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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Nürnberger Süd-Osten, innerhalb des Gewerbegebietes gelegen. Hier besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum oder zur Autobahn-Anschlussstelle. Der Standort verfügt zudem über eine gute Infrastruktur und einen
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hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Ausstattung: Diese gepflegte Büroetage mit ca. 800 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Empfangsgebäude des Gewerbeparks. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume sind äußerst ansprechend und bieten ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Trennwände mit großen Glasscheiben verstärken die freundliche, offene Atmosphäre. Auf dem Gelände stehen PKW-Stellplätze sowie Lager- und Archivräume zur separaten Anmietung zur Verfügung - sprechen Sie uns an. BEACHTEN SIE BITTE, dass der angegebene Mietpreis als Basismietpreis zu verstehen ist; d.h die Miete variiert in Abhängigkeit mit den gewünschten Umbauleistungen und der Vertragslaufzeit.
Objekt: Die hier angebotene Bürofläche liegt in einem gro
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Preis auf Anfrage
1.650,1
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zeitlose, ansprechende Architektur aus dem Jahr 2002 verfügt über großzügige Fensterfronten. Außenliegender, elektrisch bedienbarer Alu-Lamellen-Sonnenschutz sorgt für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der repräsentative,
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überdachte und barrierefreier Eingangsbereich mit Granit-Bodenbelag verfügt über einen Personenaufzug in alle Etagen. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. verfügbare Flächen: Erdgeschoss - Werkstatt mit ca. 236,26 m² 1.Obergeschoss – Büro mit ca. 709,67 m² (teilbar) 2.Obergeschoss – Büro mit ca. 704,17 m² (teilbar) 25 Außenstellplätze vorhanden. Werkstatt nur anmietbar in Verbindung mit mind. einer Büroetage
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in guter Sichtbarkeit direkt an der Kreuzung Gleiwitzer-Straße / Schreiberhauer Straße und befindet sich in unmittelbare Nähe zur Autobahn A6 (Heilbronn-Prag), über welche die Autobahnen A9 (München-Berlin), A73 (München-Bamberg) und A3 (Regensburg-Frankfurt) erreichbar sind. Bushaltestelle
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Preis auf Anfrage
2.267,51
m2
90471
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Grundig Immobilienpark liegt am Knotenpunkt bedeutender Autobahnrouten. Die nur wenige Minuten entfernten Schnellstraßen A73 sowie die Autobahnen A9 Berlin, München bieten Anschluss an die A3 Richtung Amsterdam und Wien und die A6 in
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Richtung Paris und Prag. Zum Flughafen Nürnberg benötigt man ca. 20 min Fahrzeit. Aufgrund des direkten Gleisanschlusses an die am Grundstück vorbeiführende Bahnlinie und dem nur 10 Minuten entfernten Hafen am Main- Donau-Kanal ist der Grundig Immobilienpark besonders für internationale Logistikaufgaben hervorragend geeignet.
Ausstattung: - hochwertige Serviceflächen mit Tageslicht - ausreichend freie Parkplätze - Sicherheitsdienst und Entsorgungsmanagement Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Innenausstattung können gerne berücksichtigt werden!
Objekt: Bei dem Grundig Gewerbepark handelt es sich um das ehemalige GRUNDIG-Werksgelände. Es bietet seinen Mietern eine hervorragende Ausstattung und
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Preis auf Anfrage
1.411
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Nürnberger Süd-Osten, innerhalb des Gewerbegebietes gelegen. Dadurch besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Standort verfügt zudem über eine gute Infrastruktur. So ist z.B. die S-Bahnstation zu Fuß bequem erreichbar und
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eines der größten Einkaufscenter nur ca. 2 Minuten mit dem PKW entfernt. Im Umfeld befinden sich die Nürnberger Messe, groß- und mittelständische Unternehmen, das Süd-Klinikum und zahlreiche Hotels. Durch die nahegelegenen Grünflächen besitzt dieser Standort darüber hinaus einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Ausstattung: Die hellen, großzügigen Räume befinden sich in Ausrichtung zum Parkplatz, der auch von Besuchern und Mitarbeitern genutzt wird. Die Büros werden vom Flur ausgehend nur nach einer Seite betreten, auf der anderen Flurseite befinden sich die Archiv- und Funktionsräume (z.B. Toiletten, Teeküche) ohne natürliche Beleuchtung. Deckenhöhen von bis zu ca. 3,80 Metern vermitteln ein Gefühl der Weite. Große Fensterelemente er
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Preis auf Anfrage
653,09
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrale Lage innerhalb des Businessparks EUROCOM in großzügig angelegter Parkanlage. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Hausmeister, Reinigung, Wachdienst - Erschließung über
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Innenhof
Objekt: Das Objekt ist in Stahlbeton-Skelettbauweise mit massiven Flachdeckenkonstruktionen erstellt. Die Gestaltung der Fassade erfolgte durch großzügig angeordnete Alu Fensterbänder, in Kombination mit im Brüstungsbereich angeordneten Glaspaneelen. Die Energieversorgung des Objekts erfolgt mittels Fernwärme. Die Beheizung der Büroräume erfolgt über Einzelheizkörper mit energiesparenden Thermostatventilen. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher im Zuge der Refurbishment-Maßnahme (2017) modern und repräsentativ gestaltet wurde. Innerhalb des EUROCOM-PARKS befinden sich namhafte Büromieter. In der öffentlichen Central-Garage innerhalb des EUROCOM-PARKS sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
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Preis auf Anfrage
350
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Süd/Ost - nur wenige Minuten von den Autobahnauf- und -abfahrten im Gewerbegebiet Nürnberg-Altenfurt gelegen. Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort gut angebunden - eine Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite.
