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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung im Hochparterre in Nürnberg + 1 Garagenstellplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 70m², + Kellerabteil + Dachgeschoss. Ansprechende Hochparterre-Wohnung nach vollständiger Modernisierung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die
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durch eine gehobene Ausstattung und erstklassige Lage besticht. Die Wohnung erzielt eine ausgezeichneten Mietrendite, steht ab 01.08.24 frei zum Eigenbezug. Auf Wunsch kann vor Übergabe auch gerne die Mietersuche vorab übernommen werden, sollten Sie das Objekt als Kapitalanlage nutzen wollen. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Modernisierung umfasste sämtliche Decken-, Wand- und Bodenbeläge, Steckdosen und Lichtschalter sowie den Einbau von Decken- und Wandstrahlern für eine behagliche Atmosphäre, neuen Heizkörpern und einem modernen und praktischen Duschbad mit neuen Sanitäranlagen. Die zum Wohnzimmer und Flur offene Küche bietet ausreichend Platz u. Möglichkeiten für gemütliche Kochabende
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421.820,00 €
3 Zi.
91,7
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil. Die Highlights im Überblick: -
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sofort beziehbar - geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) - großzügiger Süd-West-Balkon - hochwertiger Stäbchenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - modernes Bad mit Dusche und Wanne, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug
Raumaufteilung
siehe Grundriss - Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigem Balkon auf der Süd-Westseite - geräum
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159.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Objektbeschreibung: - Charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1908. - Klassischer Altbaucharme mit durchdachter Raumaufteilung. - Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. - Wohnfläche von ca. 63 m² - Attraktive Gelegenheit
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für Kapitalanleger. * Vermietung: - Langjähriger, zuverlässiger Mieter. - Kaltmiete: 333,90 €. - Warmmiete: 483,90 €. * Besonderheiten: - Historisches Flair und Altbaucharme. - Gepflegtes Treppenhaus und ruhiger Innenhof. - Langfristiges Mietverhältnis bietet Planungssicherheit. - Zentrale Lage im Stadtteil Galgenhof- gute Anbindung an ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Kontakt: Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immowelt.de
297.500,00 €
3 Zi.
104,77
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für individuelle Raumgestaltung Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche von ca. 105 Quadratmetern besticht, sondern auch durch die Flexibilität ihres
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Grundrisses, die Raum für kreative Raumgestaltung bietet. Genießen Sie die Vorzüge des modernen Stadtlebens in einer zentralen Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumgestaltung auf, die dank der gefliesten Böden ein harmonisches Ambiente schafft. Die Möglichkeit, aus den vorhandenen 3 Zimmern mühelos 5 Zimmer zu gestalten, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Familienheim, stilvolles Home-Office oder individuell angepasste Wohnlösung. Und an die Kapitalanleger unter Ihnen; bei 5 Zimmern in einer belebten Gegend, haben Sie auch schon eine WG-Vermietung gedacht? Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Vielseitigkeit, sondern auch durch ihre durchdacht
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
56
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Altbau einer urbanen ruhigen Wohnlage nähe Hauptbahnhof. Die 56 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines 4-Geschössigem Mehrfamilienhaus besticht durch ihre helle und einladende
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Atmosphäre, mit den nach Osten ausgerichteten Wohnräumen. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Zuschnitts mit 3 etwa gleich großen Räumen sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften und ist ab 01.07.2024 beziehbar. Das Duschbad könnte mit der Küche verbunden und zu einem großen Bad mit Platz für eine Badewanne ausgebaut werden. Die Küchenanschlüsse könnten in das anschließende Zimmer verlegt werden und dieses als Esszimmer mit offener Küche eingerichtet werden. Dieses Zimmer verfügt über eine direkte Zimmertüre zum mittleren der 3 Zimmer, welches sich in dieser Kombination ideal als Wohnzimmer eignet.
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165.000,00 €
3 Zi.
58
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links gelegen befindet sich Wohnung Nr. 1, mit einer Wohnfläche von 57,9 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über
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einen Kellerraum und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1888 erbaut und im Jahr 1994 renoviert. Die Küche ist vom Wohnraum aus erreichbar, der Abstellraum ist als innenliegender Raum vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11
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www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
58
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1888, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 7.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller
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165.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 60 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten; Baujahr 1888, in 1994 modernisiert und renoviert - funktionaler Grundriss, guter Zustand, in einer Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, Kellerabteil, Kunststofffenster,
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Gas-Zentralheizung
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165.000,00 €
3 Zi.
58
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1888, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 7.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Galgenhof:
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165.000,00 €
3 Zi.
58
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links gelegen befindet sich Wohnung Nr. 1, mit einer Wohnfläche von 57,9 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über
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einen Kellerraum und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1888 erbaut und im Jahr 1994 renoviert.
Die Küche ist vom Wohnraum aus erreichbar, der Abstellraum ist als innenliegender Raum vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 165.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie n