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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
59,42
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
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Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 008 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben einem geräumigen Schlafzimmer auch über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von dem Sie die möglichkeit haben direkt auf die Dachterrasse zu gelangen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
57,35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
. kleine Wohnanlage mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Wohnebenen . Wohnungsgrößen von ca. 52 m² bis ca. 151 m² Wohnfläche . massive hochwertige Bauausführung . durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume . sonnige
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Terrasse, Balkon oder Dachterrasse in jeder Wohnung . großzügiger Gartenanteil zur Sondernutzung in den Erdgeschosswohnungen . Personenaufzug in alle Etagen . Luft-Wärme-Pumpe . Fußbodenheizung, mit Einzelraumthermostate steuerbar . Echtholzparkettböden und zeitlose moderne Fliesenbeläge in den Bädern . Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag, elektrische Rollläden . zu jeder Einheit gehört ein geräumiges Kellerabteil . Baubeginn ist bereits erfolgt . Fertigstellung für Frühjahr 2026 geplant
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
40
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne kleine 2-Zimmer ETW, 2018 neu ausgebaut, hochwertige Materialien, Parkettboden, Einbauküche u.v.m.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Alterlangen:
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese und gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zum herrlichen Meilwald sowie dem Stadtzentrum von Erlangen.
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Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist seit dem 01.12.2014 vermietet.
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1/4
300.000,00 €
2 Zi.
34
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Alles außer gewöhnlich, jedoch handwerklich so ehrlich. Seit nun mehr acht Jahrzehnten gestaltet & baut die Firma Thomas Merkel & Sohn Wohngebäude in und um die Stadt Erlangen. Durch die Transformation eines bekannten Erlanger Grundstücks, ist es
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gelungen 15 urbane Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 24 – 180m² zu entwickeln. Mit größtem Respekt an die Vergangenheit schaffen wir ein zeitloses Ensemble mit moderner Klasse. Puristische Eleganz trifft außergewöhnliche Lebensqualität, in dieser Lage fast eine Sensation. Dieses Bauprojekt ist ein exzellentes Beispiel für intelligente & durchdesignte Nachverdichtung im Innerstädtischen Kontext.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung ist noch bis mindestens Mitte 2025 vermietet und eignet sich als Investitionsobjekt oder zur Kapitalanlage.
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Die angebotene Immobilie ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² in einem zentral gelegenen
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Hinterhaus des Gebäudes und hat eine direkte Anbindung über die eigene Terrasse an den grünen Innenhof. Dadurch ist die Wohnung ruhig und doch zentral gelegen.
Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC sowie einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral im Stadtteil Erlangen Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
Neben den nahen gelegenen, öffentlichen Parkplätzen stehen auch Anwoh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr 1961 - massive Bauweise - das Gebäude steht unter Ensembleschutz - das Dachgeschoss wurde 2024 neu ausgebaut - Erstbezug - 2 Zi. ETW - ca. 53 m² Wohnfläche im DG - ca. 9 m² Nutzfläche im Spitzboden (Grundfläche ca. 34 m²) - Holz- und
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Kunststofffenster - Dachflächenfenster neu - CPL Schichtstoff-Türen neu - Bodenbeläge neu - Fußbodenheizung - Bad (neu) mit Fenster - Einbauküche (neu) ca. 7.000 Euro im Kaufpreis enthalten das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung (2014) beheizt die Wasseraufbereitung erfolgt über Boiler (in der Wohnung)
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1/4
490.000,00 €
2 Zi.
70
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Alles außer gewöhnlich, jedoch handwerklich so ehrlich. Seit nun mehr acht Jahrzehnten gestaltet & baut die Firma Thomas Merkel & Sohn Wohngebäude in und um die Stadt Erlangen. Durch die Transformation eines bekannten Erlanger Grundstücks, ist es
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gelungen 15 urbane Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 24 – 180m² zu entwickeln. Mit größtem Respekt an die Vergangenheit schaffen wir ein zeitloses Ensemble mit moderner Klasse. Puristische Eleganz trifft außergewöhnliche Lebensqualität, in dieser Lage fast eine Sensation. Dieses Bauprojekt ist ein exzellentes Beispiel für intelligente & durchdesignte Nachverdichtung im Innerstädtischen Kontext.