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1/3
Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
79
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
massive Bauweise Vorrath-Wohnanlage 2. Obergeschoss Aufzug vorhanden ca. 79 m² Wohnfläche sehr helle Wohnung großzügige Verglasung - Holzfenster Holztüren Garderobenschrank im Flur vorhanden Bad mit Wanne, Dusche, WC, WT und WM-Anschluss sep.
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Gäste-WC Südbalkon zur Wohnung gehört ein sep. Abstellraum (Kellerersatzraum) Tiefgarage: ein Doppelparker (unten) kann erworben werden - Euro 18.000 Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasser über Solar z.Zt. vermietet - der Mieter wohnt bereits seit 2007 in der Wohnung die Miete wurde zum 1. April 2024 erhöht Mietertrag neu mtl. 808 Euro zzgl. NK und TG-Stellplatz 30 Euro Gemeinschaftseigentum: Fahrradkeller, Trockenraum
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
42
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug und bietet einen tollen Ausblick in den grünen Regnitzgrund. Ein Highlight ist die aus sechs Elementen bestehende Fensterfront mit Balkonzugang, die sich über die
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gesamte Länge der Wohnung zieht und den Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt. Der große Balkon mit einmaligem Ausblick rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Zum Apartment gehört einer der begehrten Kfz-Stellplätze direkt am Objekt, ein klarer Mehrwert in Erlangen! Ausreichend Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Dachbodenabteil. Im Keller der Wohnanlage befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die verkehrstechnische Anbindung ist nahezu perfekt: Der kostenfreie (Innen-)Stadtbus hält direkt vor der Haustür. Die Innenstadt, der Bahnhof sowie die Universität sind einfach und bequem mit dem Rad oder auch zu Fuß erreichbar. Das Apartment inklusive Küchenzeile eignet sich ideal als Kapitalanlage und ist aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 befindet. Auf 68 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie brauchen. Die Wohnung liegt im
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Hochparterre und ist bereits seit längerem vermietet. Herzstück ist das große helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Südloggia, die zum Verweilen bei einem Gläschen Wein nach Feierabend einlädt. Die großzügigen Fensterflächen holen viel Licht und Luft in ihre Wohnung. Diese wurden im Jahr 2000 ausgetauscht. Die weiteren Wohnräume sind über die großzügige Diele erreichbar. Das nach Norden orientierte Badezimmer wurde 2019 erneuert und verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschtisch. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Das WC befindet sich separat direkt nebenan. Die abgeschlossene Küche befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank und verf
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
47,22
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer mit Bad und Anteilen an den Gemeinschaftsräumen, Garten/Terrasse und Stellplätzen
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
183,28
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Die umlaufende Terrasse hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m². Die Hauptfläche ist nach Süden hin, zum Stadtwald ausgerichtet.. Es sind 4
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Zimmer vorhanden. Der offene Sichtdachstuhl - offen bis unter die Dachspitze! (Komplett mit Aufdachdämmung) - verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Ausgestattet ist das Penthouse mit einem Parkettboden und Fliesenböden, einem extra Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche für Gäste. Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. In der kompletten Wohnung sind weiße Kunststofffenster verbaut. Die südliche Seite der Dachterrasse ist teils überdacht - mit einem wundervollen Blick über die Baumwipfel des Fürther Stadtwaldes. Die Wohnung ist vermietet. Mietzins monatlich € 1.144,25 plus € 69,00 Garage plus Nebenkostenvorauszahlung. Zu der Wohnung gehört 1 Garage die sich auf dem Garagenhof befindet.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
47
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
1 Zi.
19,18
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
84 vollmöblierte Studentenapartments Apartmentgröße 18-31 m² massive hochwertige Bauausführung Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster -
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Mehrfachverglasung KFW 40 (QNG Siegel) zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof Baubeginn in Kürze Fertigstellung geplant für Ende 2025 Mietverwaltung auf Wunsch möglich
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
4 Zi.
124,3
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 18.03.2029 Befeuerungsart: Öl Alle Angaben beruhen auf Aussagen des
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Eigentümers. Irrtum vorbehalten! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
4 Zi.
124,3
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 18.03.2029 Befeuerungsart: Öl Alle Angaben beruhen auf Aussagen des
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Eigentümers. Irrtum vorbehalten! weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
21,14
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
431.000,00 €
2 Zi.
65,88
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Das einladende Wohngebäude der Herzo Homes II vereint langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine formschöne Architektur. Der ansprechend gestaltete Außenbereich, die bodentiefen Fenster und kubischen Erker vermitteln Offenheit und
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Großzügigkeit. Im Innern stehen neun gut durchdachte Eigentumswohnungen zwischen 50 und 101 Quadratmeter zur Verfügung und warten darauf, Sie mit viel Komfort, neuester Technik, edlen Materialien und viel Licht zu verwöhnen. Ob kompaktes Zweizimmer-Apartment, Maisonette, Drei- oder Vierzimmerwohnung – hier ist für jeden etwas dabei. So gehören zu jeder Wohneinheit eine Terrasse oder eine Loggia, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der erste Kaffee am Morgen im Freien, die heiße Dusche am Abend in ihrem eleganten Badezimmer und das Glas Wein beim Kochen in Ihrer offenen Küche werden sich schnell zu lieb gewonnenen Höhepunkten ihres Alltages entwickeln. Um Ihre Wohnträume und Bedürfnisse vollständig zu erfüllen, lassen wir Ihnen auf Wunsch g
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.650,00 €
4,5 Zi.
