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1/16
295.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese großzügige und ansprechende Wohnung im 2. OG eines 1991 errichteten Mehrfamilienhaus wird Sie begeistern.
Hier erwartet Sie eine großartige und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Ursprünglich als zwei getrennte Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern
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geplant, wurde diese zu einer kompletten Einheit zusammengefasst. Sie haben ein komplettes Dachgeschoss für sich und Ihre Lieben allein. Die charmante Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur samt Eingangsbereich, wo problemlos Ihre Garderobe Platz findet. Zwei Balkone, zugänglich vom Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für Entspannung und bieten einen schönen Ausblick. Die hellen Zimmer können unterschiedlich genutzt werden. Ob als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie Arbeitszimmer für diejenigen die gerne im Homeoffice tätig sind, es ist für jedermann die entsprechende Nutzung vorhanden. Insgesamt haben Sie viel Platz in der Wohnung. Praktischerweise ist auch ein Abstellraum mit Wandregale vorhanden. 2 große Kellerräume bieten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
302.250,00 €
2 Zi.
65
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit dem Neubauprojekt „Seeblick“ entstehen 14 Eigentumswohnungen in zentrumsnaher und bevorzugter Wohnlage in Gunzenhausen. Unser Projekt überzeugt durch moderne Architektur, gehobene Ausstattung und die unmittelbare Nähe
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zum Altmühlsee sowie in die Stadtmitte . Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 40“ errichtet. Dadurch wird unser Klima vor zu hohem Co²-Ausstoß geschützt und sorgt für geringe Betriebskosten im Unterhalt. Zudem sind alle Wohnungen und die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Singles als auch Senioren und Familien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil das sich unmittelbar neben dem Tiefgaragenstellplatz befindet.
Tiefgarage: Tiefgaragenstellplatz 25.000 Euro
Provision: provisionsfrei
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1/5
238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Hahnenkamm Forsthaus-Living*: Praktische Vorteile eines sanierten Gebäudes - Gewährleistungsfristen - Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten - Einsparungen durch hohe KfW Energieeffizienz - Wünsche können während der Bauphase
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berücksichtigt werden - Wohnen nach eigenen Vorstellungen
Ausstattung: - kernsanierte Eigentumswohnung - Glasfaserleitung - Highlight: Eigener Balkon - Hochwertiger Fliesen-Bodenbelag - Moderne Fliesenfabrikate im Bad - Lichteinfall über viele Fensterfronten - 2-fach-Verglasung Holzsprosenfenster - biologische Baumaterialien - Badmöbel inklusive WB-Unterschrank und Spiegelschrank - Moderne Videosprechanlage - Gemeinschaftliche Gartennutzung - Kinderspielplatz
Zusatz Info: - Wohnanlage mit historischem Gebäude, einem Zwischenbau und Hinterhaus, 13 Eigentumswohnungen - Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz - Gemeinschaftliche Gartenfläche - Müllplatz und Fahrradraum im historischen Waschaus - Wichtig: FESTPREIS wird garantie
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
69,04
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Erdgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und Erbbaurecht in Gunzenhausen-Süd sucht neuen Eigentümer.
Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Gunzenhausen-Süd. Ein Bäcker, ein Supermarkt eine Drogerie und
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weitere Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Marktplatz, der nochmals viele Einkaufsmöglichkeiten, ist in unmittelbarer Nähe. Gunzenhausen bietet Ihnen ebenfalls viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitbeschäftigung. Schwimmbäder, ein Kino, Gastronomien und Museen sind vorhanden. Ebenfalls gibt es schöne Radwege in und um Gunzenhausen, über die man das Fränkische Seenland gut erkunden kann. Der nahegelegene Altmühl- und der Brombachsee bieten im Sommer viel Erholungspotential. Auch ohne Auto können Sie in Gunzenhausen mobil sein. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür für den Stadtbus und auch ein Bahnhof in Gunzenhausen, lassen Sie gut an Ihre Ziele gelangen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
40
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Bevorzugte Lage am Reutberg mit Blick ins Grüne! - Appartement mit ca. 40 m² Wohnfläche, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt besticht mit seiner schönen und bevorzugten Lage in Gunzenhausen-Süd.
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Ruhig und naturnah gelegen, können Sie hier Ihre Freizeit genießen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und so gelangen Sie auch ohne eigenen Pkw in die Stadtmitte mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants oder zum Bahnhof, und sind mobil. Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot gesichert. Leben Sie dort - wo andere Urlaub machen: Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee. Hier finden Sie die verschiedensten Wassersportmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz. Auch den herrlichen Brombachsee erreichen Sie innerhalb
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125.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche, Abstellraum, großem Flur und praktischem Bad. Ebenfalls besitzt die Wohnung einen Keller- und Dachbodenabteil.
Ausstattung: -
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Schwedenofen - Bad mit Wanne und Fenster - Gemeinschaftsgarten - Keller- und Dachbodenabteil - Fahrradplatz
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Gunzenhausen. Wenige Minuten zu Fuß ist man bei Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen etc. Der Bahnhof ist etwa 5 Minuten Fußweg entfernt.
Besichtigungstermine: Bei Interesse, sind folgende Angaben nötig. - gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht original-/maßstabsgetreu. Für die Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weiterg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Schöner Grundriss - schöne Lage!
Lage: Die Wohnung besticht mit ihrer attraktiven, zentrumsnahen Lage in Gunzenhausen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz von Gunzenhausen mit Apotheken, Metzger,
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Bäckerei, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie auch ohne eigenen Pkw mobil. Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Unterhaltungswert. Es bietet sich jede gewünschte Einkaufsmöglichkeit. Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee. Hier finden Sie die verschiedensten Wassersportmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz.
Ausstattung: - Fenster überwiegend 2020 erneuert (Kunststofffenster) - inklusive Einbauküche - überdachter Süd-Balkon - Waschmaschinenanschluss im Bad - inklusive Tiefgaragenstellplatz - separater K
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
90
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: - umfangreich renoviert und in gepflegtem, neuwertigem Zustand - offene und moderne Raumaufteilung - Dach vor Kurzem erneurt - günstige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar - Nähe Altmühlsee und Zentrum
Sonstiges: - Wfl.
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ca. 90 m², 2 Zimmer, Diele, Küche, DU/WC, Gäste-WC, Kellerraum - Gas-ZH, Bj. 1992 - frei nach Absprache
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
35,88
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Zentrale Lage und traumhafter Ausblick, hier können Sie ankommen! Lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche zu verkaufen!
Lage: Das Objekt liegt in Gunzenhausen, im Herzen des fränkischen
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Seenlandes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Drogerie und eine Bäckerei und somit alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. zwei Minuten zu Fuß über die wunderschöne Promenade an der Altmühl entlang oder mit dem Bus. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Das Stadtzentrum besticht durch seine vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Real- und Wirtschaftsschule. Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Gunzenhausen am Altmühlsee ist eine malerische Stadt in Bayern, die für ihre idyllische Lage und ihren bezaubernden Charme bekannt ist. Die Stadt liegt im Herzen des Fränkischen Seenlands
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und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem glitzernden Altmühlsee. Die Altstadt von Gunzenhausen ist geprägt von historischer Architektur und Fachwerkhäusern, die einladend anmuten und zum Flanieren und Entdecken einladen. In den verwinkelten Gassen finden sich gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gaststätten und kleine Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Besonders beeindruckend ist der Altmühlsee, der direkt vor den Toren der Stadt liegt. Mit seinem klaren, tiefblauen Wasser lädt er zum Baden, Segeln, Angeln und zu gemütlichen Bootstouren ein. Die Uferpromenade bietet einen malerischen Blick auf den See und ist ein beliebter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Kul
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage - Einzelgarage - Garten - Massivbauweise
Objekt: Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Vom Wohnzimmer
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gelangt man über das große 2-flüglige Fenster auf den Süd-/West-Balkon. Vom Mittag bis in die Abendstunden kann man hier die Sonne genießen. Sollte der Liegestuhl auf dem Balkon nicht ausreichend Platz haben, kann man sich im eigenen Gartenanteil erholen. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Ein Kelleranteil ist der Wohnung zugeordnet. In der eigenen Garage kann der PKW untergestellt werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
55
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gemütliche und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Einrichtung. Die Betreuung erfolgt durch den evangelischen Krankenverein Gunzenhausen e.V. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im
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ersten Stockwerk. Die Diele bietet Platz für Ihre Garderobe. Im Wohn- und Esszimmer blicken Sie durch bodentiefe Fenster auf den großzügigen Balkon. In der zeitlosen Küche stehen Ihnen Kühlschrank, Backofen, Herd und Mikrowelle sowie ausreichend Arbeitsfläche zur Verfügung. Auch die Waschmaschine findet hier Platz. Im Schlafzimmer, mit zwei großen Fenstern, bekommen Sie bequem ein großes Bett und einen Kleiderschrank unter. Das Bad ist selbstverständlich senioren- und behindertengerecht gestaltet. Weiterer Stauraum steht Ihnen im abgeschlossenen Kellerraum zur Verfügung. Anteile an Gemeinschaftsflächen im Haus (Apartment und Gemeinschaftseigentum im EG) von ca. 250 m² sowie an der gesamten Grundstücksfläche von ca. 4.439 m² sind ebenfalls Best
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gunzenhausen ist eine Stadt in Deutschland, die im Bundesland Bayern liegt. Genauer gesagt befindet sich Gunzenhausen im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Stadt liegt in der Region Franken im Süden Deutschlands. Hier
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sind einige weitere Informationen zur Lage von Gunzenhausen: Die Stadt liegt inmitten einer reizvollen Landschaft, die von zahlreichen Seen und Flüssen geprägt ist. Der Altmühlsee und der Große Brombachsee sind zwei der größten Seen in der Nähe von Gunzenhausen und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. Zusätzlich bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Neben den bereits erwähnten Seen gibt es viele Wander- und Radwege, die die reizvolle Landschaft erkunden. Auch der Naturpark Altmühltal liegt in der Nähe und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Sie sind hier gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesautobahn A6 verläuft in der Nähe der Stadt, was ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
378.050,00 €
3 Zi.
90
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Gut durchdachte Raumkonzepte mit großen und bodentiefen Fenstern sowie offenem Wohn- und Essbereichen bieten ein Wohlgefühl zum Entspannen. Der Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie
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elektrischen Rollos abgerundet. Zudem erhält jede Wohnung entweder eine große Terrasse mit Gartenanteil, einen sonnigen Balkon oder eine herrliche Dachterrasse mit Blick zum See oder ins Grüne. Die attraktiven Bäder mit Fenster verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Der Energiestandard Effizienzhaus 55 (gemäß GEG Gebäudeenergiegesetz) schützt unser Klima vor zu hohem CO2-Ausstoß und sorgt für geringe Betriebskosten. Den genauen Leistungsumfang der jeweiligen Gewerke sowie die Ausstattungsmerkmale erhalten Sie auf Anfrage in der Baubeschreibung. Die großzügige Wohnanlage verfügt über ausreichend Fahrradstellplätze im Kellergeschoss, die separat von außen erreichbar sind sowie oberirdischen Garagen und PKW-Stellplätzen, die gegen Aufpreis, soweit verf