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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Haus liegt an der Stadtgrenze zu Erlangen in einer sehr ruhigen Lage. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Der Meilwald schließt sich an die Wohngegend an. Die Erlanger Innenstadt, Siemens und die
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Universität sind schnell per Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
4 Zi.
93
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Essdiele - Einbauk che mit Elektrogro ger ten - Tageslichtbad mit Badewanne - Schlafzimmer - Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - weiteres Arbeits- bzw.
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Kinderzimmer - separates WC mit Fenster - Abstellraum - eigenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Gemeinschaftlicher Abstellraum f r Fahrr der - Garage im Garagenhof (Stromanschluss vorhanden) Austausch der Heizungsanlage 2008 Sanierung des Badezimmer 2013 Sanierung des Balkons 2023
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzogenaurach, eine idyllisch gelegene Stadt in Bayern, beeindruckt durch ihre attraktive Lage und vielfältige Vorzüge. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Stadt eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und
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urbanem Lebensstil. Mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung ermöglicht Herzogenaurach eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Genießen Sie die Vorzüge dieser reizvollen Lage und entdecken Sie eine Stadt, die Ruhe und Erholung mit urbanem Flair vereint.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
274.440,00 €
2 Zi.
50
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier macht wohnen Freude! - PROVISIONSFREI - In Herzogenaurach entstehen 21 moderne 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 50 m und 957 m . Ob als Single, als Paar oder kleine Familie - die Wohnungen bieten f r jeden Geschmack die richtige Wohnsl
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sung. Modernste Ausstattung, Holzb den, Fu bodenheizung und viele weitere Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Tiefgaragenstellplatz 18.900 Au enstellplatz 11.000 KfW 55 Standard: Niedriger Energieverbrauch Die Fertigstellung der Wohnanlage ist f r 2023 vorgesehen. Energieausweis: wird nachgereicht, sobald vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
456.690,00 €
3 Zi.
77
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle Aussichten! - PROVISIONSFREI - In Herzogenaurach entstehen 21 moderne 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 50 m und 957 m . Ob als Single, als Paar oder kleine Familie - die Wohnungen bieten f r jeden Geschmack die richtige Wohnsl sung.
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Modernste Ausstattung, Holzb den, Fu bodenheizung und viele weitere Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Tiefgaragenstellplatz 18.900 Au enstellplatz 11.000 KfW 55 Standard: Niedriger Energieverbrauch Die Fertigstellung der Wohnanlage ist f r 2023 vorgesehen. Energieausweis: wird nachgereicht, sobald vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
3 Zi.
102
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
ger umige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gro er Dachterrasse (ca. 16 m ) und S dloggia (ca. 15 m ) offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen die Wohnung ist mit einer Einbauk che ausgestattet zwei unterschiedlich gro e Schlafr ume
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Tageslichtbad (ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche) Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss separates G ste-WC kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Wohnung geh ren ein Stellplatz und ein Abstellraum im Speicher gemeinschaftlicher HWR (Waschmaschine und Trockner mit M nzen) kurzfristiger Bezug m glich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
gut geschnittene 3 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender K che die Wohnung ist mit einer Einbauk che ausgestattet berdachter S dbalkon mit ca. 7m Nfl. zwei Tageslichtb der (ein Wannen-, und ein Duschbad)
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das Wannenbad verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss ger umiges Schlafzimmer offene Galerie mit Duschbad im Spitzboden zur Wohnung geh ren ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil (ca. 10m Nfl.) weitere Gemeinschaftsr ume sind vorhanden (Trockenraum, Fahrradkeller) Bezug ab 01.07.2024
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
4 Zi.
100
m2
Zum Flughafen, 91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne helle 3/4-Zimmerwohnung mit separaten Zimmer und Balkon im Zentrum von Herzogenaurach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf kommt hier im Secret Sale eine charmante (vermietete) Wohnung mit 61 Quadratmetern Wohnfl che, gelegen in einer ruhigen H chst dter Nebenstra e. Um Details zu erfahren und das ausf hrliche Expos mit Beschreibung, Fotos, Grundri und
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Adresse zu bekommen, f llen Sie bitte das Kontaktformular vollst ndig aus (also samt Namen, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer!) ich melde mich dann umgehend bei Ihnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
396.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Neubau von 4 Doppelhaush lften und 8 Eigentumswohnungen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erdgeschosswohnung Parkett- und Fliesenb den Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche hochwertige Einbauk che ca. 180 m gro er Garten, nach S dwesten ausgerichtet gro es Kellerabteil vorhanden aktuell vermietet, Kaltmiete 714 mtl. zzgl. 194
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Nebenkostenvorauszahlung ca. 317 Hausgeld mtl. Tiefgaragenstellplatz f r 15.000 zu erwerben
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
4 Zi.
137,27
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 209,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immobilie1.de
122.000,00 €
2 Zi.
49
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
2-Zimmer-Etagenwohnung im Dachgeschoss - Massive Bauweise - Gro er Wohnraum ber die gesamte Giebelbreite - ruhige Wohnlage - Badezimmer mit Dachfl chenfenster und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster - Laminat- und Fliesenb den
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-5 Z.-Whg. mit 2 Bäder, Garage, Stellpl., Balkon und Garten in Weisendorf
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Höchstadt (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
3 Zi.
64
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt ruhig und sehr schön, in einem gepflegten und gefragten Wohngebiet mitten im Herzogenauracher Lohhofgebiet.
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Die Gegend lädt zum Entspannen und zu Spaziergängen in der Natur ein. Das Lohhofgebiet ist von der Lage, der zentralen Anbindung, der Ruhe und der Erreichbarkeit von allem, auch der Natur selbst, eine sehr attraktive Wohnlage und ein Wohngebiet, das deshalb am gefragtesten ist, da es diese Eigenschaften alle vereint. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß unmittelbar erreichbar. Kindergärten, Arztpraxen, Schulen, Restaurants, Hallen- und Freibad, und die Herzogenauracher Innenstadt sind gut erreichbar durch den ÖPNV innerhalb von Herzogenaurach (Stadtbuslinien), oder auch zu Fuß, oder mit dem Fahrrad. Herzogenaurach ist bekannt durch adidas, Puma, Schaeffler und steht für wirtschaftlichen Erfolg und zahlreiche Jobmöglichkeiten. Die Stadt wächst st
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Zwei-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage im 7. Obergeschoss - Herzogenaurach-Nähe Rehaklinik.
Ausstattung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Ost-Loggia Küche mit Einbauküche und
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Möglichkeit für Frühstücksecke Schlafzimmer Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine sep. Toilette Abstellraum Sonstiges: Fernwärme (BJ 1981) überall Rollos Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. gem. Fahrradraum und Trockenraum
Heizungsart: Fernwärme
beziehbar: Sofort
Maklerprovision: Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
66,16
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Größtenteils in Laufdistanz finden sich u.a. mehrere Supermärkte &
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Discounter, Ärzte, weitere Einkaufmöglichkeiten im Gewerbegebiet Nord und der Innenstadt Herzogenaurachs sowie Schulen und Kinderbetreuungsangebote. Die Weltfirmen Adidas, Puma und Schaeffler in Herzogenaurach sowie Siemens im Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen sind schnell erreichbar, was die Wohnung auch als berufsbedingten Zweitwohnsitz oder vermietetes Business-Appartement interessant macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Parkettböden in Küch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
153,53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Exklusive moderne großzügige und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit einer edlen Schreinergefertigten Einbauküche (Wert ca. 26.000 €). Das Highlight der Wohnung ist der offene helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur
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großen Westterrasse und zum Garten. Durch das großzügige Elternschlafzimmer gelangen Sie zur zweiten Terrasse und zum Garten. Die drei weiteren Schlafzimmer oder Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Es gibt ein geräumiges exklusives helles Masterbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein weiteres Bad mit WC, bodentiefer Dusche und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und 2 Tiefgaragenstellplätze (1 x mit Übergröße eventuell für Motorräder, etc.). Ein Gewährleistungsanspruch für diese neuwertige und ausgezeichnet ausgestattete Wohnung besteht noch bis Ende 2025.
Ausstattung (Ausgezeichnet): Design und Qualität als oberste Maxime.
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
3 Zi.
106
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Lage: Herzogenaurach hat sich als Heimat renommierter Unternehmen wie Adidas, Puma und Schaeffler zu einem weltweit bekannten Wirtschaftszentrum entwickelt. Die Stadt ist
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geschickt in den Großraum Nürnberg eingebettet, was nicht nur kurze Wege zu den Nachbarstädten Erlangen, Fürth und Nürnberg ermöglicht, sondern auch eine schnelle Anbindung an den Nürnberger Flughafen für Reisen rund um den Globus innerhalb von 15-30 Autominuten bietet. Gelegen an der mittleren Aurach, beeindruckt Herzogenaurach nicht nur mit seiner vielfältigen Architektur und kulinarischen Auswahl, sondern auch durch seine idyllische Lage in der naturschönen Landschaft Frankens. Die Stadt vereint geschickt fränkische Traditionen mit modernem Charme und schafft so ein Ambiente für einen entspannten und urbanen Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Herzogenaura