135,65
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE Besichtigung ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu einfach diesen Link https://youtu.be/3dl9VsdudUM?feature=shared und fügen diesen einfach in Ihren Browser ein.
DIE Terrassenwohnung mit ALLEM, was Sie sich immer gewünscht haben:
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SÜD-Terrasse, offene und freundliche Raumgestaltung, kleiner Hauswirtschaftsraum, Aufzug und das in wunderbarer Lage in Fürth Dambach, erwartet Sie:
In unmittelbarer Nähe zum Fürther Stadtwald unterhalb der historischen Alten Veste befindet sich diese Wohlfühlwohnung in schöner Lage, wo es Menschen mit gehobenen Ansprüchen hinzieht.
Hier ist "nichts von der Stange" und unterscheidet sich ganz deutlich von dem aktuellen "Einheitsbrei", sowohl in Sachen Ästhetik als auch in der wertigen, qualitativen und baulichen Ausführung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2014 als KfW 70-Haus erbaut. Außerdem erfolgt die Warmwasserversorgung teilw. mit Solarthermie. Die aktuelle Heizungsdebatte ist somit für Sie kein Thema und Sie sind für die Zukunft
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
3 Zi.
97
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2009 errichteten Mehrfamilienhauses in Unterfarrnbach, nahe des Golfclubs.
Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch ihre hellen Räume auf ca. 97 m² Wohnfläche.
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Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie in einen Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Vorbei an einem modernen Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum, werden Sie durch eine Glastür zum Herzstück der Wohnung geführt. Das lichterfüllte und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die große Fensterfront schafft Zugang zu der überdachten Terrasse und dem sonnigen Gartenbereich in Südwestausrichtung. Zwei weitere Räumlichkeiten bieten Platz für ein Schlaf- und Kinderzimmer. Zwischen den Räumen befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht, welches mit erstklassigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist.
Weitere Abstellmöglichkeiten fin
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
790.000,00 €
5 Zi.
146
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren Ihnen eine wahrhaftige Rarität: eine exquisite Wohnung in Rathsberg, oberhalb des Burgberges, in bester Toplage. Diese zeitlos schöne Wohnung besticht mit 146 Quadratmetern, 5 Zimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Balkon und
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einem Tiefgaragenstellplatz - ein wahres Schmuckstück.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien und einer vorbildlichen Außenanlage.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert, für die durchgeführten Arbeiten besteht noch eine Gewährleistung bis Mitte März 2025.
Die großflächigen Fenster durchfluten den gesamten Tag den Innenraum mit Licht und betonen das helle und freundliche Wohnambiente, welches durch hochwertiges geöltes Eichenholzparkett abgerundet wird. Die glatt verspachtelten Wände verleihen der Wohnung eine schlichte und elegante Optik. Vom Eingangsbereich aus sind ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein modernes Gästebad mit Dusche und das großzügige Wohnzimmer erreichbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
4 Zi.
100
m2
Zum Flughafen, 91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne helle 3/4-Zimmerwohnung mit separaten Zimmer und Balkon im Zentrum von Herzogenaurach
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
227.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekte Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren! Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger: Lassen Sie sich dieses exklusive Immobilienangebot nicht entgehen!
In einem Wohngebäude aus dem Jahr 1971, bestehend aus vier Wohnhäusern, wird eine helle,
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großzügige und praktisch geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss angeboten. Die ca. 85m² große Wohneinheit mit einem Balkon in südöstlicher Ausrichtung bietet eine einladende Atmosphäre für eine junge Familie oder jeden, der Wert auf großzügigen Wohnraum legt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Wohnraum mit beeindruckenden 32 m² Wohnfläche und einem Zugang zum nach Nordosten ausgerichteten Balkon mit einem idyllischen Blick ins Grüne. Dieser Raum bietet die perfekte Möglichkeit für einen einladenden Wohnbereich sowie einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Essbereich mit direktem Zugang zur Küche.
Das abgelegene und gemütliche Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase für erholsamen Schlaf. Gegenüber befindet sich ein modern
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
110
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Großzg. 4 Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia im Erlanger Stadtwesten
Lage -
Zentrale Lage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle
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PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und BAB.
Kurzbeschreibung -
Großzg. helle 4 Zimmer-Eigentumswohnung im Erlanger Stadtwesten
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden,- nachstehend einige Ausstattungsdetails.
- Kellerraum
- Balkon - Loggia
- Türen und Türstöcke Holz, lasiert
- Fenster Kunststoff weiß, isolierverglast
- Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch
- Die Böden sind überwiegend mit hellen Keramikfliesen ausgestattet.
Energiedaten für Wohngebäude -
Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes
Ausstellungsdatum 22.02.2008
Endenergiewert kwh/(m² a) 88,8
Art des Energieträgers Fernwärme
Energieeffizienzklasse C
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Frauenaurach:
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Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.860,00 €
2 Zi.
58
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
627.250,00 €
2 Zi.
63
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
516.786,00 €
2 Zi.
59,5
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zwei Wohngebäude mit je 6 Einheiten offener Wohnbereich großzügige Terrassen und Balkone Luft-Wasser-Wärmepumpe
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
481.850,00 €
2 Zi.
46
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
290.400,00 €
1 Zi.
30
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung