische Versorgung und vieles mehr. Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage und malerischen Umgebung ist Oettingen in Bayern der ideale Ort zum Wohnen und Leben. Genießen Sie die Fachwerkbauten, erkunden Sie den Geopark Ries und erleben Sie Stadtgeschichte. Oettingen bietet Ihnen ein Wohnambiente inmitten der Natur. Entdecken Sie die Freizeitmöglichkeiten, die Wochenmärkte und die herzliche Gemeinschaft.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen - Gute Infrastruktur - innenstadtnah - Echtholzböden
Objekt: Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal! Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalg
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Quelle: www.immobilie1.de
651.000,00 €
4,5 Zi.
154
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie denken dar ber nach in einer bayerischen Kleinstadt mit guter Infrastruktur zu leben? Sie m chten dabei nicht auf Wohnkomfort und Modernit t verzichten? Das alles soll kologisch und bezahlbar sein? Dann sollten Sie sich dieses Angebot n her
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ansehen! Zum Verkauf steht ein modernes (T)Raumwunder-Einfamilienhaus in ruhiger und dabei zentraler Lage. Viereinhalb Zimmer, davon drei Schlafzimmer, sowie K che, Bad, G ste-WC, B ro, Terrasse und ein Hauswirtschaftsraum erstrecken sich auf 154 m Wohnfl che, umgeben von 439 m Grundst cksfl che. Das Haus ist - je nach Kaufdatum - bereits im Fr hsommer 2024 bezugsbereit. Und bezugsbereit d rfen Sie w rtlich nehmen! Das Innere des Hause wartet nur noch auf Ihre M bel, ansonsten ist alles bereit f r Sie. Selbst die Au enanlage ist erstellt, bepflanzt und eingez unt. Das Haus besticht durch eine moderne Ansicht, seine gehobene Ausstattung und bietet einen hervorragenden energetischen Standard. Dank des KfW 40+ Standards und der BNK-Zertifizierun
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Quelle: www.immobilie1.de
187.000,00 €
5 Zi.
109
m2
86732 Oettingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob Sie das zum Kauf angebotene Haus in der Oettingen Altstadt als Mehrfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder wie derzeit als zwei sehr gut ausgelastete Ferienwohnungen nutzen, bleibt Ihnen berlassen. Mannigfaltig nutzbar ist es
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jedenfalls sofort nach bergabe, da im Jahre 2015 eine weitreichende Renovierung des Objekts stattfand. Das Ursprungsbaujahr kann mit 1900 nur gesch tzt werden, was auch die Deckenh he von etwa 2,10 Metern erkl rt. Die Immobilie ist nicht unterkellert und bietet Ihnen auf drei Etagen 109 m Wohnfl che. Der Balkon im Obergeschoss mit 3,15 m wurde dabei zu einem Viertel ber cksichtigt, flie t also mit 0,79 m in die genannte Wohnfl che ein. Die Grundst cksgr e liegt bei 68 m . Die Etagen beschreiben sich folgenderma en: Erdgeschoss: Wohnung 1: K che, Wohn- und Schlafbereich sowie Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC Obergeschoss: gro z giger Koch-, Wohn- und Essbereich (32 m ), Balkon sowie Tageslichtb
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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
3 Zi.
101
m2
86732 Oettingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der historischen Altstadt von Oettingen gelegen, findet sich diese charmante Doppelhaush lfte auf einem 106 m gro en Grundst ck. Das Ursprungsbaujahr kann mit um das Jahr 1900 nur gesch tzt werden und die Immobilie wurde danach mehrere Male an-
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und umgebaut. 1986 erfolgte eine grundlegende Renovierung und im weiteren Verlauf gab es immer wieder Modernisierungsma nahmen. Das Objekt ist nicht unterkellert und bietet Ihnen 101 m Wohnfl che. Die Dachterrasse mit Blick ber die D cher der Altstadt und gut 11 m wurde dabei zu einem Viertel ber cksichtigt, flie t also mit 2,83 m in die genannte Wohnfl che ein. Aufteilung im Erdgeschoss: Kinderzimmer (oder B ro, G stezimmer), Flur, Badezimmer und Waschk che Aufteilung im Obergeschoss: Koch-, Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Dachterrasse Die exakte Raumaufteilung wollen Sie bitte sowohl dem bema ten zweidimensionalen als auch dem visualisierten Grundriss in 3D-Ausf hrung entnehmen. Die Bezeichnung der R ume dort entspricht der Bildbezeichn
