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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
74
m2
51429 Bergisch Gladbach / Bensberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Kapitalanlage in der Schlo stadt Bensberg. Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und separatem Tiefgaragenstellplatz in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975. Die Wohnung befindet sich
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im 6. Obergeschoss und verf gt ber zwei Balkone und bietet nicht nur modernen Wohnkomfort sondern auch eine solide Vermietungsaussicht. Insgesamt 74 m Wohnfl che verteilen sich auf ein gro es und helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang und eine teils offene K che mit Trennwand und separatem Eingang. Weiterhin gibt es ein modernes, neues Duschbad und ein G ste WC. Das Eltern- und Kinderschlafzimmer verf gt jeweils ber einen eigenen Balkonzugang. Ferner gibt es noch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. Die Lage im Obergeschoss gew hrleistet eine angenehme Aussicht und Ruhe. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 solide vermietet und wird aktuell von den Mietern renoviert. Fenster, B der, Heizk rper und T ren wurden in 2024 vor V
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
74
m2
51429 Bergisch Gladbach / Bensberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Kapitalanlage in der Schlo stadt Bensberg. Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und separatem Tiefgaragenstellplatz in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975. Die Wohnung befindet sich
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im 6. Obergeschoss und verf gt ber zwei Balkone und bietet nicht nur modernen Wohnkomfort sondern auch eine solide Vermietungsaussicht. Insgesamt 74 m Wohnfl che verteilen sich auf ein gro es und helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang und eine teils offene K che mit Trennwand und separatem Eingang. Weiterhin gibt es ein modernes, neues Duschbad und ein G ste WC. Das Eltern- und Kinderschlafzimmer verf gt jeweils ber einen eigenen Balkonzugang. Ferner gibt es noch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. Die Lage im Obergeschoss gew hrleistet eine angenehme Aussicht und Ruhe. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 solide vermietet und wird aktuell von den Mietern renoviert. Fenster, B der, Heizk rper und T ren wurden in 2024 vor V
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wundervoll aufgeteilt und sehr gut ausgestattete Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1965 in Massivbauweise errichteten Dreifamilienhaus. Im Jahr 2004/ 2005 wurde die gesamte Immobilie kernsaniert und baulich in den
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heutigen Zustand versetzt. Die Gesamtwohnfl che von 110 m verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. ber das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungseingangst re in die Diele des Erdgeschosses. Hieran schlie t sich der gem tliche Wohnbereich mit Zugang auf die Westterrasse, ausgestattet mit einer Markise, sowie in den eigenen Gartenanteil. Im Wohnbereich besteht au erdem die M glichkeit, einen Kamin zu installieren, der insbesondere in der kalten Jahreszeit f r Gem tlichkeit sorgen kann. Auf der gegen berliegenden Seite befindet sich die gro e Wohnk che, die zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einl dt. Ein G ste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Die zum Wohnraum hin offen gestaltete Treppe
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Wohnung: Die gut geschnittene Wohnung ist vermietet und liegt im 4. Obergeschoss. Die monatliche Grundmiete für die Wohnung beträgt € 597,00. Sie liegt im Zentrum von Bensberg. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
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Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zu den verschiedenen Schultypen.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einen Schlaf- und einem Kinderzimmer. Die Küche ist so großzügig, so dass hier auch einen Essplatz eingerichtet ist. Ansonsten finden Sie hier noch ein Wannenbad ohne Fenster und ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer vor.
Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung nach Terminabsprache bzw. senden Ihnen auf Wunsch eine Retabilitätsberechnung zu. Informieren Sie uns bitte per Email.
Provision: 2,38 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Wohnung: Die gut geschnittene Wohnung ist vermietet und liegt im 1. Obergeschoss. Den Mietertrag teilen wir Ihnen gerne mit. Sie liegt im Zentrum von Bensberg. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Zentrale
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Lage: In unmittelbarer Nähe zu den verschiedenen Schultypen.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einen Schlaf- und einem Kinderzimmer. Die Küche ist so großzügig, so dass man auch einen Essplatz einrichten kann. Ansonsten finden Sie hier noch ein Wannenbad ohne Fenster und ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer vor.
Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung nach Terminabsprache. Informieren Sie uns bitte per Email.
Provision: 2,38 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Obergeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage auf einem park hnlichen Grundst ck in Frankenforst. Umgeben von gro z gigen Gr nfl chen und altem Baumbestand bietet sie aus allen Fenstern einen attraktiven Blick in die gepflegte
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Gartenanlage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und beeindruckt bereits beim Betreten der Diele. Geschmackvolles Parkett, eine praktische Garderobenecke und ein separates G ste-WC schaffen einen positiven ersten Eindruck. Das gro z gige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich erstreckt sich ber die gesamte Tiefe der Wohnung und verf gt ber einen Balkon zum Garten der Wohnanlage. Ein weiterer, kleiner Flur f hrt zum ger umigen Schlafzimmer und dem modernen Tageslichtbad sowie einem G ste-WC. Die Fenster gew hrleisten eine optimale Bel ftung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Es m ssen lediglich noch einige Restarbeiten erledigt werden, darunter der Einbau der T ren inklusive der T rzargen, die A
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Quelle: www.immobilie1.de
479.900,00 €
3 Zi.
87,31
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schlossblick inklusive! Beim Betreten dieser Immobilie starten Sie an der Garderobe. Angrenzend daran, befinde sich das G ste-WC, der Abstellraum in dem die Waschmaschine und Trockner Einzug halten k nnen, als auch das helle Tageslichtbad. Es verf
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gt neben der Badewanne ber eine gro e und bodengleiche Dusche. Wenn Sie m gen, nutzen Sie gerne den Flur als eigene private Galerie, mit der Sie Ihre G ste ins Staunen bringen k nnen. Von dort aus erreicht man das Kinder- bzw. G stezimmer und auch das Schlafzimmer. Beide liegen zur k hleren Nordlage und verf gen ber bodentiefe Fenster und ausreichend Platz, f r Hab und Gut. Am Ende des Flures kommen Sie in den Wohnraum. Dort befindet sich auch der Kochbereich. Der gr te Raum dieser Immobilie bietet durch zwei bodentiefe Fenster und die gro e Fenstert ranlage zur Terrasse, ausreichend Bel ftung und Helligkeit. Auch haben Sie, nicht nur vom Balkon, einen sch nen Blick auf das Schlo Venauen. Was will man mehr.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
84
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale Lage
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
3 Zi.
81
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Doppelhaus mit zwei separaten Eing ngen). Das Haus beinhaltet zw lf Wohneinheiten. Die Wohnung Nr. 5 wurde im Jahr 2015 grundsaniert und befindet sich in einem
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hervorragenden Zustand. Die Wohnung st auf Grund der gro en Fenster hell und sonnendurchflutet. Sie betreten die Wohnung und stehen in einem langen ger umigen Flur. Von da aus erreichen Sie links die K che und rechts das Wohnzimmer. Am Ende des Flures finden Sie rechts ein Arbeitszimmer und links das Schlafzimmer. Zwischen diesen zwei R umen befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den S dwestlich ausgerichteten Balkon. Von dort aus k nnen Sie Ihren verdienten Feierabend genie en. Die Sonne scheint hier ab Mittags. Bei klarer Sicht haben Sie einen atemberaubenden Blick auf K ln und das Siebengebirge.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eine sch ne helle Wohnung, um die man Sie beneiden wird. Die ca. 82 m gro e ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss mit Aufzug, ohne Treppen zu steigen, k nnte im weiteren Verlauf Ihres Lebens besonders wichtig sein. Insgesamt bieten solche Wohnungen im
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Alter Komfort, Sicherheit und Selbstst ndigkeit, was sie zu einer attraktiven Wahl f r Senioren macht. Dar ber hinaus ist der an die Terrasse angrenzende pflegeleichte Garten problemlos zu pflegen. Die Immobilie wurde vom Eigent mer in liebevoller Weise gepflegt. Sie bietet ausreichend Platz f r eine kleine Familie oder ein Paar mit hohen Anspr chen. Die Aufteilung zeigt sich wie folgt: Den Mittelpunkt der Wohnung stellt das ca. 25 m gro e Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und dem direkten Zugang zum kleinen Garten dar. Weiterhin stehen Ihnen zwei Schlafr ume, zwei B der als Wannen- und Duschbad und eine ger umige K che mit Essplatz zur Verf gung. Ein ger umiger Flur bietet ausreichend Platz f r Ihre Garderobe. Ein Traum f r Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
227.000,00 €
3 Zi.
111
m2
51491 Overath / Marialinden
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
TOP Kapitalanlage oder zum Eigennutz! Wir bieten wir Ihnen eine gro z gige 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines modernen 4-Parteien-Hauses mit herausragenden Energiewerten, entweder als lukrative Kapitalanlage oder als komfortables Eigenheim.
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Errichtet im Jahr 2001 in solider Bauweise und 2011 in Eigentumswohnungen umgewandelt, pr sentiert sich diese Immobilie mit zeitgem er Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Das ger umige Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin verspricht entspannte Momente, w hrend die Wohnk che als geselliger Mittelpunkt f r Familie und Freunde dient. Eine Fu bodenheizung sorgt f r behagliches Wohnklima, w hrend zwei B der h chsten Komfort im Alltag bieten. Auf einer Ebene erstrecken sich insgesamt ca. 111 m , verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein gro es Wohnzimmer, eine Wohnk che und zwei Vollb der. Die herausragenden Energiewerte, der hohe Komfort, der ansprechende Stil sowie die funktionale Aufteilung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl f r klug
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Quelle: www.immobilie1.de
39.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind Unternehmer / Bautr ger oder selbst handwerklich geschickt und verf gen in Ihrem n heren Umkreis ber Handwerker (z.B. Zimmermann, Dachdecker, Maurer, Fliesenleger, Elektriker etc.)? Dann haben wir hier was f r Sie...! Sie haben es in der
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Hand - wecken Sie den Dachboden aus seinem Dornr schenschlaf, es bieten sich ungeahnte M glichkeiten: Nach Abriss des bestehenden Dachgeschosses und Neubau schaffen Sie hier neuen, gro z gigen Wohnraum mit gro fl chigen Fensterelementen und freiem Blick ber die D cher der Nachbarschaft. Wir bieten Ihnen einen ''Dachgeschoss-Rohling''. Die Einheit ist zum Selbstausbau durch den/die Erwerber/in vorgesehen (inklusive Abriss). Eine hierf r genehmigte Bauvoranfrage aus 12/2023 liegt uns vor. Diese kann durch den Erwerber bernommen und genutzt werden. Die vorliegende, genehmigte Bauvoranfrage wurde seitens unseres Architekten mit einer modernen 3-Zimmerwohnung und einer ungef hren Wohnfl che von ca. 78 m konzipiert. Schauen Sie selbst auf den
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Quelle: www.immobilien.de
117.500,00 €
3 Zi.
73
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 8 befindet sich im zweiten Stock rechts und umfasst eine Wohnfläche von 73,48 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit offener
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Küche und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und es gibt die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 5.500 EUR zu erwerben. Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2007 errichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung, während das Warmwasser über Elektrogeräte bereitgestellt wird. Das Gebäude befindet sich noch im Bau und es sind noch erhebliche Arbeiten notwendig, um es fertigzustellen. Dazu gehören die Behebung von Mängeln und Schäden wie das Tapezieren und Streichen, das Anbringen von Wandfliesen, das Verlegen von Bodenbelägen, das Anbringen von Fußleisten, die Installation von Elektrodosen, die Fertigstellung der Sanitäranlagen (einschließlich eines Duschbades im Rohbauzustand),
