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358.800,00 €
3 Zi.
125
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung bietet weit mehr als nur vier Wände - sie ist ein Zuhause für junge Paare oder Familien mit einem Kind, die von einem einzigartigen und modernen Wohngefühl träumen. Ein Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
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ist: Stilvoll, sicher und mit viel Platz für Ihre Familie. Die einzigartige Architektur dieser Maisonette wird Sie auf den ersten Blick verzaubern. Die offene Galerie schenkt der Wohnung eine unvergleichliche Großzügigkeit und lässt den ohnehin großen Wohnbereich noch beeindruckender wirken. Genießen Sie die Flexibilität von zwei voll ausgestatteten Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Keine Wartezeiten am Morgen - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen! In dieser Wohnung können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen. Das moderne, ruhige Wohnhaus liegt in einer idyllischen und gepflegten Gegend - perfekt für Familien, die dem Trubel entfliehen wollen. Die sonnige Dachterrasse bietet den idealen Rückzugsort für ents
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
99
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine moderne Etagenwohnung. Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die edle Bauweise, sowie die
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gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!
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335.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine moderne Dachgeschosswohnung. Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches im Jahr 2013/2014 neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die edle
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Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!
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250.000,00 €
3 Zi.
74,45
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Rösrath. Obwohl sich zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft befinden, ist die Natur mit dem Fluss Sülz nur wenige Meter entfernt.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.999,00 €
3 Zi.
96
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061928 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bergisch Gladbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur
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umgeben. Dank ihres neuwertigen Zustands bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im sportlichen 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche. 2-3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras wie die bodentiefen Fenster oder der schöne Ausblick auf Naturlandschaften. Dank der Terrasse auf ca. 15 m² gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Platz unter freiem Him
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435.000,00 €
3 Zi.
105,28
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
107,24
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063937 In Bergisch Gladbach präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an
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alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 13.363 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 507 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von rund 85 €. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 107 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC bereit. Viel Komfort im Alltag verspricht die umfassende Ausstattung. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balko
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 9 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m². Der Zustand der Wohnung entspricht dem Baujahr und bietet Ihnen eine ideale
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Grundlage, um Ihrem persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Neben zwei Schlafzimmern stehen Ihnen ein Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Bad und ein Balkon zur Verfügung. Zudem gehören ein Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung war bis zum 30.11.2024 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 688,- vermietet, wurde nun renoviert und ist derzeit leerstehend - Innenbilder folgen.
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063936 In Bergisch Gladbach präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich,
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sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 12.399 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 320 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 258 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 4.216 €. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 83,44 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Dank der Loggia gehört zum Alltag Ihnen oder
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
101,2
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Eigentumswohnung liegt in Heidkamp auf der Oberheidkamper Straße, inmitten eines gewachsenen Wohnviertels mit charmanten Häusern und gepflegten Gärten. Das Wohnquartier überzeugt durch sein architektonisches Gesamtkonzept. Das
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Gebäude mit 5 Eigentumswohnungen wurde energieeffizient nach modernsten Standards errichtet und bietet komfortables, barrierearmes Wohnen für gehobene Ansprüche. Die Wohnung ist vom Stellplatz aus bequem über den ebenerdigen Haupteingang, das Treppenhaus oder die Aufzugsanlage erreichbar. Aufgrund der großzügigen Aufzugsanlagen sind die Zuwegungen zu den Wohnungen barrierearm und altengerecht. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit ruhigem Wohnkomfort
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170.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zur Veräußerung steht in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit einer netten Eigentümergemeinschaft eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Nr. 36 des Aufteilungsplanes). Die Eigentumswohnung verfügt neben den drei Zimmern über
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ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon (Nord-Osten), eine Küche, einen großzügigen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die gesamte Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt. Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes ist lt. Energieausweis vom 10.12.2018 mit 73 kWh/(m2a) angegeben. Der Zustand der Wohnanlage ist ausgesprochen gepflegt; sie wird ordnungsgemäß verwaltet und instand gehalten. Die Wohnung ist seit dem 01.06.1979 vermietet. Die Mieterin würde das Mietverhältnis gerne langfristig fortsetzen. Über die Jahre haben sich die Parteien verständigt, dass derzeit Warmmiete von 550 € monatlich (inklusive Stellplatz) gezahlt wird. Seitens der Eigentümer wurde bisher keine Nebenkostenabrechnung vorgenommen
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
77
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung, gelegen in der malerischen Stadt Wermelskirchen, präsentiert sich als eine ideale Gelegenheit für Kaufinteressenten, die Wert auf gepflegtes Wohnen in ruhiger Lage legen. Mit einem Baujahr von 1964 und einem
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Zustand, der als gepflegt zu bezeichnen ist, bietet diese Immobilie einen einladenden Rückzugsort. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m², auf der sich insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer verteilen, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was sowohl Paaren als auch kleinen Familien genügend Raum zur individuellen Entfaltung bietet. Die Nutzfläche von ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und die praktische Komponente dieses Angebots unterstreicht. Mit einer Etagenzahl von 2 im Gebäude verfügt diese Erdgeschosswohnung über eine gefragte Lage un
