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150.000,00 €
6 Zi.
91,52
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1950 in ruhiger Lage bietet Ihnen ca. 91 m², die sich auf 2 Wohneinheiten verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Objekt ist vollständig unterkellert und
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schafft weiteren Nutzraum. Die Wohnung im Obergeschoss ist leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung hergerichtet werden. Das Erdgeschosswohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis muss unter Einräumung eines lebenslangen Kündigungsschutzes übernommen werden. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. 2.350 EUR. Das Grundstück hat eine Größe von 271 m². Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2216-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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599.000,00 €
15 Zi.
80
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Immobilie ist der Traum für Investoren, Unternehmer und Selbstnutzer gleichermaßen. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von knapp 2500 m2 bietet es eine Fülle von Möglichkeiten für verschiedene Nutzungsarten. Diese Immobilie
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bietet eine perfekte Kombination aus verschiedenen Flächen. Mit insgesamt ca. 300 m2 Gewerbefläche, darunter ca. 150 m2 Lager, 100 m2 Ausstellungsfläche und 50 m2 Bürofläche, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Zusätzlich zu den Gewerbeflächen verfügt die Anlage über eine vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss des Haupthauses mit großzügigen ca. 80m2 und 20 vermietete Garagen, die eine weitere Einnahmequelle darstellen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Garten, der Raum für Entspannung und Erholung bietet - ob für Mieter oder Mitarbeiter. Die nutzbare Hoffläche erleichtert die Be- und Entladung, was für Gewerbetreibende von unschätzbarem Wert ist. Die Immobilie befindet sich in einer äuß
Passende Immobilien in der Umgebung von Aldenhoven:
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
88,64
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garage & Garten in Baesweiler-Beggendorf! Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung von 1964 befindet sich in einem ruhigen 2 Parteienhaus, welches sich auf etwa 88,64 m² Wohnfläche verteilt auf drei helle und
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lichtdurchflutete Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsideen mitbringt. Zudem bietet die Immobilie eine Garage an. Ein besonderes Highlight dieses wunderbaren Wohnjuwels ist die sonnenverwöhnte und geräumige Terrasse, der förmlich dazu einlädt, dort zu verweilen und zu entspannen. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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169.000,00 €
3 Zi.
83,23
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063981 In Feldrandlage von Alsdorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige
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Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 83 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Gelegenheit, die Immobilie mit Ihrer Familie zu bewohnen. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Zeit an der frischen Luft verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Mit Freistellplatz wird die Eigentumswohnung schließlich stimmig abgerundet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
241,78
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Hier bieten wir Ihnen ein zentral gelegenes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit außergewöhnlich großem, südlich ausgerichteten Garten
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zum Kauf an. 1906 wurde das Gebäude errichtet, 1984, 1988 und 1996 modernisiert und durch An- und Umbauten erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemals als Friseursalon betriebenes, etwa 84 m² großes Gewerbe, das reaktiviert oder zu einer Wohnung - vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung - umgebaut werden könnte. Ab dem Aufgang zum 1. OG beginnt der wohnwirtschaftlich genutzte Teil des Hauses; zunächst mit einem hellen Bad auf der Halbetage. Ein Schlafzimmer, die separate Küche und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Dachterrasse bilden das 1. Obergeschoss. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Dachaustritt Richtung Süden und ein Bad befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Zu guter Letzt führt eine Raumspartreppe in den Spitzbod