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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
110
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Wie sich alles verändert um 1850 begann man in Weitmar schon damit, Kohle abzubauen und zu Tage zu fördern. Die Nähe Weitmars zum Ruhrufer war ideal für den
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Transport der abgebauten Energiequelle. Fortan entwickelte sich das gesamte Ruhrgebiet zum Hotspot für den Bergbau und die Stahlindustrie. Eine der wichtigsten Straßen stammt ebenfalls noch aus den Zeiten der Kumpel und Stahlkocher: Die Hattinger Straße mit fast tausend Hausnummern. Ihre Geschichte reicht auf den Hilinciweg zurückreicht und war ein Teilstück der Bundesstraße 51 von Bremen nach Saarbrücken. Die Chaussee von Hattingen nach Bochum diente dem Kohletransport von den Ruhr-Bergwerken zu den Verladestationen an der Lippe und war eine der ersten befestigten Überlandstraßen im späteren Ruhrgebiet. Heute findet man nur noch wenige Zeitzeugen: Freizeitareale sind im Süden Weitmars sehr verbreitet. Das Weimarer Holz beispielsweise oder der na
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
113,61
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ihr neues Zuhause ist auf vielen Wegen gut vernetzt. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowie auf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Die
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Häuser sind geografisch optimal gelegen. Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind Sie jederzeit mobil. Bus und Bahn bringen Sie in kurzer Zeit in nahliegende Städte und auch die Autobahnen 40, 44 und 448 sind gut zu erreichen. Leben in Dahlhausen: Im Südwesten von Bochum liegt der Stadtteil Dahlhausen. Hier wird einiges geboten. Zum Beispiel befindet sich hier das Vereinsheim des mit 700 Mitgliedern zweitgrößten Schwimmvereins Bochums - der Linden-Dahlhauser Schwimmverein 1921 e.V.. Außerdem gibt es einen Kanu-Club, einen Verein für multikulturelle Kinder- und Jugendhilfe sowie den Bürgerschützzenverein. Kultur: Es gibt zahlreiche Überbleibsel alter Zechenanlagen, die Dahlhausen einstmals seine Bedeutung verliehen, wie die Zeche Vere
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
113,61
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ihr neues Zuhause ist auf vielen Wegen gut vernetzt. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowie auf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Die
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Häuser sind geografisch optimal gelegen. Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind Sie jederzeit mobil. Bus und Bahn bringen Sie in kurzer Zeit in nahliegende Städte und auch die Autobahnen 40, 44 und 448 sind gut zu erreichen. Leben in Dahlhausen: Im Südwesten von Bochum liegt der Stadtteil Dahlhausen. Hier wird einiges geboten. Zum Beispiel befindet sich hier das Vereinsheim des mit 700 Mitgliedern zweitgrößten Schwimmvereins Bochums - der Linden-Dahlhauser Schwimmverein 1921 e.V.. Außerdem gibt es einen Kanu-Club, einen Verein für multikulturelle Kinder- und Jugendhilfe sowie den Bürgerschützzenverein. Kultur: Es gibt zahlreiche Überbleibsel alter Zechenanlagen, die Dahlhausen einstmals seine Bedeutung verliehen, wie die Zeche Vere
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
127
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Zum Erwerb steht eine gehobene, gepflegte und helle 127m² Eigentumswohnung, welche sich für Kapitalanleger oder junge Paare/kleine Familien eignet. Diese moderne 4-Raum Eigentumswohnung im Stadtteil Bochum-Weitmar teilt sich in
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3 Etagen auf und kann daher als "Haus im Haus" verstanden werden. Auf der mittleren Etage befindet sich ein offenes und großzügiges Wohnzimmer (inkl. Kaminofen) nebst Wohnküche und ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein modern gefliestes Bad mit Dusche und eine Abstellkammer befinden sich im unteren Geschoss. Im Obergeschoss liegt die einladende Sonnen-Terrasse (Süd-West Lage) und ein weiteres helles zeltdachförmiges Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer. Als besonderes Augenmerk der Wohnung sind der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen und die ansprechende Penthouse-Terrasse hevorzuheben. Die angegebenen ca. 127m² Wohnfläche inkludieren bereits die Dachterasse zu 1/2 - ohne Dachterasse ca. 112m² DIN-Wohnfläche, zzg
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
105
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende, gepflegte Wohnung in der zweiten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In der Wohnung haben Sie vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Bei der Heizungsart der Wohnung, die
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sich in einem 1925 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Etagenheizung. Diese wurde 2022 durch eine moderne Valliant Anlage erneuert. (inkl. mind. 4 Jahre Gewährleistungsfrist nach EInbaudatum) Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.013,95 €. Noch zu erwähnen ist, dass die Wohnung nicht zusammen mit dem Haus, sondern zur Jahrtausendwende erbaut wurde. (Eintragung in Teilungserklärung 1996)
Ausstattung: * gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Naturstein, Fliesen und Holz ausgestattet * Bad komplett gefliest mit Eckbadewanne und Dusche * Bad mit Fenster * ISO-Fenster * Kellerraum * Waschmaschinenanschluss im Bad * Einbau einer neue
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
117
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Lage in Bochum-Süd aus dem Jahr 1979. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und eine Nutzfläche von ca. 7 m². Insgesamt bietet sie 4 Zimmer.