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Quelle: www.immobilien.de
115.500,00 €
3 Zi.
72
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 6 befindet sich im 2. Stock links und hat eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Balkon, sowie
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einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz (für 5.500 EUR). Das Gebäude wurde ab 2007 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte. Die Fertigstellung der Wohnung steht noch aus, da seit 10 Jahren noch erhebliche Arbeiten erforderlich sind. Dazu gehören unter anderem das Tapezieren und Streichen, das Verlegen von Wandfliesen, das Verlegen von Bodenbelägen und Fußleisten, die Installation von Elektrodosen, die Fertigstellung der Sanitäranlagen (Duschbad im Rohbauzustand), der Einbau von Türen, die Anbringung von Glasbrüstungselementen am Balkon, Putzarbeiten im Bereich der Leitungen und Anschlüsse, die Installation eines Türöffners mit Geg
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
70,73
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die bezugsfreie Maisonetten-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Bestandsliegenschaften mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten. Das Stimmrecht in der Eigent mergemeinschaft ist 50/50. Jede Wohnung hat eine Stimme, sodass es zu keiner Bevorteilung
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der gr eren Erdgeschosseinheit kommt. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 37,52 von 100,00. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und umfasst drei helle Zimmer, K che, Diele, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein G ste WC sowie einen Kellerraum. Der vom Wohnzimmer zu erreichende Balkon l dt zum verweilen ein und bietet ganzt gig Sonne. Die Raumaufteilung ist sehr gut konzipiert und ist dem anliegenden Grundriss gut zu entnehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
452.270,00 €
3 Zi.
92
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Komfortables und modernes Wohnen in Overath-Steinenbr ck. Genie en Sie die Vorteile dieser hochwertigen Eigentumswohnung. Die Ausstattung der Wohnung ist auf einem hohen Qualit tsniveau und sogt daf r, dass Sie sich besonders wohlf hlen k nnen. Ihr
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neues Zuhause im Quartier am "Alten Zollhaus" wartet auf Sie und Ihre Liebsten, unabh ngig davon, ob Sie hier als Single, Paar oder mit Ihrer Familie leben m chten.
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Quelle: www.immobilie1.de
456.885,00 €
3 Zi.
92
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Komfortables und modernes Wohnen in Overath-Steinenbr ck. Genie en Sie die Vorteile dieser hochwertigen Eigentumswohnung. Die Ausstattung der Wohnung ist auf einem hohen Qualit tsniveau und sogt daf r, dass Sie sich besonders wohlf hlen k nnen. Ihr
...
neues Zuhause im Quartier am "Alten Zollhaus" wartet auf Sie und Ihre Liebsten, unabh ngig davon, ob Sie hier als Single, Paar oder mit Ihrer Familie leben m chten.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3 Zi.
89,92
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MODERNER WOHNKOMFORT in CHARMANTER NACHBARSCHAFT ... Eigentums-Wohnungsanlage mit höchstem Wohnkomfort, Aufzug, Tiefgarage, gehobener (barrierefreier) Ausbaustandard. Und idyllischem Blick ins Grün - in das parkähnliche Gartengrundstück des
...
ehemaligen Gasthofs Adelenhof ... Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei!
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ansprechende und helle Eigentumswohnung mit Balkon und Ausblick, befindet sich im Dachgeschoss eines 2-geschossigen, gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
146.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ansprechende helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage, befindet sich in der 11. Etage des Wohnparks Gronau in zentraler Lage von Bergisch Gladbach. Die ca. 85 m Wohnfl che teilen sich wie folgt auf: - Diele - Zimmer - K che - Schlafzimmer -
...
Wohn-/Esszimmer mit - Zugang zum Balkon - Badezimmer - WC Zur Wohnung geh rt eine Garagenbox sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Hausgeld f r die Wohnung betr gt aktuell mtl. 580,- und setzt sich wie folgt zusammen: ca. 540,- Bewirtschaftungskosten ca. 40,- Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage HINWEIS: Die Garagenbox ist noch bis einschl. 30.06.2024 vermietet.