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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
98,25
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Das neue Bauprojekt in Ichenheim steht für zeitgemäßes Wohnen in einer dynamischen und strategisch gut positionierten Gemeinde. Im Herzen des Ortenaukreises gelegen,
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vereint diese Adresse den ländlichen Charme mit ausgezeichneter Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Nur wenige Minuten von der Autobahn A5 entfernt, bietet die Wohnlage schnellen Zugang sowohl zu lokalen als auch zu überregionalen Zielen. Die Bewohner werden von der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und sozialen Treffpunkten profitieren, was den täglichen Bedarf angenehm und einfach macht. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine einladende Nachbarschaft und eine sich stetig entwickelnde Infrastruktur aus, was sie besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.
Objekt: Zum Verkauf steht eine beeindruckende Wohnung im ersten Obergeschoss in einem exklusiven NEUBAU-Sechsfamilienhaus, die sich du
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269.500,00 €
4 Zi.
104
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und sehr gut geschnittenen 4 Zimmer Wohnung liegt mitten in der City und bietet mit Gäste-WC, Duschbad und Bad mit Wanne sowie einem Hauswirtschaftsraum, Balkon, einem separatem TG.Stellplatz (Eigenes
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Grundbuchblatt) und einem sehr geräumigen eigenen Speicherraum über eine weit überdurchschnittliche Ausstattung. Die WEG wird hat einen sehr guten Eigentümer/Mieter Mix und wird seit langem sehr gut verwaltet. Es besteht in der WEG kein Reparaturstau und die Instandhaltungsrücklage ist ordentlich gefüllt. Die Wohnung wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Dies ist in heutiger Zeit wieder ganz En Vogue, da diese Heizungsart je nach Stromvertrag vollständig die zukünftigen Anforderungen nach höheren Anteilen regenerativer Energie problemlos erfüllt. Die Preise für Heizstrom sind aktuell stark zurück gegangen und sind von der CO2-Abgabe nicht betroffen.
Lagebeschreibung: Alle Schlafräume sind zur Gartenseite orientiert. Mitten in der St
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
75
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
104
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ettenheim ist weit über seine Grenzen hinaus als wunderschönes Barrockstädtchen bekannt, sehr beliebt und wächst ständig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Ettenheim vielfältig vorhanden. Mehrere Kindertageseinrichtungen,
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Grund- und Werkrealschule sowie fortführende Schulen befinden sich ebenfalls im Ort. Vielfache Reize als Wohnort zeichnen Ettenheim, die südlichste Stadt der Ortenau mit 12.300 Einwohnern , nahe dem Breisgau, aus. Die Wärme und Überschaubarkeit eines Kleinstädtchens verbinden sich hervorragend mit einer beispielhaften Infrastruktur, die das Leben angenehm macht. Die Lage am Übergang der Rheinebene in den Schwarzwald gibt den Rahmen für einen der beliebtesten Wohnorte der Region. Städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit - Ettenheim hat viele Gesichter. Malerische Gässchen, wunderschöne Fachwerkhäuser, barocke Stadthäuser, der liebevoll gestaltete Prinzengarten, kostbare Schätze der Kirchenkultur, eine einzigartige Landschaft mit sanft geschwunge
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415.000,00 €
3 Zi.
91,87
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt in Ichenheim verspricht modernes Wohnen in einer aufstrebenden und günstig gelegenen Gemeinde. Inmitten des Ortenaukreises gelegen, kombiniert diese
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Adresse die Vorzüge des ländlichen Charms mit der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Wenige Minuten von der A5 entfernt, ermöglicht die Lage eine schnelle Anbindung an die Region und überregionale Ziele. Zukünftige Bewohner profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit lokaler Geschäfte, Dienstleister und gesellschaftlicher Treffpunkte, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die direkte Umgebung wird geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer wachsenden Infrastruktur, die insbesondere für junge Familien und Berufstätige attraktiv ist.
Objekt: Seien Sie Teil eines exklusiven Wohntraums! Zum Verkauf steht eine beeindruckende Erdgeschosswohnung in einem charmanten NEUBAU-Sechsfamilienhaus, die Luxus und Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
105,67
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Sasbachwalden im Schwarzwald. Die ruhige Lage bietet direkten Zugang zu Wander- und Radwegen, ideal für Naturliebhaber. Das Zentrum von Sasbachwalden
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ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie wichtige Dienstleistungen wie Banken und Apotheken. Genießen Sie lokale Weinproben, traditionelle Gasthäuser und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zu Baden-Baden erweitert das Freizeitangebot mit Thermalbädern, Theatern und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Über die B3 und A5 sind Achern, Offenburg und Baden-Baden schnell erreichbar. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht bequeme Mobilität ohne Auto. In Sasbachwalden und Umgebung gibt es Kindergärten und Schulen für eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung. Die Lage bietet somit die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
78,64
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Erleben Sie das Beste aus beiden Welten im neuen Bauprojekt in Ichenheim: Modernes Wohnen in einer lebhaften, gut vernetzten Gemeinde. Diese Immobilie im malerischen
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Ortenaukreis vereint ländlichen Charme mit exzellenter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Nur wenige Minuten von der Autobahn A5 entfernt, ist sie perfekt gelegen, um sowohl lokale Attraktionen als auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen. Für die zukünftigen Bewohner bedeutet dies einen Alltag voller Bequemlichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und soziale Treffpunkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine warmherzige Nachbarschaft und eine stetig wachsende Infrastruktur aus, die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist. Entdecken Sie Ichenheim - ein Ort, der Lebensqualität und Gemeinschaftsgeist miteinander verbindet.
Objekt: Treten Sie ein in eine Welt des exklusiven Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
75
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Ideal für Kapitalanleger! Vermietete 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend, direkt am Stadtrand von Lahr. Wir bieten Ihnen hier eine neuwertige 2 Zimmer Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Wohnung ist seit Beginn
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von den jetzigen Mietern bewohnt. Die Miete entspricht dem üblichen Mietzins der Stadt Lahr. In der Wohnung befindet sich Parkettfußboden. Durch die hohen Decken wirkt die Wohnung sehr groß. Es gibt ein Badezimmer (innenliegend ohne Fenster) mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Direkt daneben ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das große Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon, ebenso das große Wohn,- Esszimmer mit offener Küche, auch von hier gelangt man auf den Balkon. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Im Untergeschoss gibt es ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradraum und ein Trockenraum für die Wäsche. Zur Wohnung gehört ein eigener Carport. Beheizt wird das Gebäude mit einer Pelletanlage. Für wei
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
96
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Wohnen in historischem Gebäude. Wir bieten Ihnen hier eine 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in zentraler Lage in Lahr, direkt gegenüber dem Stadtpark. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, die Mieter sind aber aktuell auf der Suche nach
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einer größeren Wohnung. Die Kaltmiete entspricht dem durchschnittlichen Mietpreis der Stadt Lahr. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof. Dieser ist nur durch ein elektronisches Hoftor erreichbar, somit steht Ihr Fahrzeug immer sicher direkt neben Ihrer Wohnung. Das Gebäude wurde 2001 komplett kernsaniert und in einer guten Ausstattung fertiggestellt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über eine Loggia Richtung Innenhof. Der Fußboden wurde mit Parkett ausgestattet. Es gibt ein Wohn,- Esszimmer mit alten Sandsteinverzierungen, ein Gäste WC, 2 Schlafzimmer, eine Küche und das Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken (ohne Fenster). Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noc
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
82,6
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine denkmalgeschützte Stadtwohnung, die liebevoll renoviert, saniert und modernisiert wurde, kombinieren historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Der begrünte Innenhof, lädt zur Ruhe und Entspannung inmitten des
