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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.500
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürohaus liegt in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Johannis und hat eine sehr gute, infrastrukturelle Anbindung. Dieses architektonisch markante Haus bietet, darüber hinaus, Ihnen und Ihren Mitarbeitern auf einer
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Gesamtfläche von ca. 4.500 m² (teilbare Flächen möglich) mehrere Büroflächen für ein ganzheitliches, interaktives Ambiente. So ermöglichen Ihnen die Büroflächen viele verschiedene Möglichkeiten Ihren neuen Arbeitsplatz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Alle zu vermietenden Flächen vom EG bis 6. OG mit Galerie befinden sich in einem entkernten Zustand und bieten daher die Möglichkeit zur Mitgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ideen. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Aufzüge, die an jede Etage anschließen. Mit der hauseigenen Tiefgarage finden Sie, Ihre Mitarbeiter und auch Ihre Kunden eine angenehme Parkmöglichkeit vor.
Makro- /Mikrostandort: Nürnberg ist zweitgrößter Wirtschafts- und Dienstleistungsstando
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Preis auf Anfrage
630,64
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Fläche befindet sich in einer Gewerbeimmobilie mit hervorragender Lage im Stadtteil Johannis und sehr guter, infrastruktureller Anbindung. So ermöglicht Ihnen die Fläche im 5. OG mit 630,64 m² viele verschiedene
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Möglichkeiten Ihr individuelles Büro-Konzept zu verwirklichen. Auch befinden sich weitere, zu vermietende Flächen vom EG bis zum 6.OG in einem entkernten Zustand, so dass ein innovatives Geschäftsumfeld entstehen kann. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zur Mitgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ideen. Der gesamte Gebäudekomplex ist architektonisch sehr markant und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 4.500 m² (teilbare Flächen möglich) mehrere Möglichkeiten zur freien Gestaltung für ein ganzheitliches, interaktives Ambiente. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Aufzüge, die an jede Etage anschließen. Mit der hauseigenen Tiefgarage finden sich für Mitarbeiter und Kunden eine angenehme Parkmöglichkeit vor.
Mak
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Preis auf Anfrage
3.023
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Das Areal befindet sich in einer absolut werbewirksame Lage im Nürnberg Stadtteil Sündersbühl, im erweiterten Innenstadtgürtel - Nürnberg West. Das direkte Umfeld ist vorwiegend geprägt durch Autohandel aber auch andere Gewerbe wie
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Handwerksbetrieben, Fachmärkte, Gastronomie, Einzelhandel und Großhandel. Südlich des Objektes befindet sich ein Wohngebiet mit mehrstöckigen Gebäuden. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen (A6, A3 und A9). Zu der Fürther sowie Nürnberger Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Zu Bus und Bahn ist es von hier aus nur Minutensache.
Ausstattung: Die Teilbereiche (Ausstellung, Werkstatt, Lager und Büro) sind der aktuellen Nutzung entsprechend klar gegliedert und vom Parkplatz aus gut sichtbar. Der auffällige Glasturm dient der Fahrzeugspräsentation und ist durch seine Effektbeleuchtung vor allem in den Abend-/Nachtstunden ein von weitem sic
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Preis auf Anfrage
10.470
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Das Logistikareal befindet sich an einer der nördlichen Ausfallstraßen mit optimaler Sichtlage und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der
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Nachbarschaft und sind leicht erreichbar.
Ausstattung: Auf dem Areal stehen mehrere Anmietungsmöglichkeiten zur Disposition. Sie eignen sich für Produktions- und Lagerzwecke. Die Flächen gliedern sich in einzelne Gebäudeabschnitte: - K6 - Gebäude mit Hallen-/ Lagerflächen mit insgesamt ca. 9.000 m² vom EG bis zum 4. OG. - K7 - Gebäude mit Hallen-/ Lagerflächen mit insgesamt ca. 8.500 m² vom EG bis zum 4. OG. Einzelflächen stehen ab ca. 1.600 m² zur Verfügung. Die Erdgeschossbereiche stehen für die Anlieferung der gesamten Flächen im Gebäude zur Verfügung; d.h. über das Erdgeschoss werden die Stockwerke bedient. Für das Be- und Entladen stehen zahlreiche Rampen mit Rolltoren und Überladebrücken zur Verfügung. Die Etagen sind in unterschiedli
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Preis auf Anfrage
229
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gebäudekomplex befindet sich im Nürnberger Süden, äußerst werbewirksam und unmittelbar an einer viel befahrenen Straße. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station und die
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Straßenbahnhaltestelle sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die im Umfeld befindlichen Bushaltestellen. Das Netz der öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine schnelle, staufreie Verbindung in alle Himmelsrichtungen. Die Nähe zur Stadtautobahn, dem Frankenschnellweg und damit auch zu den umliegenden Autobahnen (A73, A3, A9 und A6) sowie zum Flughafen im Norden der Stadt zeichnet diese Lage und seine gute Erreichbarkeit ebenso aus wie die kurze Entfernung zu der Innenstadt.
Ausstattung: Die hier beschriebene Mieteinheit befindet sich im Bauteil I des Areals. Der Bauteil erstreckt sich entlang der vorbeiführenden Straße. Der Zugang erfolgt über den ruhigen Innenhof mit einem sehr ansprechenden Tageslichttreppenhaus oder den barrierefrei zugän
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990,00 €
110
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zur Verfügung gestellten Büroeinheiten sind in drei Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss aufgeteilt. Die Büroflächen bieten zwei verschiedene Arbeitsbereiche: Der erste Bereich ist ideal für mehrere Schreibtische
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geeignet, während der zweite perfekt für einen Chef- und Sekretärsarbeitsplatz ist, der problemlos Platz für zwei Schreibtische bietet. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Zusätzlich gibt es einen dritten Raum, in dem sich eine Teeküche befindet, die den Mitarbeitern eine praktische Pausen- und Erholungsmöglichkeit bietet. Die Toiletten sind außerhalb der Büroräume, jedoch auf derselben Etage. Darüber hinaus können optional 1 Stellplatz für 30,00 Euro pro Monat und 2 Garagen für jeweils 85,00 Euro pro Monat angemietet werden. Die Raumaufteilung ist im Exposé durch eine 3D-Darstellung visualisiert, die Ihnen einen besseren Eindruck der Büros vermittelt. Haben Sie weitere Fragen zu diesen
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Preis auf Anfrage
1.910
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der SEETOR City Campus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens, Lebens und vor allem des Arbeitens, eine Stadt in der Stadt die modernen Lebens- und Arbeitskonzepten Raum bietet. Ein repräsentativ-markantes Büro- und
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Gewerbeassemble entlang der Ecke Ostendstraße/ Gustav-Heinemann Straße bildet den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower als identitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbaren Landmark. Die SEETOR Offices gliedern sich in 5 unterschiedliche und architektonisch hochwertig gestaltete Gebäudeteile. Im Bauteil D stehen insgesamt 5 Etagen mit jeweils ca. 382 m² zur Anmietung zur Verfügung, so dass Sie hier die einmalige Gelegenheit haben, ein gesamtes Haus für sich zu nutzen (1. - 5. OG). Hier wird Ihr neuer Firmensitz wahrgenommen! Die zweigeschossige Tiefgarage des SEETOR Offices verfügt mit über 310 Pkw- sowie 8 Motorrad-Stellplätzen über ausreichend Stellplätze für Ihre Mietarbeiter, Kunden und
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Preis auf Anfrage
653,62
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Die angebotene Fläche befindet sich in einer Gewerbeimmobilie mit hervorragender Lage im Stadtteil Johannis und sehr guter, infrastruktureller Anbindung. So ermöglicht Ihnen die Fläche im Erdgeschoss mit 653,62 m² viele
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verschiedene Möglichkeiten Ihr individuelles Gastro-Konzept zu verwirklichen. Auch befinden sich weitere, zu vermietende Flächen bis zum 6.OG in einem entkernten Zustand, so dass ein innovatives Geschäftsumfeld entstehen kann. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zur Mitgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ideen. Der gesamte Gebäudekomplex ist architektonisch sehr markant und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 4.500 m² (teilbare Flächen möglich) mehrere Möglichkeiten zur freien Gestaltung für ein ganzheitliches, interaktives Ambiente. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Aufzüge, die an jede Etage anschließen. Mit der hauseigenen Tiefgarage finden sich für Mitarbeiter und Kunden eine angenehme Parkmöglichkeit vor.
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Preis auf Anfrage
148,54
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Süd, im Stadtteil Gibitzenhof, nahe dem äußeren Stadtring gelegen. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das regionale wie überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur Stadtautobahn, dem Frankenschnellweg und damit auch zu den
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umliegenden Autobahnen (A73, A3, A9 und A6) sowie zum Flughafen im Norden der Stadt zeichnet diese Lage und seine gute Erreichbarkeit ebenso aus wie die kurze Entfernung zur Innenstadt. Haltestellen von Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nahversorgung ist optimal. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großer Supermarkt sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Je nach der gewünschten Nutzungsart stehen in mehreren Gebäuden unterschiedliche Mieteinheiten zur Disposition. Erschlossen werden die Bürobereiche barrierefrei über einen großzügigen Zugang auf der Rückseite mit Personenaufzug oder das Tageslicht-Treppenhaus. Die Etagen sind in unterschiedliche, vorw
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3.826,00 €
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nicht nur Sie werden diese Lage schätzen, sondern auch Ihre Kunden. Direkt vor der Tür finden Sie alles, was Sie im Berufsalltag benötigen. Das vielseitige kulinarische Angebot und viele Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Ein
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großer Pluspunkt: Eine Apotheke befindet sich gleich im Erdgeschoss des Gebäudes. Auch die Anbindung gehört hier zu den großen Vorteilen. Sie erreichen in nur 1 Gehminute die Bushaltestelle Langwasser Nord bzw. in 5 Minuten U-Bahn-Haltestelle "Langwasser Nord". Mit dem Auto parken Sie gemütlich in der Umgebung. Die gute Erreichbarkeit für Kunden ist gewährleistet, sei es durch eine zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder ausreichend vorhandene Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Dies sorgt für eine bequeme Anreise und eine stressfreie Erfahrung für die Patienten. Fazit: Die Lage spricht für sich!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - Heizung: über Fernwärme - Teeküche -
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Preis auf Anfrage
220
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Am Puls der Frankenmetropole: Helle Büroflächen am Rathenauplatz, teilbar und viele Gestaltungsmöglichkeiten
Lage: Der Rathenauplatz liegt am östlichen Altstadtrand zwischen dem nostalgischen Laufer- und dem
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Wöhrder Tor. Die Ostseite des Platzes, zwischen Sulzbacher Straße im Norden und Äußerer Cramer-Klett-Straße im Süden wird durch Bürogebäude geprägt. Dort befinden sich die UniVersa-Versicherung sowie Filialen der Fürst Fugger Privatbank und die KfZ-Zulassungsstelle. Entlang der Westseite des Platzes erstreckt sich eine Grünanlage, die sich auf den Resten der 1874 geschleiften Stadtmauer befindet. Dahinter befindet sich ein Einkaufszentrum mit Rewe, Apotheke und einem Ärztehaus. Die WISO der FAU (Friedrich-Alexander-Universität) ist 4 Minuten zu Fuß entfernt. Auch im öffentlichen Personennahverkehr spielt der Platz als Knotenpunkt eine wichtige Rolle. Im gleichnamigen unterirdischen U-Bahnhof verzweigen sich die U-Bahnlinien. An der oberirdischen Straß
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Preis auf Anfrage
1.411
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Nürnberger Süd-Osten, innerhalb des Gewerbegebietes gelegen. Dadurch besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Standort verfügt zudem über eine gute Infrastruktur. So ist z.B. die S-Bahnstation zu Fuß bequem erreichbar und
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eines der größten Einkaufscenter nur ca. 2 Minuten mit dem PKW entfernt. Im Umfeld befinden sich die Nürnberger Messe, groß- und mittelständische Unternehmen, das Süd-Klinikum und zahlreiche Hotels. Durch die nahegelegenen Grünflächen besitzt dieser Standort darüber hinaus einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Ausstattung: Die hellen, großzügigen Räume befinden sich in Ausrichtung zum Parkplatz, der auch von Besuchern und Mitarbeitern genutzt wird. Die Büros werden vom Flur ausgehend nur nach einer Seite betreten, auf der anderen Flurseite befinden sich die Archiv- und Funktionsräume (z.B. Toiletten, Teeküche) ohne natürliche Beleuchtung. Deckenhöhen von bis zu ca. 3,80 Metern vermitteln ein Gefühl der Weite. Große Fensterelemente er
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440
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im Süd-/Osten von Nürnberg, an einer gut frequentierten Straße innerhalb des äußeren Stadtrings. Über die in der Nähe befindliche Autobahn (A73) verfügt der Standort zudem über einen hervorragenden
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BAB-Anschluss in Richtung Würzburg, München, Regensburg und Stuttgart. Der Bahnhof, der Flughafen und das Stadtzentrum sind in kürzester Zeit erreichbar. Eine S-Bahnhaltestelle ist bequem innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt. Das Umfeld ist vorwiegend von Wohnhäusern geprägt. In der direkten Nachbarschaft findet man einen Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei.
Ausstattung: Die hier zur Disposition stehende Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingang ins Souterrain. Mit einer Gesamtfläche von ca. 440 m² bietet diese Einheit viele Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Flächen sind wie folgt eingeteilt: - Hochparterre ca. 290 m² - Souterrain ca. 90 m² - Keller/Lager c
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Preis auf Anfrage
283
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich am Anfang/Ende einer kleinen, aber belebten Fußgängerzone im Herzen der Nürnberger Südstadt. Der Standort ist ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, buchstäblich "um die Ecke" besteht von
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hier aus ein Zugang zur U-Bahnstation und einer Straßenbahnhaltestelle. In Sichtweite befindet sich der Nürnberger Hauptbahnhof. Über den in nur ca. 5 Minuten entfernt liegenden Autobahnanschluss auf die A73 verfügt der Standort zudem über eine optimale Verbindung in Richtung Erlangen und die Region. Auch die Infrastruktur ist, wie in Fußgängerzonen üblich, ausgezeichnet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Ausstattung: Die derzeit zur Disposition stehende Mieteinheit befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 283 m². Bisher wurde die Fläche als internistische Praxis genutzt. Die derzeitige Raumaufteil
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776
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: SEETOR OFFICES | moderne und flexible Büro & Praxisflächen zur Miete! Der SEETOR City Campus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens, Lebens und vor allem des Arbeitens, eine Stadt in der Stadt die modernen Lebens- und
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Arbeitskonzepten Raum bietet. Ein repräsentativ-markantes Büro-und Gewerbeassemble entlang der Ecke Ostendstraße/ Gustav-Heinemann Straße bildet den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower als identitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbaren Landmark. Die SEETOR Offices gliedern sich in 5 unterschiedliche und architektonisch hochwertig gestaltete Gebäudeteile und bieten Ihnen Platz für Büro- und Gewerbeflächen Die zweigeschossige Tiefgarage des SEETOR Offices verfügt mit über 310 Pkw- sowie 8 Motorrad-Stellplätzen über ausreichend Stellplätze für Ihre Mietarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Fläche befindet sich im Bauteil C im 3. OG und ist die letzte Büroetage in diesem Bauteil.
