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1/9
382.800,00 €
2 Zi.
55
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH Dem zukünftig grünsten und modernstem Stadtteil Nürnbergs. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen. Architektonisch eine lockere und sehr moderne, zukunftsweisende Bauweise. Der
...
Baubeginn erfolgt zeitgleich mit dem Verkaufsstart. Eigentümer müssen nicht lange warten, bis sie umziehen können.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
807.200,00 €
4 Zi.
114
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH Dem zukünftig grünsten und modernstem Stadtteil Nürnbergs. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen. Architektonisch eine lockere und sehr moderne, zukunftsweisende Bauweise. Der
...
Baubeginn erfolgt zeitgleich mit dem Verkaufsstart. Eigentümer müssen nicht lange warten, bis sie umziehen können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
83,87
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine charmante, bereits freie 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit schönem Innenhof in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Nürnberg Rennweg. Die sehr helle und ansprechende
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3-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt ca. 83,87 m² Wohnfläche und verteilt diese auf ein großes Wohnzimmer, ein freundliches Schlafzimmer sowie ein ruhiges Kinder-/Arbeitszimmer zur Rückseite hin mit Blick ins Grüne, eine Diele, einen praktischen Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, ein Gäste WC mit Fenster und eine geräumige Küche mit Platz für eine Essecke. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 25.000 Euro oder ein Außenstellplatz für 19.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken im 1.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus derzeit 7
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1/10
244.900,00 €
3 Zi.
76
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene und moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser und bietet einen traumhaften Ausblick über Nürnberg. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den
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Balkon, wo Sie durch die Süd-Ostausrichtung viele Sonnenstunden genießen können. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Essecke, die zum gemütlichen Abendessen mit der Familie oder Freunden einlädt. Mit einem großzügigen Schlafzimmer mit einem wunderschönen Panoramablick bis zur Altstadt von Nürnberg sowie einem 13 qm großem Kinderzimmer überzeugt der Grundriss auf voller Linie. In der geräumigen Diele finden Sie auch einen Abstellraum, der mit zusätzlichem Stauraum unterstützt. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine ebenerdige Groß-Regendusche und ist raumhoch gefliest. In der Küche finden Sie ein extra breites Fensterbrett, welches - ergänzt um 2 Barhocker - gut als gemütlicher Frühstücksplatz für zwei Personen genutzt werden kann. Zu
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
53,96
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/fJso Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) bietet eine kluge Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sie
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sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine charmante Immobilie suchen. Wohn- und Schlafzimmer überzeugen durch ihre Großzügigkeit und viel Tageslicht. Die Küche kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden, da aktuell keine Einbauküche vorhanden ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die sonnige Loggia ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet. Mit dem Auszug der langjährigen Mieterin wurde die Wohnung frisch gestrichen und ein neuer Boden verlegt. Praktische Extras wie ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Außenstellplatz unmittelbar am Gebäude bietet zusätzl
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1/10
1.997.000,00 €
25 Zi.
849
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- uind Geschäftshaus auf einem Grundstück von ca. 650 m² mit insgesamt 5 Etagen und folgender Aufteilung in top Lage. - EG und 1. OG mit insgesamt 337 m², was momentan gewerblich genutzt wird - 2. OG mit 2 Wohnungen á
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65 m² und 92 m² - 3. OG mit 1 Wohnung á 140 m², was momentan als WG genutzt wird - DG mit 1 Wohnung á 65 m² - Extra Werkstatt/Lagerbereich im Innenhof mit zusätzlichen 150 m² Die gesamte Mietfläche im Mehrfamilienhaus beträgt somit 699 m² zzgl. der 150 m² im Lagerraum. Zu jeder Einheit gehört zudem ein Kellerabteil, wodurch das Objekt somit zusätzlich nochmals eine Nutzfläche von ca. 170 m² aufweist. Mit verkauft werden auch 2 großzügige Garagen für 40.000 Euro. Seit 2012 wurde das Objekt regelmäßig instand gehalten und es fanden einige Modernisierungen statt. In den Wohnungen wurden seitdem alle Wasser- und Elektrikleitungen, Böden, Decken, Wände und Bäder erneuert. Die Einbauküche in der WG im 3. OG wird mit verkauft. 3 Bäder verfügen über eine
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1/10
265.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/emi/online-besichtigung-emilienstr.html Zum Verkauf steht eine attraktive, gepflegte und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ausgezeichneter Wohnlage in Nürnberg Wöhrd, unweit des Prinzregentenufers. Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist die schöne Balkonloggia, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und somit einen Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist gut geschnitten und hell und verfügt über einen direkten Zugang zur Balkonloggia, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpr
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1/10
390.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt sind 5 Zimmer vorhanden, 1 großer Flur, 1 Abstell- oder Vorratskammer, Bad / WC zusammen mit Wanne und Tageslichtbad/ Fenster
