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Neu
1/10
170.000,00 €
2 Zi.
66
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Die junge, ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt herrlich am Main-Donau-Kanal und wurde im Jahr 2000 von einem hiesigem Bauträger auf einem Grundstück von 1.187 m² fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG; das
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Mietverhältnis ist topp und besteht schon seit 1. Dez. 2024 für 450 EUR Kaltmiete mtl. zuzügl. Nebenkosten. Die Mieterin würde gerne hier noch etwas wohnen bleiben; eine mögliche zu erwartende Mieterhöhung ist bekannt. Hervorzuheben sind die sehr niedrigen Energiekosten (mtl. Heizung + Wasser von 55 EUR) und der sehr schöne, ideale Grundriss: man kann von der Küche und auch vom Wohnzimmer auf den Balkon gehen.
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
74,83
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
"1 A Kapitalanlage" Sie betreten Ihre neue, gut vermietete Einheit durch eine moderne automatische Eingangstür und gelangen somit ins gepflegte und neuwertige Treppenhaus. Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht mit modernen und
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zeitlosen Akzenten. Vom großzügen Flur gelangen Sie in jedes Zimmer. Zu Ihrer rechten befindet sich das Badezimmer, welches mit einem kleinen Fenster versehen ist. Die Fliesen gestalten sich als groß und zeitlos. Ein wahrer "Hingucker" ist die Bodentiefe, große Dusche. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Toilette, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Direkt daneben befindet sich Ihr Schlafzimmer, mit Bodentiefen Fenster, welches viel Licht spendet. Mit seinem knapp 10 m² haben Bett, Schrank und Kommode Platz. Das Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet. Gegenüber befindet sich ein Abstellraum. Hier finden Sie Ihren Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohn- und Kochbereich ist ein wah
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
459.700,00 €
4 Zi.
91,96
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
450.600,00 €
4 Zi.
91,96
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
78
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
In einem sehr gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese charmante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und
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zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich - das Herzstück des Zuhauses. Das helle Wohnzimmer ist mit edlen Echtholz-Dielen (Eiche) ausgelegt und verfügt über eine hochwertige, in der Decke integrierte Surround-Sound-Anlage sowie stilvolle Deckenspots. Ein Kamin mit gemütlicher Schamottstein-Sitzbank sorgt im Winter nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre und reduzierte Heizkosten. Die offene Küche ist mit einer maßgefertigten Echtholz-Einbauküche (Birke, Baujahr 2015) ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie moderne Elektrogeräte. Vom W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
121,06
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukamimmobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! HIRSCHAID-GEWERBEGEBIET IM WOHN-GESCHÄFTSHAUS: 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG(=ca.121,06m2 WOHNFLÄCHE- OHNE BALKON) +BAD MIT FENSTER FÜR 275.000,-EURO! HIRSCHAID-GEWERBEGEBIET IM WOHN-GESCHÄFTSHAUS: 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG -mit ca.121,06m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.60m2 NUTZFLÄCHE IM SPITZBODEN DER ÜBER EINE
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171.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 45 m² modernen Wohnkomfort in stadtnaher Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Ausstattung stellt sie eine hervorragende Option für Singles oder junge Paare dar, die eine kompakte
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und funktionale Wohnlösung suchen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 2018 umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses. Diese Modernisierungsmaßnahmen umfassten sowohl die Erneuerung der Heizungsanlage als auch den Austausch der Fenster, was zu einer signifikanten Steigerung der Energieeffizienz geführt hat. Dank dieser Maßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem zeitgemäßen Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen hellen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. An den großzügig gestalteten Schlaf- und Wohnbereich grenzt der geräumige Balkon, von dem aus die Nachmittagssonne genossen werden kann. Die separate Küche bietet genügend Komfort um sich kulinarisch auszuleben. Die neutrale Far
