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Preis auf Anfrage
91056
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Wichtig - bitte zuerst lesen!: Im vorliegenden Fall handelt es sich um keine Vermittlungstätigkeit durch die Firma Grüske Immobilien e.K., sondern lediglich um einen Hinweis im Namen der DJK-Erlangen. Daher können wir Ihnen keine telefonischen
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Auskünfte zu den Konditionen etc. geben. Solange die Anzeige online ist, ist die Gaststätte samt Wohnung nicht verpachtet! Falls Sie Interesse haben, dann senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktormular, das wir an den verantwortlichen Ansprechpartner der DJK weiterleiten, damit er sich dann zeitnahtnah bei Ihnen meldet. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und unverbindlich. Zwischenverpachtung bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Energieausweis ist laut Auskunft in Arbeit.
Beschreibung: Die DJK-Erlangen sucht zum nächst möglichen Zeitpunkt eine neue Pächterin bzw. einen neuen Pächter oder Pächterpaar für ihre Vereinsgaststätte mit schöner, grosser Terrasse - nicht nur für warme Sommernächte. Zur Gaststätte gehört auc
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Preis auf Anfrage
5.000
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Attraktive Lagerflächen im EG/Rampenhöhe, jeweils Teilflächen in einer größeren Logiostik-Immobilie Logistik-Dienstleistungen können bei Bedarf vom Vermieter durchgeführt werden
Lagebeschreibung: hervorragende
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Geschäftslage im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen, Nähe Frankenschnellweg/A73 und BAB/A3, öffentliche Verkehrsmittel/Bus, gute Anbindung zum Flughafen Nürnberg
Nutzfläche/Stockwerk: Mietfläche 1 Nfl. ca. 2.000 m2 / teilbar in ca. 1.000 m2 / Höhe-BUK ca. 9,00 m Mietfläche 2 Nfl. ca. 3.130 m2 / teilbar in ca. 1.300 m2 und ca. 1.830 m2 / Höhe-BUK ca. 6,20 m Mietpreis € 4,50/m2 + NK + MWSt. Andienung über eine Rampenhalle/Südseite-Hofbereich / Allgemeinbereich
Ausstattung: Andienhalle Rampe/überdacht, 4 Rolltore die Flächen sind beheizt / stationäre Heizkörper, helle Flächen, teilweise Lichtkuppeln in der Mietfläche 1, Büroflächen nach Bedarf im Kopfbau/Südseite.
Hinweis zum Energieausweis: Zum Zeitpunkt der
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Preis auf Anfrage
330
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe im sogenannten "High-Tech-Valley" und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen eingebunden. Als High-Tech-Standort Erlangens ist Tennenlohe durch eine Vielzahl
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von innovativen Technologie-, Entwicklungs- und Laborbetrieben geprägt. In dem Gewerbegebiet besteht ein Mix aus Büro, Produktion, Lager und Handel.
Ausstattung: Bei der hier beschriebene Einheit handelt es sich um einen Teilbereich im 1. Obergeschoss. Auf Wunsch kann die derzeitige Aufteilung entfernt werden, so dass ein großer Raum ohne Wände zur Verfügung steht.
Objekt: Das Büro liegt im 1. OG eines 1991 erbauten Gebäudes, das sehr gut isoliert ist, was sich entsprechend positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Bürofläche liegt oberhalb einer Ausstellung im 1.OG. Parken, kein Problem - direkt bei der Einheit können bis zu 5 Stellplätze optional angemietet werden.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der
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Preis auf Anfrage
140
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das neu errichtete Gebäude wird vom Bauherren überwiegend selbst genutzt und verfügt daher über eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit modernster Technik. Insbesondre die energetische Seite bietet viel Einsparpotential. 4
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reservierte Kfz-Stellplätze gehören zur Mieteinheit dazu. Die nachträgliche Raumaufteilung der ca. 140 qm großen Bürofläche kann nach den Wünschen des Mieters in Trockenbauweise bzw. mit Glastrennwänden erfolgen. Es wurde bereits ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik verlegt.
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage im Gewerbegebiet Dorfäckerstraße, an der Schnittstelle zwischen Nürnberg und Fürth. Ein idealer Ausgangspunkt für Geschäfte in der Metropolregion. Entziehen Sie der Hektik und dem Lärm der Innenstadt. Ruhig aber dennoch sehr zentral. Ausreichend kostenlose Parkplätze rund um das Objekt. Die Bushaltestelle Wetzendorf-Ost ist lediglich 3 Gehminuten entfernt Hier haben Sie mit der Linie 39 eine direkte Verbindung zum U-Bahnho
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Preis auf Anfrage
355
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Im Nürnberger Norden, mit einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Autobahnnetz Richtung München, Frankfurt sowie Berlin.
Ausstattung: Die Einheit setzt sich zusammen aus den folgenden Bereichen: - ca. 250 m²
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ebenerdige, beheizte Hallenfläche - ca. 15 m² Büro - ca. 600 m² separate Freifläche - Außenlager 2 x ca. 40 m² - Hochlager ca. 10 m² - 1 Besprechungsraum, Küche, 1 Sozialraum mit Waschbecken, WC und Dusche (gemeinschaftliche Nutzung)
Objekt: Bei der zur Vermietung stehenden Halle handelt es sich um ein Hallensegment, also um einen Teil einer größeren Halle, das gesondert vermietet wird. Mehrere großflächige Fenster sowie Oberlichter in den Dachflächen lassen in der Halle problemlos das Arbeiten bei Tageslicht zu. Die aktuelle Aufteilung (Produktion, Werkstatt) lässt sich jedoch auch sehr einfach auf jede neue Nutzung anpassen.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV
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Preis auf Anfrage
292
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Standort ist geprägt durch eine zentrale Lage im Nürnberger Norden und des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen, mitten im "Knoblauchsland" von Nürnberg.
Ausstattung: Die zur Disposition stehende Mietfläche mit
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insgesamt ca. 292 m² setzt sich aus drei Teilen zusammen: 1. Obergeschoss ca. 73 m² Büro- / Praxisfläche 2. Obergeschoss links ca. 115 m² Büro- /Loft-/ Praxisfläche + Terrassenfläche mit ca. 68 m² 2. Obergeschoss rechts ca. 104 m² Büro- / Praxisfläche + Terrassenfläche mit ca. 64 m² Erschlossen werden alle Flächen über ein Tageslichttreppenhaus - ohne Personenaufzug. Der vorhandene Lastenaufzug kann nicht zur Personenbeförderung genutzt werden.
Objekt: Das 1996 erbaute Gewerbegebäude befindet sich in in einem sehr guten Zustand. Besucher parken entspannt auf einem ca. 50 m entfernt liegenden, öffentlichen Parkstreifen.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegen
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Preis auf Anfrage
1.528
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: nächste Autobahn-Anschlussstelle: Fürth Poppenreuth (A 73) in ca. 5 Fahrminuten - ÖPNV: Bushaltestelle direkt vor dem Objekt - Entfernung Fürth-City ca. 5 Fahrminuten - Entfernung Nürnberg-City ca. 14 Fahrminuten - Flughafen in ca. 10
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Fahrminuten erreichbar
Objekt: - Büro- und Geschäftshaus - Personenaufzug vorhanden - öffentliche Stellplätze
Flächen: Büroflächen mit ingesamt ca. 1.528,00 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss gesamt mit ca. 398,00 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss M1 mit ca. 1.130,00 m² teilbar ab 250,00 m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Ausstattung: - Kabelführung über Kabelpritschen - Glasfaseranschluss vorhanden - Industrieparkett, Vinyl-und Teppichboden - zwei WC-Kerne vorhanden - individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich - Umbau zu Einzelbüros oder Schulungsräume möglich
Miete/Monat: Büroflächen im 1. Obergeschoss ab 11,50 EUR/m² Büroflächen im 2. Obergeschoss ab 10,50 EUR/m² Stellplätze, oberirdisch
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Preis auf Anfrage
149
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Fürth, Stadtteil Sack. In einem kleinen Gewerbegebiet und zentral im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen gelegen. Die Autobahnen A73 und A3 erreicht man von hier aus innerhalb von ca. 10 Minuten. Die direkten Nachbarn sind eine
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KFZ-Werkstatt und ein Hersteller von Aluminiumteilen.
Ausstattung: Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und unterteilt sich in: - 2 Büros - eine große Küche - Produktions-/ Lagerfläche Die Einheit kann kurzfristig übergeben werden. Änderungen in der Raumaufteilung und der Ausstattung durch den Vermieter sind möglich.
Objekt: Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Gewerbebaus am Ende einer "Sackgasse". Warenanlieferungen mit LKW sind möglich. Eine Belieferung mit Sattelzügen scheidet aus Platzgründen leider aus.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinspar
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Preis auf Anfrage
620
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg West, an der Stadtgrenze nach Fürth. Über den in der Nähe befindlichen Frankenschnellweg (A73) verfügt der Standort über einen hervorragenden BAB-Anschluss in Richtung Würzburg, München, Regensburg und Heilbronn. Zahlreiche
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gastronomische Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, ebl, Schlecker, Norma, Netto etc.) befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Ausstattung: Bei der hier beschriebenen Mieteinheit handelt es sich um eine Fläche im 1. Obergeschoss mit ca. 620 m². Über den im rückwertigen Bereich befindlichen Hof wird die Einheit über ein Tageslichttreppenhaus (ohne Aufzug) erschlossen. Der Mietbereich ist rechtwinklig geschnitten. Über die komplette Straßenfront mit bodentiefen Fenstern besteht die Möglichkeit, sich sehr werbewirksam darzustellen.
Objekt: Die angebotene Mieteinheit befindet sich auf einem Areal, das mit mehreren zusammenhängenden Gebäuden bebaut wurde. Alle Häuser gruppieren sich um einen zentralen Innenhof,
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Preis auf Anfrage
2.000
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Brucklyn Quartier im Stadtteil Bruck im Süden Erlangens ist ein echtes Filetstück im strategischen Dreieck zwischen der Kreuzung Frankenschnellweg und Autobahn sowie Siemens Campus und Universität. Es besticht schon jetzt durch eine sehr
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gute Verkehrsanbindung: 1 km bis zur Autobahn, 200 m bis zur S-Bahn, nur gute 5 Minuten bis ins Zentrum und ca. 20 Minuten bis nach Nürnberg. Außerdem wird in den nächsten Jahren die sogenannte Umlaufbahn realisiert, die den Erlanger Süden noch besser mit der ganzen Region verbinden wird. Topunternehmen wie die Areva GmbH, Siemens, Adidas und die Schaeffler AG befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Region auf Jahrzehnte zukunftssicher. Bis zum Jahr 2030 investiert allein Siemens 500 Mio. Euro in das Projekt Siemens Campus und bündelt hier seine weltweiten Aktivitäten in der Medizintechnik.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Objekt: B wie BRUCKLYN. Das neue Quar
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200
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Industrie
Lage: Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Zusammen mit den Städten Nürnberg, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt der Ballungsraum Nürnberg kulturell und auch wirtschaftlich das
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Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar. Diese ist eine von drei Metropolregionen in Bayern, bzw. von elf in Deutschland. Mit knapp über 130.000 Einwohnern ist Fürth die zweitgrößte Stadt Frankens und die sechstgrößte Stadt in Bayern - nach München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg und Ingolstadt. Die Anbindung an den Flughafen Nürnberg, Autobahnen und Bahnlinien ist sehr günstig. Das Verkehrsnetz ist dicht ausgebaut. Drei große Verkehrsachsen sorgen für günstige und schnelle Verkehrsverbindungen. Fürth bzw. die Metropolregion Nürnberg liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A3, A6, A9 und A 73.
Ausstattung: Lager oder Fertigungshalle EG mit Büro, WC + Waschen, Teeküche Galerie mit Empore elektrisches-Sektionaltor mit Gehflügel (raumhoch) H
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380
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: S-Bahnanschluss ca. 4 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Baiersdorf-Nord ca. 7 Fahrminuten - Erlangen Hauptbahnhof ca. 13 Fahrminuten - City ca. 11 Fahrminuten - Flughafen ca. 24
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Fahrminuten entfernt
Objekt: Das Bürogebäude aus dem Jahr 2006 befindet sich im Zentrum von Baiersdorf, ca. 10 Kilometer nördlich von Erlagen. Es bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A73 sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate, exklusive Eingänge. Das 1. Obergeschoss ist durch eine Wendeltreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Das Gebäude besteht aus 7 Büros, 2 großzügigen Besprechungsräumen, einem Serverraum sowie Lagerflächen, Sanitäranlagen und einer Teeküche. Außenstellplätze sowie öffentliche Stellplätze zur dauerhaften Anmietung vorhanden.
Flächen: Bürofläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 380,00 m² Stellplätze, oberirdisch: 5 Stück
Ausstattung: -
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4.300,00 €
221
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gemeinde Langensendelbach gehört zum Landkreis Forchheim im Regierungsbezirk Oberfranken und liegt liegt zwischen Forchheim und Erlangen. Beide Städte sind gut zu erreichen. Nach Erlangen besteht auch eine sehr gute Busverbindung. Ein
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Kindergarten und die Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen finden sich in Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es ebenfalls im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Nachbarorten Bubenreuth und Effeltrich. Die Einwohner von Langensendelbach profitieren von den guten Verdienstmöglichkeiten in der Metropolregion Erlangen-Nürnberg und der herrlichen Landschaft der Fränkischen Schweiz.
Ausstattung: Die gut gedämmten Wände in Verbindung mit den dreifach verglasten Fenstern und der effizienten Wärmepumpe führen zu einem Endenergieverbrauch von nur 28,2 kWh pro m² und Jahr. Für das Brauchwasser steht eine Zisterne zur Verfügung. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung. Innerhalb des Gebäude
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Preis auf Anfrage
140
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das neu errichtete Gebäude wird vom Bauherren überwiegend selbst genutzt und verfügt daher über eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit modernster Technik. Insbesondre die energetische Seite bietet viel Einsparpotential.
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Die nachträgliche Raumaufteilung der ca. 140 qm großen Bürofläche kann nach den Wünschen des Mieters in Trockenbauweise bzw. mit Glastrennwänden erfolgen. Es wurde bereits ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik verlegt.
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage im Gewerbegebiet Dorfäckerstraße, an der Schnittstelle zwischen Nürnberg und Fürth. Ein idealer Ausgangspunkt für Geschäfte in der Metropolregion. Entziehen Sie der Hektik und dem Lärm der Innenstadt. Ruhig aber dennoch sehr zentral. Ausreichend kostenlose Parkplätze am und um das Objekt. Die Bushaltestelle Wetzendorf-Ost ist lediglich 3 Gehminuten entfernt Hier haben Sie mit der Linie 39 eine direkte Verbindung zum U-Bahnhof Nordwestring (ca. 1 km entfernt).
Raumaufte
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1.845,00 €
110
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Erlangen. Direkt in der Anlage befindet sich u. a. ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Imbiss-Restaurant sowie eine Sparkassen-Filiale. Die öffentliche Anbindung zur
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Innenstadt ist durch eine Bushaltestelle vor Ort bzw. mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls gelangt man in kurzer Zeit zur Autobahn. Des Weiteren sind in der Nähe mehrere Spielplätze, eine Tankstelle und verschiedene Restaurants vorhanden.
Raumaufteilung: Die Fläche befindet sich im ersten Stock der Anlage und ist einerseits über die Außentreppe oder per Aufzug zu erreichen. Durch die Eingangstür hindurch gelangt man in den Flur, der direkt zum Empfangsbereich führt. Auf der rechten Seite kommt man in den ersten großen Aufenthalts-/Warteraum, von dem aus man in die beiden Behandlungszimmer, eine kleine Küchenzeile, ein Behinderten-WC und der Abstellraum gelangt.
Ausstattung: Die Fläche wird vollständ
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90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein alleinstehendes Bürogebäude, welches mit der dazugehörigen großen Außenfläche provisionsfrei vermietet wird. Die Büro- bzw. Praxisfläche (ca. 86 qm) besteht aus - einem Vorraum mit
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einer schönen Fensterfront - einem Hauptraum ca. 50 qm - einem Nebenraum ca. 15 qm - einem Sanitärbereich Die Außenfläche mit einer Größe von ca. 370 qm (ca. 15 Stellplätze) ist in dem Mietpreis bereits enthalten und kann individuell nach Vereinbarung genutzt werden.
Lagebeschreibung: Nutzen Sie den Standortvorteil im Zentrum von Fürth Poppenreuth. Die Buslinien sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Fahrtzeit zur nächsten BAB: A73 beträgt ca. 2 Min Fahrtzeit zum nächsten Flughafen Nürnberg: ca. 10 Min Hauptanbindung zur nordwestlichen Außenstadt Nürnberg.
Ausstattung: Allgemein: - Modernes und flexibles Büro / Praxis - großzügige Fensterfronten - Erdgeschoss - barrierefrei - abgehängte Akustikdecke mit Deckenleucht
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Preis auf Anfrage
2.500
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie
[] LAGE: Mitten im Städtedreieck zwischen Nürnberg-Fürth-Erlangen gelegen zeichnet sich der Standort aus durch kurze Wege in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen. • Nürnberg: Flughafen 12 min / 10 km, Zentrum/Hauptbahnhof: 18 min / 14
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km • Erlangen: Tennenlohe 6 min / 5 km, Zentrum/Bhf. 11 min / 10 km • Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 7,5 km • Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km • ÖPNV ganz nah, mehrere Buslinien fußläufig erreichbar • auch eine gute alltägliche Versorgung ist durch nahe gelegene Discounter, Bäcker garantiert
[] MIETOBJEKT: Attraktives Logistikobjekt mit Büroeinheiten • ca. 1.900 m² Hallenflächen • Andienung: viele LKW Tore plus ebenerdig via Sektionaltore , • sehr gut mit LKW anfahrbar • großer Ladehof • integrierte kleine Büroeinheit im Hallenbereich • plus weitere Büroeinheiten ca. 580 m²
[] MIETKONDITIONEN: Verfügbare Flächen: Phase 1: kurzfristig ca. 1.300 m² ebenerdige Hallenflächen inkl. ca. 80 m² Büro Phase 2: perspek
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Preis auf Anfrage
6.183
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Hervorragende Lage im Gewerbegebiet Nord - sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A73 - der öffentliche Nahverkehr ist in 3 Minuten Fußweg erreichbar - verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld - die
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Innenstadt Herzogenaurach ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Objektbeschreibung: - modernes Gebäude mit viel Glas - hochwertige Bau- und Ausstattungsmerkmale - repräsentativer Eingangsbereich - Verbindung zu den benachbarten Gebäude über verglaste Brücken - sehr gute Stellplatzsituation - behindertengerechte Zugänge, Aufzüge - Kantine im Gebäudekomplex - und vieles mehr
Ausstattung: - je nach Gebäude und Mietfläche gibt es einen Mix aus Großraum-, Team- und Einzelbüros - Abtrennung großteils durch Alu-/Holz-/Glastrennwandsysteme - teilweise bodentiefe Verglasung - große Balkone/Terrassen im Gebäude 3 - EDV-Verkabelung über Bodentanks - Glasfaser-Anschluß - hochwertige Bodenbeläge - Heizung und Kühlung über Betonkernaktivier
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3.500
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser,
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Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Dieses beachtliche Gebäude stellt Ihnen moderne, voll möblierte Büroräume zur Verfügung. Diese bieten ein einmaliges Arbeitserlebnis. Das glanzvolle Design beeindruckt das Auge, schafft es aber dennoch, den Fokus auf die Arbeit zu richten. Die
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674,52
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentral an der BAB 3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen - direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4) - Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten - ca. 12 km bis in die
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Nürnberger Innenstadt - Flughafen in ca. 15 Fahrminuten - Bushaltestelle in wenige Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Objektbeschreibung: - repräsentatives, modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe" - viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld - 4 separate Treppenhäuser - Personenaufzug - eigene Parkgarage direkt angrenzend - ausreichend Stellplätze im Umfeld - Hinweisbeschilderung am Gebäude möglich - begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof - Kellerräume mit insgesamt ca. 291,67 m² anmietbar
Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich: - hochwertiger Bodenbelag - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Klimatisierung - Bodentanks - EDV-Verka