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1/10
213.900,00 €
3 Zi.
77,42
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* 77,42 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 13. Stock * Renovierungsbedürftig * Wohnung unterlag einem stärkeren Nikotinkonsum * 2 Aufzüge aus 2022 vorhanden * Zentralheizung mit Fernwärme * Separates Kellerabteil * Herrlicher Ausblick
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1/10
156.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
87,2
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zi-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon (Lift), Burgblick und insgesamt mit einen sehr attraktiven Weitblick über Nürnberg, Wohnbereich mit Balkon und Blick nach zwei Seiten, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, original-Parkettböden in
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Eiche, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, im Schlafen und im Kinderzimmer wurden die Teppichböden bereits entfernt; Die Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig. 1 Kellerabteil, 1 absperrbare Garage im UG; Das Grundstück unterliegt einer Erbpacht. Der jahrliche Erbbauzins beträgt jeweils zum 01.04.des Jahres 158,50 € . Die Garage ist für monatlich 60,- € zzgl. NK vermietet (kündbar).
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1/10
114.500,00 €
1 Zi.
34,46
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Freie Einzimmerwohnung im Hochparterre mit separater Küche. Für Bodenbeläge und Bad könnte sich eine Renovierung empfehlen. Einbauschrank im Flur. Bodenbelag Laminat / Fliesen. Wände und Decken frisch weiß gestrichen. Bad mit Wanne,
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Handtuchheizkörper und WC, hell gefliest. Einbauküche vorhanden. Weiße Kunststoffenster mit Rollos. Flur mit Einbauschrank. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Trockenraum und Fahrradraum vorhanden.
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1/10
479.000,00 €
4 Zi.
99
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4-Zi.-Wohnung besteht aus offener Küche mit Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Abstellkammer, Bad, Gäste-WC und großem Balkon zur Mittagssonne. Sie befindet sich im 2. OG., zugänglich über Treppe oder Aufzug. Zur
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Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil (6,5 m², 2,4 m Deckenhöhe) und 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Diese können auf Wunsch miterworben werden. Die Stellplätze liegen nebeneinander. Die Vorbereitung zum Anbringen einer Wallbox ist geschaffen. Der Preis pro Stellplatz ist 20.000,- €. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive der beiden Tiefgaragenstellplätze beträgt somit 519.000,- €. Der zur Mittagssonne ausgerichtete Balkon ist komfortable 9 m² groß. Der sehr gute Endenergieverbrauch mit der Energieeffizienzklasse "B" bewirkt das für die Größe der Wohnung sehr niedrige Hausgeld von nur 260,- € / Monat. Die schöne Wohnung mit optimalem Grundriss eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die einen zuverlässigen, ordentlichen Mieter wünschen. -
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1/10
435.000,00 €
2,5 Zi.
