Top
Premium
Neu
1/6
99.000,00 €
602
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und kann mit einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Da in diesem Bereich des Ortes kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB. Dieser Paragraph regelt
...
die bauliche Nutzung und Zulässigkeit von Bauvorhaben, die in bereits bebauten Innenbereichen eingefügt werden sollen. Hierin ist u. a. festgelegt, dass sich das zu errichtende Haus an der umliegenden Bebauung orientieren soll, diese besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Satteldach. Ein Bauvorhaben sollte mit der Gemeinde Pommelsbrunn abgestimmt werden und muss von der zuständigen Genemigungsbehörde, dem Bauamt im Landratsamt Nürnberger Land in Lauf genehmigt werden.
Top
Premium
Neu
1/8
125.000,00 €
710
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie dieses idyllische Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von 710 m² und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Garage. Das Grundstück liegt in Pommelsbrunn und somit in einer
...
attraktiven Wohngegend, die eine hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur bietet. Das Grundstück liegt im Bereich der Ortskernsanierung von Pommelsbrunn, hierzu gibt es eine Satzung und Richtlinien. Die Größe des Grundstücks bietet Ihnen ausreichend Raum, um Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder eine andere Wohnform - Ihren Gestaltungswünschen sind hier kaum Grenzen gesetzt Eine Baugrunduntersuchung wurde bereits gemacht und kann gerne vorgelegt werden. Zusätzlich muss eine Bodenstabilisierung unternommen werden, hierzu gibt es einen Kostenvoranschlag von ca. 22.000 €. Die Freifläche des Grundstücks ist optimal geeignet für eine Gartenanlage, eine Terrasse oder andere Außenbereiche, die Ihrem Zu
Top
Premium
Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
1.363
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Platz für Ihr neugebautes Einfamilienhaus? Sie träumen von einem zauberhaften Fernblick über den Ort und in die umgebenden Berge und Wälder? Sie wünschen sich ein Leben in der Natur, aber mit
...
S-Bahnanschluss und gut erreichbarer Infrastruktur? Dann sind Sie hier goldrichtig! Die 1363 qm große Baulücke liegt am Rande des Ortskerns von Pommelsbrunn in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie ist unbebaut und nur mit einigen Bäumen bestanden. Das Steilhanggrundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick über den Ort und in die umliegende Mittelgebirgslandschaft. Die Erschließung der Anliegerstraße für Kanal und Wasser ist bereits abgerechnet und fertiggestellt, eine Asphaltdecke für den Schotterweg ist laut Auskunft der Gemeinde derzeit nicht vorgesehen. Erlaubt ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus nach §34 Baugesetzbuch, also angelehnt an die Bebauung in der Umgebung.
Top
Premium
Neu
1/10
225.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss erstellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000. Im gleichen Jahr wurden im gesamten Gebäude
...
isolierverglaste Kunstoffenster eingebaut, das Dach einschließlich Dachdämmung wurde 2006 erneuert. Die Elektrik wurde teilweise im Jahr 2020 (u.a. der Sicherungskasten) ausgetauscht. Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche mit Zugang zum Garten, der Heizungs- und Öllagerraum mit 6 x 700 Liter Tanks sowie zwei weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen beige gefliesten Windfang. Das Wohnzimmer sowie Küche und Essbereich sind mit dunklen PVC ausgelegt. Das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster ist halbhoch hellblau gefliest, die Fliesen im Badezimmer stammen noch aus dem Ursprungsbaujahr. Das WC mit Waschbecken und kleinem Fenster ist separat und ebenfalls mit dunklem Linoleumboden ausgelegt.
Top
Premium
Neu
1/10
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mit neuen Ideen durchstarten!
Objekt
Die über viele Jahrzehnte durch den Eigentümer geführte Gaststätte bietet vielseitige Möglichkeiten, sich für die Zukunft zu verwirklichen. Die helle Gaststube im EG lädt sowohl zum
...
Einkehren, wie auch als Veranstaltungsraum für gesellschaftliche Treffen und Vereinsveranstaltungen ein. Die geräumige Wirtschaftsküche für die Versorgung der Besucher liegt gleich nebenan und stellt somit gute Voraussetzung bereit. Ansonsten stehen im EG ein früherer Metzgereiladen, die WC-Anlagen für den Gastronomiebereich und verschiedene Nebenräume zur Verfügung. Dieser Bereich umfasst ca. 160 m² Nutzfläche. Die gleiche Größenordnung befindet sich dann nochmals im 1. OG. Hier gibt es einen früheren Veranstaltungssaal und verschiedene variabel nutzbare Räume. Im 2. OG des Hauptgebäudes befinden sich Wohnräume mit einer Fläche von ca. 100 m². Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes steht nicht fest. Die Ausstattung und der Stil der Räumlichkeiten stellen
Top
Premium
Neu
1/3
250.000,00 €
1.780
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Diese beiden außergewöhnlichen Grundstücke in Hohenstadt, Pommelsbrunn, bieten Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine einzigartige Gelegenheit, ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit ca. 1090 m² und ca. 690 m² Fläche stehen Ihnen
...
insgesamt rund 1780 m² in idyllischer Umgebung zur Verfügung. Eingebettet in eine Landschaft unberührter Natur, laden diese Grundstücke dazu ein, sich von der Hektik des Alltags zurückzuziehen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die großzügigen Flächen bieten Raum für eine Vielzahl kreativer Bauvorhaben. Gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Von weitläufigen Gärten über gemütliche Terrassen bis hin zu nachhaltigen Baukonzepten - die Gestaltungsfreiheit ist nahezu grenzenlos.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Wohnlage wurde im Jahre 1995 durch die Firma Max Haas Wohnbau erbaut und seither laufend instandgehalten. Das Grundstück ist ca. 353 m² groß, neben dem Haus befindet sich
...
