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Quelle:
www.immowelt.de
393.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, gepflegte und energieeffiziente Erdgeschosswohnung mit einem zeitgemäßen, offenen Grundriss-Design. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie fast ebenerdig in die Erdgeschosswohnung und betreten zunächst eine
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großzügige Diele mit genug Platz für eine Garderobe. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Abstellraum, daneben das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dann das Schlafzimmer und noch ein Raum weiter, das weitläufige, große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, ins Gästezimmer/Büro und raus, auf die einladende Terrasse. Die bodentiefe Glasfläche zwischen Diele und Wohnzimmer sorgen für ein offenes und geräumiges Wohngefühl. Alle Räume wirken durch die vielen Fensterflächen sehr hell, besonders das Wohnzimmer durch seine südliche Ausrichtung. Zusätzlicher Stauraum ist in Form eines großzügigen Kellerabteils vorhanden, und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Das monatliche Hausgeld inklusiv
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
105,4
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss des 18-Parteien-Hauses und ist über das Treppenhaus oder über den Fahrstuhl zu erreichen. Beim Betreten des Wohnraumes erwartet Sie eine großzügige, helle und einladende Diele die sofort Wärme und
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Wohlfühlatmosphäre transportiert. Ein Highlight ist sicherlich das Oberlicht. Aus der zentralen Diele öffnen alle Zimmer im Uhrzeigersinn beginnend mit einem Kinderzimmer, gefolgt von Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd-West-Loggia mit wunderbarem Fernblick. Weiter geht es mit Gäste-WC und Badezimmer, das mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Waschtisch ausgestattet ist. Danach folgen das geräumige Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer. Die Lage im 5. Obergeschoss sorgt für einen wunderbaren Lichteinfall sowohl durch die Lichtkuppel in der Diele als auch durch die weiteren, mitunter großzügig gehaltenen Fensterflächen der Wohnräume. Insbesondere, Wohnzimmer und Küche profitieren von der leicht nach Süd-Westen orien
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
59,1
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- moderne, gut designte und solide gebaute Wohnanlage - pfiffiges Wohnkonzept im Maisonette-Stil im 2. und 3. OG mit Lift - ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare - Westausrichtung und große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht -
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dreifach verglaste Fenster für besten Schall- und Wärmeschutz - attraktive Fliesenböden und hochwertiger Massivparkett im Wohn- und Schlafbereich - moderne Einbauküche – perfekt eingepasst - gemütlicher Wohnbereich mit geschützt gelegenem Westbalkon mit Markise - charmanter und sehr privater Schlafbereich unter‘m Dach - großes und behagliches Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche - die Wohnung ist sehr gut vermietet und ideal zur sicheren Kapitalanlage
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380.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Stock einer Vorrath-Wohnanlage aus dem Jahr 1981. Die Wohnung ist großzügig und komfortabel geschnitten und verfügt über eine heimelige Terrasse in Westausrichtung und ein Gäste-WC. Der Zustand ist sehr
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gepflegt und im Laufe der vergangenen Jahre wurde immer wieder etwas erneuert, wie zum Beispiel das Badezimmer. Ein sehr großer Keller und ein ebenfalls überdurchschnittlich großer Stellplatz in der Tiefgarage gehören zum Objekt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 92 qm.
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Quelle:
www.immowelt.de
618.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
4-Zimmer-ETW in 2 Fam.Haus Garage mit Tor und Türe zum Garten - evtl. Austausch der Türe durch ein Tor und Schaffung weitere(r)Stellplätze/Carport Stellplatz vor der Garage eigener Kellerraum (wohnraumähnlich) mit Licht, Strom,
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Heizung und Fenster großer (abtrennbar) Gemeinschaftskellerraum großes (abtrennbar) Dachbodenanteil definierter Gartenanteil
Raumaufteilung
Die Zugänge zur Wohnungstür und zur Terrasse können evtl. barrierefrei gestaltet werden. Renovierungsmaßnahmen : Malerarbeiten, Flurboden, Küchenboden, Bad, WC und Gartenpflege Grundstückswert gem. Bodenrichtwert: € 629500 (€ 1367 x 460,5 Grundstücksanteil)
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Sieglitzhof:
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99.000,00 €
1 Zi.
34
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmer Wohnung! Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen und jeweils 6 Wohnungen pro Etage, aus dem Baujahr 1968, bietet dieses Apartment eine optimale Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung befindet
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sich im 7. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 34 m². Der moderne Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohneinheit. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch seine Helligkeit sowie den angrenzenden Balkon. Dieser ist in westlicher Richtung ausgerichtet und mit einer maßgefertigten Markise ausgestattet. Eine ideale Möglichkeit für den Schlafbereich ergibt sich in der Nische neben dem Türvorsprung, die eine Abgrenzung vom übrigen Wohnbereich schafft. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit raumhohen hellen Fliesen, einem Handwaschbecken, einem WC und einer Badewanne mit Duschfunktion. Es wurde kürzlich renoviert und verfügt außerdem über eine m
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geschmackvoll möblierte und großzügig geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder
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Paare. Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Diele. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Möblierung, die Einbauküche sowie die Einbau- und Kleiderschränke wurden vom Schreiner durchdacht gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der Flur und die Küche sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während im Wohnzimmer Mosaikparkett verlegt wurde. Doppelt verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Scha
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Verkauf bevorzugt an Vorsorgekäufer mit Fortführung des Mietverhältnisses. - Garage Nr. 31
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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