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Quelle: www.immowelt.de
108.800,00 €
1 Zi.
30,93
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage mit dem 1-Zimmer-Appartement liegt in einem reinen Wohngebiet im östlichen Teil von Weiherhof. Der Ort ist ein Gemeindeteil der Stadt Zirndorf in Mittelfranken und gehört somit zur Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen. Er
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liegt 326 m über NHN und hat ca. 3.722 Einwohner vorzuweisen. Weiherhof liegt am Banderbach, der ein linker Zufluss der Bibert ist. Im Westen grenzt der Zirndorfer Stadtwald an, im Norden und Osten der Fürther Stadtwald. Gemeindeverbindungsstraßen führen nach Oberfürberg (1 km nördlich), nach Zirndorf (2,8 km südöstlich), zur Kreisstraße FÜ 19 (1 km südwestlich) und nach Banderbach ebenfalls zur FÜ 19 (0,6 km südlich). Neben dem Anschluss an die Rangaubahn wird der Ort durch mehrere Buslinien erschlossen. Weiherhof wird von der Buslinie 150 Bronnamberg-Zirndorf angefahren. Die Linien des OVF verkehren außerhalb der Betriebszeiten der Rangaubahn, das sind die Linie 111 Fürth-Cadolzburg und der Nachtbus von Fürth und über Cadolzburg und Ammerndorf
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Quelle: www.immowelt.de
188.453,00 €
1 Zi.
27,98
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in den Parkterrassen Zirndorf!! Ihr neues Zuhause mit 6 Häusern und insgesamt 48 modernen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnideen.
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Unsere Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 147 m² ist für jeden Bedarf etwas dabei. Genießen Sie den Komfort des Erstbezugs und profitieren Sie von gehobenen Ausstattungsmerkmalen wie 3-fach verglasten Kunststofffenstern und Fußbodenheizung. Die meisten Wohnungen verfügen zudem über Balkone oder (Dach-)Terrassen, auf denen Sie entspannen und die Natur genießen können. Jede Wohnung bietet Ihnen außerdem einen privaten Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für Autofahrer stehen insgesamt 61 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos. Zusätzlich gi
Passende Immobilien in der Umgebung von Zirndorf:
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
1 Zi.
24,33
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Sonnenhof liegt nur wenige Gehminuten von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie problemlos zu allen wichtigen Zielen in Fürth
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und darüber hinaus. Zusätzlich bietet die Lage im Sonnenhof eine gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Highlights für Kapitalanleger: 1. Stabile Mieteinnahmen: Mit einer durchschnittlichen Miete von 12 Euro pro Einheit sind konstante Einnahmen gesichert. Bereits durchgeführte Mietanpassungen bieten weiteres Ertragspotenzial. 2. Geringe nicht umlagefähige Kosten: Mit nur 1,40 Euro pro m² sind die Betriebskosten niedrig, was die Nettorendite positiv beeinflusst. 3. Hohe Nachfrage: Die zentrale und beliebte Lage im Sonnenhof sorgt für eine kont
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
1 Zi.
24,33
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Sonnenhof liegt nur wenige Gehminuten von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie problemlos zu allen wichtigen Zielen in Fürth
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und darüber hinaus. Zusätzlich bietet die Lage im Sonnenhof eine gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Highlights für Kapitalanleger: 1. Stabile Mieteinnahmen: Mit einer durchschnittlichen Miete von 12 Euro pro Einheit sind konstante Einnahmen gesichert. Bereits durchgeführte Mietanpassungen bieten weiteres Ertragspotenzial. 2. Geringe nicht umlagefähige Kosten: Mit nur 1,40 Euro pro m² sind die Betriebskosten niedrig, was die Nettorendite positiv beeinflusst. 3. Hohe Nachfrage: Die zentrale und beliebte Lage im Sonnenhof sorgt für eine kont
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
52
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese einzigartige Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Fürth-Südstadt, der sich durch seinen urbanen Charme und die hervorragende Anbindung auszeichnet. Diese Gegend ist besonders attraktiv für Künstler, Individualisten
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und all jene, die das Besondere suchen. - Zentrale Lage: Nur etwa 10 Gehminuten vom Fürther Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt, bietet diese Lage die Vorzüge einer zentralen Wohnlage. - Verkehrsanbindung: Die Nähe zu verschiedenen Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A73 und der Südwesttangente ermöglichen optimale Bedingungen für Pendler und Vielreisende. - Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermärkte (Netto, Rewe, Tegut, Ebl) und das Phönix-Center, die bequem zu Fuß erreichbar sind. - Freizeit und Erholung: Der nahe gelegene Wiesengrund lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für kulturelle und kulinarische Genüsse sorgen