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Quelle:
www.immowelt.de
307.000,00 €
2 Zi.
75
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das schicke Appartement befindet sich in einer Neubauanlage in Hirschaid im Erdgeschoss und wird in Kürze bezugsfertig sein. Hier kann man sagen " Klein aber Fein" Der helle offene Wohn-Schlafbereich mit Terrasse ist durchdacht geplant und
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hochwertig ausgestattet. Ihr Badezimmer verfügt über einen Duschbereich. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 46,67 qm. Zusätzlich Platz finden Sie im Untergeschoss. Ihr Hobbyraum verfügt über 31,58 qm Nutzfläche. Diese Fläche können Sie vielfältig nutzen. Auch ein Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene. Der Hobbyraum ist sowohl aus Ihrer Wohnung über eine Treppe, wie auch über das Treppenhaus zu begehen. Die Wohnanlage verfügt selbstverständlich im Kellergeschoss über Wasch- und Trockenräume. Ausstattung
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1/3
248.000,00 €
2 Zi.
51
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Ein freistehendes Garagengebäude mit einer Wohnung im Dachgeschoss steht zum Verkauf. Das Gebäude ist einstöckig, nicht unterkellert und verfügt über eine ausgebaute Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 51,41 m². Es gibt zudem einen
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Geräteraum und einen Heizungsraum. Das Baujahr war 1983/1984, das Satteldach wurde 1993 aufgebaut und das Garagendach wurde 2000/2001 zur Wohneinheit ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie einen Balkon. Zur besseren Nutzung des Platzes gibt es eine integrierte Raumspar-Spindeltreppe, die Zugang zum Dachspitzboden bietet. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von Buderus, die etwa im Jahr 1992 installiert wurde. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung, ausstehende Restarbeiten und Renovierungsbedarf sind erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr
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248.000,00 €
2 Zi.
51
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Ein freistehendes Garagengebäude mit einer Wohnung im Dachgeschoss steht zum Verkauf. Das Gebäude ist einstöckig, nicht unterkellert und verfügt über eine ausgebaute Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 51,41 m². Es gibt zudem einen
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Geräteraum und einen Heizungsraum. Das Baujahr war 1983/1984, das Satteldach wurde 1993 aufgebaut und das Garagendach wurde 2000/2001 zur Wohneinheit ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie einen Balkon. Zur besseren Nutzung des Platzes gibt es eine integrierte Raumspar-Spindeltreppe, die Zugang zum Dachspitzboden bietet.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von Buderus, die etwa im Jahr 1992 installiert wurde. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung, ausstehende Restarbeiten und Renovierungsbedarf sind erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 U
Passende Immobilien in der Umgebung von Hirschaid:
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1/10
245.000,00 €
2 Zi.
39
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
HIGHLIGHT: Die Wohnung 16 mit ca. 39 qm befindet sich im 3. Stock des Neubauprojekts STADTGARTEN der STE Immobilien Projekt GmbH in der Gertraudenstraße in Bamberg. Die Wohnung kann stufenlos mit einem Aufzug erreicht werden. Die gehobene
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Ausstattung mit Parkett- oder Vinylböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnklima. Eine große nach Süden ausgerichtete Loggia rundet die Wohlfühlatmosphäre bestens ab. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Generelle Highlights der Neubauwohnanlage STADTGARTEN: - Neubau einer Wohnanlage mit 18 teilw. barrierefreien Wohneinheiten - Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 EE nach aktueller GEG erreicht - Ökologische Versickerungsrigole auf dem Grundstück verbaut - Zentrale Lage mitten in Bamberg - Moderne und dem Standort angepasste Architektur mit zahlreichen Highlights - Große (Dach-)Terrassen, Loggien und Balkone - Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Lichtdurchflutete Räume mit viel Glas
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180.000,00 €
2 Zi.
58
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 58 qm große Zweizimmerwohnung im 5. Stock eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses im Bamberger Osten wird aktuell über uns zum Verkauf angeboten. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus Sie in das
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Schlafzimmer, die Küche, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon und das innenliegende Bad gelangen. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert (Bad und Böden) und wurde zum 1.11.2024 frei. Im Preis inbegriffen ist ein Stellplatz im Hof (Nr. 26). Im Untergeschoss steht Ihnen ein abgeteilter Kellerraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld, inklusive aller Zuführungen in die Instandhaltungsrücklagen für Aufzug, Stellplatz und Wohngebäude, beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 366,71 €. Bei der Preisfindung wurde die noch im März 2025 anstehende Sonderzahlung von 6.314,- € für die Umsetzung der jetzt anlaufenden Strangsanierung berücksichtigt. Eine Sonderumlage für die Planungspha