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geschäftigen Stadtlebens ein und bietet u.a. Platz für PKW und Fahrräder. Die Wohneinheit verfügt über eine zeitgemäße Innenausstattung, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die großzügige Raumhöhe sorgt für ein offenes, helles und freundliches Wohngefühl und bietet zudem eine ganz natürliche Wärme durch die lichtdurchfluteten Räume. Vom Massivparkett, über großformatige Fliesen bis hin zur Badmodernisierung wurde an alles gedacht. Die dimmbaren Deckenspots schaffen für optimale Lichtverhältnisse zu jeder Stunde. Auch die Heizkosten sind günstiger als man denkt: Die Kombination eines massiven Außenmauerwerk (ca.55cm) mit der in den letzten Jahren neu eingebauten Isolierverglasung erzielt vergleichsweise günstige Kosten. So betrug der Energiebe
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Kehl bietet alles, was ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gut erhaltenen
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Das Gebäude und die Wohnung selbst sind gepflegt und in gutem Zustand. Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten und bietet somit eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Der Großzügiger Grundriss der Wohnung umfasst drei helle und geräumige Zimmer, die einige vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine gut angebundene, komfortable und gepflegte Wohnmöglichkeit suchen. Als absolutes Highlight ist der Westbalkon: Er bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht über den Rhein bis nach Straßburg. Genießen Sie hier die Abendsonne und den spektakulären Fernblick. Lassen Sie sich die
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
108,58
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: In der Barockstadt Ettenheim mit insgesamt rd. 14.000 Einwohnern, verteilt auf die Kernstadt und 5 Stadtteile (Ettenheimweiler, Wallburg, Münchweier,
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Ettenheimmünster und Altdorf) pulsiert aktives Leben. Vielfältig sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, breit angelegt das kulturelle Angebot und auch für Sportler gibt es kaum eine Sportart, der in Ettenheim nicht nachgegangen werden kann. Zahlreiche Vereine bieten schnell Anschluss zur Bevölkerung. Ein ausgezeichnetes Bildungs- und Betreuungsangebot ist ebenfalls vorhanden. Kurzum: eine gute Infrastruktur macht Ettenheim somit zu einem sehr beliebten Wohnort in der Rheinebene. Über die nahe gelegene Autobahn A5, den DB-Bahnanschluss in Ringsheim, Herbolzheim und Orschweier sowie die Bundesstraße B3 haben Sie eine ideale Anbindung Richtung Karlsruhe und Basel. Ettenheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, A
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
88,69
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ideale Lage im Zentrum von Kehl, nur wenige Schritte von der Grenze, der Straßenbahnhaltestelle nach Straßburg, dem Bahnhof und der Fußgängerzone entfernt.
Ausstattung: -
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Ölzentralheizung von 1996 - Laminatfußboden - ausgestattete Küche - PVC-, Aluminium- und Holzfenster - 1 Keller - 1 Garage
Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Helle Wohnung mit traumhaftem Panorama in Kehl zu kaufen! Die Wohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Grenze bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Dank der herausragenden Lage und der lichtdurchfluteten Räume, sorgt diese Immobilie für ein Extra an alltäglichem Komfort und Wohlbefinden. Genießen Sie das atemberaubende Panorama übe
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
76,28
m2
77716 Haslach im Kinzigtal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zentrumsnähe. Die elf Eigentumswohnungen sind über einen Hauseingang erreichbar. Ein Fahrradraum, sowie ein Trockenraum steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur
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Verfügung. Die Hausreinigung findet im Wechsel der Hausbewohner statt, für die Pflege der Außenanlage, sowie den Winterdienst ist ein Hausmeister angestellt. Mit der Wohnung wird eine Garage, sowie der darüberliegende Hobbyraum verkauft.
Lagebeschreibung: Haslach im Kinzigtal ist eine Stadt mit rd. 7.000 Einwohnern im Ortenaukreis. Die Lage zwischen Offenburg und Freiburg, sowie die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen 33 und 294 zeichnen Haslach aus. Neben dieser direkten Autoanbindung bietet Haslach auch einen Bahnhof, mit Halt der Schwarzwaldbahn. Ideale Bedingungen nicht nur für die vielen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants in der Altstadt, sondern auch für eine Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4,5 Zi.
167,18
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, quasi neuwertigem, Zustand. Die verschiedenen umgesetzten Materialien strahlen Ruhe und Qualität aus. Es sind keine besonderen Renovierungen zu planen. Es kann entsprechend
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sofort eingezogen werden. Neben einem Kellerraum im Untergeschoss gibt es hier auch eine Doppelgarage im Freien. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit frei stehender Arbeitsinsel, ideal, um gemeinsam zu kochen.
Lage: Die zentrale Lage in Willstätt-Legelshurst ermöglicht eine ideale Verbindung in alle Richtungen, sei es zur A5 über Willstätt-Sand, nach Appenweier, Kehl oder Rheinau. Straßburg ist sowohl über die Dörfer, als auch die B28 schnell erreicht. Ein Spielplatz befindet sich ein paar Straßen weiter. Der Kindergarten, sowie die Grundschule sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Besondere Vorzüge von Legelshurst sind sicherlich der im Sommer willkommene Baggersee, sowie der Waldkindergarten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten s
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
93,54
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Objekt: Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der charmanten Wohngegend von Kehl-Bodersweier! In diesem exquisiten Neubau aus dem Jahr 2022 bieten wir Ihnen eine Auswahl von
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neun erstklassigen Wohnungen, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung versprechen und sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ideal sind. Die zum Verkauf stehende Wohnung im zweiten Stock umfasst vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Tageslicht, bodentiefe Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC mit weiterem Waschbecken garantieren Komfort im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Küchenbereich, der als perfekter Ort für Unterhaltung oder entspannte Stunden dient. Die Einbauküche ist mit neuesten Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Die Wohnung verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
259.600,00 €
2 Zi.
60
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
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598.000,00 €
4 Zi.
130
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
88,9
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: In der Barockstadt Ettenheim mit insgesamt rd. 14.000 Einwohnern, verteilt auf die Kernstadt und 5 Stadtteile (Ettenheimweiler, Wallburg, Münchweier, Ettenheimmünster und
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Altdorf) pulsiert aktives Leben. Vielfältig sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, breit angelegt das kulturelle Angebot und auch für Sportler gibt es kaum eine Sportart, der in Ettenheim nicht nachgegangen werden kann. Zahlreiche Vereine bieten schnell Anschluss zur Bevölkerung. Ein ausgezeichnetes Bildungs- und Betreuungsangebot ist ebenfalls vorhanden. Kurzum: eine gute Infrastruktur macht Ettenheim somit zu einem sehr beliebten Wohnort in der Rheinebene. Über die nahe gelegene Autobahn A5, den DB-Bahnanschluss in Ringsheim, Herbolzheim und Orschweier sowie die Bundesstraße B3 haben Sie eine ideale Anbindung Richtung Karlsruhe und Basel. Ettenheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
82,27
m2
77791 Berghaupten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In Berghaupten vereint sich natürliche Ruhe mit lebendigem Gemeinschaftssinn. Diese Wohnung liegt ideal für Naturfreunde, eingebettet in die Ruhe des Schwarzwaldes, mit direktem Zugang zu dessen
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Schönheit, während Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote nur wenige Minuten entfernt sind. Erleben Sie den Charme und die hohe Lebensqualität Berghauptens, wo regelmäßige Veranstaltungen das starke Gemeinschaftsgefühl betonen.
Objekt: Erleben Sie modernstes Wohnen in dieser exquisiten 3-Zimmer-Wohnung in Berghaupten! Diese 2019 erbaute Wohnung bietet auf etwa 83 Quadratmetern ein unvergleichliches Wohngefühl und überzeugt durch praktische Eleganz und moderne Baustandards. Die durchgehende, effiziente Fußbodenheizung sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Das Herz dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Küchenlösung, der als perfekter Treffpunkt für Familie und Freunde dient und