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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
185.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
Schlagenheide 14, 45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhig gelegene Eigentumswohnung in einem Gepflegtem 6 Parteienhaus zu verkaufen. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfassend saniert. Die Gesamte Elektrik sowie die Leitungen im Bad wurden erneuert. Im Jahr 2024 wurde eine neue Therme eingebaut. das
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Flachdach wurde vor ca. 4 Jahren mit einer neuen Bahn saniert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 680,00 € Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft können als ausreichend beschreiben werden. 75€ des Hausgeldes fließen in die Rücklagenbildung ein.
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Neu
1/6
79.000,00 €
2 Zi.
54,71
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist sie, die perfekte City-Wohnung für alle, die die Nähe zur Fußgängerzone und den Bahnhof schätzen. Auf 54,71 m² bietet diese Citywohnung ausreichend Platz für eine oder zwei Personen. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine große Diele
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und Wohnküche. Aufgrund des guten Zustandes und der sehr guten Innenstadtlage ist diese Wohnung sowohl für diejenigen interessant, die sie selber bewohnen möchten als auch für alle, die als Anlage eine Investition in eine nachhaltig vermietbare Immobilie suchen. Durch große Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und einladend. Das Schlafzimmer ist nach hinten zum Hof ausgerichtet und daher ruhig. Die Wohnung wurde frisch renoviert - nur noch Möbel reinstellen und loswohnen! Im Hausgeld i. H. v. derzeit 285,- € sind die Heizkosten bereits enthalten.
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1/6
119.000,00 €
3,5 Zi.
77,57
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche und ausgefallene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,57 m² bietet sie ein attraktives Zuhause für Menschen, die das
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Besondere suchen. Sie werden empfangen von der Diele, von wo aus alle Zimmer erreichbar sind. Auf der linken Seite liegt das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Direkt im Anschluss gelangen Sie in die Küche. Hier gibt es genügend Platz für eine Küchenzeile über Eck und einen kleinen Essplatz. Die großen Fenster ragen bis in den Giebel und sorgen hier und auch in dem anschließenden Schlafzimmer für ein besonderes Raumgefühl und eine helle und freundliche Atmosphäre. Am Ende der Diele neben dem Schlafzimmer liegt das Bad mit Wanne und Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Rechts gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer ins Grüne. Abstellmögli
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1/7
900,00 €
4 Zi.
115
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Termin für eine Besichtigung über folgenden Link buchen: https://formular.ruhrstadt-hausverwaltung.de/Mieterauskunft3 Der Eigentümer wünscht sich einen Mieter mit einen berufstätigen Mieter mit einer maximalen Belegung von 4 Personen Diese helle
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4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Marienstr. 26, 45307 Essen. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt, top renoviert und die ruhige Wohnlage. Details zur Wohnung: Wohnzimmer: Helles und freundliches Wohnzimmer, ideal zum Entspannen. Schlafzimmer: 3 gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Platz.
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1/6
149.900,00 €
2,5 Zi.
58
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in Bedingrade in Essen! Diese attraktive Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre perfekte Lage, sondern auch durch eine ansprechende Gestaltung aus. Die großzügige Loggia bietet Ihnen
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zusätzlichen Wohnraum im Freien und einen schönen Ausblick auf den eigenen Gartenteil. Die Wohnung befindet sich in einem 1962 erbauten Mehrfamilienhaus, das 2018 teilweise renoviert wurde. Die Renovierung sorgt für moderne Akzente, ohne den Charme des ursprünglichen Baujahres zu verlieren.
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90.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die seit längerer Zeit vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1962 und verfügt über eine Wohnfläche von 65m². Die Immobilie ist auf der ersten Etage gelegen und kann bequem über einen Aufzug erreicht
...
werden. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 380 € + 55 € Garage. In Kürze wird die Kaltmiete der Wohnung 422,50 € betragen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Der Balkon, vom Wohnzimmer erreichbar bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Ein Keller und ein Abstellraum stehen zusätzlich zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Insgesamt umfasst die Immobilie 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die gute Lage, der gepflegte Zustand des Gebäudes und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Angebot für den Kapitalanleger. Ei
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90.000,00 €
65
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Die seit längerer Zeit vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1962 und verfügt über eine Wohnfläche von 65m². Die Immobilie ist auf der ersten Etage gelegen und kann bequem über einen Aufzug erreicht
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werden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Der Balkon, vom Wohnzimmer erreichbar bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Ein Keller und ein Abstellraum stehen zusätzlich zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Insgesamt umfasst die Immobilie 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die gute Lage, der gepflegte Zustand des Gebäudes und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Angebot für den Kapitalanleger. Eine Einzelgarage kann für 15.000 € mit erworben werden.
