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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
4 Zi.
92,64
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mit dem Neubauprojekt „Centraliving“ entstehen 45 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Häuser, in zentrumsnaher und bevorzugter Wohnlage in Gunzenhausen. Unser Projekt überzeugt durch moderne Bauhaus-Architektur, gehobene
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Ausstattung und durch die unmittelbare Nähe ins Grüne. Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (gemäß EnEV 2016) errichtet. Durch den Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (EnEV 2016) wird unser Klima vor zu hohem CO2-Ausstoß geschützt und sorgt für geringe Betriebskosten im Unterhalt. Zudem sind alle Wohnungen und die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Singles als auch für Senioren und Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein ihrer Größe entsprechendes Kellerabteil. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt nordöstlich der Altstadt von Gunzenhausen,
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
4 Zi.
92,64
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mit dem Neubauprojekt „Centraliving“ entstehen 45 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Häuser, in zentrumsnaher und bevorzugter Wohnlage in Gunzenhausen. Unser Projekt überzeugt durch moderne Bauhaus-Architektur, gehobene
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Ausstattung und durch die unmittelbare Nähe ins Grüne. Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (gemäß EnEV 2016) errichtet. Durch den Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (EnEV 2016) wird unser Klima vor zu hohem CO2-Ausstoß geschützt und sorgt für geringe Betriebskosten im Unterhalt. Zudem sind alle Wohnungen und die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Singles als auch für Senioren und Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein ihrer Größe entsprechendes Kellerabteil. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt nordöstlich der Altstadt von Gunzenhausen,
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
107,03
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mit dem Neubauprojekt „Centraliving“ entstehen 45 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Häuser, in zentrumsnaher und bevorzugter Wohnlage in Gunzenhausen. Unser Projekt überzeugt durch moderne Bauhaus-Architektur, gehobene
...
Ausstattung und durch die unmittelbare Nähe ins Grüne. Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (gemäß EnEV 2016) errichtet. Durch den Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (EnEV 2016) wird unser Klima vor zu hohem CO2-Ausstoß geschützt und sorgt für geringe Betriebskosten im Unterhalt. Zudem sind alle Wohnungen und die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Singles als auch für Senioren und Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein ihrer Größe entsprechendes Kellerabteil. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt nordöstlich der Altstadt von Gunzenhausen,
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Große 4-Zimmerwohnung - ideal für Sie und Ihre Familie!
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in Gunzenhausen-Ost. Umgeben von viel Grün besticht sie besonders mit einer ruhigen Lage. Zu Fuß erreicht man den nächsten
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Kindergarten, Supermärkte, Bäcker, Apotheke, sowie die nächste Bushaltestelle. Somit sind Sie auch ohne eigenen Pkw mobil. Zudem verfügt Gunzenhausen über eine gute Infrastruktur. Neben jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof, viel Gastronomie, Schulen, einem Kino, diversen Sportmöglichkeiten, einem Hallen- sowie Freibad glänzt Gunzenhausen mit seiner geringen Entfernung zum schönen Altmühl- und Brombachsee.
Ausstattung: - Personenaufzug - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken - separate Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss - Balkon mit West-Ausrichtung - Kellerabteil - Garagenstellplatz
Objekt: Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Verkehrsberuhigte Lage am Ende einer Stichstraße, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmärkten, Kindergarten, Schule und Bahnhof.
Ausstattung: * Einbauküche ca. 20 Jahre alt (im Kaufpreis enthalten) * manuelle Rolllos *
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Süd-Terrasse * ca. 500 m² Garten * Garage mit Werkbank und Werkzeug (im Kaufpreis enthalten) * Wohnung wurde 2022 renoviert und mit neuem Laminat versehen
Sonstiges: 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. * Laminatböden im Jahr 2022 verlegt und Wohnung komplett neu verputzt und gestrichen (bis auf den Gang) * kein Keller
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 4 Zimmer-Wohnung im 4. OG ist über ein breites Treppenhaus oder die kürzlich erneuerte Aufzugsanlage erreichbar. Sie bietet mit 4 Zimmern, Küche, WC, Bad (Badewanne und Dusche), Abstellraum ein ideales Familienumfeld. Vom
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Westbalkon aus hat man einen sehr schönen Blick auf die Grünanlage des Anwesens. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die ca. 107 m² große Eigentumswohnung (Baujahr 1983) liegt in einem ruhigen Wohngebiet in verkehrsgünstiger Anbindung der Stadt Gunzenhausen mit Nähe zum Naherholungsgebiet fränkisches Seenland
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. gesetzlicher MWSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
96
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ger umige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1986 erbaut wurde. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 97 m bietet diese Wohnung ausreichend
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Platz f r komfortables Wohnen. Die Wohnung beeindruckt durch ihre charmante Dachlage, die f r eine besondere Atmosph re sorgt. Die Wohnung verf gt ber vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnr ume genutzt werden k nnen. Die K che ist sehr gepflegt und bietet ausreichend Platz zum Kochen und f r gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genie en und entspannte Stunden im Freien verbringen k nnen. Zur Wohnung geh rt auch ein Stellplatz, der das Parken Ihres Fahrzeugs bequem und sicher macht. Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 506 p.M zzgl. N