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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
198,33
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Aussenstellplatz passend für 2 Fahrzeuge
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rednitzhembach. Rednitzhembach ist eine ruhige und familienfreundliche
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Gemeinde mit einer guten Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Nürnberg und Fürth. Die nahegelegenen Seen und Wälder bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: + Grundstücksfläche: 201 qm + Wohnfläche: 198 qm + Nutzfläche: ca. 20 qm + Baujahr: 2018 + Heizungsart: Wärmepumpe + Ausgebautes Dachgeschoss + Voll unterkellert mit Wohnraumnutzung + Carport und Terrassenüberdachung + Dreifachverglaste Kunststofffenster + Videoüberwachungssystem + Elektrische Rollos + Fußbodenheizung in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
320
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Rednitzhembach gehört zum Landkreis Roth und liegt am südlichen Stadtrand von Schwabach. In wenigen Minuten erreicht man Schwabach; in die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Auch die Anbindung an
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die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben (S-Bahn nach Nürnberg in ca. 20 Minuten). Grund- und Hauptschule sowie mehrere Kindergärten sind in Rednitzhembach vorhanden, Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind in der Nähe zu finden.
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 770 m² und ist aufgeteilt in eine Wohnung im EG mit ca. 95 m² mit Wintergarten und eine hochwertige Architekten-Maisonette-Wohnung im OG und DG mit Dachterrasse und Balkon, die über ca. 225 m² verfügt. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage und Außenstellplatzmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 320 m², im Keller stehen ca. 100 m² Nutzfläche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.549.000,00 €
10 Zi.
321,28
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Wohntraum Ihrer Tr ume! wir pr sentieren Ihnen eine au ergew hnliche Immobilie, die sowohl zum sofortigen Kauf als auch mit einer attraktiven Mietkauf-Option verf gbar ist. Diese Option erm glicht es Ihnen, die Immobilie zu einem g
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nstigen Mietpreis zu nutzen, und sich in Ruhe auf die Finanzierung in ein paar Jahren vorzubereiten. Bei Interesse freuen wir uns darauf, Ihnen die Vorteile dieser flexiblen Kaufm glichkeit im Detail vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen zu er rtern, wie diese Immobilie optimal zu Ihren Bed rfnissen und Zukunftspl nen passt. Ihr Vertrauen und Ihre Zufriedenheit stehen f r uns an erster Stelle. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihren feindosierten Luxus und herausragenden Komfort. Mit ihrer einzigartigen Architektur bietet das luxuri se Einfamilienhaus ein Wohnambiente der besonderen Art. Auf einem ca. 932 m gro en Grundst ck gelegen, beeindruckt das Haus von Anfang an durch seinen charmanten Charakter. Mit einer Wohnfl che von ca. 321 m
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
10 Zi.
310
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Treten Sie ein in diese exklusive und moderne Villa mit zahlreichen Highlights. Bereits der Blick auf die historische Eingangstür lässt erahnen, mit wie viel Liebe das Architektenhaus aus dem Jahr 1971 in den Jahren 2018 bis
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2023 modernisiert wurde. Der große helle Flur verbindet die offene Küche (Abstellraum angrenzend) mit Kamin, den Essbereich und das großzügige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie u.a. durch eine große Schiebetür in den weitläufigen Außenbereich mit großzügiger Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide und das Bad en Suite. Somit ist Wohnen auf einer Ebene hier möglich. Die futuristische Wendeltreppe führt Sie zum OG. Zwei sehr großzügige Kinderzimmer, eines davon mit Ankleide, und ein exklusives Badezimmer mit Dusche sowie Platz für eine freistehende Badewanne, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Zusätzlicher Wohnraum befindet sich im Untergeschoss. Neben einem weiteren separaten WC, einer Sauna mit Dusche und Ruheraum, g
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
5 Zi.
225
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Rednitzhembach gehört zum Landkreis Roth und liegt am südlichen Stadtrand von Schwabach. In wenigen Minuten erreicht man Schwabach; in die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Auch die Anbindung an
...
die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben (S-Bahn nach Nürnberg in ca. 20 Minuten). Grund- und Hauptschule sowie mehrere Kindergärten sind in Rednitzhembach vorhanden, Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind in der Nähe zu finden.
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Maisonette- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ca. 225 m², verteilt auf 4-5 Zimmer, Dachterrasse und Balkon. Eine Garage mit Stellplatzfläche davor gehört zu der Wohnung. Optional kann auch ein Teil des Gartens erworben werden. Aufteilung OG - großzügiger Wohn-/Koch-/Ess-/Arbeitsbereich mit Dachterrassen/- Balkonzugang(OG) - Speise-/Technik
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
101
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar
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im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
243.500,00 €
3 Zi.
90
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt in Rednitzhembach. Die Bahnlinie S2 verkehrt in Reichweite (5 Minuten) und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Die Autobahn A6 verläuft unmittelbar in der Nähe, sodass mit dem PKW schnell Nürnberg
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erreicht werden kann. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, eine Apotheke, eine Metzgerei und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. In 1,5 km Entfernung finden Sie einen großen Getränkemarkt, Aldi, Lidl, Rossmann und ein Schuhgeschäft. Eine gute medizinische Versorgung ist mit mehreren Zahnärzten und Allgemeinärzten gewährleitest. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote runden die sehr gute Lage der Wohnung ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, E
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
630.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neuwertige Penthouseterrassenwohnung in ruhiger Lage - provisionsfrei -
Erstbezug 2019/ 2020
Die DIN Wohnfläche beträgt 115 m², die Grundfläche 133 m² ( Südterrasse 36 m² ).
Extras und 2 Tiefgaragenplätze sind im Gesamtpreis von 630000,--
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enthalten.
Unter Berücksichtung der Extras und der Tiefgaragenplätze die im Kaufpreis enthalten sind beträgt der Kaufpreis je m² DIN-Wohnfläche weniger als 5000,--
( bitte vergleichen Sie ! ).
Weisse Kunsstoffenster, 3-fach Verglasung, im Wohn/Essbereich/Schlafzimmer bodentief, teilweise elektr. Rollos/Fliegengitter, elektr. Beschattung auf der Terrasse, hochwertiger Laminatboden, Fliessen im Bad/WC, automatische Belüftungsanlage, Fußbodenheizung mit autom. Einzelraumsteuerung, weisse Türen ( teilweise Schiebetüren ), Bad mit Glas/Regendusche und Doppelwaschtisch, WC, WM-Anschluss, Fenster, Gäste-WC, Wasser/Stromanschluss auf der Terrasse, komplette Einbauküche mit allen Geräten, Abstellraum, 1 grosses Gästezimmer/Büro mit ca 20 m² könnte auch geteil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
211
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2013 kernsaniert, bis auf Heizungsanlage (stammt aus dem Jahr 1998). 2013 wurde eine Solaranlage für Warmwasseraufbereitung auf das Hausdach montiert. Der Pufferspeicher der Heizungsanlage
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wurde ebenfalls 2013 erneuert. 2013 wurde das Dachgeschoss zu einer kleinen Wohnung ausgebaut, die Raumaufteilung ist Wohnen und Küche in einem, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer. Die Kellerräume sind zu wohnwirtschaftlichen Zwecken 2013 ausgebaut worden. Im Heizungsraum ist zu gleich der Waschmaschinenanschluss. Im EG des Hauses wurde 2013 der Grundriss zum offenen Wohnraum umgebaut, somit hat man ein großzügiges Wohngefühl, somit habe ich Küche, Essbereich und Wohnen in einem Raum. Im EG befindet sich ein Gäste-WC. Im Wohnraum wurde 2013 zudem ein Kamin eingebaut. Im OG befindet sich das Badezimmer, das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Lagebeschreibung: Rednitzhembach ist eine attraktive Gemeinde mit über 7.000 Einwohnern, ver
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
1,5 Zi.
47
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Rednitzhembach. Angrenzende Felder, Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Rednitzhembach liegt ca. 18
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Kilometer südlich von Nürnberg und ca. vier Kilometer südöstlich von Schwabach. In Rednitzhembach selbst und im nahegelegenen Gewerbegebiet von Schwabach-Falbenholz sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch den Autobahnanschluss "Schwabach-Süd" gelangen Sie schnell in alle Richtungen.
Objekt: IDEAL FÜR KAPITALANLEGER Die ca. 47 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und ist über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Das Haus ist aus dem Jahr 1994 und wird laufend instandgehalten. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung geheizt, welche im Oktober 2023 erneuert wurde. Ebenfalls wurden vor kurzem die Rohre erneuert. Das Wohnzimmer mit dem offenen Küch
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: zentrale Lage mit S-Bahn-Erreichbarkeit nach Nürnberg, mehreren fußläufig zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten, direkte Nähe zur Natur für die Möglichkeit ausgedehnter
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Spaziergänge. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Bei dem Haus handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie mit sehr gemütlicher Ausstrahlung. Die Aufteilung der Zimmer bietet auch heutigen Ansprüchen einen freien Raum der Entfaltung. So bietet sie neben dem behaglich anmutenden Räumen auch noch genügend Platz für Freizeit und Hobby. Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind: großes Wohnzimmer mit sehr großer Fensterfront sorgt für ein helles Ambien
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
124,22
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Rednitzhembach/Igelsdorf in einer gewachsenen Wohngegend. Rednitzhembach liegt etwa 18 Kilometer südlich der Städteachse Nürnberg-Fürth, fünf Kilometer südöstlich von Schwabach und sechs
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Kilometer nördlich von Roth inmitten den Metropolregionen. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Die unterschiedlichen Buslinien verkehren nach Schwabach, Schwanstetten und Wendelstein und der S-Bahnhof (S 2) liegt in der Nähe des Gemeindezentrums. Die nähere Umgebung bietet Ihnen neben den Sportvereinen eine hohen Freizeitwert. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie den Rothsee in Mitten des fränkischen Seenlandes. Hier können Sie am Wochenende oder nach Feierabend die Seele baumeln lassen. Genießen Sie die Vorzüge dieser grünen Stadtrandlage!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
52
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rednitzhembach. Mit einer Wohnfl che von ca. 52 m bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verf gt
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ber ein helles und ger umiges Wohnzimmer, welches zum Entspannen und Verweilen einl dt. Das Schlafzimmer ist ideal f r ruhige N chte und bietet gen gend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und verf gt ber neue Fliesen und Armaturen. Hier k nnen Sie nach einem langen Tag ein entspannendes Bad genie en oder sich schnell frisch machen. Die ganze Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der im Jahr 2010 verlegt wurde. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der 2020 saniert wurde. Hier k nnen Sie in den warmen Monaten die Sonne genie en oder gem tliche Abende verbringen. Ein Kellerabteil bietet zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. F r Ihr Fahrzeug steht zudem ein Au
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10.000,00 €
1
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Doppelgarage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Die Stellpl tze befinden sich in der Tiefgarage einer gepflegten Wohnanlage. Sie sind gekennzeichnet mit den Stellplatz-Nummern 9 und 10 (siehe Bilder). Das Baujahr der Tiefgarage ist 1997/98. Im Jahr 2018 wurde der Stellplatz Nr. 10 (wie auch der
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Stellplatz nebenan mit der Nr. 12) f r je 3.094,00 , sehr aufwendig saniert: -Demontage der aufgenieteten Gummimatten -Demontage und Entsorgung der Trapezbleche und der Auffahrkeile, Querstreben und der Radanschl ge -Entrosten und mehrfaches Beschichten der Seitentr ger -Montage neuer Auffahrkeile mit integriertem Wasserablauf und flachem Auffahrwinkel -Neue Querstreben mit verst rkter Wandst rke und mit W lbung nach oben gegen Durchbiegung, 15 mm erh ht montiert wegen der unteren Einfahrtsh he -Verlegung von verzinkten und zus tzlich farbbeschichteten Trapezblechen, zus tzliche -Dichtscheiben aus Edelstahl -Montage der Gummimatten mit Befestigungsmarterial aus Edelstahl rostfrei -Montage neuer stabiler Radanschl ge, feuerverzinkt Die San
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Vermietet * EG mit Terrasse und kleinem Garten * TG-Einzelstellplatz und Kfz-Stellplatz zzgl. EUR 10.000,- * Gepflegtes 8 Parteien Haus, direkt am Waldrand gelegen * Die Wohnung ist seit Jahren an eine einzelne Person vermietet * Derzeitige
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Nettomieteinahmen EUR 6.060.- p.a. * Wei e Kunststoffisolierglasfenster mit Au enrollos * Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten * Wohnk che mit Platz f r den Essbereich * Schlafzimmer mit guten Stellm glichkeiten f r einen gro en Kleiderschrank * Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und WC, raumhoch zeitlos gefliest * SAT-Anlage * Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil, gemauert und Stromanschluss * Hausmeisterservice
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
10.000,00 €
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage einer gepflegten Wohnanlage. Sie sind gekennzeichnet mit den Stellplatz-Nummern 9 und 10 (siehe Bilder).
Das Baujahr der Tiefgarage ist 1997/98.
Im Jahr 2018 wurde der Stellplatz Nr. 10 (wie auch der
...
Stellplatz nebenan mit der Nr. 12) für je 3.094,00 €, sehr aufwendig saniert:
-Demontage der aufgenieteten Gummimatten
-Demontage und Entsorgung der Trapezbleche und der Auffahrkeile, Querstreben und der Radanschläge
-Entrosten und mehrfaches Beschichten der Seitenträger
-Montage neuer Auffahrkeile mit integriertem Wasserablauf und flachem Auffahrwinkel
-Neue Querstreben mit verstärkter Wandstärke und mit Wölbung nach oben gegen Durchbiegung, 15 mm erhöht montiert wegen der unteren Einfahrtshöhe
-Verlegung von verzinkten und zusätzlich farbbeschichteten Trapezblechen, zusätzliche -Dichtscheiben aus Edelstahl
-Montage der Gummimatten mit Befestigungsmarterial aus Edelstahl rostfrei
-Montage neuer stabiler Radanschläge, feuerverzinkt
Die Sa