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96.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage. Perfekte Einsteigerimmobilie. Zeitgemäßer und heller Schnitt, bereits modernisiertes Badezimmer, Elektrik innenliegend mit FI-Schutzschalter, die Fenster sind doppelt verglast. Ein großer Balkon
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mit dem Blick ins grüne rundet dieses Angebot ab. Weiterhin erwerben Sie hier direkt vom Eigentümer und somit PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Auch über die Möglichkeiten einer für Sie passenden Baufinanzierung beraten wir sie gerne kostenlos und unverbindlich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1265-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Preis auf Anfrage
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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45879 Gelsenkirchen
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45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
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45127 Essen, Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
389.500,00 €
2,5 Zi.
66,88
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer bezaubernden Umgebung erhebt sich ein erstklassiges Neubauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1590 m² entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen
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Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, herausragende Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung, um den individuellen Bedürfnissen und Wünschen unserer anspruchsvollen Käufer gerecht zu werden. Eine dieser exklusiven Eigentumswohnungen ist eine geräumige 2,5-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Der großzügige Wohnraum und die offene Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, in dem Sie zur Ruhe kommen können. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Luxus. Die Sanitärausstattung in dieser Wohnung und im gesamten Projekt
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1/6
199.750,00 €
3 Zi.
85
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine komplett kernsanierte und auf dem neusten Stand modernisierte Wohnung, in einem gepflegtem Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Das
...
Dach wird komplett erneuert. Das Treppenhaus wird restauriert. Alle 9 Wohnungen werden über 2 neue Luftwärmepumpen beheizt. Die Elektrik, die Sanitäranlagen mit den dazugehörigen Zuleitungen und Entwässerung, Heizkörper, neue Fenster mit Dreifachverglasung und alles was zum Innenleben einer Wohnung gehört, werden neu gemacht. SIE KAUFEN IN ANFÜHRUNGSSTRICHEN EINE NEUBAUWOHNUNG! Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohnküche, welches viel Tageslicht durch die großen Fenster erhält. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger, begehbarer Dusche komplettiert die Räumlichkeiten. Lage: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Haltestellen des öffentlichen Nachverkehrs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im na
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1/6
187.500,00 €
2 Zi.
75
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine komplett kernsanierte und auf dem neusten Stand modernisierte Wohnung, in einem gepflegtem Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Das
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Dach wird komplett erneuert. Das Treppenhaus wird restauriert. Alle 9 Wohnungen werden über 2 neue Luftwärmepumpen beheizt. Die Elektrik, die Sanitäranlagen mit den dazugehörigen Zuleitungen und Entwässerung, Heizkörper, neue Fenster mit Dreifachverglasung und alles was zum Innenleben einer Wohnung gehört, werden neu gemacht. SIE KAUFEN IN ANFÜHRUNGSSTRICHEN EINE NEUBAUWOHNUNG! Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, welches viel Tageslicht durch die großen Fenster erhält. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger, begehbarer Dusche komplettiert die Räumlichkeiten. Lage: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Haltestellen des öffentlichen Nachverkehrs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im n
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1/6
45.000,00 €
1,5 Zi.
33
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier zum Verkauf steht eine 33m² Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines 16 Parteienhaus befindet. Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1904 erbaut wurde, ist voll unterkellert. Geheizt wird in diesem Haus klassisch mit Nachspeicheröfen
...
(Strom). Die 33 m² erstrecken sich auf 1,5 Zimmer, bestehend aus Schlaf- / Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Die Wohnung wurde dieses Jahr frisch renoviert und steht momentan leer. Wir bieten noch weitere Wohnungen (Insgesamt vier Wohnungen) auf der selben Etage an. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen zusammen zu legen. Sprechen Sie uns gerne an.
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1/7
49.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier zum Verkauf steht eine 41 m² Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines 16 Parteienhaus befindet. Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1904 erbaut wurde, ist voll unterkellert. Geheizt wird in diesem Haus klassisch mit Nachspeicheröfen
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(Strom). Die 41 m² erstrecken sich auf 1,5 Zimmer, bestehend aus Schlafbereich/Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wir bieten noch weitere Wohnungen (Insgesamt vier Wohnungen) auf der selben Etage an. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen zusammen zu legen. Sprechen Sie uns gerne an.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
69,53
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Virchowstr. 57 - 61 im Marienviertel wurde 1931 in massiver Bauweise erstellt und wird mit Fernwärme beheizt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 3-Familienhauses Virchowstr. 61. Die Wohnung hat einen
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geräumigen Südbalkon mit Blick in den grünen Garten. Nettomiete p.a.: 5.268 EUR -Diese Wohnung ist vermietet und für eine Selbstnutzung ungeeignet- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38904-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.