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Quelle: www.immowelt.de
278.500,00 €
2 Zi.
65
m2
77756 Hausach , Schwarzwaldbahn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hausach. Die Barbarastr. ist eine ruhige und dennoch zentrale Straße, die nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglickeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt liegt. Die
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gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. Auch die landschaftliche Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Mischung aus Komfort und landschaftlicher Schönheit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Eingebaut ist eine Schüller Küche mit Marken-Elektrogeräten, Kühlschrank / Gefrierschrank, Backofen, Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspülmaschi
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
121
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern. Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten werden Ihr
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Herz höher schlagen lassen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca. 8000 Einwohner. Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km. In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE - Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Ausstattung: - moderne, hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten - Prakt
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
140,68
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Das exklusive Penthouse in Kehl bietet eine begehrte Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A5. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe laden der Rhein und der Rheinpark zu Freizeitaktivitäten ein. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus sorgen für eine optimale Gesundheitsversorgung. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Wohngegenden von Kehl. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Ausstattung: -Fußbodenheizung -elektrische Rollladen -Einbauküche (Küchenwert ca. 20.000€) -3-Fach verglaste Fenster -Kamin -Lüftungsanlage -LED Deckenspots -Smart-Home-System
Objekt: Erleben Sie modernen Luxus in diesem exquisiten 3-Zimmer-Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
93
m2
77746 Schutterwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ruhig Lage im schönen Schutterwald, zwischen Offenburg und Straßburg
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 336,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²
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Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
184.500,00 €
4 Zi.
93
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 5.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lahr, in einer Sackgasse. Die Wohnung wurde 2017 frisch renoviert: Bodenbeläge/Wänden und Decken verputzt/Elektrik/2023
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wurden die Fenstern erneuert. Die Wohnung eignet sich gut als Kapitalanlage sowie für den Eigenbedarf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienerwerb zu unterstützen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
266.800,00 €
3 Zi.
62,39
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: Allmannsweier ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwanau und liegt im südlichen Teil des Ortenaukreises. Es bietet eine faszinierende Mischung aus historischem Charme und
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moderner Entwicklung. Die Ursprünge des Ortes reichen bis ins Jahr 1016 zurück. Über die Jahrhunderte hinweg hat sich Allmannsweier zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl historische als auch moderne Elemente vereint. Die Gemeinde Schwanau, zu der Allmannsweier gehört, entstand in den frühen 1970er Jahren durch den Zusammenschluss von Allmannsweier, Ottenheim, Nonnenweier und Wittenweier. Heute zeichnet sich Allmannsweier durch eine verkehrsgünstige Lage aus, die es besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Mit rund 1.650 Einwohnern bietet der Ort eine überschaubare und freundliche Gemeinschaft. Ein Highlight von Allmannsweier ist die wunderbar erhaltene evangelische Kirche aus dem 18. Jahrhundert, die im Barockstil erbaut
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
77
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und A
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
99
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kippenheim, im Landkreis Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Kippenheim liegt etwa 20 Kilometer südlich von Offenburg und 30 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Kippenheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Kippenheim oder das Heimatmuseum. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Grünflächen und Spielplätzen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte uns
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
86,84
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2020 sehr aufwendig kernsaniert: Gas-Zentralheizung Weiße Kunststofffenster Modernes
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Badezimmer mit Badewanne Hochwertige Bodenbeläge Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon, einen Kfz.-Stellplatz und einen großen Kellerraum.
Lagebeschreibung: Kippenheim liegt an den Vorbergen des Schwarzwalds in der Oberrheinischen Tiefebene etwa 7 km südlich von Lahr. Durch die optimale Lage der Wohnung, im Ortskern von Kippenheim, werden sowohl Ortsansässige, als auch Pendler angesprochen. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig, oder mit dem Fahrrad. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A5 und Bundesstraße B3 und B 415, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Mieter: Die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar mit zwei Kätzchen vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 910,
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
94
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den
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Eigentümer provisionspflichtig in gleicher Höhe tätig sein.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem relativ ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Ortenau Klinikum. Schulen, Kindergärten und die Innenstadt sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind zahlreich sowohl fußläufig oder mit dem Auto zu erreichen. Die große Kreisstadt Lahr/Schwarzwald ist die zweitgrößte Stadt im Ortenaukreis und bildet ein Zentrum für umliegende Gemeinden. Mit seinen knapp 50.000 Einwohnern bietet die Stadt vielseitige Möglichkeiten. Wandern in den Wäldern, Spazieren am Rhein, ein aufregender Tag im Europa Park Rust oder ein Ausflug in das nahe gelegene
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1,5 Zi.
49
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich direkt in Kehl, Zentrum, Blick auf den Rhein Ruhiges Wohngebiet. Schulen, sportliche Einrichtung und Einkaufsstätten sind fußläufig zu erreichen.
