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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive Kapitalanlage bietet alle Vorteile einer zeitgemäßen und zukunftssicheren Immobilie in Innenstadtnähe. Die 2-Zimmerwohnung im modernen Baujahr 2020 ist der perfekte Ausgangspunkt für eine erfolgreiche
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Kapitalanlage. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 660€, was eine solide Einnahmequelle darstellt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Innenstadtnähe, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert. Die gute Verkehrsanbindung bietet den Mietern eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Mietpoolgarantie, die Ihnen zusätzliche Sicherheit und Planbarkeit für Ihre Kapitalanlage bietet. Die Immobilie wird von einem professionellen Mietpool-Management verwaltet, was Ihnen eine sorgenfreie Vermietung ermöglicht. Die moderne Einbauküche lädt Mieter zum Kochen und Genießen ein, während der Balkon zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Das Bad mit Dusche und die Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,51
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Wohngegend in Fürth und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie
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Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung vorhanden und bieten verschiedene kulinarische Optionen. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten. Der Stadtpark Fürth ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Wiesengrund, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten zum Joggen, Fahrradfahren oder Picknicken. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Gegend. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass auch die Innenstadt von Fürth und Nürnberg schnell und bequem zu erreichen sind. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2 Zi.
60,32
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung, Baujahr 2020, bietet Ihnen eine moderne und ansprechende Atmosphäre. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Von Ihrem eigenen Balkon
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aus können Sie entspannte Momente im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche, die für angenehme Morgenstarts und erholsame Abende sorgt. Der Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen nicht nur bequemes Parken, sondern auch zusätzliche Sicherheit. Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen ein urbanes Lebensgefühl. Innenstadtnähe bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, bequem zu Fuß erreichen können. Ein weiteres Highlight ist Ihr eigenes Dachbodenabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Schätze sicher zu verwahren. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Rückzugsort inmitten des pulsierenden Lebens der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Zusammen mit den Städten Nürnberg, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt der Ballungsraum Nürnberg kulturell und auch wirtschaftlich das
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Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar. Diese ist eine von drei Metropolregionen in Bayern, bzw. von elf in Deutschland. Mit knapp über 130.000 Einwohnern ist Fürth die zweitgrößte Stadt Frankens und die sechstgrößte Stadt in Bayern - nach München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg und Ingolstadt. Die Anbindung an den Flughafen Nürnberg, Autobahnen und Bahnlinien ist sehr günstig. Das Verkehrsnetz ist dicht ausgebaut. Drei große Verkehrsachsen sorgen für günstige und schnelle Verkehrsverbindungen. Fürth bzw. die Metropolregion Nürnberg liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A3, A6, A9 und A 73.
Objekt: Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, das im Jah
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil einer sehr gepflegten und guten Wohnanlage, die 1984 errichtet wurde und aus insgesamt drei Häusern 30 Wohneinheiten und einer Tiefgarage besteht. Die Wohnung befindet
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sich im 3. Obergeschoss des Hauses Sigmund-Nathan- Str.6 (mit 10 Wohnungen). Dank der durchdachten Grundrissgestaltung wird der Wohnraum optimal genutzt. Ein Hausmeister- und Hausreinigungsdienst ist vorhanden und übernimmt die Pflege der Gemeinschaftsflächen inkl. Grünpflege und Winterdienst. Die Wohnung frei ab 01.07.2024 und und steht zur Eigennutzung zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Umfeld dieser schönen Wohnung bietet Vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner machen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung schnell erreicht und eine gute medizinische Nahversorgung ist ebenfalls gegeben. Durch die nah gelegene A73 und die Bus- und U-Bahn-Station in Fürth bestehen zudem kurze Wege nach Nürnberg und Erla
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
2 Zi.
72,28
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte.
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Im Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst. Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern. Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum stehe
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
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72,3
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte.
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Im Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst. Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern. Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum stehe
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
2 Zi.
72,28
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte.
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Im Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst. Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern. Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum stehe
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Quelle: www.immowelt.de
253.782,00 €
2 Zi.
47,25
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte.
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Im Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst. Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern. Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum stehe
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
2 Zi.
72,28
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte.
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Im Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst. Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern. Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum stehe
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Quelle: www.immowelt.de
282.180,00 €
2 Zi.
45,53
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte.
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Im Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst. Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern. Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum stehe
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufgepasst! Die helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der direkt daneben liegende Abstellraum wird zusammen mit dem Nachbarn genutzt und ist mit je einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gem tlichen 55
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Quadratmeter teilen sich in einen Eingangsflur, ein Duschbad, ein gro es Wohnzimmer mit offener K che und ein Schlafzimmer auf. Auch ein Abstellraum unter dem Dach au erhalb der Einheit bietet gro z gigen Stauraum. Aktuell ist die Einheit gut an ordentliche Mieter vermietet. Diese w rden in Absprache im Zug des Erwerbs aber auch ausziehen. Die Einheit selbst wurde zwischen 2012 und 2014 bereits vollst ndig modernisiert: - neue K chenzeile, - neue Dachd mmung, - neue Verkleidung, - Einbau von LED-Einbauleuchten, - Malerarbeiten, - Kleinhebeanlage, - neue Gegensprechanlage mit Kamera, - neues Bad, - neue Fenster, - neue Leitungen Kaltwasser Warmwasser Elektro, - neue T ren, - neuer Boden. Im Jahr 2016 wurde au erdem eine neue Gas-Heizung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
71,5
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - Dachgeschoss Wohnung - Mit Terrasse in Richtung zum Innenhof - Inklusive Kellerabteil
Lagebeschreibung: - Mitten im Herzen von Fürth - Nahe Fußgängerzone - Mehrere Einkaufsmöglichkeiten - Bus und Bahnverkehr in
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der Nähe vorhanden - Alles auch mim Fahrrad sehr gut erreichbar
Raumaufteilung: - 2 Zimmer Wohnung - Räumlich aufgeteilt siehe Skizze im Anhang
Besichtigungstermine: Auf Anfrage!
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4% zzgl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
37
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen möchte kann diese ebenfalls in nur wenigen
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Minuten erreichen. Die Stadt Fürth liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken und hat ca. 128.000 Einwohner. Mit Nürnberg und Erlangen bildet sie das Kerngebiet des Ballungsraums Nürnberg.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.496,00 €
2 Zi.
72,43
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser attraktiven Wohnanlage, die insgesamt 226 Wohnungen umfasst, aufgeteilt in den Bauabschnitt I mit 131 Wohnungen und den Bauabschnitt II mit 95 Wohnungen. Hier finden Sie Ihre Traumwohnung, die perfekt auf Ihre Bed rfnisse
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zugeschnitten ist. Die Wohnungen bieten eine Vielzahl von M glichkeiten und Variationen, darunter 1- bis 3-Zimmer-Apartments mit Wohnfl chen von ca. 23 qm bis gro z gigen 120 qm. Die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (Bauabschnitt I: 1. EG bis 5. OG, Bauabschnitt II: 1. EG bis 6. OG) und sind bequem ber einen Aufzug in alle Geschossebenen erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die Erdgeschosswohnungen, die jeweils ber eine private Terrasse verf gen, w hrend alle brigen Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Dachterrassen ausgestattet sind. Genie en Sie Ihre pers nliche gr ne Oase und lassen Sie die Seele baumeln. F r ausreichend Stauraum ist gesorgt, denn zu jeder Wohnung geh ren Kellerr ume bzw. Kellerersatzr u
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr: 1994 Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Raumaufteilung: Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene K che ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was
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ein modernes und gro z giges Raumgef hl schafft. Besonderheiten: Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz f r Ihr Fahrzeug. Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite f r potenzielle Investoren bedeutet. Ausstattung: Zeitgem e Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994. Der Balkon l dt zum Verweilen im Freien ein. Praktischer Abstellraum f r zus tzlichen Stauraum. Offene K che im Wohnzimmer f r ein modernes Wohnkonzept. Fazit: Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgem en Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsm glichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch he
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
331.354,00 €
2 Zi.
47,25
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Keyfacts: - Insgesamt 226 Wohnungen davon 131 Wohnungen im Bauabschnitt I und 95 Wohnungen im Bauabschnitt II - 77 inklusive Vollm blierung - 130 mit moderner Einbauk che - ca. 23 qm bis 120 qm Wohnfl che - 1 bis 3 Zimmer - Wohnungen im Erdgeschoss
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bis 6. Obergeschoss (Bauabschnitt I: 1. EG bis 5. OG, Bauabschnitt II: 1. EG bis 6. OG) - Aufzug in alle Geschossebenen - Die Wohnungen im Erdgeschoss verf gen jeweils ber eine Terrasse, alle brigen Wohnungen ber Balkone, Loggien oder Dachterrassen - Kellerr ume bzw. Kellerersatzr ume f r alle Wohnungen vorhanden - 94 Tiefgaragenstellpl tze - 2 zus tzliche Tiefgaragenstellpl tze mit einer Schnellladestation f r Elektroautos - Fahrradstellpl tze sowie Stellpl tze f r Lastenfahrr der Auszug Ausstattung: - bodentiefe Fenster - elektrisch steuerbare Textil-Screens - Fu bodenheizungen in allen Wohnr umen, einzeln steuer- und individuell anpassbar - barrierefrei - hochwertige Markensanit rausstattung in s mtlichen B dern - Qualit tssicherung
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
2 Zi.
37,43
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier geht es zur 360 Grad Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/gHN4 Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung aus dem Jahr 1900. Das Haus verf gt ber insgesamt 6 m blierte Wohnungen, die alle saniert und modern ausgestattet sind. Eine Teilungserkl
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rung f r die 6 Wohneinheiten ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet auf einer Gesamtwohnfl che von 37,43 m ausreichend Platz f r individuelles Wohnen. Die R ume sind gro z gig geschnitten und bieten somit optimalen Komfort. Die gem tlichen Wohnbereiche laden zum Verweilen ein. Das Bad verf gt ber ein separates Fenster. Die Zentralheizung sorgt jederzeit f r wohlige W rme im Haus. Diese Wohnung ist fest vermietet hier betragen die monatlichen Mieteinnahmen 352,00 Euro kalt.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
363.214,00 €
2 Zi.
59,31
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Füth vorzustellen. Dieses moderne Wohnprojekt wird voraussichtlich im Jahr 2025 bezugsbereit sein und bietet eine attraktive Kombination aus stilvollem Design,
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erstklassiger Ausstattung und einer begehrten Lage. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 59,31 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimale Wohnbedingungen schafft. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die bodentiefen Fenster mit 3-fach-Verglasung aus hochwertigem PVC lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzim
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Stadtpark / Stadtgrenze:
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese denkmalgesch tzte 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca.1907 in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien in der F rther S dstadt erbaut. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht mit hellen R umen, die mit Laminat und Fliesen
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das Gesamtbild abrunden. Die ca. 52 m Wohnfl che verteilt sich auf Wohnzimmer, K che, Bad mit Dusche, Flur und einem Schlafzimmer. Zu der Wohnung geh rt ebenfalls ein Kellerabteil. Die Wohnung, samt Anlagentechnik wurde ca. zwischen 2000 und 2005 liebevoll saniert. Die Wohnung ist seit l ngerem vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 4.500 EUR p. a., das Hausgeld betr gt ca. 173 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 04/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bei weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verf gung.