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Ausstattung: Derzeit steht eine Gesamtmietfläche von ca. 703 m² zur Verfügung. Eine Teilflächenanmietung ab ca. 118,45 m² ist möglich. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro / Verwaltung oder Labor. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst werden. Durch die großen Fensterbänder wirken die Räume hell und freundlich. Bei Bedarf können Lagerflächen dazu gemietet werden - sprechen Sie uns an!
Objekt: Es handelt sich um ein kleines, in sich geschlossenes Areal, bestehend aus mehreren Gebäuden. Alle Gebäude werden gewerblich genutzt. Eine Wohnnutzung ist nicht möglich. Über ein verschli
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10.000,00 €
300
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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1.580,00 €
36
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
871
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Businesspark EUROCOM befindet sich im Südosten von Nürnberg, zwischen Messezentrum und Franken-Einkaufszentrum. Die Anbindung des Standortes ist hervorragend. Auf einer Grundstücksfläche von 90.000 m², von denen 28 %
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Parklandschaft und Biotopfläche sind, haben sich bereits namhafte Firmen für das EUROCOM entschieden.
Lagebeschreibung: Hervorragende Anbindung U-Bahnstation „Scharfreiterring“ direkt am Standort Bushaltestellen unmittelbar vor dem Gelände 5 Autominuten zu den Autobahnen A3/A6/A9
Ausstattung: 4.Obergeschoss ca. 871 m² + Dachterrasse Hochwertig ausgebaut mit z.T. Teilklimatisierung, Teeküchen und Glaselemente Dachterrasse im 4. OG Barrierefreier Zugang Kurzfristig beziehbar Privatgarage und öffentliche Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
747
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet in Nürnberg-Langwasser zwischen dem Franken Center und dem Autobahnkreuz Nürnberg-Süd. ENTFERNUNGEN U-Bahn-Haltestelle "Langwasser-Mitte" ca. 5 Gehminuten entfernt ca. 12 Fahrminuten zum Hauptbahnhof
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Nürnberg Autobahn A6 ca. 3 Fahrminuten Autobahn A73 ca. 3 Fahrminuten Autobahn A9 ca. 10 Fahrminuten Nürnberger Innenstadt ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE 1. OG rechts: Einzelbüro ME2 ca. 43 m² Büro ME4 ca. 267 m² Gesamt: ca. 310 m² (einzeln anmietbar) 1. OG links: Büro ME5 ca. 437 m² MIETPREIS Büro ME4, ME5: 8,50 EUR/m²* Einzelbüro ME2: 9,00/m²** * jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. Der Mietpreis versteht sich als Basismietpreis im aktuellen Zustand. Sollten Umbauten gewünscht sein, werden diese auf die Miete umgelegt. ** Nur für Einzelbüro: 129,00 EUR NK-Pauschale inkl. Strom zzgl. MwSt. BEZUG ab sof
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Preis auf Anfrage
440
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im Süd-/Osten von Nürnberg, an einer gut frequentierten Straße innerhalb des äußeren Stadtrings. Über die in der Nähe befindliche Autobahn (A73) verfügt der Standort zudem über einen hervorragenden
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BAB-Anschluss in Richtung Würzburg, München, Regensburg und Stuttgart. Der Bahnhof, der Flughafen und das Stadtzentrum sind in kürzester Zeit erreichbar. Eine S-Bahnhaltestelle ist bequem innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt. Das Umfeld ist vorwiegend von Wohnhäusern geprägt. In der direkten Nachbarschaft findet man einen Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei.
Ausstattung: Die hier zur Disposition stehende Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingang ins Souterrain. Mit einer Gesamtfläche von ca. 440 m² bietet diese Einheit viele Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Flächen sind wie folgt eingeteilt: - Hochparterre ca. 290 m² - Souterrain ca. 90 m² - Keller/Lager c
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Preis auf Anfrage
906
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: eigener Fußweg zur unmittelbar am Objekt gelegenen U-Bahnstation Scharfreiterring (U1-U11), unmittelbar angrenzende Bushaltestelle - nächste Autobahnanschlussstelle: Nürnberg-Zollhaus bzw. Nürnberg-Langwasser in ca. 5 Fahrminuten -
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Flughafen in ca. 20 Fahrminuten erreichbar - City in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
Objekt: - Baujahr 2001 - ein Businesspark auf ca. 90.000 m² Gesamtareal - zwei Personen-Lastenaufzüge - geräumige und zugangsgeschützte Tiefgarage - attraktives Wegeleit- und Beschilderungssystem - hochwertiges Foyer mit Naturstein-Bodenbelag
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 906,00 m² Stellplätze: auf Anfrage
Ausstattung: - außenliegender Sonnenschutz - abgehängte Odenwaldecke mit integrierten Rasterleuchten, teilweise offene Decke mit Pendelleuchten - ca. 2,50 m Deckenhöhe - CAT 5 über Bodentanks - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Klimatisierung teilweise vorhanden
Miete/Monat: Bürofläche: ab 11,00 EU
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Preis auf Anfrage
1.120
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 im Nürnberger Südosten - Hafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Nürnberg-Messe in wenigen Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten -
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Innenstadt ca. 15 Fahrminuten - S-Bahn-Haltestelle "Frankenstadion" fußläufig erreichbar - Bushaltestelle direkt am Gelände - diverse Restaurants und Nahversorger in der näheren Umgebung
Objektbeschreibung: - moderner Büro- und Hallencampus - das Gebäude wurde ursprünglich als Tonbandwerk errichtet - Anfang der 2000er Jahre zu einem modernen und hellen Bürogebäude umgebaut - Empfangs- und Pfortendienst - offenes Betriebsrestaurant - Campusflair durch Innenhof mit Aufenthaltsqualität und repräsentativem Vorhof für alle Mieteinheiten - Stellplätze im Innenbereich des Campus sowie auf dem öffentlichen Grünstreifen entlang der Straße
Ausstattung: - Büroflächen können nach Mieterwunsch als Einzelbüros, Großraumbüros sowie abgetrennte
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Preis auf Anfrage
975
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 im Nürnberger Südosten - Hafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Nürnberg-Messe in wenigen Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten -
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Innenstadt ca. 15 Fahrminuten - S-Bahn-Haltestelle "Frankenstadion" fußläufig erreichbar - Bushaltestelle direkt am Gelände - diverse Restaurants und Nahversorger in der näheren Umgebung
Objektbeschreibung: - moderner Bürocampus - das Gebäude wurde ursprünglich als Tonbandwerk errichtet - Anfang der 2000er Jahre zu einem modernen und hellen Bürogebäude umgebaut - Empfangs- und Pfortendienst - offenes Betriebsrestaurant - Campusflair durch Innenhof mit Aufenthaltsqualität und repräsentativem Vorhof für alle Mieteinheiten - Stellplätze im Innenbereich des Campus sowie auf dem öffentlichen Grünstreifen entlang der Straße
Ausstattung: - Büroflächen können nach Mieterwunsch als Einzelbüros, Großraumbüros sowie abgetrennte Besprechung
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Preis auf Anfrage
687
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Business Park "EUROCOM" befindet sich im südöstlichen Nürnberger-Stadtgebiet, zwischen dem Messezentrum Nürnberg und dem Franken-Einkaufszentrum. Das "EUROCOM" ist an das öffentliche Verkehrsnetz über die angrenzende U-Bahnstation
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"Scharfreitering/ EUROCOM" hervorragend angeschlossen. Für den Individualverkehr erfolgt die Erschließung stadteinwärts über die Otto-Bärnreuther-Straße. Im Businesspark sind namhafte Unternehmen wie beispielsweise Würth, AOK, die Degussa Bank oder auch Siemens ansässig.
Objektbeschreibung: - Stellplätze im Parkhaus (70EUR/ Stk.) - Aufzüge - Bodenbeleg nach Absprache - Glasfaseranschluss - Decken Beleuchtung - teilweise klimatisiert - Fensterbank-Kabelkanal - außenliegender Sonnenschutz
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
122
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Miete (vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietsonderwünsche, deren Kosten und Verteilung): Parkplätze sind ausreichend für Mitarbeiter und Besucher vor Ort.
Lagebeschreibung: Ein Bus-sowie S-Bahn Anschluss
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befinden sich in der Nähe des Hauses. Neben der sehr guten Verkehrsanbindung zum Nürnberg Hauptbahnhof, sowie Langwasser Mitte ist ebenfalls die B4 und die A9 mit dem Auto gut zu erreichen. Vor Ort sind viele Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen.
Besichtigungstermine: Termine für eine Besichtigung sind Mo-Do zwischen 09:30 Uhr und 15:30 Uhr möglich und Freitag von 09:30 Uhr bis 12:30 Uhr.
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Preis auf Anfrage
520
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 520,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.098
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Business Park "EUROCOM" befindet sich im südöstlichen Nürnberger-Stadtgebiet, zwischen dem Messezentrum Nürnberg und dem Franken-Einkaufszentrum. Das "EUROCOM" ist an das öffentliche Verkehrsnetz über die angrenzende U-Bahnstation
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"Scharfreitering/ EUROCOM" hervorragend angeschlossen. Für den Individualverkehr erfolgt die Erschließung stadteinwärts über die Otto-Bärnreuther-Straße. Im Businesspark sind namhafte Unternehmen wie beispielsweise Würth, AOK, die Degussa Bank oder auch Siemens ansässig.
Objektbeschreibung: - 10 Stellplätze im Parkhaus (70EUR/ Stk.) - Aufzüge - Bodenbeleg nach Absprache - Glasfaseranschluss - Decken Beleuchtung - teilweise klimatisiert - Fensterbank-Kabelkanal - außenliegender Sonnenschutz
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
682,23 €
26,25
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dem Mietobjekt um eine Büro Einheit in angenehmer Bürogemeinschaft. Das fünfgeschossige Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 1558m2 befindet sich im Business Park „Creativ-Park“. Der üppige
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Baumbestand sowie große Grünflächen schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Bitte beachten Sie: Preise teilweise zzgl. MwSt. Brutto-Miete: 682,23€ inkl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer (19%) Frei nach Vereinbarung Aufgrund der regelmäßigen (zweimal wöchentlich) Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist ein tadelloses Erscheinungsbild Ihres repräsentativen Firmensitzes garantiert.
Lagebeschreibung: Das Bürogebäude befindet sich in einem gewachsenen Businesspark mit vielen Grünnflächen und einem beeindruckenden Baumbestand. Der vorhandene, fußläufig erreichbare Anschluß an den ÖPNV (2 Gehminuten) sowie der nahgelegene Autobahnanschluß (4 Fahrminuten) sind nur zwei der vielen Standortvorteile. Auf dem Gelände befinden sich über 60 PKW-Parkplätze. Der Flu
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Quelle: www.immowelt.de
656,76 €
25,27
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dem Mietobjekt um eine Büro Einheit in angenehmer Bürogemeinschaft. Das fünfgeschossige Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 1558m2 befindet sich im Business Park „Creativ-Park“. Der üppige
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Baumbestand sowie große Grünflächen schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Bitte beachten Sie: Preise teilweise zzgl. MwSt. Brutto-Miete: 656,76€ inkl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer (19%) Frei ab 01.12.2023 Aufgrund der regelmäßigen (zweimal wöchentlich) Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist ein tadelloses Erscheinungsbild Ihres repräsentativen Firmensitzes garantiert.
Lagebeschreibung: Das Bürogebäude befindet sich in einem gewachsenen Businesspark mit vielen Grünnflächen und einem beeindruckenden Baumbestand. Der vorhandene, fußläufig erreichbare Anschluß an den ÖPNV (2 Gehminuten) sowie der nahgelegene Autobahnanschluß (4 Fahrminuten) sind nur zwei der vielen Standortvorteile. Auf dem Gelände befinden sich über 60 PKW-Parkplätze. Der Flughaf