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299.000,00 €
3 Zi.
88
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Aufstockung des bestehenden Gebäudes.
Das teilsanierte Gebäude befindet sich an einem Hang gelegen. Sie haben einen freien Blick über Langenzenn hinweg. Die attraktive Wohnung
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im obersten Geschoss ist sehr hell und freundlich gestaltet. Zur Wohnungstür reinkommend, stehen Sie im geräumigen Flur, der auch Platz für eine Garderobe bietet. Ein Abstellraum ist praktischerweise vorhanden. Die Wohnung besitzt leichten Loft-Charakter. Die beiden Dachterrassen bieten Platz für Ihre Sommermöbel, um in Ruhe den Ausblick über Langenzenn in Ihre Freizeit zu genießen. Der zentrale Wohnraum ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für einen 2-Personenhaushalt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.04.2033.
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Endenergiebedarf beträgt 175,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl / Strom-Mix
Die
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Weitblick und Stadtnah: Diese helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Geschäfts- und Wohnhauses, das im Erdgeschoss Arztpraxen und Geschäftsräume beinhaltet und darüber mit 4 Wohnungen ausgestattet ist. Im Haus ist auch eine
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Apotheke angesiedelt. Die freundlichen lichtdurchfluteten 3 Zimmer bieten neben dem Bad mit Badewanne und Eckdusche, sowie dem Gäste-WC genügen Platz. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Abstellfläche zur Verfügung. Auch ein Stellplatz ist mit dabei. Der Balkon hat Süd-West-Ausrichtung und bietet entsprechenden Raum zum Verweilen oder bepflanzen. Die Einbauküche ist mit großem Kühlschrank, Induktions-Kochfeld und Spülmaschine komfortabel eingerichtet, der Backofen bedienfreundlich erhöht eingebaut. Es ist eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterdienst für Reinigung, Streudienst und Müllbereitstellung eingesetzt.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Langenzenn mit zahlreiche Geschäften für den tägliche
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
38,9
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenzenn. Das Haus umfasst drei Geschosse und insgesamt 18 Wohneinheiten. Genießen Sie von Ihrem neuen
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Zuhause aus einen traumhaften Blick über die Dächer von Langenzenn, inklusive des historischen Kirchturms und des malerischen Zenngrunds. Ausstattung: •Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken. •Kellerraum: Ein geräumiger, separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. •Gemeinschaftsräume: Ein Waschraum und ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Raumaufteilung: •Eingangsbereich: Der freundliche Eingangsbereich empfängt Sie und führt zu einem praktischen Abstellraum. •Küche: Die abgeschlossene Küche mit Fenster ist hell und funktional. Das Küchenfenster kann verdunkelt werden und ist mit einem Fliegengitter ausgestattet. •Wohn-Ess-Bereich: Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich bietet Zugang zu einem
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
68,77
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Langenzenn, mit seiner idyllischen Lage an der Zenn und der Nähe zu Natur und Kultur, ist ein Ort, der Lebensqualität verspricht. Als Unterzentrum im Landkreis Fürth bietet die Stadt eine
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hervorragende Infrastruktur allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie mit weiterführenden Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was Langenzenn zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.
Ausstattung: Direkt beim Betreten der Penthousewohnung stellt man fest, dass hier nicht an der Ausstattung und Ausführung gespart wurde. Von geschmackvollen Bodenbelägen über die stimmige und moderne Badausführung bis hin zur hochwertigen Einbauküche, hier hat der jetzige Eigentümer der Wohnung nicht gespart. Lassen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von der Immobilie begeistern und vere
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
112
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive Gartenwohnung wurde 1979 in einem Zwei-Parteienhaus, in einem Ortsteil von Langenzenn (Lohe) errichtet. Hier genießen Sie das ruhige Wohnen mit einem wunderschönen Garten. Über eine Außentreppe gelangen Sie
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zum Hauseingang. Vom langen Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohn-Esszimmer (ca. 49 m²). Die große Fensterfront gibt den Blick auf den großzügigen und schönen Terrassen- und Gartenbereich frei. Sollten Sie ein weiteres Zimmer benötigen, können Sie dies durch Trennung des Esszimmers vom Wohnbereich ohne Probleme wieder vornehmen. Die Immobilie bietet ferner zwei weitere Räume, die Sie als Schlaf- oder Kinderzimmer, bzw. Büro nutzen können. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Außergewöhnlich große Kellerräume, die der Wohnung zur Verfügung stehen, bieten ausreichend Staufläche. Eine Garage, mit einem weiteren möglichen Stellplat
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
3 Zi.
104
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (4. OG) einer Wohnanlage im Süden von Langenzenn. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen. Es ist eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterdienst
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für Reinigung, Streudienst und Müllbereitstellung eingesetzt. Ausrichtung des Wohnzimmers mit Loggia nach Süden, mit herrlichem Fernblick in die Natur. Die Wohnung ist ab sofort frei. Die Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen (Teilung der Makler-Courtage für Eigentümer/Käufer vom 23.12.2020) und beträgt jeweils 3,57 % (einschl. MwSt.) des Kaufpreises.
Ausstattung: Schönes, geräumiges Wohnzimmer, Küche mit vorhandener Einbauküche (ohne Kühlschrank) im Verkaufspreis enthalten, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, großer Abstellraum, Gäste-WC. Schöne Loggia, exakt nach Süden ausgerichtet. Geräumiger zur Wohnung gehörender Dachboden mit ausreichend Platz zum Lagern diverser Gegenständ
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
111
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3+1-Zimmer-Wohnung in Langenzenn bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen und noch mehr. Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der
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sich über fünf Zwischenetagen erstreckt. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu einem Gäste-WC und einer großzügigen Küche führt. Die offene Küche, weniger als 15 Jahre alt, verfügt über moderne Ausstattung und zwei große Fenster, eins davon mit professionellem Fliegengitter. Ein großer Abstellraum ergänzt diese Ebene. Ein Stockwerk unterhalb der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer verfügt über eine Kaminofen, welcher für ein wohliges Ambiente sorgt. Neben einer Treppe befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Abstellräume sowie ein Studio im DG. Zudem ist ein Fahrradabstellraum im Außenbereich
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Weißer Stein in Langenzenn, ruhiges Wohngebiet am südlichen Stadtrand. TOP-Anbindung an den Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen über die Süd-West-Tangente, die in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zudem 2 Bahnhöfe Richtung
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Siegelsdorf/Fürth/Nürnberg vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden (Osten: REWE, Norma, Rossmann; Westen: EDEKA, DM, Aldi). Langenzenn verfügt zudem über sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium. Ärztehäuser und Fachärzte ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Sowohl Einbauküche als auch Einbauschränke würden in der Wohnung verbleiben und sind Bestandteil des Kaufpreises. In der kompletten Wohnung wurde bei Renovierung eine neue Fußbodenheizung eingebaut. Rolläden elektrisch, Fliegengitter an den Fenstern. Die Fenster wurden auch im Rahmen der Sanierung erneuert und entsprechen aktuellen Standarts.
Objekt: Die moderne und gut ausgestattete Wohnung wurde in 2013 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am weißen