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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welche ab März 2025 für den Bezug frei wird. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem zur Eingangstüre. Der weitläufige
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Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe, weitere Fläche für einen Schrank bietet hier die Abstellnische. Das großzügige und modern geflieste Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen, ob Eckbadewanne, Dusche oder Waschmaschinenanschluss, hier ist alles vorhanden! Im gemütlichen Schlafzimmer, ist bereits ein optimal angepasster Kleiderschrank im Preis inkludiert. Die offene und zeitlose Einbauküche lässt die Herzen der Hobbyköche höher schlagen und ist ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, welche zum Verweilen einlädt. Der helle Wohn/Essbereich ist mit einem Echtholzparkett im Fischgrätenmuster aus dem Jahr 1927ausgestattet und verfügt über einen Kaminofen, welcher gemütliche Abende garantiert! Ob
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top gepflegte 3 Zi Wohnung mit EBK und Balkon in Nürnberg - Nibelungenviertel
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Laufe der Jahre wurden ständig Renovierungen
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vorgenommen, um einen zeitgemäßen Standard zu erhalten. Im Jahr 2003 wurden in allen Wohnungen massive Sanierungen vorgenommen. So führt ein Aufzug durch das Haus, um alle Wohnungen gut erreichbar zu machen. Teilweise wird das Objekt von den Eigentümern selbst bewohnt, teilweise sind die einzelnen Wohnungen vermietet. Im großzügigen und begrünten Innenhof steht eine Anzahl von Einzelgaragen, die über ein gesichertes Zufahrtstor zu erreichen sind.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Guntherstraße:
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1/18
325.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden
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sämtliche Böden, Decken, Wände, die Elektrik sowie alle Türen erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist.
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder für Familien, die modernen Komfort und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone – einer an der Küche und einer am Wohnzimmer. Diese bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung der Räume.
Die W
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1/10
232.000,00 €
3 Zi.
96,85
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 96,85 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus zirka dem Baujahr 1876. Sie vereint Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität
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und eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein besonderes Zuhause suchen. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das durch charmante Sichtbalken eine einladende Atmosphäre erhält. Die großen Fenster fluten ... weiterlesen auf www.immopartner.de!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von etwa 80 m² bietet großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet.
Das Schlafzimmer misst ca. 15 m² und bietet ausreichend
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Platz für individuelle Bedürfnisse. Das angrenzende Kinderzimmer, mit einer Fläche von ca. 10 m², ist flexibel nutzbar und schafft eine angenehme, gemütliche Atmosphäre.
Im Herzen der Wohnung befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der mit ca. 27 m² lichtdurchflutet ist. Hier können Sie ungestört kochen, essen und entspannen.
Das moderne Badezimmer, das etwa 6 m² groß ist, ist komfortabel ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit ca. 3,5 m², das ideal für den täglichen Gebrauch ist.
Zur Wohnung gehört auch ein Flur von ca. 2,5 m², der alle Räume miteinander verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche von ca. 2 m² biete
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ruhig gelegene Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC mit Fenster sowie einen Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 saniert.
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1/9
280.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Vom Herz der Wohnung, dem Wohn,-und Esszimmer, gelangen Sie
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direkt in die Küche und auf den Balkon. Das moderne Badezimmer mit Waschmaschienenanschluss, die beiden Schlafzimmer und die Abstellkammer sind über eine angeschlossene Diele erreichbar. Das Gäste-WC liegt im Eingangsbereich, wo in der Diele auch genug Platz für eine Garderobe vorhanden ist. Die Räume sind gut geschnitten und zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus. Der Balkon lädt zu schönen Stunden am Abend im Freien ein. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Dank der guten Ausstattungsqualität und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert und präsentiert sich somit in zeitgemäßem Zustand.