Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Südstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
1 Zi.
24,33
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Sonnenhof liegt nur wenige Gehminuten von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie problemlos zu allen wichtigen Zielen in Fürth
...
und darüber hinaus. Zusätzlich bietet die Lage im Sonnenhof eine gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Highlights für Kapitalanleger: 1. Stabile Mieteinnahmen: Mit einer durchschnittlichen Miete von 12 Euro pro Einheit sind konstante Einnahmen gesichert. Bereits durchgeführte Mietanpassungen bieten weiteres Ertragspotenzial. 2. Geringe nicht umlagefähige Kosten: Mit nur 1,40 Euro pro m² sind die Betriebskosten niedrig, was die Nettorendite positiv beeinflusst. 3. Hohe Nachfrage: Die zentrale und beliebte Lage im Sonnenhof sorgt für eine kont
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88.000,00 €
1 Zi.
24,33
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90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Sonnenhof liegt nur wenige Gehminuten von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie problemlos zu allen wichtigen Zielen in Fürth
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und darüber hinaus. Zusätzlich bietet die Lage im Sonnenhof eine gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Highlights für Kapitalanleger: 1. Stabile Mieteinnahmen: Mit einer durchschnittlichen Miete von 12 Euro pro Einheit sind konstante Einnahmen gesichert. Bereits durchgeführte Mietanpassungen bieten weiteres Ertragspotenzial. 2. Geringe nicht umlagefähige Kosten: Mit nur 1,40 Euro pro m² sind die Betriebskosten niedrig, was die Nettorendite positiv beeinflusst. 3. Hohe Nachfrage: Die zentrale und beliebte Lage im Sonnenhof sorgt für eine kont
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
52
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese einzigartige Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Fürth-Südstadt, der sich durch seinen urbanen Charme und die hervorragende Anbindung auszeichnet. Diese Gegend ist besonders attraktiv für Künstler, Individualisten
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und all jene, die das Besondere suchen. - Zentrale Lage: Nur etwa 10 Gehminuten vom Fürther Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt, bietet diese Lage die Vorzüge einer zentralen Wohnlage. - Verkehrsanbindung: Die Nähe zu verschiedenen Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A73 und der Südwesttangente ermöglichen optimale Bedingungen für Pendler und Vielreisende. - Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermärkte (Netto, Rewe, Tegut, Ebl) und das Phönix-Center, die bequem zu Fuß erreichbar sind. - Freizeit und Erholung: Der nahe gelegene Wiesengrund lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für kulturelle und kulinarische Genüsse sorgen
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Burgfarrnbach im Süden der Stadt Fürth. Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, welche sowohl für
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den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten ideal ist. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, welche den Bewohnern eine bequeme Versorgung gewährleisten. Auch Restaurants, Cafés und Bars laden zu geselligen Stunden ein. Zudem befinden sich in der Nähe verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt und auch der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A73 und A3 sind ebenfalls schnell erreicht, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
30,7
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie eine gut vermietete Eigentumswohnung in guter Lauflage in Fürth. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Restaurants können Sie im unmittelbaren Umfeld erreichen. Der
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Gesamtkaufpreis beträgt insgesamt also 125.000,-- € Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.040 p.a.
Lagebeschreibung: Unweit von der A73 im Stadtgebiet Fürth befindet sich die Wohnanlage Sonnenstraße.
Raumaufteilung: Sie erreichen die Wohnung über den Personenaufzug oder das Treppenhaus im 4. Stock. Nach der Eingangstür befinden Sie sich im Flur. Gleich rechts ist die zweckmäßige Küche eingebaut. Die linke Tür führt Sie ins hell und raumhoch geflieste Bad. Vom Flur gerade aus gelangen Sie in den hellen Wohn-/Schlafbereich. Von hier ist der Austritt auf den gerämigen rechteckigen Balkon.
Provision: 2,975 % vom Kaufpreis incl. ges. MWST