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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
42
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale aber dennoch ruhige Stadtrandlage im Stadtteil Nürnberg-Höfen. Beste Infrastruktur durch die vor Ort befindliche Bushaltestelle mit wenigen Fahrtminuten zur U-Bahn. Zudem ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen A 73
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und die Süd-West-Tangente. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in der nahen Umgebung angegliedert. Viele Freizeitmöglichkeiten durch Grünflächen, dem Main-Donau-Kanal sowie ansässige Vereine. Sowohl die Nürnberger als auch die Fürther Innenstadt mit allen Attraktionen ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Hochparterre.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kapitalanlage - Terrasse oder Balkon
Objekt: Wo Ihre Mieter gerne wohnen! Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und einer Loggia. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 errichtet und besteht aus zwei Baukörpern. Über einen Laubengang erhalten Sie Zutritt zu Ihrer Kapitalanl
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die fränkische Großstadt Nürnberg ist mit etwas über einer halben Million Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns. Zusammen mit den Nachbarstädten Fürth und Erlangen bildet sie die Metropolregion Nürnberg, ein wirtschaftlich sehr
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starkes Gebiet mit über 2,5 Millionen Einwohnern und 1,4 Millionen Erwerbstätigen. Der Nürnberger Stadtteil Eberhardshof liegt im Westen der Stadt und bietet eine ideale Wohnlage. Hier sind alle wichtigen Orte in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage überzeugt in jeder Hinsicht. Egal ob mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, von der Wohnung aus erreichen Sie jedes Ziel schnell und bequem.
Ausstattung: Zur Kapitalanlage: - Enorme Wertsteigerung im gesamten Stadtviertel durch das Bauprojekt "The Q" (hier haben wir im Exposé sehr ausführliche Informationen) - Inflationsgeschütze Investition - Ideale Kapitalanlage für Anfänger und Profis - Steuervorteil durch Altbau Zur Wohnung: - Wohn- Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und
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Quelle: www.immowelt.de
178.001,00 €
1 Zi.
22,39
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 459,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 22,39 m², Gesamtfläche: 22,39 m², Anzahl Terrassen: 1
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
30,88
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Citylage Nürnberg Gostenhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum mit Fußgängerzone können bequem zu Fuß erreicht werden. Der benachbarte U-Bahnhof Plärrer sowie die
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unterschiedlichen Straßenbahnlinien ermöglichen eine sehr gute Mobilität im Großraum Nürnberg-Fürth - auch ohne eigenem Kfz. Mit dem Auto sind Sie durch die verkehrsgünstige Anbindung an den Frankenschnellweg innerhalb des Großraums Nürnberg, Fürth und Erlangen mobil.
Objekt: Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad verfügt über ein WC, Waschbecken und eine Badewanne. Ein kleiner praktischer Abstellraum schafft Platz für Haushaltsgegenstände. An die Küche, welche mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet ist, grenzt der gemütliche Wohn- und Schlafbereich. Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatl
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
25,56
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stadt Nürnberg: Mit über 500.000 Einwohnern bildet Nürnberg das wirtschaftliche Zentrum der Metropolregion Nürnberg mit den Städten Fürth, Erlangen und Schwabach. Neben der guten Autobahnanbindung in alle Richtungen der Bundesrepublik ist
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sowohl der Hauptbahnhof Nürnberg ein wichtiger Drehpunkt Bayerns im öffentlichen Nah- und Fernverkehr als auch der Hafen ein wichtiger Umschlagplatz für den Güterverkehr. So ist es nicht verwunderlich, dass Nürnberg über 15 Gewerbegebiete verfügt mit ansässigen Firmen vor allem in den Branchen Logistik, Informations- und Kommunikationsindustrie, Energie und Elektronik. Nürnberg gilt als quirlige Stadt mit einer vielfältigen Bevölkerungsstruktur. Vielfältig ist auch das kulturelle Angebot - die Stadt überrascht mit einer Vielzahl an Museen, mit einem der größten Kinozentren Europas und mit einer einladenden mittelalterlichen Innenstadt, die in ihren verwinkelten Gassen kleine individuelle Läden versteckt. Touristen zieht es daher nicht nur zum Ch
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: * Nürnberg-Johannis. * Wiesengrund wenige Gehminuten entfernt. * Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar. * Öffentliche Verkehrsmittel - Bus, Straßenbahn - vorhanden.
