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1/11
319.000,00 €
3 Zi.
106 - 106
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehr zum Objekt auf unserem 360-Grad-Rundgang im Expose. Fordern Sie das Expose an!
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
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Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz?
Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners:
Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1973 in solider Betonbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich des Hauses wurde neuwertig gestaltet und ein Aufzug, der im Splitlevel endet, sorgt für bequemen Zugang zu den oberen Etagen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer mit separatem WC sowie
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1/11
209.000,00 €
3 Zi.
84 - 84
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Nürnberg Herpersdorf. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Ihnen gleich zu Beginn ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Auf der linken Seite
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1/13
164.900,00 €
3 Zi.
62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht diese charmante Dachgeschosswohnung in Stein, die im Jahr 1938 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² , einem Keller ca. 8 m², einem Bodenabteil ca. 6 m² und 1 Außenstellplatz der zu Ihrer neuen
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Wohnung gehört. Sie besteht aus 3 Zimmern und wurde zuletzt im Jahr 1994 modernisiert und teilweise 2024 renoviert. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen Umgebung sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Endenergieverbrauch beträgt 108,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser
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1/10
179.990,00 €
3,5 Zi.
95
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Das Objekt liegt auf einem Erbpachtgrundstück und bietet aufgrund seiner Lage sowie der Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre
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individuellen Wohnträume zu verwirklichen. An dem Haus wurden in den letzten Jahren sehr viele Modernisierungen und Erneuerungen durchgeführt. Im Untergeschoß stehen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und Trockenkeller zur Verfügung. Die Heizung im gesamten Gebäude wurde 2021 von einer Ölheizung auf eine neue Gasheizung umgebaut. Es wurde noch kein neuer Energieausweis ausgestellt.
Die gesamte Wohnanlage inkl. Garagenhof wurde 1967 durch die Fa. ESW auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Das Erbbaurecht läuft noch bis Ende 2060 - danach ist ein Verlängerungsrecht vertraglich vereinbart. Der monatliche Erbbauzins für diese Wohnung beträgt nur ca. 22 €, sowie ca. 12 € für die Garage und ist jeweils im
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1/15
219.900,00 €
3 Zi.
74
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Das Haus mit seinen 18 Wohneinheiten ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird überwiegend von
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Eigentümern bewohnt. Um die Haus- und Schneeordnung kümmert sich eine Hausmeisterdienst. Im Nachbarhaus gibt es ein Hallenschwimmbad, das von Ihnen ebenfalls genutzt werden kann. Zur Wohnung kann bei Bedarf ein KFZ-Außenstellplatz für zzgl. 8000.-€ erworben werden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.09.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Energieverbrauch beträgt 85,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies
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599.990,00 €
4 Zi.
108,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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und hochwertiger Ausstattung wird Ihr Wohntraum wahr. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses exklusive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.02.2032.
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Endenergiebedarf beträgt 43,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur
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1/14
294.900,00 €
4 Zi.
107
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 liegt in einer schönen, zentralen und ruhigen Wohnlage von Stein-Deutenbach. Insgesamt 36 Wohnungen umfasst das überaus gepflegte Anwesen, auch dadurch bedingt, dass es hauptsächlich von Eigentümern
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bewohnt wird. Das Grundstück ist groß und hat schöne Grünflächen ums Haus. Im Untergeschoß stehen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und ein Trockenkeller zur Verfügung. Ein im Jahre 2013 erneuerter Aufzug bringt die Bewohner problemlos in die jeweiligen Etagen. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Einzeltiefgaragenstellplatz für zzgl. 15.000,- € erwerben.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Endenergieverbrauch beträgt 82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme
Die Energieeffizienzklasse ist "C"
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Die Wohnanlage wird immer ordentlich gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten. Viele Eigentümer wohnen selbst in der Anlage. Ein Hausmeisterservice und ein Reinigungsdienst sind für die Pflege und Reinlichkeit der Anlage zuständig. Es gibt
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einen Fahrradkeller und einen Trockenkeller. Der Kauf des TG-Stellplatz für zusätzlich 18.000 € ist obligatorisch. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 217.000 €. Von diesem Stellplatz kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.02.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Der Energieverbrauch beträgt 109,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas, 2007 erneuert
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen
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1/11
239.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Hier erwartet Sie eine gepflegte
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Etagenwohnung, die mit einem durchdachten Raumkonzept überzeugt. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideale Bedingungen bieten. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 07.05.2029.
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Endenergieverbrauch beträgt 116,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nah-/Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen
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1/8
219.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese moderne 1,5-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Wohngegend. Durch die hochwertige Ausstattung und die Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare.
Für ein behagliches
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Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer eleganten Glasabtrennung ausgestattet, die für ein luxuriöses Duschvergnügen sorgt.
Ein Carport gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.07.2029.
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Endenergiebedarf beträgt 27,80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
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1/8
213.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese wunderschöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und bietet einen
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großzügigen Grundriss. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Fahrradraum, sowie ein Waschraum mit Münzwaschautomaten. Außenstellplätze können auf Wunsch zusätzlich gemietet oder gekauft werden, um Ihnen ein stressfreies Parken in unmittelbarer Nähe des Hauses zu ermöglichen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.06.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergieverbrauch beträgt 111,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder
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1/2
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1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU Bibert living Oberasbach: 2-,2,5- u. 3-Zi.-Eigentumswohnungen MUSTERWOHNUNGSBESICHTIGUNG: So. 14-16 Uhr, Zirndorfer Str. 4, Oberasbach, - Energieausweis in Vorbereitung. www.urbanbau.com Fa.Urbanbau Bauträger GmbH+Co.KG ? 0911 977 75 35
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
88,63
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte und in den letzten Jahren aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist
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über die Treppe oder den erst 2022 erneuerten Aufzug bequem zu erreichen. Sie betreten sie über den Flurbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das Herzstück ist das, über 30 m² große, Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zum, nach Süd-West ausgerichteten, überdachten Balkon. Von hier haben Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne und können ihre freie Zeit und die Ruhe genießen. Eine Markise schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung. Ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, beide mit viel Platz, sowie ein 2016 komplett renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss lassen keine Wünsche offen. Die Küche verfügt über eine ebenfalls 2016 erneuerte Einbauküche, die ber
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
2 Zi.
64,12
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
77
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Dieses wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und ist umgeben von 1- und 2-Familienhäusern. Die Wohnung besitzt eine Loggia (Ausrichtung Südwest), einen zugehörigen Gartenanteil
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(70m²), einen Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz. Ebenso gibt es einen gemeinsamen Trockenraum. Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Im Jahr 2000 wurde die Fassade gestrichen, im gesamten Gebäude neue Kunststofffenster und Balkontüren eingebaut. Das Bad der Wohnung wurde 2005 komplett saniert Die Außenanlagen (Gehwege) wurden 2008 erneuert. Der gesamte Hof mit den Stellplätzen wurde 2019 neu gepflastert. Die Wohnung wurde 2020 teilsaniert. Das Dach und die Fassade wurden 2022 teilsaniert Bei Fragen bitte anrufen unter 0177 1911615
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
37
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnerlebnis: 1-Zimmerapartment mit brandneuem Bad und großem sonnigen Balkon bietet atemberaubenden Weitblick! Kapitalanlage - leicht gemacht! Dieses einladende 1-Zimmerapartment besticht durch Modernität und Komfort. Das brandneue
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Badezimmer ist mit einer übergroßen Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet, wodurch der Alltag noch bequemer wird. Die kleine Küche bietet zweckmässige Annehmlichkeiten, hier kann eine schmale Waschmaschine Ihren Platz finden. Der großzügige, sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und ermöglicht einen atemberaubenden Weitblick. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem geräumigen Flur und einem kleinen praktischen Kellerabteil für extra Stauraum. Die geschmackvolle Einrichtung schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Lage ist perfekt - sehr gute Verkehrs-Anbindung und dennoch ruhig. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten der Natur. Dieses Apartment vereint Stil und Funktionalität, um Ihnen ein ideales Wohngefühl zu b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
37
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Keine weitere Investition nötig - Rendite sichern! Modernes Wohnerlebnis: 1-Zimmerapartment mit brandneuem Bad und großem sonnigen Balkon bietet atemberaubenden Weitblick! Kapitalanlage - leicht gemacht! Dieses einladende 1-Zimmerapartment besticht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81,51
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Balkon lädt zum
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Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster und Außentüren wurden ausgetauscht, und das Badezimmer wurde modernisiert. Die Decken und Fußböden wurden ebenfalls erneuert, sodass die Wohnung modernen Wohnansprüchen entspricht. Fazit Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und zugleich die Ruhe einer Wohnlage suchen. Durch die umfangreiche Sanierung und den gepflegten Zustand bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.