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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
36,38
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine werterhaltende, zukunftssichere, moderne und neuwertige 1-Zimmerwohnung in einem Seniorenbetreuten Wohnobjekt zum Kauf an. Die Wohnungen in diesem Objekt dürfen nur von Personen bewohnt werden, die das 65. Lebensjahr
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vollendet haben oder einer Pflegestufe angehören. Der Mieter für Ihre neue Wohnung ist bereits vorhanden, die Kaltmiete beträgt EUR 450,00/ Monat, zzgl. der anfallenden Nebenkostenvorauszahlungen. Eventuelle Neuvermietungen werden in der Regel über den im Haus stationierten Pflegedienst organisiert, so dass Sie hier fast keinen Aufwand bei Neuvermietungen haben, außer einen neuen Mietvertrag zu erstellen. Bitte beachten Sie, dass Sie hier eine Wohnung in einer barrierefreien Wohnanlage mit Betreuungsangebot erwerben, in der sich eine Pflegestation eines privaten Betreibers befindet. Weil die Auskömmlichkeit der Pflegestation auf Dauer nur gesichert ist, wenn alle Käufer einen entsprechenden Betreuungsvertrag mit diesem Betreiber schließen und sic
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155.000,00 €
1 Zi.
42
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung Wohnfläche: ca. 42,65 m² Zimmer: 1 Terrasse: vorhanden Baujahr: - (bei Bedarf ergänzen) Barrierefreiheit: barrierefreier Zutritt Parkplatz: Tiefgaragenplatz Keller: vorhanden Diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet
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Ihnen auf 42,65 m² Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort mit modernem Komfort. Die Wohnung überzeugt durch einen barrierefreien Zugang, eine großzügige Terrasse und einen herrlichen Blick ins Schussental. Perfekt geeignet für Singles, Senioren oder Kapitalanleger, verbindet diese Wohnung praktischen Komfort mit einer idyllischen Lage.
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155.000,00 €
1 Zi.
43
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 43 m² große Apartment vereint Ruhe, Charme und enormes Wertsteigerungspotenzial - ideal für Investoren. Highlights: . Dreifach verglaste Fenster und ein herrlicher Blick ins Grüne . Großzügiges Wohnzimmer und Garage . Perfekte Basis
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für eine kleine Renovierung, um den Wert und die Rendite zu steigern Die Lage kombiniert Naturverbundenheit mit Stadtnähe, ideal für Mieter und zukünftige Käufer. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und nachhaltigen Ertrag zu sichern. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg ?? +49 171 273 9008 ?? david.chorbadzhiev@goldenhome.de
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155.000,00 €
1 Zi.
43
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 43 m² große Apartment vereint Ruhe, Charme und enormes Wertsteigerungspotenzial – ideal für Investoren.
Highlights:
• Dreifach verglaste Fenster und ein herrlicher Blick ins Grüne
• Großzügiges Wohnzimmer und Garage
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Perfekte Basis für eine kleine Renovierung, um den Wert und die Rendite zu steigern
Die Lage kombiniert Naturverbundenheit mit Stadtnähe, ideal für Mieter und zukünftige Käufer. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und nachhaltigen Ertrag zu sichern.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!
David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
📞 +49 171 273 9008
✉️ david.chorbadzhiev@goldenhome.de
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Quelle:
www.immobilien.de
119.000,00 €
1 Zi.
27,4
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schnuckelige, gepflegte und gut vermietete 1-Zimmerwohnung mit Terrasse und ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG eines Wohn-/Geschäftshaus. Die Wohnung liegt auf der ruhigen Süd-Ost Seite des Hauses. Sie eignet sich ideal für
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Kapitalanleger oder Eigennutzer gleichermaßen. Die Wohnanlage wurde 1992 erstellt. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei über den Lift und über das großzügige Eingangsfoyer. Ihr neues Domizil ist mit einem Duschbad inkl. WM-Anschluss und einer offenen, integrierten EBK, sowie Einbauschrank im Flur ausgestattet. Warmwasser wird über Heizboiler erzeugt. Sie können die direkt angrenzende 1 Zimmerwohnung ebenfalls erwerben und evtl. beide verbinden.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut. Somit keine Kehrwoche.
Im Kaufpreis enthalten ist die EBK ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Mtl. Mieteinnahme kalt inkl. TG-Stellplatz = 419,-- EUR, nicht umlagefähige Kosten vom Hausgeld mtl. ca. 73,-- EUR, mtl. Hausgeld gesamt = ca. 193,-