Beschreibung: * Vermietete
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1-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und Loggia in Nürnberg-Johannis.
Ausstattung: * Zentralheizung. * Personenaufzug. * Kunststoff-Isolierfenster. * Rollläden. * Kunststoff-Boden im 'Parkett'-Design. * Bad raumhoch gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC. * Loggia. * Sprechanlage mit Türöffner. * Kellerabteil. * Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. * Gemeinschaftlicher Fahrradraum. * PKW-Stellplatz im Hof.
Provision: 3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesmatpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Vermietetes 1 Zi App mit Balkon, EBK und TG in zentraler Lage von Nürnberg Maxfeld
Lage: Die ETW befindet sich im Stadtteil Maxfeld ganz in der Nähe vom Stadtpark. Zur U-Bahnhaltestelle Rennweg und der Strassenbahn
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sind es wenige Gehminuten. Sehr schnell erreichen Sie auch die Nürnberger Burg und die Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken finden Sie in nächster Nähe. Die Anbindung zum Flughafen und zum internationalen Fernverkehr ist von hier aus ideal.
Ausstattung: Das Appartement liegt im 4. Obergeschoss des Gebäudes und erschließt sich über das helle Treppenhaus oder auch Aufzug. Über einen kleinen Flurbereich gelangt man ins Innere der Wohnung. Von dort haben Sie Zugang zum Loggia-Balkon. Das helle Tageslicht Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die kleine Küchenzeile ist charmant in einer Nische vor dem Wohnraum untergebracht. Das Appartement wird seit einigen Monaten von ei
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247.350,00 €
1 Zi.
33,51
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer
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Größe bis zu ca. 194 m² » moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Nürnberg Großreuth b. Schweinau Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
1 Zi.
18,6
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: DIREKT VOM EIGENTÜMER, keine Provision fällig !!! Top Lage am Whörder See Whörder Wiese Diese freundliche, helle und warme Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Dürrenhofstr. Das Gebäude aus dem Jahr 1960 verfügt
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über 5 Etagen welche mit einem Aufzug erreichbar sind. Kaltmiete beträgt im Moment 285€ +90€ Nebenkostenvorauszahlung Die Altstadt und der Bahnhof sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder der S-Bahn erreichbar. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und möbliert. Das Badezimmer wurde neu gefliest. Alle Böden wurden erneuert. In unmittelbarer, fussläufiger Nähe von z.b. Management-Institut / Technische Hochschule Nürnberg FH Nürnberg Diehl Informatik GmbH Mercedes Benz Nürnberg Georg-Simon-Ohm-Hochschule | Teilbibliothek Woehrdersee Hotel Mercure Nürnberg City Tanzfabrik Nürnberg Beschreibung : - Wohnfläche 18qm - Schallschutzisolierte Fenster mit Rollo - neuer Laminatboden - neues Bad mit Dusche/WC/Waschbecken - Zentralheizung - Mini Koch
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
33,93
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 3,57% (einschließlich der geltenden gesetzlichen
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Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht. Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung im Sinne des
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Nürnberg bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück der Region und gilt als High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort. Neben einer lebendigen Gründerszene sorgen Global Player, Hidden Champions, sowie
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dynamische Dienstleister und Kleinbetriebe für einen ausgewogenen Mix und eine positive Entwicklung. Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt ist recht zentral verdichtet ist und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland (Fränkisches Seenland, Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal). Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord- Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73).
Objekt: Das schöne 1,5-Zi.-Apartment befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, dass 1970 erbaut wurde. Der barrierefreie Z
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Quelle: www.immowelt.de
371.624,00 €
1 Zi.
58,88
m2
90453
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an
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Wohnoptionen, die keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheite
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
25,3
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nürnberg - Nordwest - im Stadtteil Wetzendorf- eine sehr begehrte Wohnlage - mit viel Grün ringsherum - nähe Nordklinikum - in einer Seitenstraße - nur Anliegerverkehr - ein Domizil der kurzen Wege - hier finden Sie einfach alles: gute
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Einkaufsmöglichkeiten, Praxen, Bushaltestelle usw. in unmittelbarer Nähe - zum Autobahnanschluss fahren Sie ca. 5 Autominuten.
Baujahr: 1983
Details: Die helle, freundliche Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Aufteilung: Diele mit Abstellraum ca. 2,10 m² Wannenbad ca. 3,9 m² Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Küche ca. 20 m² Die Ausstattung: massive Bauweise Isolierglasfenster in Holzausführung (1983) dekorative Marmorfensterbänke Wannenbad mit Waschbecken und WC neuer Durchlauferhitzer im Bad (2024) Bodenbeläge: neuer Vinylboden im Wohn-/ Schlafzimmer, Küche und Diele (2024) Bodenfliesen im Sanitärbereich Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Ein Lift ist vorhanden Türsprechanlage Kabelans
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125.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus: - Baujahr ca 1970 - Bodenläge Laminat und Fliesen - die Wohnung ist seit ca 6 Jahren vermietet - Fenster ca 2020 erneuert - Bodenbelag vor ca 6 Jahren erneuert - Balkon
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Objekt: Diese 1-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten, die teilweise von den Eigentümern bewohnt werden und teilweise vermietet sind. Bitte beachten Sie das Erbbaurecht. Der Erbpachtvertrag ist bis zum 31.12.2068 gültig und hat somit noch eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Der monatliche Erbbauzins für Ihre Wohnung beträgt: ca 101€ im Monat. Die Wohnung steht frei zur Verfügung. Das Hausgeld hierzu beträgt monatlich ca 100€ plus den Erbbauzins. Beheizt wird die Wohnung durch elektrische Heizkörper.
Sonstiges: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruc
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
21
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * Ideal für Kapitalanleger * Zum Verkauf steht ein sehr schön geschnittenes, gepflegtes Mikroapartment im 1. OG einer Wohnanlage aus dem Jahr 1994 in bester Lage in Nürnberg-Zerzabelshof mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die
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Wohnung ist seit Februar 2010 vermietet zum aktuellen Nettomietpreis von 253,00 €. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.03.2022 statt. Es handelt sich um einen sehr ordentlichen Mieter, die Wohnung ist gepflegt. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit 6 Etagen auf welche sich 121 Apartments verteilen und das mit Fernwärme beheizt wird. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, verfügt über 21qm und ist ideal zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Bad mit Dusche und einem Wohnraum mit Küchenzeile. Durch drei Fenster im Wohnraum wirkt die Wohnung hell und freundl
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
1 Zi.
23,88
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dank der zentralen Lage von City Central Nürnberg kommen Sie einfach und schnell überall hin. Direkt vor Ihrer Haustür liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen das gesamte Netz des regionalen Nahverkehrs eröffnet. Der nur 5
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Minuten entfernte Hauptbahnhof führt Sie in entferntere Regionen und vom internationalen Flughafen aus kommen Sie wohin sie wollen. Die gleiche Flexibilität haben Sie dank der schnell erreichbaren Autobahnen A 3, 6 und 9 mit Ihrem Auto.