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1/7
160.000,00 €
1 Zi.
30,79
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² bietet modernen Wohnkomfort in urbaner Lage. Die attraktive Immobilie besteht aus einem lichtdurchfluteten Raum, der sowohl als Wohnraum und auch als Schlafbereich genutzt werden
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kann. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der zentrale Raum ist clever unterteilt und ermöglicht es, verschiedene Wohnzonen einzurichten, ohne an Komfort einzubüßen. Eine gut durchdachte Raumaufteilung verbindet Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf minimalem Raum. Diese komprimierte Form des Wohnens spricht insbesondere jene an, die einen funktionalen Lebensraum mit optimaler Nutzung suchen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit einer geschmackvoll Sanitäreinrichtung ausgestattet ist. Hier finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Dezente, zeitlose Fliesen runden das Gesamtbild des Badezimmers ab. Die Wohneinheit befindet sich in
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1/10
419.000,00 €
4 Zi.
117
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
ab sofort beziehbar | großer Kellerraum | 1 Garage | 2 Stellplätze
Objekt
Die 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen liegt im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage, welche im Januar 2000 Erstbezug feierte und insgesamt 15
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Wohnungen beinhaltet. Das Tageslichtbad hat 2024 einen neuen Bodenbelag in Holzoptik erhalten. Neben der Dusche finden Sie hier auch eine Badewanne. Das geräumige Elternschafzimmer liegt direkt gegenüber dem Badezimmer. Im Wohnungsflur befindet sich neben der Eingangstüre ein nützlicher Abstellraum. Die beiden Kinderzimmer liegen Tür an Tür und das größere der beiden Zimmer hat einen eigenen Balkon. Die geräumige Essküche ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar und öffnet sich durch einen breiten Durchgang direkt ins, nach Süden ausgerichtete, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den 2. Balkon. Zu Ihrer Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil das auch als Hobbyraum genutzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich auch die Garagen und Stellplätze, som
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
94
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
großer Kellerraum | 1 Garage | 1 Stellplatz | vermietet
Objekt
Die 4-Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage, welche im Januar 2000 Erstbezug feierte und insgesamt 15 Wohnungen beinhaltet. Das
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Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Wohnungsflur befindet sich eingebaut ein nützlicher Abstellraum. Die beiden Kinderzimmer liegen Tür an Tür und können sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden. Das geräumige Elternschafzimmer hat ein bodentiefes Fenster. Von der Essküche aus, eröffnet sich ein breiter Durchgang direkt ins, nach Südwest ausgerichtete, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Ihren Balkon. Zu Ihrer Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befinden sich auch die Garagen und Stellplätze, somit sind kurze Wege zum Auto garantiert. Zu Ihrer Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann nach Rücksprache mit uns und den Miete
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
71,73
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine attraktive Wohnimmobilie in ruhiger Lage suchen. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Hier wurde für Sie eine schicke, moderne, grundsolide und nachhaltig gebaute Wohnanlage in der Gemeinde Hirschaid erstellt. Die Einheiten überzeugen durch Ihren gut durchdachten und geplanten Charakter. Qualität und hochwertige Ausstattung sind
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hier selbstverständlich. Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden Diese helle 3 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Die schicke Einheit bietet Ihnen einen offenen Wohn - Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zu Ihrem Balkon. Außerdem einen Schlafraum, Kinderzimmer ( Homeoffice ) und ein Wohlfühlbadezimmer mit Dusche und Wanne. ( Tageslicht ), Abstellraum. Selbstverständlich gehört ein Kelleranteil zu dieser Einheit. Die Wohnanlage verfügt im Kellergeschoss über Wasch- und Trockenräume. Für Ihre PKW`S stehen Stellplätze oder Carports oder Garagen zur Verfügung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
234.000,00 €
1 Zi.
46,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Das schicke Appartement befindet sich in einer Neubauanlage in Hirschaid und ist in Kürze bezugsfertig. Hier kann man sagen " Klein aber Fein" Hier entstand für Sie eine schicke, moderne, grundsolide und nachhaltig gebaute Wohnanlage in der
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Gemeinde Hirschaid. Der helle offene Wohn-Schlafbereich mit Balkon ist durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet. Ihr Badezimmer verfügt über einen Duschbereich. Ein Abstellraum sorgt für Stauraum. Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zu dieser Einheit.