Lagebeschreibung: Bad mit Wanne Balkon
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Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster:Aluffenster Zustand: gepflegt Weitere Räume: Kelleranteil Anschlüsse: Kabelanschluss
Raumaufteilung: Gut geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon. Die Wohnung befindet sich im in einem Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand Baujahr 1974. Das Objekt befindet sich 6. Obergeschoß. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann zzgl. für 15.000,00 € mit erworben werden. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. -zentralheizung - Alu-Fenster mit Doppelverglasung - Böden: Laminat und Fliesen - Bad: gefliest. - Kellerraum - TG-Stellplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
82
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Geschäfts- und Mehrfamilien-Wohnhauses und ist mit drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur und Balkon sehr geräumig und hell. Zur Wohnung gehören ein
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Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum. Im Tiefgeschoss steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in Appenweier etwa in der Mitte zwischen Ortsverwaltung und Pfarrkirche St.Michael. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 700 Meter. Die Autobahnauffahrt ist ca. 4 km entfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Essecke, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Abstellkammer. Der Balkon mit Zugang von allen Wohnräumen aus ist nach Süden orientiert.
Bieterverfahren: Die Immobilie wird im einstufigen Bieterverfahren veräußert (Verkäuferzustimmung vorbehalten). Der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
79
m2
77974 Meißenheim , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: gut
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Provision: 4.17 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
58,02
m2
77880 Sasbach b Achern, Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich ruhiger Ortsrandlage von Sasbach, in angenehmer Nachbarschaft.
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
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Objekt: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines sehr gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten, welches ursprünglich im Jahr 1958 in massiver Bauweise auf einem 498 m² großen Grundstück errichtetet wurde. Die Wohnung, die erst im Jahre 2006 im Dachgeschoss neu ausgebaut wurde, bietet Ihnen eine ca. 58,02 m² große Wohnfläche, die sich auf den offen gestalteten Wohnbereich, die geräumige Küche, das Schlafzimmer sowie das Duschbad verteilt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen, ideal nach Süden orientierten Balkon. Zur Wohnung gehört zudem noch ein ca. 11,00 m² großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Weiterhin sind im Kaufpreis die neuwertige Ei
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
96
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zell liegt am unteren Talende des südwestlich laufenden, 16 km langen Harmersbachs. Die Stadtgemarkung umfasst das untere Nordrachtal im Norden, das untere Harmersbachtal im Nordosten sowie den größten Teil der gemeinsamen Talebene von
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Erlenbach und Entersbacher Dorfbach im Südwesten, wo die Gemarkung sogar etwas über den Lauf der Kinzig reicht. Im Südosten und Westen läuft ihre Grenze ungefähr auf der Wasserscheide zum oberen und unteren Kinzigtal.
Objekt: Verkauft wird hier eine großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit interessanter Architektur. Das Haus selber wurde 1974 in Massivbauweise erbaut, inkl.Garagen im EG. Die Lage ist einzigartig; die Immobilie liegt am Rande Zells am Grünen. Aufteilung der Wohnung: Eingang/Flur, Wohnzimmer, mit Balkon, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche mit Einbauküche. Vom Balkon aus haben Sie eine traumhafte Aussicht über Zell. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit davorliegendem Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
414.800,00 €
3 Zi.
98,26
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Das neue Bauprojekt in Ichenheim steht für zeitgemäßes und komfortables Wohnen in einer dynamisch wachsenden und verkehrstechnisch gut angebundenen Gemeinde. Gelegen
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im Herzen des Ortenaukreises, verbindet diese Adresse den Charme des ländlichen Lebens mit der Nähe zu bedeutenden Verkehrsrouten. Nur einige Minuten entfernt von der Autobahn A5, bietet diese Wohnlage eine hervorragende Verkehrsanbindung an lokale sowie überregionale Ziele. Zukünftige Bewohner profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit lokaler Geschäfte, Dienstleister und gesellschaftlicher Treffpunkte, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die direkte Umgebung wird geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer wachsenden Infrastruktur, die insbesondere für junge Familien und Berufstätige attraktiv ist.
Objekt: Willkommen in einem Wohntraum der Extraklasse! Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Wohnung im Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
252.600,00 €
2 Zi.
60
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
100
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
433.630,00 €
3 Zi.
103
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 142,00 m², Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
285.500,00 €
4,5 Zi.
109,08
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kappel-Grafenhausen liegt direkt an der deutsch-französischen Grenze am südwestlichen Rand der Ortenau zwischen Schwarzwald und Vogesen. Die Gemeinde liegt am Unterlauf der Elz und grenzt an den
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Rhein sowie dem Naturschutzgebiet Taubergießen. Mit der Fähre über den Rhein direkt nach Rhinau. Diese verkehrt täglich und ganzjährig zwischen Kappel-Grafenhausen auf der deutschen Seite und Rhinau auf der französischen. Die Fahrt dauert nur wenige Minuten und ist zudem kostenlos. Spannend ist vor allem, dass auch Autos über den Rhein geschippert werden. An Bord dürfen nämlich Fußgänger, Radfahrer und alle Fahrzeuge unter 3,5 Tonnen.
Objekt: In diesem großzügigen Zuhause werden Sie sich wohlfühlen. Die gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche sich im EG und UG in ruhiger Wohnlage von Kappel-Grafenhausen (Ortsteil Grafenhausen) befindet, ist in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten untergebracht. Sie wurde auf einem