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1/2
Preis auf Anfrage
97
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Kinderzimmer? Homeoffice? Garten? Haben wir hier: Terrassenwohnung mit eigenem Garten und cleveren Grundriss, 97 m² Wfl., EBK, FBH, elektr. Rollos, 2 Bäder, Abstellraum, TG + Aufzug. Smarte Neubauanlage in bester Lage Nähe Dechsendorfer Weiher,
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Bezug kurzfristig, Energie: B, dezentrale KWK, 47,8 kWh, EEK A, Bj. 2024, 8,5 kg CO2-Äquivalent/(m²a). Infos und Besichtigung in unserer Musterwohnung in Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, am So., von 11-13.00 Uhr oder nach Vereinbarung. Günther Weyermann, gwe@schultheiss-projekt.de ? 01 76/57 82 47 14. Ich freue mich auf Sie.
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167.000,00 €
27
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Studentenappartement (Erstbez. 03/2013), nicht möbl., 27 m², Wohnstudio mit eingebauter Küchenzeile, Diele, Bad, Kellerbox, gemeinschaftl. Nutzung Waschmaschine u. Trockner im Wasch- u. Trockenraum, überdachter Fahrradabstellplatz, KP 167.000
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Euro, von privat, keine Makleranfragen. Kontakt: fre.her@gmx.de
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1/2
503.974,00 €
57
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Gartenwhg., Neubau, ca. 57 m² Wfl. Südterrasse, privater Garten, EBK, FBH, elektr. Rollos, Aufzug und Lift. Kleine Wohnanlage in gewachsenem Wohnumfeld und ruhiger Naturlage ca. 5 Gehmin. zum Dechsendorfer Weiher. VK: 503.974 Euro + TG. Auf
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Wunsch Service u. Mietgarantie (12,50 Euro/m² + 50 Euro TG) für Kapitalanleger. Energie: B, dezentrale KWK, 47,8 kWh, Eff.Kl.: A, Bj. 2024, 8,5 kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug kurzfristig. Infos und Beratung in unserer Musterwohnung in Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, am So., v. 11-13.00 Uhr o. nach Vereinbarung G. Weyermann, ? 0176/57824714 gwe@schultheiss-projekt.de Ich freue mich auf Sie.
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Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Nähe Schlossgarten in Erlangen Stilvolle Eigentumswohnungen u. moderne Büros saniertes Altbau-Ensemble & schicker Neubau Intensiv begrünter Innenhof, Baubeginn IV. Q. 24 Mail: immobilien@weileder.info, Tel.: 0911-9400130www.dreikoenigstrasse.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser atemberaubenden 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Alterlangen! Mit ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese außergewöhnliche Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2002 ein
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exklusives Wohngefühl in ruhiger, privater Lage. Das Haus mit nur fünf Parteien verspricht ein Gefühl von Geborgenheit und Intimität. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der reichlich Platz für eine Garderobe und Stauraum für Ihre Schuhe bietet. Links erwartet Sie das wahre Highlight: ein luxuriöses Badezimmer, das durch seine geschmackvolle Marmorverkleidung und hochwertige Details besticht. Ein großes Dachfenster lässt Tageslicht hereinfluten und die Massagedusche mit edlen Armaturen verspricht pure Entspannung – Ihr privates Spa-Erlebnis direkt zu Hause! Der großzügige Wohnbereich öffnet sich durch eine beeindruckende Fensterfront zu einem sonnigen Balkon, der zum Träumen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier l
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
85,07
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung in Alterlangen befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 21 Wohnungen. Sie ist technisch einwandfrei und kann sofort bezogen werden. Alle Fenster der Wohnung sind erneuert und die Außenwände
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im Schlaf- und Kinderzimmer fachgerecht Feuchtigkeits- und wärmegedämmt. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum, Diele und einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Für eine Familie mit Kind oder drei Studenten die ideale Wohnung. Die funktionsfähige Einbauküche lässt genug Platz für einen Esstisch. Die Kosten für eine eventuelle Renovierung von Küche und Bad sowie der Erbpacht sind beim Kaufpreis bereits berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage sowie einen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schönes Wohnobjekt in angenehmer Waldrandlage mit Privatzugang zum Europakanal. Zum Grundstück gehört ein kleiner Kinderspielplatz mit Sandkasten. Mit einem der beiden Fahrstühle oder durch das großzügige Marmortreppenhaus
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gelangst du in die lichtdurchflutete Wohnung in der obersten (8) Etage. Über der Wohnung befinden sich nur Abstell- und Trockenräume. Wir bewohnen diese Wohnung gegenwärtig zu zweit und werden im Oktober ausziehen. Verwaltet wird das Haus durch die VHG und die Eigentümergemeinschaft ist übersichtlich. Rücklagen ca. 900.000€
Raumaufteilung
Die 3 Zimmer-Wohnung besticht durch helle Wohnbereiche mit dem wunderbaren Ausblick über die Stadt Erlangen. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr praktisch, man kommt sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer auf den Südbalkon. Das Arbeitszimmer ist etwas Abseits um in Ruhe Arbeiten zu können. In der Wohnung ist auch eine Abstellkammer, in der die Waschmaschine und Trockner platz finden. Diese Wohnung wurde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
141,2
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Verkauf der Dachgeschosswohnung in einem kleinen übersichtlichen 6-Familienhaus in ruhiger grüner Lage von Alterlangen. Baujahr 2016/2017. Wir bieten hier eine einzigartige und großzügige Dachgeschosswohnung mit 4-Zimmern und einer Wohnfläche
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von 141,2 m² und einer zeitgemäßen Ausstattung an. In der Wohnung steht Ihnen bereits eine SOKOL-Einbauküche zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der begehrten Lage von Alterlangen erwartet Sie ein Apartment unter den Angeboten auf dem regionalen Immobilienmarkt – eine absolute Rarität. Der traumhafte Gartenanteil, in dem man seine grüne Oase schaffen kann, und die
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dazugehörige Terrasse von 10 m² laden zum Genießen von Sonne und Natur ein. Ein Garten und dazugehöriges Gartenhäuschen, dass viele Möglichkeiten bietet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Apartment wurde 1966 erbaut, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, da sie liebevoll saniert und modernisiert wurde. Zugleich wurde im Zuge der Modernisierung die Heizungsanlage erneuert und auf eine wirtschaftlichere und leistungsfähigere Gasheizung umgestellt. Auch die Leitungssysteme wurden modernisiert und an die heutigen Standards angepasst. Zum modernen Gesamteindruck tragen ebenerdige Räume und die langlebigen und pflegeleichten Laminatböden in den Wohnräumen bei. Zudem begeistert das Vier-Parteien-Haus mit seinen wärmegedämmten Außenwänden,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage "Langer Johann". Auf ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit
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Schlafnische und Zugang auf den Balkon, eine separate Küche, sowie ein Bad mit Wanne. Weitere Stellflächen bietet ein abgeschlossener Abstellraum in der Wohnung. Außerdem gehört zur Wohnung ein überdachter Stellplatz im Parkhaus der Wohnanlage. Um die Hausreinigung, den Winterdienst und die Gartenpflege kümmert sich ein Hausmeisterservice. Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein Grundstück mit Erbbaurecht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
99,53
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
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Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 03 erstreckt sich über 2 Wohnetagen im Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über ingsgesamt 4,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem Sie Austritt auf die Terrasse und den privaten Gartenanteil haben. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum und ein weiteres kleines Zimmer welches ideal als Homeoffice
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage des Langen Johanns. Vom geräumigen Flur aus betritt man das helle Wohn-Eßzimmer mit großer Glasfront. Der große Balkon, der zum Westen ausgerichtet ist, ermöglicht einen direkten
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Blick auf Bäume und ist relativ wenig einsehbar. Die neue Einbauküche bietet allen möglichen Komfort auf kleinem Raum. Das großzügige und helle Schlafzimmer ermöglicht genügend Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Das Badzimmer ist mit Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanschluß und Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist schnell über das Treppenhaus, oder barrierefrei mittels Fahrstuhl erreichbar. Außerdem gehört zum Apartment noch ein Kellerraum ca. 4 qm. Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist gut vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- ab sofort verfügbar - 10. Obergeschoss - Balkon nach Westen ausgerichtet - mehrere Personenaufzüge - praktische Raumaufteilung - Möglichkeit zum Bau eines weiteren Zimmers - großer, heller Wohn-/Essbereich - Einbauküche inklusive - 2006
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modernisiertes innenliegendes Badezimmer mit geräumiger Dusche und WMA - separates Gäste-WC vorhanden - Kunststoffisolierglasfenster inkl. elektrischer Rollläden (2009 erneuert) - Kork- und Fliesenböden - Kellerabteil - Erbbaurecht: Erbbauzins 32,68 € jährlich, Restlaufzeit 44 Jahre
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
90,51
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
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Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 007 erstreckt sich auf gut 90m² Wohnfläche unf verfügt neben zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche auch über einen großzügig- und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit austritt zur sonnigen Dachterrasse.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.078.000,00 €
5 Zi.
151
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
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Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die großzügige Penthouse-Wohnung erstreckt sich auf gut 150m² Wohnfläche über die gesamte Dachetage und verfügt neben einem Duschbadezimmer, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Master-Schlafzimmer mit eigener Ankleide udn einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche auch über einen großzügig- und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit austritt zur sonnigen, ca. 22m² große Dachterrasse gelangen. Ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Kellerabteil im Untergeschoss runden das Gesamtpaket ab.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
57,35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
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Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 006 im Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich samt praktischem Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer und einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem aus Sie zutritt zum sonnigen, nach westen ausgerichteten Balkon haben.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
59,42
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
...
Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 008 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben einem geräumigen Schlafzimmer auch über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von dem Sie die möglichkeit haben direkt auf die Dachterrasse zu gelangen.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
51,91
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
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Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 003 im Erdgeschoss mit ca. 52m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von dem Sie auf die sonnige Westterrasse und den privaten Gartenanteil gelangen können.