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1/4
456.000,00 €
3 Zi.
88,33
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort für jede Lebensphase. Diese exquisite, im Jahr 2021 erbaute Wohnung in Hirschaid bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 88 m². Mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, einer gehobenen Ausstattungsqualität und einer offenen
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Küche erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche. - Balkon - 2 Kfz-Stellplätze (Carport gegen Aufpreis möglich) - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung Fordern Sie unser ausführliches Expose an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
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1/5
242.500,00 €
1 Zi.
46,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort für jede Lebensphase. Diese exquisite, im Jahr 2021 erbaute Wohnung in Hirschaid bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 46 m². Ideal für Singles oder junge Paare, besticht die Wohnung durch ihre offene Küche, die nahtlos in den
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Wohnbereich übergeht, sowie durch den großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. - Balkon - 1 Kfz-Stellplatz (Carport gegen Aufpreis möglich) - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung Fordern Sie unser ausführliches Expose an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
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1/4
315.500,00 €
2 Zi.
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort für jede Lebensphase. Diese exquisite, im Jahr 2021 erbaute Wohnung in Hirschaid bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 83 m² Wohn-/Nutzfläche. Ideal für Singles oder junge Paare, besticht die Wohnung durch ihre offene Küche,
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die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, sowie eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. - Balkon - inkl. 1 Kfz-Stellplatz (Carport gegen Aufpreis) - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung Fordern Sie unser ausführliches Expose an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
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1/13
225.000,00 €
3 Zi.
71,73
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine attraktive Wohnimmobilie in ruhiger Lage suchen. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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355.000,00 €
4 Zi.
70
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1999 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde stets mit viel Sorgfalt gepflegt, was sich in der einladenden
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Atmosphäre der Wohnung widerspiegelt. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der den Zugang zu allen Bereichen der Wohnung ermöglicht. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional und gut ausgestattet. Der offene Wohn-Essbereich, der sowohl vom Flur als auch vom Eingangsbereich zugänglich ist, bietet viel Platz und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Über eine Treppe im Eingangsbereich erreicht man den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, jedoch nicht in der Wohnfläche integriert ist. Zudem gehört ein großzügiges Kelle
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
307.000,00 €
2 Zi.
75
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das schicke Appartement befindet sich in einer Neubauanlage in Hirschaid im Erdgeschoss und wird in Kürze bezugsfertig sein. Hier kann man sagen " Klein aber Fein" Der helle offene Wohn-Schlafbereich mit Terrasse ist durchdacht geplant und
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hochwertig ausgestattet. Ihr Badezimmer verfügt über einen Duschbereich. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 46,67 qm. Zusätzlich Platz finden Sie im Untergeschoss. Ihr Hobbyraum verfügt über 31,58 qm Nutzfläche. Diese Fläche können Sie vielfältig nutzen. Auch ein Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene. Der Hobbyraum ist sowohl aus Ihrer Wohnung über eine Treppe, wie auch über das Treppenhaus zu begehen. Die Wohnanlage verfügt selbstverständlich im Kellergeschoss über Wasch- und Trockenräume. Ausstattung
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1/3
320.000,00 €
3 Zi.
73
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hochwertige Wohnungen in einem attraktiven 5-Familienhaus in Strullendorf. Das Gebäude wird vom Bauträger direkt angeboten und bietet moderne, gut geschnittene Wohnungen für Familien. Jede Wohnung verfügt über eine
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großzügige Wohnfläche, mehrere Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen sowie einen eigenen Stellplatz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und verfügt über einen gepflegten Außenbereich. Dieses Angebot bietet Familien eine ideale Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben.