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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
79,47
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Parteien, welche überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Zu dieser Liegenschaft gehören 3 weitere Häuser mit jeweils 18 Wohneinheiten. Die sehr helle, gut geschnittene Wohnung
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befindet sich in der 4. Etage und ist bequem per Lift zu erreichen. Die Aufteilung ist wie folgt: Tageslicht-Eingangsbereich mit Flur und anschließender großer Diele, welche sich hervorragend als Essbereich anbietet. Bündige Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist bereits mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet. Dort finden Sie ein Kochfeld, einen Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, sowie einen praktischen Apothekerschrank vor. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung und hat Zugang zum Sonnenbalkon. Hier können Sie herrlich entspannen und die schöne Aussicht genießen. Schlafkomfort finden Sie in zwei Räumen. Das innenliegende Badezimmer wurde
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
85,91
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges, denkmalgeschütztes Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Auf etwa 85,91 m² und drei Etagen finden Sie drei Zimmer mit Echtholz-Parkett, Holz-Kastenfenstern und einer stilvollen Innentreppe. Die teilweise sichtbaren
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Sandsteinwände und das offene Gebälk unterstreichen die Historie des bald 300 Jahre alten Hauses! Das Haus, erbaut 1728 und in den 80ern umfassend saniert, bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, eine Wohnküche oder eine Ladeneinheit mit etwa 18,72 m² im Erdgeschoss einzurichten. Ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss sorgt für Komfort. Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. Der kleine "Weinkeller" und ein Kaminanschluss (zur Prüfung und Freigabe) runden das Angebot ab. Hier genießen Sie stilvolle Räume und ein Stück Geschichte mitten in Fürth. Egal, ob als reines Wohnhaus oder für eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe - dieses Stadthaus eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten! Mit einigen Renovie
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
169
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-stöckige Haus verfügt über ein Fläche von insgesamt ca. 169 m², 2 Wohneinheiten , die sowohl als großes Einfamilienhaus oder zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden können.
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Aufteilung 1OG 3 Zimmer Küche Bad mit Balkon 69m² EG 2,5 Zimmer Bad und ein großer offener Wohn-/Ess – Küchenbereich Modernisierung 2024 Fassade gestrichen 2018 Fenster EG und Hausgang 3-fach Verglasung 2015 Einfahrt und Terrasse neu gepflastert 2015 Haustüre 3-fach Verglasung 2008 Fassadendämmung 2005 Heizung Gasbrennwerttherme Junkers 1997 Fenster 1OG 2-fach Verglasung Dachboden gedämmt Kaminofen 30 m² Terrasse, Fassadenbeleuchtung vom Haus aus steuerbar (3x an der Front und 1x an der Rückseite) Naturwasserschwimmbecken ca. 8 x 5,5 m, 150 m Tiefe bis 2020 als Koiteich genutzt Kleiner Pool 1 Garage, 1 Stellplatz und Anbau/Schuppen (ca. 6,5 auf 3,4 Meter groß) 1.OG Holzrollos EG Aluminium ISO Rollos Ess-Küchenbereich Alu Sonnenschutz Jalousien Glasfaserans
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in Nürnberg, Fürther Str. 271, bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 64m² ist sie
...
perfekt gestaltet, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen. Offene Küche: Die offene Küche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig Gäste unterhalten. Die hochwertigen Oberflächen und modernen Geräte lassen keine Wünsche offen. Entspannung pur: Das Badezimmer verfügt über eine einladende Wanne, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Genießen Sie Ihre private Wellness-Oase, wann immer Sie möchten. Homeoffice-Bereich: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um nicht nur erholsamen Schlaf zu finden, sondern auch einen Schreibtisch für Ihr Homeoffice einzurichten. So lässt sich Arbeit und Freizeit mühelos verbinden. Helle Atmosphäre: Diese Wohnung ist durchflutet von Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in Nürnberg, Fürther Str. 271, bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 64m² ist sie
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perfekt gestaltet, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen. Offene Küche: Die offene Küche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig Gäste unterhalten. Die hochwertigen Oberflächen und modernen Geräte lassen keine Wünsche offen. Entspannung pur: Das Badezimmer verfügt über eine einladende Wanne, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Genießen Sie Ihre private Wellness-Oase, wann immer Sie möchten. Homeoffice-Bereich: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um nicht nur erholsamen Schlaf zu finden, sondern auch einen Schreibtisch für Ihr Homeoffice einzurichten. So lässt sich Arbeit und Freizeit mühelos verbinden. Helle Atmosphäre: Diese Wohnung ist durchflutet von Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, freundliche Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Johannis. Nur wenige Gehminuten zur historischen Altstadt, ebenso auch zum Pegnitzgrund der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs liegen in
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unmittelbarer Nähe, auch die U-Bahn-Station ist quasi vor dem Haus. Die Küche ist ein kleiner separater Raum und komplett eingerichtet, vom Wohnzimmer aus ist die großzügige Terrasse zu betreten. Das innenliegende Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Wohn + Schlafraum ist mit mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest, die großzügige Diele ist mit Laminatboden versehen. Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner der Firma Miele, welche den Mietern gegen Gebühr zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage gibt es einen Fahrradraum Ein abschließbares Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Schöne 3 Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Seeleinsbühl, im 4. Obergeschoss. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in alle Zimmer. der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen schönen
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Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
116,46
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Wohnung in saniertem Mehrfamilienhaus in der Waldstraße 37 im Süden von Fürth. Das Treppenhaus sowie viele Elemente der Gründerzeit wurden erhalten. Mit Liebe zum Detail aufgefrischt nach strengen Auflagen des Denkmalschutzes. Die
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erhaltenen Wohnungseingangstüren sind saniert. Ein Dezentes Farbkonzept in Verbindung mit modernen Elementen (Fahrstuhl direkt im Haus) werten den alten Glanz des Hauses auf.
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Quelle: www.immowelt.de
172.725,00 €
2 Zi.
49
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde. In dem Objekt befinden sich insgesamt 10
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Einheiten; die Mehrheit der Wohnungen wurden bereits renoviert. Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1983 nach der damals gültigen Wärmeschutzverordnung mit 30 cm starken Aussenwänden in den Wohnbereichen aus Massivbaudämmsteinen und Wohnungstrennwänden aus schalldämmenden 24 cm starken Kalksandsteinen vom renommierten
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Bauträger ESW (=Evangelisches Siedlungswerk Bayern) errichtet. Sie ist in einem für das Baujahr sehr gepflegten und guten Zustand. Die im ersten Stock gelegene Wohnung ist über das geräumige Treppenhaus gut erreichbar. Nur 8 Parteien befinden sich im Haus. Der gelungene Grundriss bietet ein ca. 26 m² großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten, nach Südwesten ausgerichteten Loggia. Bemerkenswert ist, dass das schöne, großzügige Kinderzimmer (ca. 14 m²) mit seiner Ausrichtung zur Grünanlage und ebenfalls mit Loggiazugang auch als Schlafraum möbliert werden kann. Das eigentliche Schlafzimmer (ca. 15 m²) ist zur Sackgasse hin ausgerichtet. Hier sind ca. 3,5 m Schrankstellfläche möglich. Die abgeschlossene Küche (ca. 7 m²) mit umfassend ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
197.400,00 €
3 Zi.
67
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Fertig zum Einzug - 3 Zimmer-DG-Wohnung mit herrlichem Weitblick, durchdachter Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
11 Zi.
283
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Roßtal und wurde laufend renoviert und modernisiert. In den letzten 10 Jahren wurden alle Fenster getauscht, 2008 das Dach neu gedämmt und die Dacheindeckung erneuert.
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Bereits 2001 wurde eine Photovoltaikanlage mit 2,2 kW montiert. Die Immobilie wurde 1969 erbaut und das Dachgeschoss 1989 in Wohnraumqualität ausgebaut. Die Erweiterung des Erdgeschosses um einen voll unterkellerten Wintergarten erfolgte 1998. Die großzügige, vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten sowie einem Wintergarten bietet ca. 110 m² Wohnfläche. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großem Balkon wird zum 30.06.2024 bezugsfrei und hat ca. 102 m² Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich auf 70 m² eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Im Kellergeschoss finden Sie die Abstellräume der einzelnen Wohnungen, eine Waschküche sowie weitere Lagerräume. Eine Kelleraußentreppe führt direkt in de
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OBJEKTVIDEO: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1723719003367-66bddd5b59c4f/ Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Das im Jahre ca. 1961 in handwerklicher Massivbauweise errichtete, äußerst sympathische und gepflegte Zweifamilienhaus
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besticht mit seinem Flair. Im Laufe der Jahre erfolgten verschiedene Um- und Anbauten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 200 m² zzgl. Terrasse und Balkon und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie ist voll unterkellert und das Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut. Das Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Das Hausgrundstück hat eine weitläufige Fläche von 805 m². Der schön eingewachsene Garten ist eine Augenweide und bietet Ihnen viele Rückzugmöglichkeiten und Ruheoasen. Außerordentlich viel Platz für Sie, Ihre Familie und/oder Ihre Mieter! Ob Hobbygärtner oder Familienbande, Hundefreunde oder Sonnenanbeter - ein Ort an dem sich Jede/r wohlfühlt! Im Eingangsbereich empfängt Sie
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon in kleiner Wohnanlage mit 20 Eigentümern/Mietern. Wohnfläche im 2. OG ca. 73 qm, Nutzfläche im Spitzboden ca. 27 qm. Im Preis enthalten sind eine Einbauküche, ein Einbauschrank im Spitzboden
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und der Garagen-Duplex-Stellplatz. Im Keller befinden sich der Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller mit Zugang zum Garagenhof und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Die Wohnung ist hell und offen gestaltet. Im 2. OG befinden sich der offene Wohn- Essbereich mit Südbalkon, Schlafzimmer, Bad und Küche. Der Spitzboden, mit 2 Bodentiefen Fenstern und einem Dachflächenfenster, bietet genügend Platz für eine individuelle Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063225 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Nürnberg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 5.230 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 158 €. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügt über etwa 44 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben steht ein Tageslichtbad mit Badewanne bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Laminatboden. Dank der Loggia gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Zusät
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung im 1. OG ca. 87 m² (Umbau in 4 Zimmer-Wohnung leicht möglich, da bei Sanierung das Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer zusammengelegt wurde! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbau-Wohnung in einem stilvollem
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Mehrfamilienhaus mit Backsteinfassade, in guter Lage zentrumsnah - nahe Stadtpark, Stadttheater und Fußgängerzone. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 aufwendig kernsaniert; auch das Dach wurde in 2013 neu eingedeckt. Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend und freundlich. Auch auch in finanzieller Hinsicht, lohnt sich diese Wohnung als Kapitalanlage von der sie auch in Zukunft profitieren. Die Eigentümergemeinschaft plant den Anbau von Balkonen im Innenhof! Die historische Front des Hauses bietet eine repräsentative Wohnadresse, um hier zu leben. Sie wohnen in einem viergeschossigen denkmalgeschützten Haus mit Backsteinfassade, mit Sandsteinerdgeschoss und - gliederungen und seitlichen Zwerchhäusern mit gesprengten Se
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Herzen von Fürth erwartet Sie diese wunderschöne und vollsanierte Maisonettewohnung in einem atemberaubenden Sandsteinhaus. Hier leben Sie mitten in der Stadt und doch ruhig in einer Nebenstraße. Die Wohnung wurde 2020 komplett kernsaniert.
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Hier wurden das Dach und der Dachstuhl ausgebaut und erneuert, alle Wasser- und Stromleitungen, Heizungsrohre, die Fenster im Dachgeschoss und beide Bäder modernisiert. Eine zusätzliche gesunde Bio-Dämmung nach Denkmalschutzauflagen wurde ebenfalls angebracht, um die Wohnung energetisch fit zu machen und ein wohlfühlendes Raumklima zu erhalten. Bei der Sanierung der Wohnung wurde besonders auf die Historie des ehemaligen Geburtshauses von Jakob Henle geachtet, damit moderne Elemente und Fachwerkbalken eine Symbiose ergeben. Die Einbauküche und weitere Gegenstände in der Wohnung sind von einem Schreiner handgefertigt worden, um den Charakter der Wohnung zu entfalten. Auf zwei Etagen finden Sie zwei Schlafzimmer, zwei Vollbäder, ein großzügiges Woh
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
196.350,00 €
2 Zi.
52
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde. In dem Objekt befinden sich insgesamt 10
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Einheiten; die Mehrheit der Wohnungen wurden bereits renoviert. Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.