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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
136
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: HINWEIS Das Objekt hat einen Wasserschaden aus 12.2023. Dieser wurde professionell getrocknet, die Wiederherstellung / Sanierung ist noch ausstehend und sollte vom neuen Eigentümer einkalkuliert werden. Die Schadenbeseitigung
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sollte für eine handwerklich begabte Person keine Herausforderung darstellen. Die Schadenhöhe liegt im unteren fünfstelligen Bereich (ca. 25.000,00 €), dies wurde bereits im Angebotspreis berücksichtigt. Die Fotos sind vor dem Wasserschaden aufgenommen. Dieses hier angebotene Reihenendhaus finden Sie in einer ruhigen Randlage von Witzenhausen. Das Haus wurde im Jahr 1983 auf dem ca. 242 m² großen Grundstück erbaut. Ab ca. 2018 wurde die Elektrik im Haus erneuert. Mit einigen noch ausstehenden Modernisierungen bzw. Sanierungen würde dieses Haus sehr gut dastehen. Es bieten sich Ihnen somit noch ausreichende Möglichkeiten eigene Ideen in die finale Gestaltung einzubringen. Aufgrund der gefragten Lage würde sich jegliche Investition wertsteigernd
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
230
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses stadtbekannte Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 264 m² großen Grundstück in einer beliebten Wohngegend in Witzenhausen. Vielen Bürger/innen und Besucher/innen dieser Stadt sollte insbesondere das Erdgeschoss
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vertraut sein. Als Musikkneipe unter dem Namen Chappeau, später die Klampfe und seit kurzer Zeit die Brücke, lud und lädt die Lokalität zum netten Zusammensitzen, Plaudern und Verweilen ein. Zwei der vier Wohnungen in den oberen Etagen des Hauses wurden komplett saniert. Die Elektrik sowie Wände und Zimmerdecken sind erneuert, die Böden sind mit Laminat und Vinyl eingedeckt, die Bäder sind ebenfalls neu und gefliest worden. Die Fassadenfenster der Wohnungen sowie der Gewerbeeinheit wurden bereits alle nach 2021 erneuert und die Fassade wurde darüber hinaus auch mit einem neuem Anstrich versehen. Zudem könnten bei anstehendem Mieterwechsel die übrigen zwei Wohnungen saniert werden. Die Viessmann Vitocrossal 300 Gaszentralheizung wurde im Jahr 201
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
4 Zi.
109,31
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Erstbezug im Neubauprojekt "Am Katharinenhof" in Witzenhausen entstehen insgesamt 16 großzügig gestaltete KfW-40-geförderte Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern. Im Überblick: - 3- bis 4 Zimmer-Wohnungen - ca. 86 bis 113
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m² Wohn-/Nutzfläche - Kaufpreise: 298.287,00 Euro bis 445.402,00 Euro - KfW-40-Förderung Die hier angebotene, ca. 109,31 m² große, 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im rechten Erdgeschoss des Wohnhauses. Einen Grundriss aller drei Wohnungen im Erdgeschoss haben wir beigefügt. Barrierefrei mit Aufzug und in gehobener Ausstattung entstehen in Haus A und B jeweils 8 exklusive Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss drei Wohnungen mit ca. 94,62 m², ca. 109,31 m² und ca. 113,35 m² Wohnfläche inklusive Terrasse und Gartenanteil Im 1. Obergeschoss ebenfalls drei Wohnungen mit ca. 86,46 m², ca. 105,05 m² und ca. 109,82 m² Wohnfläche inklusive Balkon und in der obersten Etage zwei Wohnungen mit ca. 109,06 m² und ca. 112,76 m² Wohnfläche inklusive großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
137
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gestalte, was deins ist! Baut mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichert euch folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt -
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Schnellste Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca.14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. der Technik fix und fertig als Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: - Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - D
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
65,37
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist zweigeschossig und optisch als Reihenhaus mit einem Pultdach mit Trapezblecheindeckung zu erkennen. Die Fassade und das Dach sind Teil des Wohnungseigentums. Die großen Atelierfenster schaffen eine besondere
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Atmosphäre und lassen viel Licht in den Innenraum. Der gemeinsame Zugang wird im Sommer wie ein Innenhof genutzt und gemeinschaftlich gepflegt. Zur Wohnung gehören außerdem eine kleine Terrasse und ein Gartenanteil. Über den rückseitigen Ausgang im Wohnzimmer können Terrasse und Gartenbereich betreten werden.
Lagebeschreibung: Die Maisonettewohnung liegt in einer ruhigen und zugleich beliebten Wohngegend (Warteberg) von Witzenhausen. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür vorhanden. Die Universitäts- und Fachwerkstadt Witzenhausen hat einiges zu bieten. Zahlreiche Supermärkte sowie ein Baumarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. Wer die historische Altstadt mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften & Gewerbeunternehmen, Ärzte
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
14 Zi.
274
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 274 qm Wohnfläche auf einem ca. 400 qm großen Grundstück. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss ist langfristig an eine Praxis vermietet. Das Erdgeschoss hat eine Grundfläche von ca.
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95 qm. Im Erdgeschoss gibt es vier Behandlungsräume, eine Anmeldung/ Büro und einen Wartebereich mit Toilettenraum. Das erste Obergeschoss hat eine Grundfläche von ca. 97 qm. Im ersten Obergeschoss gibt es vier Behandlungsräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen ca. 9 qm großen Balkon. Das Dachgeschoss hat eine Grundfläche von ca. 82 qm. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 90 qm. Alle Etagen werden durch eine separate Gastherme beheizt. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehören drei Stellplätze auf dem Hinterhof.
Raumaufteilung: EG: 5 Zimmer, Warteraum mit Toilettenraum OG: 5 Zimmer, Bad, Küche, Balkon DG: 4 Zimmer, Bad, Küche,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
173,32
m2
37218 Witzenhausen / Gertenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Grundst cksfl che von ca. 1348 m . Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 1976 fertiggestellt. Im Jahr 2007 wurde das Dach neu eingedeckt und ged mmt. Die zentrale
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Heizung wird von Solarmodulen unterst tzt und sorgt f r eine angenehme W rme im ganzen Haus. Vor drei Jahren wurde die Au enfassade gereinigt und mit einem Lotuseffekt-Anstrich versehen, sowie auch die Dachfl che neu versiegelt. Zur Verf gung stehen insgesamt 5 Zimmer, davon je zwei Schlaf- und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich davon zwei Zimmer von ca. 19,60 m und ca. 18,60 m , sowie eine gro z gige Waschk che von ca. 22,60 m und eine G stetoilette. ber den gepflasterten rechtsseitigen Weg f hrt der Zugang zum ersten Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das gro z gige Wohn- und Esszimmer, die K che und das Badezimmer. Der Balkon bietet einen unverbaubaren Fernblick ins Gr ne und l dt zum Entspannen ein. Um auch an h
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Grundstück in der Kirschenstadt Witzenhausen bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Bauträger auf der Suche nach einem lukrativen Bauprojekt. Mit einer Gesamtfläche von 1395 m² und einer
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GRZ von 0,3 bietet das Flurstück 5/5 die Möglichkeit zur Errichtung von zwei oder einem großen Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen. Der Bebauungsplan, der im Jahr 1986 erstellt wurde und nach wie vor rechtskräftig ist, erlaubt die Konstruktion von 2 Vollgeschossen zuzüglich eines Dachs. Dies ergibt eine NGF von ca. 870 m². Das Bestandsobjekt auf dem Grundstück verfügt über 233 m² Wohnfläche und 117 m² Nutzfläche, während die Nebengebäude eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 300 m² bieten.??Das Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück ist stark renovierungsbedürftig, weshalb ein Abriss und Neubau in Betracht gezogen werden könnte, insbesondere für die Schaffung von Miniappartements. Es ist jedoch zu beachten, dass das Flurstück 9/4 und das Flurstück 2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
150
m2
37217 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2008
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
4 Zi.
150
m2
Hubenröderstr. 22, 37217 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top gepflegtes EFH! Bei diesem geräumigen Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage, welches sich auf einem Gartengrundstück von großzügigen 1256m² Größe befindet, ist Einziehen und Wohlfühlen vorprogrammiert! Das vollunterkellerte Wohnhaus
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befindet sich in einem gepflegten und guten Allgemein-Zustand und wurde weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
9.999,00 €
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Tolles Grundstück in Stadtnähe. Ideal für einen kleinen Garten. Auf dem Grundstück darf keine Garage oder ein Haus gebaut werden. Das Grundstück hat ca. 155qm. Flur22 - Flurstück 99/5
Besichtigungstermine: nach
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Vereinbarung
Provision: Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Andreas Schmidt Immobilien zu zahlen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
9 Zi.
201
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Stilvoll und charismatisch so pr sentiert sich dieses gepflegte Anwesen. Das Einfamilienhaus verf gt ber 5 Zimmer, eine K che und 3 B der. Die ansprechende Architektur verfolgt ber ein modernes und offenes Raumkonzept mit hellen R umen und gro en
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Fensterfl chen. Auf Sie wartet eine gem tliche Terrasse und ein traumhafter Garten. Die besonders begehrte Wohnlage ist sehr ruhig und idyllisch.
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
6 Zi.
156
m2
37215 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten! Genie en Sie auf der sonnigen Terrasse die Ruhe und die N he zur Natur. Das Haus bietet Ihnen neben einem gro en und hellen Wohn-und Essbereich, eine Terrasse, 5 Zimmer, 2 K chen, 3 Badezimmer und
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Abstellr ume. Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert und ein kleiner Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Au erdem gibt es eine Garage. Die Immobilie ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
6 Zi.
156
m2
37215 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten! Genie en Sie auf der sonnigen Terrasse die Ruhe und die N he zur Natur. Das Haus bietet Ihnen neben einem gro en und hellen Wohn-und Essbereich, eine Terrasse, 5 Zimmer, 2 K chen, 3 Badezimmer und
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Abstellr ume. Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert und ein kleiner Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Au erdem gibt es eine Garage. Die Immobilie ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
37214 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Verkäufer ist dazu
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verpflichtet eine Courtage in gleicher Höhe zu bezahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
37218 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
3.000,00 €
37218 Witzehausen
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück/Grünland
Flurstück 93/19
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt
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wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.