Ausstattung: voll möblierter Wohn- / Schlafbereich mit Pantry-Einbauküche, Bad mit Dusche und WC
Objekt: Modernes, möbliertes Studentenappartement in Bestlage! --- provisionsfrei --- Sie suchen nach einem neuwertigen Appartement für Ihr Kind, welches in Nürnberg studiert, oder eine Ausbildung absolviert? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie zur Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig. In zentraler Bestlage von Nürnberg ( Heideloffstraße 26 - 28 ) steht dieses möblierte Appartem
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Quelle: www.immowelt.de
134.500,00 €
1 Zi.
37
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Makrolage: Die Stadt Nürnberg ist derzeit mit ca. 530.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und zusammen mit den Städten Fürth und Erlangen bildet es die Metropolregion Mittelfranken als starken und modernen
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Wirtschaftsstandort. Neben dem industriellen Erfolg der Region ist auch der Hochschulstandort zu erwähnen, mit 18 Hochschulen, davon 3 Universitäten investiert die Region in die Zukunft als wichtiger und zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Zudem präsentiert sich Nürnberg als wichtiger Messe- und Kongressstandort und ist hier unter den "Top Ten" in Europa. Mikrolage: Zentral gelegen im Stadtteil Gleishammer, nahe dem Zentrum Nürnbergs und in direkter Nähe zur Georg-Simon-Ohm Fachhochschule bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit Bus und Bahn ist die Nürnberger "Innenstadt" mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten in nur wenigen Minuten erreicht oder man spaziert gemütlich über die Wöhrd
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
23,81
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffizienz: Beim Immobilienkauf geht es neben der besten Lage heute um ein weiteres maßgebliches Kriterium: Die Energieeffizienz. Als Energieeffizienzhaus 55 mit optimiertem Wärmeschutz braucht es 45 % weniger Wärmeenergie. Dazu wurde
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auf eine gute Dämmung geachtet, die gesamte Außenhülle des Gebäudes erfüllt einen hohen energetischen Standard. In Zeiten einer intensiven Diskussion über den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen und den Klimawandel sind dies schlagkräftige Argumente für den Mieter, dessen Energiekosten auf Dauer niedrig bleiben.
Besichtigung: Gerne kann nach Terminvereinbarung das Apartment besichtigt werden. Das Apartment ist derzeit vermietet und wird ab Oktober 2024 wieder frei.
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Quelle: www.immowelt.de
291.564,00 €
1 Zi.
46,28
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: In Reichelsdorf treffen sich Tradition und Moderne Der Stadtteil Reichelsdorf im Süden von Nürnberg, kann auf eine lange Vergangenheit und große Tradition zurückblicken. Reichelsdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur, ob für
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das tägliche Leben oder im Verkehr Reichelsdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Vorteilen, da wir nicht alle aufzählen können, hier ein kleiner Auszug: - Die Nahversorgung vom landwirtschaftlichem Betrieb bietet eine große Auswahl an frischen Produkten aus der Umgebung. - Hundeliebhaber nützen Rednitzauen sowie Radfahrer in den grünen Auen bis in der Innenstadt fahren. - Die Kinder gehen durch das Wohngebiet direkt zur Grundschule. - Sonntags laden die Kirchen in der Umgebung ein. - Genießer finden hier mehrere kulinarische Ziele. - Das Zentrum Nürnbergs ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, die S-Bahn fährt in guten und regelmäßigen Abständen. - Mit den Buslinien 61 & 62 an den Bushaltestellen Koppenhof und Einsteinring,
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine freie, komplett sanierte 1-Zimmer Wohnung im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 in bester Lage in Nürnberg-Gleißhammer. Die Wohnung wird OHNE Provision direkt vom Eigentümer verkauft.
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen herrlichen Balkon. Ein Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden. Das Mehrfamilienhaus in welchem die Wohnung liegt besteht aus 44 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt schon über die Energieeffizienzklasse „C“. In der Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Vom großen Flur/ Eingangsbereich aus kommen Sie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein großer Balkon mir weiträumig freiem Blick in den ruhigen Innenhof der Anlage. Gegenüber dem gerade erst fertiggestellten neuen Bad befindet sich ein großer Abstellraum, der sich auch hervorragend zum begehbaren