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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
9 Zi.
304
m2
91189 Rohr , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses bezaubernde 3-Familienhaus, erbaut im Jahr 1989, bietet ca. 304 m² familienfreundlich gestaltete Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einem liebevoll angelegten Garten lädt es zum Entspannen und
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Wohlfühlen für die ganze Familie ein. Highlights: Geräumiges Zuhause: Das Haus verfügt über 6 großzügige Schlafräume und 3 moderne Bäder, ideal für große Familien. Komplett unterkellert: Viel Platz für Hobbys und Aufbewahrung mit einem speziellen Hobbyraum. Moderne Ausstattung: Hochwertige Kunststoff/ISO-Fenster mit Rollos sorgen für optimalen Komfort. Nachhaltigkeit: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Solaranlage. Praktische Extras: Eine Doppelgarage bietet sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge, und ein bereits vorhandener Gasanschluss erhöht den Komfort. Perfekte Lage: In bester Wohngegend von Rohr, in unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Kinderkrippe. Aktuelle Vermietung: Derzeit ist das gesamte Objekt vermietet und erzielt eine monat
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
194,08
m2
91189 Rohr , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das gemütliche Haus überzeugt durch seine überaus idyllische Nebenstraßenlage und seinen unverbauten Waldblick am Ortsrand von Regelsbach, einem Ortsteil der 3.700-Einwohner-Gemeinde Rohr, ca. 17 km von Nürnberg entfernt. Weitläufige Wiesen und Felder in Verbindung mit einem Kindergarten, einer ortsansässigen Grundschule in wenigen Gehminuten Entfernung bieten vor allem Familien mit Kindern hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen. Lediglich ca. 11 Autominuten trennen Sie außerdem von de
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
185,65
m2
91189 Rohr , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Rohr liegt im lieblichen Tal der Schwabach, westlich der gleichnamigen Stadt, im Herzen Mittelfrankens zwischen Nürnberg und Fränkischem Seenland und ist über die
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Autobahnanschlussstellen Schwabach Süd/West der A6 zu erreichen. Die landschaftlichen Schönheiten, die ruhigen Waldspaziergänge, gut ausgebaute Radwege, fern ab von Verkehr und Lärm, dienen der Erholung. Die Ortschaft selbst hat ca. 1.300 Einwohner - mit Eingemeindungen ca. 3.000. Ein Kindergarten mit mehreren Gruppen sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Schulbusse bringen die Kinder in weiterführende Schulen nach Roth und Schwabach. Gasthäuser, ein Arzt, ein Zahnarzt und verschiedene Vereine sind ebenfalls vor Ort. Regelmäßige Busverbindungen gibt es nach Nürnberg, Schwabach und Heilsbronn. Mit dem Auto sind Sie in nur ca. 15 Minuten in Schwabach und ca. 35 Minuten jeweils in Fürth oder Nürnberg. Anbindungen: + Bushaltestelle: ca. 400 m + Bahnhof Schwab
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91189 Rohr , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Rohr mit ca. 3780 Einwohnern befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Roth.
Objekt: Das ursprünglich 1952 errichtete Bauernhaus wurde 1972 komplett als Wohnhaus umgebaut. Im EG (90 m²) befinden sich 4 Zimmer,
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Küche, Bad/WC und Diele sowie ein Ausgang zur Südterrasse. Im OG/DG (60 m²) sind 2 Räume, Flur ein Bad und ein separates WC, diese ist als separate Wohnung nutzbar (Zugang getrennt). Großer Balkon. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Im KG ist ein großer Raum, ein Heizungsraum, ein Öltankraum, ein Abstellraum sowie 3 Garagen im Haus integriert. Energieausweis wird nachgereicht.
Ausstattung: Holzfenster. Fußböden: Fliesen, Teppichböden und Holz. Ölzentralheizung. Teilweise renovierungsbedürftigt (Sanitäranlagen).
Aufteilung: siehe Grundrissplan
Sonstiges: Allgemeines: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Erwerber tr
Passende Immobilien in der Umgebung von Rohr:
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632.000,00 €
1.601
m2
91126 Kammerstein / Oberreichenbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück bietet sowohl Bauträgern als auch Privatpersonen die seltene Gelegenheit, ihre individuellen Visionen zu realisieren.
Die großzügige Fläche erlaubt den Bau eines Vollgeschosses sowie den Ausbau eines charmanten
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Dachgeschosses, ideal für anspruchsvolle Immobilienentwicklungen oder den Bau eines persönlichen Rückzugsorts. Die leichte Hanglage verleiht jedem Projekt eine architektonische Raffinesse und ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Die Lastenfreiheit des Grundstücks stellt sicher, dass der Bauprozess reibungslos verläuft, ohne zusätzliche Belastungen. Diese Eigenschaft macht das Grundstück zu einer erstklassigen Wahl für Investoren sowie Privatpersonen, die ein unbeschwertes Bauvorhaben realisieren möchten.
Darüber hinaus ist dieses Grundstück die letzte Baulücke im charmanten Ort Oberreichenbach – eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine florierende Gemeinschaft zu investieren oder als