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388.000,00 €
3 Zi.
101
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine moderne Erdgeschosswohnung. Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die edle Bauweise, sowie die
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gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!
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484.000,00 €
3 Zi.
98,73
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene Penthouse Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde erst im Jahr 2021 kernsaniert und vom Grundriss her an die heutigen Anforderungen angepasst. So wurde im Wohnbereich ein offener Schnitt zur
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Küche bzw. dem Esszimmer hergestellt und die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Die angrenzenden 3 Balkone bieten nun eine fast perfekte Rundumsicht in das Villenviertel Frankenforst. Die ebenfalls sehr hochwertige, maßgeschneiderte Küche soll bei Verkauf mit veräußert werden, ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Das mehrgeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade wurde sowohl mit einem Wärmedämm Verbundsystem als auch mit Vollklinker ausgestattet. Die gesamte Anlage stellt sich, dank einem extern beauftragtem Hausmeister Dienst, in einem sehr gepflegtem Zustand dar. In dem sehr hell gestalteten und mit Marmorplatten ausgelegten Treppenhaus, wurde nachträglich ein 2 Perso
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1/9
250.000,00 €
3 Zi.
93,88
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-neue-maisonettewohnung-in-hoffnungsthal-134276/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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294.900,00 €
3 Zi.
85,25
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und bietet auf etwa 85 m² eine hervorragende Wohnqualität. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und ist bezugsfertig - einfach einziehen und wohlfühlen!
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Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der ebenso wie das lichtdurchflutete Wohnzimmer einen weiten Blick auf den Kölner Dom bietet. Die im Angebot enthaltene moderne Einbauküche und die gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Außenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Bensberg Frankenforst. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss, bzw. Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1986 errichet. Aufteilung: die schöne 3-Zimmer-Wohnung wird
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vom Hausflur aus über die Wohnungeingangstüre eröffnet. Hier betritt man zunächst einen zentralen Flur,- Dielenbereich, weöcher Zugang zu allen Bereichen der schönen Wohnung bietet. Der erste Raum direkt links vom Flur ist das Büro/Kinderzimmer. Der zweite Raum links vom Flur ist die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der nächste Raum links ist das Schlafzimmer. Geradeaus im Flur, gegenüber der Wohnungseingangstüre, befindet sich das Bad mit Wanne und dem Waschmaschinenanschluß. Am Ende des Flurs auf der rechten Seite erreicht man das großzügige Wohn/Esszimmer. Im Flurbereich auf der rechten Seite befindet sich zudem auch der Zugang zu einem Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage der für zusätzlich 6.000,0
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
90,72
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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1/10
429.000,00 €
3 Zi.
99,5
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
77,95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese charmante Eigentumswohnung in Rösrath bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,95 m² verteilt auf
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drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen. Die Wohnung besticht zudem durch eine gepflegte und moderne Bauweise, die den Standards des Baujahres 1996 entspricht. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, dass der Mieter bei einem Verkauf zur Eigennutzung auszieht. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Eigenheim zu nutzen oder weiterhin als lukrative Kapitalanlage zu vermieten.