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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.386
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Im Gewerbegebiet gelegen Nürnberg Hbf in ca. 30 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 13 Fahrminuten Flughafen in ca. 28 Fahrminuten Tram mit dem Bus in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
...
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Modernes Gebäude Große Glasfronten Helle, freundliche Flächen Großzügiges Treppenhaus innerhalb des Gebäudes Gebäude sind teilweise miteinandern verbunden Ausbau nach Mieterwunsch möglich Hauseigene Kantine vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Inves
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Preis auf Anfrage
7.055
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Im Gewerbegebiet gelegen Nürnberg Hbf in ca. 30 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 13 Fahrminuten Flughafen in ca. 28 Fahrminuten Tram mit dem Bus in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Modernes Gebäude Große Glasfronten Helle, freundliche Flächen Großzügiges Treppenhaus innerhalb des Gebäudes Gebäude sind teilweise miteinandern verbunden Ausbau nach Mieterwunsch möglich Hauseigene Kantine vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Inves
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Preis auf Anfrage
1.832
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Im Gewerbegebiet gelegen Nürnberg Hbf in ca. 30 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 13 Fahrminuten Flughafen in ca. 28 Fahrminuten Tram mit dem Bus in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Modernes Gebäude Große Glasfronten Helle, freundliche Flächen Großzügiges Treppenhaus innerhalb des Gebäudes Gebäude sind teilweise miteinandern verbunden Ausbau nach Mieterwunsch möglich Hauseigene Kantine vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Inves
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Preis auf Anfrage
2.837
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Im Gewerbegebiet gelegen Nürnberg Hbf in ca. 30 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 13 Fahrminuten Flughafen in ca. 28 Fahrminuten Tram mit dem Bus in ca. 50 Fahrminuten zu erreichen Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Modernes Gebäude Große Glasfronten Helle, freundliche Flächen Großzügiges Treppenhaus innerhalb des Gebäudes Gebäude sind teilweise miteinandern verbunden Ausbau nach Mieterwunsch möglich Hauseigene Kantine vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Inves
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3.350,00 €
250
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Exklusives Büro-Penthouse: Direkt neben der Spielvereinigung Greuther Fürth, in der begehrten Lage von Fürth-Ronhof, präsentiert sich ein hochmodernes Bürogebäude, das mit 21 Tiefgaragenplätzen, einer eleganten Aluminiumfassade und
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großzügigen Aluminiumfenstern aufwartet. Das Highlight: Ein Panoramablick, der begeistert. Im 2. Obergeschoss bietet sich Ihnen die einmalige Chance, den Ausbau Ihres neuen Büro-Penthouse selbst mitzugestalten. Bereits in der jetzigen Phase überzeugt die Einheit mit ihrer exklusiven Ausstattung und einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die zur Verfügung stehende Gewerbeeinheit umfasst ca. 300 m² Nutzfläche und verspricht, das perfekte Zuhause für Ihr Unternehmen zu werden. Die großflächigen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Arbeitsambiente, während Sie die Freiheit haben, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Entdecken Sie die ideale Kombination aus Funktionalität und Exklusivität für ein Arbeitsumfeld, das i
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1.940,00 €
150
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im Dachgeschoss in Bubenreuth, nur wenige Kilometer von Erlangen entfernt. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 150m², die in zwei Teilflächen
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unterteilt ist. Die Nettokaltmiete beträgt 10,00 EUR pro Quadratmeter, die monatliche Miete beläuft sich somit auf 1.500 EUR. Die Nebenkosten inklusive Heizkosten betragen 440,00 EUR. Der Mietbeginn ist ab dem 01. November 2023 möglich. Ein neuer Teppichboden wird in der Gewerbeeinheit noch verlegt, um Ihnen einen frischen und ansprechenden Arbeitsbereich zu bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen, sodass Sie sich bei Bedarf um keine zusätzliche Kücheneinrichtung kümmern müssen. Ebenfalls besteht auf Wunsch die Möglichkeit die Fläche zu klimatisieren. Die Miete ist indexiert, was bedeutet, dass eventuelle Anpassungen an die allgemeine Preisentwicklung automatisch vorgenommen werden. Nehmen
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Preis auf Anfrage
5.877
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um das ehemalige Headquarter von Puma SE in extrem zentraler Lage. Die Stadt Herzogenaurach hat das Objekt nach dem Auszug in den Neubau von Puma als Rathaus genutzt. Die Gesamtfläche umfasst ca. 5877
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Quadratmeter und verteilt sich auf 6 Etagen. Zum Objekt gehören 93 Stellplätze davon 44 in der Tiefgarage und 49 auf dem Außengelände.
Lagebeschreibung: Das Bürogebäude liegt am innerstädtischen Naherholungsgebiet rund um die Mittlere Aurach. Die Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Herzogenaurach verfügt über ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz durch das regionale Wege bequem wahrzunehmen sind. Die Nähe zu den großen Landschaftsschutzgebieten im Aurachtal machen die Stadt zu einem idealen Ort, um Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Der Standort zeichnet sich durch seine wirtschaftliche Vielfalt aus. Eine Reihe von Unternehmen aus den Bereichen Transport und Logistik, Maschinenbau, Dienstleistungen
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Preis auf Anfrage
1.057
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
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Preis auf Anfrage
678
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
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Preis auf Anfrage
875
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
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Preis auf Anfrage
904
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
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991
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
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1.066
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Mittlere Aurach Ruhige Umgebung Nürnberg Hbf in ca. 25 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg in ca. 28 Fahrminuten S-Bahn in ca. 35 Fahrminuten mit dem Bus nach Erlangen Bushaltestelle in ca.
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3 Gehminuten
Stellplätze: 40,00
Objektbeschreibung: Glasfaserverkabelung möglich Urbaner Bürokomplex, moderne Glasfassade sowie exzellente Sichtbarkeit Lichtdurchflutete Flächen War bis zum Sommer 2018 das Headquarter der Firma PUMA SE Flächen nach Mieterwunsch frei gestaltbar Moderner WC Kern vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leis
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Preis auf Anfrage
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Inmitten des Gewerbepark Heßdorf entsteht bis Anfang 2024 mit den Atrium Offices ein moderner und nachhaltiger Büro-/Verwaltungs- und Dienstleistungsneubau.
Lagebeschreibung: Die Atrium Offices befinden sich in
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einem hoch frequentierten Gewerbegebiet mit großem Einzugsgebiet und bietet durch seine Lage erhebliche Mieteinsparpotentiale im Vergleich zu hochpreisigen City-Lagen. Die örtlichen Nahversorgung wird durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants im Gewerbegebiet sichergestellt.
Raumaufteilung: Die hellen Mietflächen des entstehenden Neubau sind flexibel teilbar ab ca. 150 m² und verfügen über ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Durch die aufwendig gestalteten Greenrooms sowie die zwei zentralen Atrien im Zentrum des Gebäudes entsteht eine aufgelockerte und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: provisionsfrei
Gewerbe mieten in Erlangen:
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Preis auf Anfrage
1.635
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Erlangen-Süd Hohe Sichtbarkeit Erlangen Hbf in ca. 12 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 4 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
Stellplätze:
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60
Objektbeschreibung: Begrünter Innenhof Elektrisches Zugangssystem möglich Hochwertige Ausstattung Akustiksegel vorhanden Teilweise verglaste Türen Hohe Grundrissflexibilität Ausstattung nach Mieterwunsch Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden 3,00 m Deckenhöhe
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investo
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Preis auf Anfrage
8.175
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Erlangen-Süd Hohe Sichtbarkeit Erlangen Hbf in ca. 12 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 4 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
Stellplätze:
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60
Objektbeschreibung: Begrünter Innenhof Elektrisches Zugangssystem möglich Hochwertige Ausstattung Akustiksegel vorhanden Teilweise verglaste Türen Hohe Grundrissflexibilität Ausstattung nach Mieterwunsch Erdgeschoss 3,70 m, obere Etagen 3,00 m Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer,
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Preis auf Anfrage
315
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd Nähe Gewerbegebiet Güterbahnhof Nürnberg Hbf. in ca. 5 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 1 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Ehemalige Baumwollspinnerei Vier Gebäudeteile Gebäude A ist denkmalgeschützt Großflächige Fensterfronten Teilweise niedrige Deckenhöhe in den Multifunktionsflächen Kein Barrierefreier Zugang Ausstattungswünsche auf Anfrage
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarpflichtig für den Mieter
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1/5
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Preis auf Anfrage
723
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd Nähe Gewerbegebiet Güterbahnhof Nürnberg Hbf. in ca. 5 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 1 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Ehemalige Baumwollspinnerei Vier Gebäudeteile Großflächige Fensterfronten Teilweise niedrige Deckenhöhe in den Multifunktionsflächen Kein Barrierefreier Zugang Ausstattungswünsche auf Anfrage
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarpflichtig für den Mieter
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Preis auf Anfrage
195
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd Nähe Gewerbegebiet Güterbahnhof Nürnberg Hbf. in ca. 5 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 1 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Ehemalige Baumwollspinnerei Vier Gebäudeteile Großflächige Fensterfronten Teilweise niedrige Deckenhöhe in den Multifunktionsflächen Kein Barrierefreier Zugang Ausstattungswünsche auf Anfrage
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarpflichtig für den Mieter