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307.890,00 €
1 Zi.
45,36
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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183.890,00 €
1 Zi.
19,1
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer- Apartment befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1984 erbaut wurde. Es hat eine Wohnfläche von ca. 22 m² und ist mit Laminatboden ausgestattet. Außerdem vorhanden ist eine Pantryküche sowie ein
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praktischer Einbauschrank mit viel Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Fahrradständer stehen ausreichend im Hauseingangs-bereich zur Verfügung. Es besteht eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit der Stadt Nürnberg, wonach das Apartment nur an Studenten vermietet werden darf. Ein Mietverhältnis besteht seit dem 01.06.2015. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 339,00 EUR zzgl. NK. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 226 EUR inklusive Rücklagenzuführung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group keinerlei Haftung. Auf Wunsch
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
138.000,00 €
1 Zi.
22
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer und überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung.
Die durchdachte Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großen Fenster für viel
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Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen.
Zur Ausstattung gehören eine stilvolle Pantry-Küche, ein heller Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Duschbad.
Ein besonderes Extra ist der private Balkon, der zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet.
Dank der zentralen Lage in Nürnberg ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – perfekt für Studenten, Pendler oder als praktischer Zweitwohnsitz.
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135.000,00 €
1 Zi.
32,87
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben in einem achtstöckigen Mehrfamilienhaus mit 27 Parteien ein 1-Zimmer-Appartement Highlights: Baujahr des Hauses von ca. 1971 übersichtlich und gut aufgeteiltes Appartement Garderobe und Ablage liegen im Dielenbereich das Wohnzimmer
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liegt südseitig und ist mit einem Schlafplatz ausgestattet die Einbauküche mit Tageslicht befindet sich im guten Zustand im Bad befinden sich eine Badewanne, WC und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss die Fenster sind aus Kunststoff und doppeltverglast der Boden (ca. 2023) besteht aus Laminat und Fliesen in der Wohnung befinden sich seriöse Mieter, die in einem kurzen Mietverhältnis stehen (04/2024) die Miete beträgt derzeit ca. 6.000 EUR p.a. zzgl. 150 EUR Nebenkosten p. M. das Hausgeld beträgt ca. 218 EUR p. M (04/2025) der Rücklagenstand liegt bei ca. 474.000 EUR (Stand 30.06.2024) Sie heizen mit einer Zentral-Heizung, der Energieträger ist Fernwärme Der Energieausweis vom 15.05.2018 weist einen Energiekennwert von 132,8 kWh (E) aus. Dies