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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
135
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese faszinierende Eigentumswohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Laurensberg. Das Wohnquartier ist langj hrig gewachsen und durch einen tollen Mix aus ansprechenden Wohnh usern und teils gro z gigen Gr nfl
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chen gepr gt. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die lichtdurchflutete Gestaltung. Der Fernblick vom S dbalkon und durch das Panoramafenster nach Westen zieht einen sofort in seinen Bann. Man kann stundenlang einfach nur schauen und genie en. Das Haus wurde Mitte der 1970er Jahre erbaut. Bereits bei der Planung und Umsetzung dieser Wohnung wurde die Gewichtung auf den fast 50 m gro en Wohnbereich gelegt. Auch die drei Schlafzimmer bieten zeitgem e Gr en von bis zu 18 m . Der Hauptbalkon befindet sich in hervorragender Ausrichtung und f ngt die Sonne bis in die Abendstunden ein. Der zweite Balkon ist vom gr ten der drei Schlafzimmer aus zu begehen; hier genie t man die Morgensonne. Des Weiteren ist dieses Schlafzimmer mit einem
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Laurensberg:
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
4 Zi.
118
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen 3 Parteienhaus, nur bewohnt von 2 weiteren Eigentümern. Das Objekt ist leerstehend und kann direkt genutzt werden. Es besteht kein
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nennenswerter Reparaturstau. Rücklagen wurden lt. Eigentümerversammlung keine gebildet. Die Hausverwaltung wird in Eigenregie der Eigentümer und kostenlos geleistet. In dem Hausgeld von 454€ sind die Heizkosten von ca.150€ des Wohnungseigentümers bereits enthalten!! Ebenso der Wasserverbrauch. Hinzu kommen nur noch die monatlichen Stromkosten. Alle Angaben berufen sich aus Informationen der Eigentümerin, wobei hierfür Norbert Klinkert Immobilien keine Haftung übernimmt.
Lagebeschreibung: Aachen-Laurensberg ist ein sehr begehrtes Wohnviertel, mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Richtungen, auch zu den Niederlanden. Das Universitätsklinikum, der Campus sowie alle Einrichtungen der RWTH und ein Gewerbegebiet mit
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
127
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung: Die großzügige Vierzimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der
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bereits zahlreiche Gebäude fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben: Dank der intelligenten Aufteilung und der flexibel gestaltbaren Grundrisse lässt sich hier so gut wie jeder Lebensentwurf realisieren. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2025 geplant. De
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die perfekte Symbiose aus garantierter Rendite, Inflationssicherer Kapitalanlage, innerst dtischem Wohnen und Naturn he! Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten, 1984 erbauten Wohnanlage in der Aachener
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Innenstadt, direkt neben dem beliebten Westpark. Die sehr sch ne, helle und insgesamt ca. 101m2 gro e vier Zimmer Wohnung mit Terrasse, K che, Bad, G ste WC und Abstellraum wird mit eingetragenem Wohnrecht f r Ihre k nftigen und solventen Mieter verkauft werden. Nach zwei langen Berufsleben freuen sich die Verk ufer, die Ihre k nftigen Mieter sein werden, den Ruhestand in ihrer/Ihrer Wohnung zu verbringen. Vom sehr gro z gigen Empfang gelangen Sie in alle R ume der Wohnung. Zur Linken erwarten Sie drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und dadurch noch gr er wirken lassen. Am Ende der Diele liegt Wege g nstig zum Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer das Familienbad. Zur Rechten befinden sich das G ste WC
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: vermietete 108 m² Wohnung. Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich ein Erbbaurechtsgrundstück bebaut mit drei Mehrfamilienwohnhäusern aus dem Jahr 1972 in sehr ruhiger Lage am Waldrand (nahe der belg. Grenze). Die Wohnung befindet
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sich im 2.OG und verfügt über 108 m², verteilt auf 4 Zimmer. An der Wohnung befinden sich drei Balkone. Zur Wohnung gehört eine Garage, die befindet sich im rückwärtigen Grundstücksbereich.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Randlage von Aachen, ca. 6 km in südlicher richtung vom Stadtzentrum entfernt, im Wohngebiet Aachen - Preuswald. Direkt am Wald. BAB ist 8,5 km entfernt, die Bahn 5.5 km. Der Bus, die Linie 2 hält direkt vor der Tür. Infrastruktur des täglichen Lebens (Supermarkt, Bäcker, Sparkasse, Friseur), sind gut mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Schule Kindergarten liegen in ähnlicher Entfernung.
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Besichtigungstermine: Nach Absprache