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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der malerischen Landschaft der Hersbrucker Schweiz liegt der charmante Ort Pommelsbrunn, der eine ideale Verkehrsanbindung nach Lauf an der Pegnitz oder Nürnberg bietet. Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche Eigentumswohnung in
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einer kleinen Gemeinschaft von Eigentümern. Genießen Sie das Leben an einem Ort, der sich anfühlt wie ein ewiger Urlaub! Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1955 und wurde 1989 in drei separate Einheiten aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die sanften Hügel der Umgebung. Der Zugang zum Haus ist von der Nordseite aus zu erreichen. Im großzügigen Wohnzimmer genießen Sie den herrlichen Blick nach Süden. Ebenso stehen Ihnen zwei weitere gemütliche Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Schlafzimmer nutzen lassen. Am anderen Ende des Flurs erwartet Sie die Küche mit einer gemütlichen Essecke. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen vielseitig nutzbaren offenen Raum, der sowohl als
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
1.821
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Grundstück in Pommelsbrunn bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies zu schaffen. Mit einer Fläche von ca. 1821 m² und seiner idyllischen Lage ist es der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die
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Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Genießen Sie das Leben an einem Ort, der sich anfühlt wie ein ewiger Urlaub! Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine bestehende Immobilie, die flexibel genutzt werden kann - ob zum Erhalt, zur Renovierung oder für einen möglichen Abriss, um Platz für Neues zu schaffen. Dank der Teilungsmöglichkeit des Grundstücks können Sie es nach Ihren Vorstellungen individuell gestalten und optimal nutzen. Von üppigen Gärten über gemütliche Terrassen bis hin zu einem Mehrgenerationenprojekt oder einer Investition: Die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und einen Raum im Grünen zu schaffen, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das G
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Wohnlage wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise durch die Firma Max Haas Wohnbau erbaut und seither laufend instandgehalten. Das Grundstück ist ca. 353 m² groß, neben dem
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Haus befindet sich die Garage, in der Zufahrt ist Platz für ein weiteres Auto. Das Haus wird mit einer modernen Gasbrennwerttherme Viessmann Vitocell 100 aus dem Jahre 2010 beheizt. Vor und hinter dem Haus gibt es jeweils eine Terrasse, sie vordere Terrsse hat über die gesamte Breite eine elektrische Markis. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es zudem ein Gartenhaus. Im Garten stehen mehrere Obstbäume, darunter Pfirsich und Sauerkirsche. Etwa 200 vom Haus entfernt hat der Eigentümer einen Gemüsegarten gepachtet, der auf Wunsch mit auf den Erwerber übertragen werden kann. Die gesamte Wohnfläche auf den drei Wohnebenen beträgt ca.125 m². Die doppelverglasten Holzisolierglasfenster haben Außenrollläden. Die Garage hat ein elektrisches Tor, da
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395.000,00 €
4.235
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Willkommen auf dem sonnigen Südhang von Pommelsbrunn, wo dieses Hanggrundstück in einer erhöhten Lage einzigartige Möglichkeiten für Bauträger, Kapitalanleger, private Interessenten und Einheimische bietet. Genießen Sie von hier aus einem
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unvergleichlichen und unverbaubaren Ausblick über Pommelsbrunn sowie die malerischen Berge der Hersbrucker Schweiz.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe eines ausgedehnten Waldgebiets, das zu erholsamen Aktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren und Spazieren einlädt.
Aktuell beherbergt das Grundstück einen ehemaligen Bauernhof, eine Scheune, eine Garage für einen PKW und eine weitere für einen Traktor. Diese Gebäude sind dem Wandel gewichen und sollten entfernt werden, um Platz für neue Perspektiven zu schaffen.
Die Bebauungsmöglichkeiten erstrecken sich gemäß §34 BauGB in Absprache mit der Gemeinde und dem Landratsamt. Hierbei steht die Integration in die umgebende Landschaft im Fokus, ohne strikte Vorgaben bezüglich
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
16 Zi.
354,17
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
2 Häuser zum Preis von einem inkl. 1.470 qm Grundstück, Scheune und 2 Doppelgaragen Bitte beachten Sie auch die virtuellen Rundgänge durch die beiden Häuser, welche sich hinter den QR Codes auf dem Lang-Exposé verbergen. Endlich gefunden, Ihr
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Traumanwesen mit 2 Häusern, 2 Doppelgaragen und einer Scheune auf dem Lande für eine Mehrgenerationen-Familie, die gerne die Idylle des dörflichen Lebens inmitten des Nürnberger Umlandes mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nutzen möchte, aber auch genügend Platz sucht, sich auf Ihrem zukünftigen Grundstück entfalten zu können, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten. Ohne Platzmangel leben Sie auf diesem Anwesen, Ihre Kinder spielen im geschützen Hof mit ihren Freunden, während die älteren Generationen gemütlich bei Kaffee oder Wein zusammensitzen und den Feierabend geniessen oder bei der Gartenarbeit entspannen. Vielleicht sind Sie aber auch Autobastler. Hier können Sie Ihrem Hobby nachkommen. 2 Doppelgar
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Quelle: www.immowelt.de
398.700,00 €
5 Zi.
139
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
479.535,00 €
5 Zi.
157
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deine Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten Etage sind die
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privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das Bad rundet dein Traumhaus ab.
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
149
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Besonderheit des Angebots ist das große und am Wald gelegene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.673 m². Auf dem Grundstück am Ende einer Privatstraße befindet sich das freistehende Einfamilienhaus im Toskana-Stil aus
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dem Baujahr 2018. Mit 2 Vollgeschossen und einer Wohn-/Nutzfläche von knapp 150m² ist ausreichend Platz für die Familie oder Büros (Home-Office). In dem energieeffizienten Haus in Holzständerbauweise sind eine moderne Luftwärmepumpe und Fenster mit 3-Fach-Verglasung verbaut, was zu einem Primärenergiebedarf von nur 41 kWh/(m²*a) führt. Die Fußbodenheizung sorgt für komfortable Wärme. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, der an einzelnen kühlen Abenden schnell für behagliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Einbauküche kann gegen eine Ablösezahlung erworben erwerben. Ca. 20 m² der Terrasse sind überdacht. Ein Stahlwand-Außenpool mit 3,50 m Durchmesser sorgt an heißen Sommertagen für ungestörte Abkühlung. Der Außenbereich um