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1/6
129.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine ca. 79 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung in der 2. Etage in Gelsenkirchen Erle. Die Wohnung steht ab sofort leer und kann kurzfristig erworben werden. Im Haus befindet sich ergänzend zum Treppenhaus noch ein Personenaufzug. Von
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diesem aus erreichen Sie in wenigen Treppenstufen die Wohnung. Neben der Küche und dem Wannenbad punktet diese Eigentumswohnung vor allem durch den Balkon zur Gartenseite des Hauses sowie einem großen Gemeinschaftsgarten. Hinweis zu den Bildern: Durch Home Staging wurden die Räume optimal präsentiert, um Ihre Vorstellungskraft anzuregen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 232,00 Euro. Die weiteren Highlights finden Sie unter Ausstattung!
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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1/6
1.185.000,00 €
5,5 Zi.
189,24
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
In dieser exklusiven und einzigartigen Lage unseres Neubauprojekts erhebt sich diese luxuriöse und außergewöhnliche Penthousewohnung im begehrten Mansardengeschoss. Hier präsentiert sich eine prächtige Residenz mit 189 m² und bietet ein
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grandioses Raumkonzept verteilt auf insgesamt 5,5 Räumen. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre neue Wohnung und verleiht Ihrem neuen Domizil eine zusätzliche Exklusivität. Beim Betreten wird Ihre Aufmerksamkeit sofort von dem beeindruckenden Entrée mit einer eindrucksvollen Lichtkuppel gefangen genommen, welche für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Das Herzstück dieser Luxuseinheit im Mansardengeschoss ist zweifellos der offene Koch- und Wohnbereich, der mit seinen beeindruckenden 71 m² eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte schafft. Die offene Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert und bietet eine elegante Kulisse für kulinarische Kreationen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 23 m², der von so
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1/6
599.500,00 €
3 Zi.
108,89
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über etwa 109 m² und befindet sich im rechten Teil des Dachgeschosses. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen zentralen Flur. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Flur aus in das geräumige und lichtdurchflutete Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene bietet weiteren Staufläche. Das Raumprogramm wird durch einen eigenen Kellerraum ergänzt.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
118.900,00 €
3 Zi.
57,38
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in der 'Grünen Mitte' Dellwig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer
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mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum. Die Nettokaltmiete beträgt 3.656,28 EUR p.a. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1194-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Neu
1/5
63.500,00 €
2 Zi.
57
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in Schalke und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Derzeit steht sie leer, bietet jedoch ein großartiges Potenzial nach einer Renovierung und Sanierung, insbesondere im Bereich des Bades. Gestalten Sie
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Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Gerne unterstützen wir Sie, indem wir Ihnen zuverlässige Handwerksbetriebe vermitteln, die dazu beitragen, dass Ihre Investition äußerst rentabel wird. Zusätzlich können wir uns um die anschließende Neuvermietung kümmern, um Ihnen einen sorgenfreien Immobilienbesitz zu ermöglichen. Die Finanzierung dieses attraktiven Angebots könnte wie folgt aussehen: Der Kaufpreis beträgt 63.500 EUR, zuzüglich 11,57 % Kaufnebenkosten, was einen Gesamtbetrag von 70.846,95 EUR ergibt. Die Renovierung und Sanierung belaufen sich auf 20.000 EUR, wodurch der Gesamtbetrag auf 90.846,95 EUR steigt. Hier eine detaillierte Aufschlüsselung: * Kaufpreis: 6
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1/5
249.000,00 €
6 Zi.
158
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut. Das Objekt ist aktuell bis auf die Wohnung im Dachgeschoss vermietet und teilt sich wie folgt auf: Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind baugleich und ca. 56 m²
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groß. Die Wohnfläche verteilt sich jeweils auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die weitere Einheit im Dachgeschoss ist ca. 46 m² groß und verteilt sich auch auf zwei Zimmer zzgl. Küche und Badezimmer. Das besondere Highlight, jede Wohneinheit hat seinen separaten Gartenanteil und seine Garage. Die SOLL-Miete inkl. der 3 Garagen beträgt 12.324,- €. Nutzen Sie Ihre Chance!
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1/5
399.000,00 €
10,5 Zi.
201
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Rendite oder Eigenbedarf in zentraler Lage von Gelsenkirchen Rotthausen Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen sowie ein ausbaufähiges
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Dachgeschoss, das derzeit als Trockenraum genutzt wird. Das Haus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten, wobei das Dachgeschoss noch erweitert werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 201 Quadratmeter, während das Grundstück eine Fläche von etwa 289 Quadratmetern einnimmt. Jede der drei Wohnungen bietet etwa 67 Quadratmeter Platz und verfügt über 3,5 Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Flur. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Keller. Zusätzlich stehen dem Anwesen zwei Garagen zur Verfügung. Mieteinnahmen: Aktuell belaufen sich die Kaltmieten für die drei Wohnungen auf 1260,- EUR / kalt Monat, zzgl. 2 Garage wovon eine vermeitet ist für 4
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1/5
180.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Essen-Frohnhausen. Die Wohnfläche beträgt 72 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und
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1 Badezimmer. Die Wohnung (Etagenwohnung, Baujahr 1956) überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Sie ist mit Kunststoff-Doppelglasfenstern ausgestattet, die für eine optimale Wärmedämmung und guten Lärmschutz sorgen. Zusätzlich wurden die Zimmertüren erneuert und der Fußboden in allen Wohnräumen kürzlich modernisiert, was eine helle und ansprechende Wohnatmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, und die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Eckdaten: Das monatliche Hausgeld
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1/5
111.000,00 €
65
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten 4-Familien-Haus, das im Jahr 1910 errichtet wurde. Das Gebäude selbst wurde in den 1980er-Jahren umfassend saniert, wodurch die Substanz des Hauses modernisiert und erhalten wurde. Die
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Wohnung selbst wurde in den Jahren 2011 und 2012 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen und befindet sich in einem guten Zustand. Im Rahmen der umfassenden Sanierungsarbeiten an der Wohnung wurden folgende Bereiche erneuert: Mauerputz: Frisch und modern aufgearbeitet. Wasser- und Abwasserleitungen: Komplett erneuert Stromleitungen: Elektrik auf dem neuesten Stand. Fenster: Moderne Isolierglasfenster mit Jalousien für optimalen Lärmschutz und Wärmedämmung. Bodenbeläge: Fliesen in Küche und Bad. Hochwertiges Laminat in allen anderen Räumen. Bad: Elegantes, modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche, Hänge-WC und Handtuchheizung. Küche: Moderne, zeitlose Einbauküche in weißem Hochglanzdesign (12 Jahre alt) mit einem schicken Fliesenspiegel. R
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1/6
699.000,00 €
12 Zi.
300
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen ist perfekt für eine kleine Familie, die viel Platz und Komfort benötigen und noch zusätzlich nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit suchen. Hier haben Sie alles auf einem Grundstück. Auf diesem Grundstück befinden sich 2
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Häuser, ein Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 und ein Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen mit je ca. 90 m2 Wohnfläche. Das Erdgeschoss befindet sich noch im Rohabu, d.h es bietet Ihnen die Freiheit, die Wohnung selbst zu verwirklichen. Die 2. Etage ist bezugsfertig. Lassen Sie es sich nicht entgehen, ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
97.000,00 €
3 Zi.
101
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
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Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
97.000,00 €
3 Zi.
101
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
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Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/5
159.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im Herzen der Stadt Bottrop, genauer gesagt im Stadtteil Stadtmitte. Diese charmante Wohnung aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet Raum zur kreativen
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Umgestaltung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für diverse Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügen Sie mit ihrem separaten Kellerraum, über zusätzlichen Stauraum. Ihren PKW können Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz parken. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie das urbane Leben in Bottrop Stadtmitte hautnah.
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1/5
129.800,00 €
3,5 Zi.
59,37
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Wohnung
++ REINES KAPITALANLAGEOBJET!! Eine Selbstnutzung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die gepflegten Mehrfamilienhäuser der WEG Lommenweg 2 - 20 liegen in einer ruhigen
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Anliegerstraße im Essener Stadtteil Stoppenberg. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Lommenweg 20 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem Balkon. Die Wohnung ist seit 2016 durchgängig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 417,37 EUR zzgl. 196,00 EUR Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung der Mieter (Warmmiete = 613,37 EUR). Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 249,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 577-015 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
97,97
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1957 errichteten 4-Fam.-Hauses. Neben den 4-Zimmern in der EG-Wohnung gehören noch im Dachgeschoss ein Mansardenraum, sowie ein Abstellraum und zwei Kellerräume zu dieser Wohnung.
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Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen. Es handelt sich hier um die noch letzte verfügbare Wohnung in dieser Anlage. Alle Wohnungen in dieser WEG befinden sich bereits in Eigentum. Die Wohnung ist seit 1996 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 546,65 kalt. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 464-017 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
104.900,00 €
2 Zi.
46,08
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt einegut vermietete Wohnung mit Balkon im 1. OG in eines Mehrfamilienhauses in Essen-Dellwig. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 3.151,92 EUR p.a. Das Hausgeld inkl.
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Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 223,- EUR / mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1183-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
6 Zi.
129,84
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Das hier zum Verkauf stehende halbe 6 - Familienhaus (3 Eigentumswohnungen) wurde 1909 erbaut und nachfolgend in den 80er Jahren modernisiert (Elektro, Bäder, Fenster, Heizung). Das gesamte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen steht auf einem 348m²
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großen Grundstück. Es handelt sich um ein Wohnhaus, welches im Jahre 2002 mit entsprechender Teilungserklärung und Abgeschlossenheitserklärung aufgeteilt wurde in 6 Eigentumswohnungen. Die rechte Haushälfte mit 3 Eigentumswohnungen gehören einem Eigentümer und die linke Haushälfte mit ebenfalls 3 Wohnungen gehören einem zweiten Eigentümer. Diese linke Haushälfte mit den 3 Eigentumswohnungen steht hier zum Verkauf. Die in der linken Seite des Hauses befindlichen Eigentumswohnungen werden nur zusammen bzw.gemeinsam verkauft. 2 Wohnungen der linken Haushälfte sind vermietet, die Wohnung im EG ist unvermietet und kann selbst bezogen oder vermietet werden. Beide Haushälften besitzen einen separaten Eingang und ein separates Treppenhaus. Das gesamte H
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1/5
230.000,00 €
3 Zi.
95
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt wird kernsaniert . Die Wohnungen werden kernsaniert. Wünsche können bei der Ausstattung berücksichtigt werden. Sämtliche Leitungen werden erneuert . Die Wohnungen werden ein besonderen Charme besitzen durch die hohen Zimmerdecken .