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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
858
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: im Stadtteil Ost - Beliebte Gegend S-Bahn in ca. 15 Gehminuten Bus in ca. 2 Gehminuten
Objektbeschreibung: Mehrere Nutzungsarten möglich Ehemalige Ladenfläche mit Flair Individueller Ausbauwunsch
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Renovierungsbedürftige Flächen
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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Preis auf Anfrage
182
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer modernen und vielseitig nutzbaren Gewerbeimmobilie in Weißenbrunn, Nürnberger Land, zu etablieren. Diese umfassend sanierte Immobilie bietet hervorragende Bedingungen für
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verschiedenste Geschäftszweige. Objektdetails: Repräsentativer Ausstellungsraum im Erdgeschoss: 31 m² Fläche mit großem Schaufenster für optimale Präsentation Ideal für direkten Kundenkontakt (Empfang) und Werbung Im 2. OG große Bürofläche: 150 m² offene Bürofläche mit neuer voll ausgestatteter Einbauküche (siehe Fotos) sowie mit zwei modernen WC's, jeweils mit Waschbecken und elektrischen Wasserboiler ausgestattet Auf Wunsch wird die Bürofläche flexible durch Trockenbauwände verändert. Die gesamte Bürofläche ist mit Steckdosenleisten und Beleuchtungsschienen ausgestattet. Auf Wunsch wird weitere Beleuchtung installiert. Zusätzliche 100 m² saubere, trockene und gepflegte Lagerfläche im Keller. Parkmöglichkeiten: Drei der Außenstellplätze gehör
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Preis auf Anfrage
720
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Nürnberg-Langwasser, zwischen dem Franken-Center und dem Autobahnkreuz Nürnberg-Süd. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und schnelle
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Zufahrtsmöglichkeit zur Münchener Straße und zur Autobahn A73 aus. In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen wie Bayernland und Lebkuchen Schmidt angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sowie das Einkaufszentrum "Franken-Center" sind fußläufiger Entfernung erreichbar. Direkt im Gebäude befindet sich das chinesische Restaurant Yummy Yummy. ENTFERNUNGEN U-Bahn-Haltestelle "Langwasser Mitte" ca. 9 Gehminuten Bushaltestelle " Langwasser Mitte" ca. 11 Gehminuten Autobahn A73 ca. 5 Fahrminuten Autobahn A6 ca. 6 Fahrminuten Autobahn A9 ca. 9 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg ca. 14 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE 1. Obergeschoss (links) ME1 ca. 180 m² (Praxis | Büro) ME2 ca. 180 m² (Praxis | Büro) 1. O
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Preis auf Anfrage
1.019,5
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Stadtteil "Langwasser", in Nürnberg Süd, zwischen der Nürnberger Messe und dem größten Einkaufszentrum der Region, dem Franken Einkaufzentrum, gelegen.
Ausstattung: Die Flächen sind vielfältig nutzbar. Produktion,
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Ausstellung, Laborbereiche, Callcenter, aber auch eine Büro-/Großraumnutzung ist hier denkbar. Zu der Grundausstattung zählen Klimatisierung über Splitgeräte in Teilbereichen der Büros, Glasfaseranschluss, außenliegender Sonnenschutz an der Südseite des Gebäudes, ein großer Sozialraum mit einer Küchenzeile , großzügiger WC-Bereich für Damen und Herren etc.
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Gebäude mit großen Fensterbändern in der ansprechenden Wellblech-Fassade und einer Hallen-/Lagernutzung im rückwärtigen Bereich.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnu
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Preis auf Anfrage
687
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - im südöstlichen Stadtgebiet Nürnbergs - sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - verschiedene Möglichkeiten der Nahversorgung, unter anderem die für alle Parkmitarbeiter
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zugängliche Kantine "Lina" sowie ein italienisches Restaurant direkt im Park. - weitere gastronomische Einrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im "Franken-Center" in ca. 5 Gehminuten - U-Bahn-/ und Bushaltestelle direkt am Objekt - nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A6) ca. 5 - 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - attraktives Gebäude im Business Park Eurocom in unmittelbarer Nähe der Nürnberg Messe und des Franken Centers - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude, die mit angemietet werden können - Abwicklung des gesamten PKW-Verkehrs unterirdisch, so dass man den Aufenthalt in den Grünanlagen ungestört genießen kann - großes
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Preis auf Anfrage
1.098
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - im südöstlichen Stadtgebiet Nürnbergs - sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - verschiedene Möglichkeiten der Nahversorgung, unter anderem die für alle Parkmitarbeiter
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zugängliche Kantine "Lina" sowie ein italienisches Restaurant direkt im Park. - weitere gastronomische Einrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im "Franken-Center" in ca. 5 Gehminuten - U-Bahn-/ und Bushaltestelle direkt am Objekt - nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A6) ca. 5 - 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - attraktives Gebäude im Business Park Eurocom in unmittelbarer Nähe der Nürnberg Messe und des Franken Centers - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude, die mit angemietet werden können - Abwicklung des gesamten PKW-Verkehrs unterirdisch, so dass man den Aufenthalt in den Grünanlagen ungestört genießen kann - großes
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Preis auf Anfrage
158
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Businesspark EUROCOM befindet sich im Südosten von Nürnberg, zwischen Messezentrum und Franken-Einkaufszentrum. Die Anbindung des Standortes ist hervorragend. Auf einer Grundstücksfläche von 90.000 m², von denen 28 %
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Parklandschaft und Biotopfläche sind, haben sich bereits namhafte Firmen für das EUROCOM entschieden.
Lagebeschreibung: Hervorragende Anbindung U-Bahnstation „Scharfreiterring“ direkt am Standort Bushaltestellen unmittelbar vor dem Gelände 5 Autominuten zu den Autobahnen A3/A6/A9
Ausstattung: 3.Obergeschoss ca. 158 m² Barrierefreier Zugang Kurzfristig beziehbar Privatgarage und öffentliche Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
6.086
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Langwasser Kurze Distanz zur Nürnberger Messe Nürnberg Hbf. in ca. 12 Fahrminuten Autobahn A6 in ca. 10 Fahrminuten Flughafen in ca. 35 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Einkaufsmöglichkeiten in ca. 7 Fahrminuten Offenes Betriebsrestaurant mit Catering
Objektbeschreibung: Ehemaliges Grundig Gelände Klimatisierung nur im Gebäude 12 vorhanden, Nachrüstung möglich Glasfaser auf dem Areal Ausstattung nach Mieterwunsch Personenaufzug nur im Gebäude 13 vorhanden CAT6/7-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle, Glasfaser über Doppelboden möglich Manueller, außenliegender Sonnenschutz (Südseite)
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarpflichtig für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
554
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Businesspark EUROCOM befindet sich im Südosten von Nürnberg, zwischen Messezentrum und Franken-Einkaufszentrum. Die Anbindung des Standortes ist hervorragend. Auf einer Grundstücksfläche von 90.000 m², von denen 28 %
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Parklandschaft und Biotopfläche sind, haben sich bereits namhafte Firmen für das EUROCOM entschieden.
Lagebeschreibung: Hervorragende Anbindung U-Bahnstation „Scharfreiterring“ direkt am Standort Bushaltestellen unmittelbar vor dem Gelände 5 Autominuten zu den Autobahnen A3/A6/A9
Ausstattung: 3.Obergeschoss ca. 554 – 712 m² Hochwertig ausgebaut mit z.T. Teilklimatisierung, Teeküchen und Glaselemente Barrierefreier Zugang Kurzfristig beziehbar Privatgarage und öffentliche Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
906
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im südöstlichen Nürnberger-Stadtgebiet, zwischen Messezentrum Nürnberg und dem Franken-Einkaufszentrum, inmitten des Stadtteils Langwasser. An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Einheit über die in der Nähe befindliche U-Bahnstation
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und mehreren Bushaltestellen hervorragend angebunden.
Ausstattung: Bei den Flächen handelt es sich um Multistrukturbüros. Egal ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbürolösungen vom Nutzer gewünscht werden - dieses Gebäude lässt sich ideal an Ihre Anforderungen anpassen.
Objekt: Die Einheit erfüllt dabei alle Anforderungen, die heute an einen modernen Büropark gestellt werden.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.098
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: im Stadtteil Süd - nahe Franken-Einkaufszentrum und Messe U-Bahn in ca. 3 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten Kantine im Gewerbepark Bäcker, Food Truck, Café in ca. 2 Gehminuten
Stellplätze: 70,00
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Objektbeschreibung: Bestandsgebäude im Gewerbepark Gläserne Fassade Gepflegter Eingangsbereich Barrierefreier Zugang Verkabelung nach Absprache Sonnenschutz auf Anfrage
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den
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Preis auf Anfrage
759,5
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 759,50 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Preis auf Anfrage
790
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Altenfurt Gute Verkehrsanbindung zum Objekt Nürnberg Hbf in ca. 19 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 18 Fahrminuten Flughafen in ca. 35 Fahrminuten U-Bahn in ca. 15 Fahrminuten (ÖPNV) Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Stellplätze: 35,00
Objektbeschreibung: Flexible Raumaufteilung möglich Serviceleistungen: Reinigungsservice, Hausmeister Lichtdurchflutete, freundliche Büroflächen Getrennte Damen- und Herren-WCs Gebäude 2: Laderampe und LKW-Zufahrt vorhanden
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lok
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Preis auf Anfrage
520
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Zerzabelshof Am Frankenstadion Nürnberg Hbf in ca. 10 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 15 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 5 Gehminuten Bus in ca. 4 Gehminuten
Objektbeschreibung:
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Austrittsmöglichkeit im Obergeschoss Vorkehrungen für Kühlgeräte teilweise vorhanden Die Fläche steht zur Untermietung bis 28.02.2025 zur Anmietung zur Verfügung und kann im Anschluss direkt über den Eigentümer angemietet werden Renovierungsbedürftiger Zustand Klassische Heizkörper sind derzeit ohne Funktion Derzeitige wird über Stromheizkörper geheizt - bereits installiert Eigener Serverraum
Provision: Honorarpflichtig für den Mieter
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Preis auf Anfrage
2.263
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Nürnberger Süd-Osten, innerhalb eines Gewerbegebietes gelegen. Dadurch besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum oder zur Autobahn-Anschlussstelle (A9) - und darüber zum Nürnberger Autobahnkreuz "Ost" (A6/A9). Der
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Standort verfügt zudem über eine gute Infrastruktur. So ist z.B. die S-Bahnstation zu Fuß bequem erreichbar.
Ausstattung: Die zur Disposition stehende Einheit befindet sich am äußeren Rand des Geländes. Mit Ausrichtung zur Straße und unmittelbar hinter einem Großparkplatz steht derzeit eine ganz besondere Büroeinheit mit separatem Eingang zur Verfügung. Der Vermieter hat umfangreiche Veränderungen an dem Gebäude vorgenommen. Es wurde z.B. ein großer Innenhof in den Gebäudekomplex integriert. Große deckenhohe Fensterelemente mit Ausrichtung zum neu entstandenen Hofbereich sind ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Flächen. Die hellen, großzügigen Räume sind äußerst ansprechend. Deckenhöhen von bis zu 6 Metern vermitteln ein
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Preis auf Anfrage
1.368
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Dutzendteich Kurze Distanz zur Nürnberger Messe Nürnberg Hbf. in ca. 15 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 12 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Objektbeschreibung: Bestandsgebäude Flächen sind teilweise im veredeltem Rohbau Teilweise Renovierungen vor Einzug nötig Ausbau- sowie Umbau erfolgt über den Mieter selbst
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarpflichtig für den Mieter
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Preis auf Anfrage
1.368
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Dutzendteich Kurze Distanz zur Nürnberger Messe Nürnberg Hbf. in ca. 15 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 12 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Fahrminuten Wenige Restaurants in der Umgebung
Objektbeschreibung: Bestandsgebäude Flächen sind teilweise im veredeltem Rohbau Teilweise Renovierungen vor Einzug nötig Ausbau- sowie Umbau erfolgt über den Mieter selbst Verkabelung auf Anfrage Sonnenschutz auf Anfrage
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarpflichtig für den Mieter
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Preis auf Anfrage
653,09
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das attraktive Bürogebäude befindet sich in Bestlage innerhalb des EUROCOM-BUSINESSPARKS mit eigener Tiefgarage. Zahlreiche Refurbishment-Maßnahmen fanden in 2017 statt. Das Gebäude besteht aus EG + 5 Geschossen.
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Lagebeschreibung: Der EUROCOM-BUSINESSPARK liegt im Süden Nürnbergs mit bester Anbindung sowohl an die Autobahn A9 und A6, als auch an die öffentlichen Nahverkehrsmittel, wie Bushaltestelle sowie U-Bahnstation. Diese befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Parken ist in der hauseigenen Tiefgarage sowie in der öffentlichen Central-Garage möglich. Innerhalb des EUROCOM-BUSINESSPARKS befinden sich zahlreichen namhafte Büromieter.
Raumaufteilung: Derzeit verfügt die Einheit über einen repräsentativen großzügigen Empfangsbereich, mit einem großen Besprechungszimmer, welches sich mühelos in zwei kleinere Besprechungszimmer aufgrund der vorhandenen mobilen Trennwand teilen lässt. Die großzügige und repräsentative Küche liegt dir
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Preis auf Anfrage
556
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Nürnberger Süd-Osten, zwischen Dutzendteich und Langwasser, innerhalb des Gewerbegebietes am Norisring gelegen. Hier besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: über die Regensburger Straße ins Stadtzentrum oder zur
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Autobahn-Anschlussstelle "Fischbach" (A9) - und darüber zum Nürnberger Autobahnkreuz "Ost" (A6/A9). Der Standort verfügt zudem über eine gute Infrastruktur. So ist z. B. die S-Bahnstation zu Fuß bequem erreichbar.
Ausstattung: Die hier angebotene Möglichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in 2 Bereiche mit einer Gesamtfläche von ca. 556 m²: 1. Obergeschoss ca. 250 m² Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 306 m² Bürofläche Die Einheiten können sowohl zusammenhängend, aber auch einzeln angemietet werden! Beide Flächen müssten renoviert und dem aktuellen Bürostandard angepasst werden. Der Vermieter ist dazu bereit und bietet dem zukünftigen Mieter an, die Einheiten nach seinen Wünschen und Vorstellungen umzubauen und auszustatten. "Alles
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Preis auf Anfrage
449
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Langwasser Im bekannten Businesspark Nürnberg Hbf. in ca. 14 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 27 Fahrminuten U-Bahn in ca. 5 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten
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Einkaufsmöglichkeiten in ca. 8 Gehminuten Restaurants in der Umgebung
Objektbeschreibung: Moderne Architektur mit Glaselementen Überdachter Eingangsbereich Abgehängte Decken Großflächige Fensterfronten Einbauschränke vorhanden Verkabelung auf Anfrage Außenliegender Sonnenschutz
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Die Immobilienberater von Colliers International Deutschland sind an den Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg und Stuttgart mit rund 500 Mitarbeitern vertreten. Unser Anspruch ist es, gemeinsam mit unseren Kunden Mehrwert zu schaffen. Das Dienstleistungsangebot von Collie