Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese herrliche Maisonettenwohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweifamilienhaus und erstreckt sich über die erste und zweite Etage. Gleich wenn Sie das Haus betreten, befindet sich rechtsseitig die Eingangstür zur Wohnung. Eine Treppe
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führt Sie in die oberen Etagen. Im 1. Stockwerk begrüßt Sie der großzügige Wohn- und Kochbereich. Die lichtdurchflutete Immobilie ist modern und hervorragend ausgestattet, es wurde weder an Design noch an hochwertigen Materialien gespart. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit eines Kaminanschlusses und Zugang zum großen Balkon ist sehr gemütlich. Die offene Küche ist bereits mit Mobiliar ausgestattet. Hier finden Sie eine schicke Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler und Esstheke - alles, was das Herz begehrt. Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur ist hell, hat Platz für eine Garderobe und ebenfalls Zutritt zum Balkon mit Westaus
265.000,00 €
2,5 Zi.
91
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
121,4
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1736505444703-6780f864abd0e/ Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus befindet, welches 1994 aus einem ehemaligen Bungalow (Baujahr 1978) entstanden ist.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen die Freiheit geben, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein modernes Home Office einrichten oder ein gemütliches Kinderzimmer gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die Ihnen zusammen mit der Gartenmitbenutzung die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen in der Natur - dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem
Quelle:
www.immowelt.de
284.500,00 €
3 Zi.
72,03
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer-Wohnung mit STUDIO im Dachgeschoß befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage in Cadolzburg. Der Studiobereich im Spitzboden (9,64 qm) bietet eine zusätzliche und großzügige Variante der Nutzung...auch
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befinden sich hier vorteilhafte Abstellbereiche... Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten, sowie ein Keller. An allen Fenstern der Wohnung wurden Außenrollos angebracht. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen: für die Wohnung 720 €/Monat - für den Tiefgaragenstellplatz 40/Monat für die Wohnung 8.640 €/Jahr - für den Tiefgaragenstellplatz 480/Jahr GESAMTMIETEINAHMEN WOHNUNG/TIEFGARAGE 9.120 € im Jahr
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ankommen...die Ruhe spüren...eine einladende Diele...mit dem Gäste-WC...schön separat... Sie haben in dieser Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten...sowohl ...der Single der es gerne großzügig hat... ...das junge
295.000,00 €
2 Zi.
94
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine helle, schön geschnittene 2-Zimmer Eigentums-wohnung mit Terrasse und Gartenanteil im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die großzügige Wohnung umfasst eine
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Wohnfläche von ca. 94 m² und verfügt zusätzlich über einen Kellerraum. Es sind außerdem noch ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz vorhanden, beides direkt vor der Haustür. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994/1995 gebaut und wird überwiegend von den Wohnungseigentümern selbst bewohnt. Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung angefordert und wird nachgereicht. Für weiteren Unterlagen, Bilder und Fragen können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden.
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Betreutes Wohnen - selbstständig und selbstbestimmt mit allem Komfort! Das AWO-Residenz Cadolzburg verfügt über ca. 150 Wohnungen. Zu der Wohnung ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Die Wohnungen sind als eigenständige Einheiten
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ausgelegt, mit komplett ausgestatteten Küchen, selbst der Platz für eine Waschmaschine ist in den Wohnungen vorhanden. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist vermietet.
Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
1 Zi.
30
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Studiowohnung in einem gepflegten 11-Parteien-Haus in Wachendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Cadolzburg. Die Immobilie liegt im direkten Umland von Fürth und Nürnberg und überzeugt durch ihre
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hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu vor der Haustür, und der Bahnhof ist in etwa 700 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist seit April 2020 an einen gewissenhaften und engagierten Mieter vermietet, der regelmäßig kleinere Renovierungen und wertsteigernde Maßnahmen in Eigenregie durchführt. Dementsprechend besteht keinerlei Renovierungsstau. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 348 Euro, was einer Jahreskaltmiete von 4.176 Euro entspricht. Bei einem Kaufpreis von 99.900 Euro entspricht dies einer Rendite (Bruttoanfangsrendite) von 4,2 %. Das monatliche Hausgeld beträgt 180 Euro, davon sind etwa 140 Euro umlagefähig. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2024: Erneu
Quelle:
www.immobilien.de
289.000,00 €
2 Zi.
60,47
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Betreutes Wohnen - Seniorenwohnen
Sie erwerben eine Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen – Seniorenwohnen mit vielen Annehmlichkeiten und bleiben dennoch selbstbestimmt.
Es erwartet Sie eine ansprechende und hochwertig
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ausgestattete 2-Raum-Eigentumswohnung mit platzoptimierter, exklusiver Küchen- und Badmöblierung.
Der Wohn- und Schlafbereich, Terrasse und Keller ist ohne Möblierung.
Somit können Sie ihre gewohnten Möbel mitnehmen oder sich mit Neuen nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten.
Beste Bedingungen, sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer die sofort einziehen oder erst vermieten möchten.