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
6 Zi.
207
m2
86732 Oettingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 errichtet und befindet sich auf einem ca. 906 m gro en Grundst ck, eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld in Oettingen. Die Wohnfl che umfasst ca. 207 m und verteilt sich in einem
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wundersch nen Ambiente auf 6 Zimmer. Das Herzst ck bildet der ger umige Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zum Au enbereich im Erdgeschoss. Der gro e und pflegeleicht angelegte Garten sowie die Terrassen laden zum Verweilen ein. Eine Speisekammer, ein G ste-WC, eine Diele sowie ein weiteres Zimmer komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich das Eltern-schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Badezimmer befindet sich ein praktischer W scheabwurfschacht, der Ihnen den Transport der Schmutzw sche in den Waschraum im Unter-geschoss erm glicht. Erg nzt wird das Platzangebot im Obergeschoss durch zwei helle und gro z gige Zimmer, welche als Kinder-, G ste-
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
107,6
m2
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Bürofläche oder Praxisfläche befindet sich in der Altstadt von Oettingen. Sie finden in unmittelbare Nähe alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Nur ein Paar Schritte sind es in den öffentlich zugänglichen
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fürstlichen Hofgarten. Der historische Markplatz ist nur einen Steinwurf entfernt. Die moderne Ausstattung umfasst u.a. eine eigene Gasbrennwerttherme mit individueller Regelung zur Optimierung des Energieverbrauchs der Wohnung, Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Behinderten-WC, grosse bodentiefe Fenster und Fenstertüren für lichtdurchflutete Räume und für passive solare Wärmegewinne. Die Bürofläche ist barrierefrei. Informieren Sie sich unverbindlich und vereinbaren sie mit uns einen Gesprächstermin.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
187.000,00 €
1 Zi.
436
m2
86732 Oettingen
Immobilientyp: Haus
Das dreistöckige Einfamilienhaus mit einer Bruttogrundfläche von 436 m² verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (34 m² Nutzfläche), einen Carport und ein Gerätehaus, das früher als Lager der Bäckerei diente. Das Gebäude stammt aus
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dem Zeitraum zwischen dem 15. und 16. Jahrhundert und befindet sich auf einem Grundstück, das in einem Bereich eines Bodendenkmals liegt und Teil des Ensembles der Stadt Oettingen ist. Der Carport wurde 1980 errichtet.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch ein Gas-Brennwertgerät aus dem Jahr 2015, mit leichten Baumängeln.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 187.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 130.900,00 EUR. Ebenso e
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Quelle: www.immobilien.de
157.000,00 €
1 Zi.
544
m2
86732 Oettingen
Immobilientyp: Haus
Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Vorderhaus mit zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, einem Zwischenbau mit einer Etage und einem Rückgebäude mit drei Etagen. Das Gebäude ist insgesamt 544 m² groß und verfügt über eine Garage.
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Es wurde im Jahr 1958 (fiktiv) erbaut.
Die Heizung wird durch Erdgas betrieben, zusätzlich gibt es Einzelöfen. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über elektrische Systeme. Möglicherweise besteht eine Restbelastung durch Bodenverunreinigungen aufgrund der früheren chemischen Reinigungsnutzung des Erdgeschosses.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 157.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notar
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
78,36
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.500,00 €
147,7
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
364.300,00 €
75,11
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
364.300,00 €
75,11
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
313.600,00 €
64,01
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
147,23
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.500,00 €
53,17
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
646.000,00 €
154
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
187.000,00 €
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Teilbereich des Erdgeschosses - dreigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitz - dazu Carport aus dem Jahre 1980 und Nebengebäude