104
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderschönes, gepflegtes modernes Haus BJ 1984, errichtet in Massivbauweise, mit 104 qm Wohnfläche, mitten in der Altstadt von Nürnberg. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der traumhaft bepflanzten Terrasse! Eine kleine grüne Oase mitten in der
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Stadt, im ruhigen Innenhof! Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus
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1/9
199.500,00 €
2 Zi.
51
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteingänge von 6360 EUR per anno erfolgen regelmäßig und
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zuverlässig. Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Zuschnitt, die perfekte Ausrichtung, die Versorgung mit einem Aufzug sowie die optimale Infrastruktur mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits enthalten. AUF ANFRAGE STELLEN WIR IHNEN EINEN ONLINE-360-GRAD-RUNDGANG ZUR VERFÜGUNG!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmerwohnung in einem Jugendstil-Denkmal in Nürnberg Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstil-Denkmals in Nürnberg. Durch ihre hohen Decken und großzügigen, lichtdurchfluteten Räume
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strahlt die Wohnung eine besondere Eleganz und ein luftiges Wohngefühl aus, das sich perfekt mit dem historischen Charme des Gebäudes vereint. Aufteilung und Ausstattung: Flur: Der einladende Flur dient als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen der Wohnung. Er verbindet die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander und sorgt für eine praktische und zugleich stilvolle Aufteilung. WC: Das separate WC ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. Die dezente Gestaltung und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Badezimmer: Das helle Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, das den Raum lichtdurchflutet und freundlich erscheinen lässt. Ein Waschtisch aus edlem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 36 m² große Wohnung bietet aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine ideale Option für Singles oder Paare. Besonders ansprechend ist das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer, das eine freundliche und offene Atmosphäre schafft. Der Flur ist
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clever geschnitten und sorgt für eine gute Raumaufteilung. Der praktische Zugang zu Kellerräumen, Waschraum und Fahrradraum sowie der Tiefgaragen-Stellplatz über den Aufzug machen die Wohnung besonders komfortabel. Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss bietet alle nötigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Dank einer frischen Renovierung im Jahr 2024 ist die Wohnung in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand, und die hellen Wände verstärken das Gefühl von Weite und Helligkeit. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und dennoch zentrale Nähe zur Altstadt und zum Cramer-Klett-Park, was eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Erholung schafft. Mit der Nähe zur Technischen Hochschule ist die Anbindung ideal, sei es für
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
113
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Röthenbach. Die helle Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss und eignet sich hervorragend für Familien. Auf ca. 113 m² Wohnfläche
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befinden sich 5 Zimmer, die alle vom Flur aus erreichbar sind, eine geräumige Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Südbalkon. Vor der Küche befindet sich ein offener Essbereich. Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft. Zur Wohnung gehören außerdem 2 großzügige Kellerräume, 2 Pkw-Stellplätze und ein Garten zur Alleinnutzung. Auf einem der Pkw-Stellplätze steht zurzeit ein Gartenhaus mit Zugang vom Garten. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 526 EUR (inkl. Heizkostenvorauszahlung). Die Rücklagen der WEG belaufen sich zum 31.12.2023 auf ca. 35.111 EUR, wovon ca. 9.445 EUR auf die angebotene Einheit entfallen. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Di
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1/10
215.000,00 €
2,5 Zi.
62,28
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den ersten Stock, wo sich die Wohnung befindet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Essbereich, der
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direkt an die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, angrenzt. Die schöne Westloggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann optimal als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss und wurde in den letzten Jahren bereits renoviert. Gleich nebenan befindet sich das getrennte WC. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Wohngeld beträgt 398,01 € (incl.Heizkosten). Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
68
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
68 qm, freundlich geplante 2-Zimmer Wohnung mit 28m² großer Terrasse im 1.OG. von 4 Etagen, dazu Schwimmhalle und Sauna zur Mitbenutzung. 1 Bad mit Wanne und WC, 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlafzimmer und Flur. Diese Wohnung wurde fortlaufend
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renoviert und ist zurzeit vermietet. Das Objekt besticht auch durch seinen Gesamteindruck. Ein Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen für Singles und Paare. Zentrale und trotzdem ruhige Lage direkt in Nürnberg Langwasser (U1). Vermietet für 720,00 Kaltmiete monatlich, Mieter Zahlt 175,00 Nebenkosten Monatlich, warm 895,00 Monatlich. Hausgeld ist 363,84 Monatlich. Für unsere Kunden sind wir stets auf der Suche nach Baugrundstücken, Häusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnungen.