Eigentumswohnungen in Nürnberg-Pirckheimerstraße kaufen

DACHGESCHOSS - auch f. Airbnb... - MIT BAUGENEHMIGUNG: Toplage N-Nord, zwischen Stadtpark u. Maxfeld
Top Premium DACHGESCHOSS - auch f. Airbnb... - MIT BAUGENEHMIGUNG: Toplage N-Nord, zwischen Stadtpark u. Maxfeld
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225.000,00 €
4 Zi.
124,24 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
124,24 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Balkon / Terrasse provisionsfrei unterkellert


HOHE RENDITE MÖGLICH! Wir haben bei der Stadt Nürnberg einen Negativitatstest für diesen Dachboden erwirkt, der uns zwischenzeitlich rechtskräftig vorliegt. Die beiden geplanten Wohnungen fallen deshalb NICHT unter das in Nürnberg geltende
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Zweckentfremdungsverbot und könnten nach Fertigstellung f. (LUKRATIVE) Kurzzeitvermietung als Ferienwohnungen, z.B. als Airbnb, etc. genutzt werden. In diesem außergewöhnlich großzügigen Dachgeschoss mit rd. 200 m² Bodenfläche und ca. 4,20 m Raumhöhe - ausgezeichnete Nordstadtlage zwischen Kaiserburg und Stadtpark - wurde uns außerdem eine rechtskräftige Baugenehmigung für zwei wunderschöne Wohnungen erteilt (alternativ auch 1 große Wohnung möglich). SELBSTAUSBAU ODER KAUF ALS INVESTOR/ANLEGER: Wir verkaufen diese komplett entwickelte Dachbodenfläche nun an einen handwerklich geschickten Selbstausbauer, Handwerksbetrieb, Bauträger, Architekt, etc. Der Kauf wäre natürlich auch interessant für einen Investor oder Anleger,
Nordstadt-Charme mitten in Nürnberg! Jetzt kaufen - Handwerker aufgepasst!
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210.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

In der N rnberger Nordstadt gibt es viele sch ne Wohnungen - Sie suchen genau so eine? Dann sind Sie hier richtig! Freuen Sie sich auf ein 1950 wieder in solider Ziegelbauweise neu aufgebautes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung war ber sehr viele Jahre
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von einer Mieterin bewohnt, gehegt und gepflegt worden. Leider ist die Wohnung nun etwas in die Jahre gekommen und ist daher durchaus renovierungsbed rftig. In den gro z gigen 2-Zimmern sind die Fenster in Kunststoff-Isofenster getauscht worden. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und ein Fenster. Von Ihrer K che aus gelangen Sie zu dem f r diese Lage ganz klassischen K chenbalkon. Die Aussicht ist wie hier blich ganz charmant hin zum begr nten Hinterhof- so wie es hier sein sollte! Wenn Sie also handwerklich begabt sind, oder gar selbst von Beruf Handwerker, dann sollten Sie hier nicht lange z gern! Worauf warten Sie also noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses Preis-Leistungs-Pake
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in der engeren Nürnberger Innenstadt
Top Premium Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in der engeren Nürnberger Innenstadt
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179.000,00 €
2 Zi.
46,1 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
2 Zi.
46,1 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die 46 Quadratmeter gro e 2-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Beim Betreten befindet sich linkerhand der Schlaf-Wohnbereich, w hrend auf der rechten Seite die K che liegt, mit Zugang zu einem zus tzlichen Zimmer, das als Arbeits-
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oder Esszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer verf gt ber eine Duschwanne, ist funktional eingerichtet und mit Fliesen versehen, w hrend der Rest der Wohnung mit Laminat ausgestattet ist. Kunststofffenster sorgen f r Isolierung, und die Wohnung wird m bliert bergeben. Ein Kelleranteil bietet zus tzlichen Stauraum, Haustiere sind erlaubt, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet sie eine komfortable Wohnl sung in einer gut durchdachten Raumaufteilung.

Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Pirckheimerstraße:

Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit eigenem Gartenbereich
Top Premium Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit eigenem Gartenbereich
1/2
144.000,00 €
1 Zi.
42 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Wir bieten Ihnen eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage in unmittelbarer N he des Stadtzentrums. Die Wohnung, mit einer gro z gigen Fl che von etwa 42 m , besticht durch eine gem tliche kleine Terrasse, die perfekt f r Mieter
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geeignet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, w hrend die Fu b den in Fliesen und Laminat ausgef hrt sind, was sowohl sthetik als auch Pflegeleichtigkeit gew hrleistet. Ein besonderes Highlight ist die nach S den ausgerichtete Gartenterrasse, die reichlich Sonnenlicht einf ngt und eine angenehme Atmosph re bietet. Zus tzlich zu den Wohnfl chen bietet die Wohnung einen Kelleranteil, der zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde oder saisonale Artikel bietet. Diese Wohnung stellt eine attraktive Investitionsm glichkeit dar, sowohl f r Anleger als auch f r diejenigen, die eine gut gelegene, gem tliche Wohnung suchen.
Rarität: Helle 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Dachterrasse in Nürnberg zu verkaufen!
Top Premium Rarität: Helle 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Dachterrasse in Nürnberg zu verkaufen!
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489.000,00 €
3 Zi.
105,62 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
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90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wir freuen uns Ihnen eine echte Rarit t pr sentieren zu k nnen: Diese exklusive Wohnung mit drei Zimmern ist ein echtes Juwel, das modernen Flair und viele kleine Details auf harmonische Weise vereint. ber die einladende, gro z gige Diele erreichen
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Sie zentral alle R ume der Wohnung. Eine besonders elegante Note finden Sie zuerst im Wohn- und Essbereich, der durch eine verglaste Fl gelt r erreichbar ist. Das schafft nicht nur ein offenes Raumgef hl, sondern erm glicht es Ihnen auch, die R ume nach Ihren W nschen zu gestalten sei es f r private R ckzugsmomente, entspannte Abende mit Freunden oder gesellige Treffen. Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befinden sich im linken Teil der Wohnung und sind auch nach Osten ausgerichtet. Eine ger umige, moderne K che (2021), die im Kaufpreis enthalten ist und eine praktische Abstellkammer komplettieren das Bild einer Wohnung, die sthetisch ansprechend und funktional durchdacht ist. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung ber ein praktisches Bade
Wohnen und Geschäft in perfekter Harmonie: 5-Zimmer-Wohnung mit Gewerbeoption in Nürnberg!
Top Premium Wohnen und Geschäft in perfekter Harmonie: 5-Zimmer-Wohnung mit Gewerbeoption in Nürnberg!
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489.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
489.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die ca. 120 m gro e Wohnung besticht durch ihre gro z gige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie gen gend Platz f r individuelle Wohnbed rfnisse. Neben einem ger umigen Wohnbereich umfasst die
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Wohnung eine K che, ein Bad, ein G ste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genie en der frischen Luft einl dt. Durch die gro z gigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich. Besonderheiten: Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Gr e und vielseitige Nutzungsm glichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als B ro, Arbeitsfl che oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung f r die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder f r andere gewerbliche Zwecke zu nutzen. Zus tzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen Etagen erm glicht. Des