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Die sehr großzügig geschnittene Wohnung bietet neben dem Badezimmer ebenfalls ein Gäste-WC. Bad und Gäste- WC sind typisch fürs Baujahr. Das Badezimmer verfügt über eine neue Duschkabine. Über das Wohnzimmer erreicht man den sehr großen Balkon, der über Eck ausgeführt ist. Die Ausrichtug des Balkons ist eine West- und Südlage. Zu der Immobilie gehören ein ca. 7 m² großer Keller, ein Gemeinschaftsfahrrad-, sowie Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss. In dem Haus sind 12 Wohneinheiten. Die Garage oder ein Stellplatz auf dem Hof kann von der Hausgemeinschaft nach Verfügbarkeit gemietet werden. Das monatliche Hausgeld einschließlich Garagenmiete, Heizung, Wasser und Rücklagen beträgt momentan 350 € pro Monat. Die Balkonbrüstungen und da
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
4 Zi.
113
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten aus, die ein einladendes Ambiente schaffen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche bietet die Immobilie drei geräumige Zimmer,
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die zuletzt als Schlaf-, Arbeits-, und Kinderzimmer genutzt worden sind.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit schönem Erker.
Die Wohnküche mit angeschlossenem Balkon ist offen gestaltet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen.
Das große Badezimmer ist praktisch eingerichtet und vermittelt durch seine moderne Ausstattung eine Wohlfühlatmosphäre.
Der Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung, dieser wurde zuletzt für Waschmaschine und Trockner genutzt.
Diese Wohnung stellt somit das perfekte Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles dar, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger, trockener Kellerra
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
4 Zi.
145
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bietet sich Ihnen die M glichkeit, eine au ergew hnliche Maisonette-Wohnung in einem tollen Wohnumfeld zu erwerben. Die Wohnung ist Teil einer sehr kleinen Eigent mergemeinschaft, bestehend aus nur drei Einheiten. Aufgrund der geschickten
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Planung des Architekten entsteht ein Haus-in-Haus-Charakter, da jede Wohnung ber ihren eigenen Eingang verf gt. Das Haus wurde im Ursprung ca. 1991 in einer massiven Bauweise errichtet und pr sentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier exklusiv von uns angebotene Wohnung pr sentiert sich in einem modernen, u erst sthetischem Gewand. Durch die vielen Fenster str mt viel Tageslicht in die R ume und sorgt so f r ein sehr angenehmes Wohnklima. Aufgrund ihres Zuschnittes eignet sich die Wohnung sowohl f r Familien mit ein bis zwei Kindern, als auch f r Paare mit beispielsweise ben tigten Homeoffices. Die montierten Klimager te sorgen im Sommer f r angenehme Innentemperaturen und k nnen im Winter als effiziente Luftheizungen (Luft-Luft-
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Quelle: www.immobilien.de
229.900,00 €
4 Zi.
105
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre beeindruckende Größe von ca. 105 m² und verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Hinterhof oder Terrasse mit
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direktem Zugang zur Garage - ein praktisches Extra, das den Wohnkomfort erhöht. Neben der Garage bietet diese Immobilie auch drei Kellerräume, die zusätzlich Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten schaffen. Die Lage in der direkten Nähe zur Grundschule, dem Kindergarten, diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem Stadtpark macht diese Wohnung äußerst attraktiv für Familien und alle, die eine zentrale Lage schätzen. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu verschiedenen Destinationen, was insbesondere Berufspendel entgegenkommt. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt und zugleich Spielraum für individuelle Planung für die Zukunft lässt.
Die Wohnung wird ab dem 01.08.2024. bezug
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
100
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage in Bochum-S d aus dem Jahr 1981. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 100 m und eine Nutzfl che von ca. 9 m . Insgesamt bietet sie 4 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer. Die gro z gig geschnittene Wohnung bietet neben dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ebenfalls ein G ste-WC. K che und Wohnzimmer haben jeweils einen eigenen Eingang, die K che ist zus tzlich zum Wohnzimmer mit einem Durchgang ge ffnet. ber den Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zu dem berdachten Balkon mit S dlage, der auch nach Feierabend zum Entspannen im Freien einl dt. Zu der Immobilie geh ren ein ca. 9 m gro er Keller, ein Gemeinschaftsfahrrad-, sowie Gemeinschaftstrockenraum. Die Immobilie eignet sich ideal f r Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gem tlichen Zuhause sind.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
4 Zi.
100
m2
44803 Bochum - Laer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4-Parteien Hauses aus dem Jahr 1910 und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon, welcher nicht nur an warmen Sommertagen zum Verweilen
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einlädt. Hier können sie den ganzen Tag die Sonne und den tollen Ausblick genießen.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, in welcher Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie ist. Das moderne Tageslicht-Bad wurde erst kürzlich saniert und verfügt neben einem Wand-WC über ein Urinal, zwei separaten Waschtischen und einer Badewanne mit Duscharmatur.
Drei weitere attraktive Wohn-/Schlafräume warten darauf, von Ihnen gestalten und eigerichtet zu werden.
Im Hausflur steht Ihnen zudem eine etwa 2 m² große Abstellkammer sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Keller haben Sie außerdem die Möglichkeit, Ihre Wäsche aufzuhängen oder Fahrräder im Gemeinschaftsbereich abzustellen.
Im gepflegte Gemeinschaftsgarten können