die Garage, in der Zufahrt ist Platz für ein weiteres Auto. Das Haus wird mit einer modernen Gasbrennwerttherme Viessmann Vitocell 100 aus dem Jahre 2010 beheizt. Vor und hinter dem Haus gibt es jeweils eine Terrasse, die vordere Terrsse hat über die gesamte Breite eine elektrische Markise. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es zudem ein Gartenhaus. Im Garten stehen mehrere Obstbäume, darunter Pfirsich und Sauerkirsche. Etwa 200 vom Haus entfernt hat der Eigentümer einen Gemüsegarten gepachtet, der auf Wunsch mit auf den Erwerber übertragen werden kann. Die gesamte Wohnfläche auf den drei Wohnebenen beträgt ca.125 m². Die doppelverglasten Holzisolierglasfenster haben Außenrollläden. Die Garage hat ein elektrisches Tor, das über eine Fernb
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4.235
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf dem sonnigen Südhang von Pommelsbrunn, wo dieses Hanggrundstück in einer erhöhten Lage einzigartige Möglichkeiten für Bauträger, Kapitalanleger, private Interessenten und Einheimische bietet. Genießen Sie von hier aus einem
...
unvergleichlichen und unverbaubaren Ausblick über Pommelsbrunn sowie die malerischen Berge der Hersbrucker Schweiz. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe eines ausgedehnten Waldgebiets, das zu erholsamen Aktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren und Spazieren einlädt. Aktuell beherbergt das Grundstück einen ehemaligen Bauernhof, eine Scheune, eine Garage für einen PKW und eine weitere für einen Traktor. Diese Gebäude sind dem Wandel gewichen und sollten entfernt werden, um Platz für neue Perspektiven zu schaffen. Die Bebauungsmöglichkeiten erstrecken sich gemäß §34 BauGB in Absprache mit der Gemeinde und dem Landratsamt. Hierbei steht die Integration in die umgebende Landschaft im Fokus, ohne strikte Vorgaben bezüglich GFZ und GRZ. Von freis
Top
Premium
Neu
1/10
397.800,00 €
5 Zi.
139
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
Top
Premium
Neu
1/7
429.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/10
430.000,00 €
7 Zi.
143
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pommelsbrunn! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene
...
Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
Top
Premium
1/10
430.000,00 €
6 Zi.
145
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pommelsbrunn! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 145 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde. Mit insgesamt 6
...
Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, können Sie sich hier nach Herzenslust entfalten. Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
Top
Premium
1/7
430.000,00 €
7 Zi.
108
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser wunderschöne Bungalow, der in Pommelsbrunn projektiert wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern
...
und einem durchdachten Raumkonzept ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Genießen Sie die hellen und freundlichen Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht einfangen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht und somit einen perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft.
Top
Premium
Neu
1/6
439.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/9
440.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Pommelsbrunn! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design
...
erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
Top
Premium
1/9
440.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Pommelsbrunn! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design
...
erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
Top
Premium
Neu
1/8
460.000,00 €
2 Zi.
130
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Haus vereint modernes Wohnen mit einer Prise Spiritualität und bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, diente es fast ein Jahrzehnt als Zentrum für Yoga und innere
...
Harmonie. Mit einer neuen Nutzungsänderung eröffnet sich nun die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zwei Nutzungsmöglichkeiten - Ein Zuhause voller Möglichkeiten 1. Barrierefreies Einfamilienhaus: Das 2021 sorgfältig erweiterte und modernisierte Haus überzeugt als komfortables und barrierefreies Wohnkonzept. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre für Familien oder Personen, die Wert auf uneingeschränkte Zugänglichkeit und durchdachte Raumaufteilung legen. 2. Gewerbliche Nutzung: Die bestehende Infrastruktur macht das Anwesen ideal für eine Yogaschule, Wellnesspraxis, Büro oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Die ruhige und harmonische Atmosphäre des Hauses bietet einen pe
Top
Premium
Neu
1/10
465.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Stil eines Eck-Bungalow in massiver Bauweise komplett unterkellert mit Erdgeschoss und Dachgeschoss erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie statischen Heizkörpern.
...
Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer und einen Ofen in der Kellerdiele, die mit Holz befeuert werden können. Eine großzügige Raumaufteilung zeichnet das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus. Im Keller befindet sich neben einem Bad mit kleinem Fenster, Dusche und WC ein ca. 27 m² großer Hobbyraum mit Anschlüssen für Wasser und Abwasser, wobei der Hobbyraum nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Zusätzlich sind im Keller die Waschküche, ein Vorratskeller, der Heizraum mit kleiner Werkstatt, ein Kellerraum und die Kellerdiele mit Zugang zum Garten untergebracht. Im Erdgeschoss bietet die Küche einen schönen Blick ins Grüne auf den östlichen Gartenbereich, vom Wohn- und Essbereich mit dem gemütlichen Kachelofen gelangt man a
Top
Premium
1/9
499.000,00 €
10 Zi.
168
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pommelsbrunn! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 680m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen
...
Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
Top
Premium
1/9
500.000,00 €
7 Zi.
168
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pommelsbrunn! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168 m² Wohnfläche und einem 580 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen
...
Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.