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Preis auf Anfrage
190
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gebäudekomplex befindet sich im Nürnberger Süden, äußerst werbewirksam und unmittelbar an einer viel befahrenen Straße. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station und die
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Straßenbahnhaltestelle sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die im Umfeld befindlichen Bushaltestellen. Das Netz der öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine schnelle, staufreie Verbindung in alle Himmelsrichtungen. Die Nähe zur Stadtautobahn, dem Frankenschnellweg und damit auch zu den umliegenden Autobahnen (A73, A3, A9 und A6) sowie zum Flughafen im Norden der Stadt zeichnet diese Lage und seine gute Erreichbarkeit ebenso aus wie die kurze Entfernung zu der Innenstadt.
Ausstattung: Über das Tageslichttreppenhaus oder den Personenaufzug gelangen die Nutzer auf die Etagen. Bei der hier beschriebenen Fläche handelt es sich um ein Eck-Büro-Loft mit einer umlaufenden Fensterfront. Wie für ein Loftbüro typisch beeindruckt die Fläche durch den
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598
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der SEETOR City Campus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens, Lebens und vor allem des Arbeitens, eine Stadt in der Stadt die modernen Lebens- und Arbeitskonzepten Raum bietet. Ein repräsentativ-markantes Büro- und
...
Gewerbeassemble entlang der Ecke Ostendstraße/ Gustav-Heinemann Straße bildet den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower als identitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbaren Landmark. Die SEETOR Offices gliedern sich in 5 unterschiedliche und architektonisch hochwertig gestaltete Gebäudeteile und bieten Ihnen Platz für Büro- und Gewerbeflächen. Die zweigeschossige Tiefgarage des SEETOR Offices verfügt mit über 310 Pkw- sowie 8 Motorrad-Stellplätzen über ausreichend Stellplätze für Ihre Mietarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Fläche befindet sich im Bauteil E, Ostendstraße 115 im 3. OG und ist die letzte freie Mieteinheit in diesem Gebäude.
Lagebeschreibung: Exponierte Lag
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8.018
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Norden der Stadt zwischen dem Nürnberger Hauptbahnhof und dem Flughafen in zentraler Lage. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das Autobahn- und Schnellstraßennetz. Mit dem Auto sind die Innenstadt und der
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Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Zum Nürnberger Flughafen sowie zu Autobahnanschlussstellen ist es nur Minutensache mit dem Pkw.
Ausstattung: Je Gebäude stehen 5 Etagen zur Verfügung. Vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss sind maximal 2 Mietbereiche je Etage vorgesehen. Das 4. Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse. Im aktuellen Stadium haben Sie noch die Möglichkeit, viele Ihrer Wünsche und Ideen mit einzubringen. Vorgesehen und im Mietpreis enthalten sind die u.a. folgenden Ausstattungsdetails: - zentrale Erschließung der Gebäude über repräsentative Entrées - Elektro- und IT-Installation über Hohlraumböden - Glasfaserverkabelung / Breitbandausbau - Klimatisierung auf Wunsch - Systemgastronomie ist im Gebäude v
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292
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die großzügigen Büroflächen in zentraler Lage am Nürnberger Plärrer werden bereits langjährig als Schulungsräume genutzt und sind seit September 2023 frei. Die Grundrissgestaltung wurde vom aktuellen Mieter entsprechend
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des Bedarfs in einzelne Zimmer unterteilt – auch eine offenere Aufteilung ist durch Entfernung der Trockenbauelemente jederzeit möglich. Sowohl die Anmietung einzelner Etagen als auch die die vollständige Nutzung ist von Seiten des Vermieters denkbar. Vom dritten bis zum fünften Obergeschoss stehen jeweils ca. 292 m² zur Verfügung – im sechsten und siebten Obergeschoss befinden sich weitere 206 m² und 141 m² Nutzfläche. Auf Wunsch können sieben Tiefgaragenstellplätze mit angemietet werden. Die Beheizung des Objektes erfolgt unkompliziert über Fernwärme. Ein entsprechender Wärmeliefervertrag ist zwischen dem Mieter und dem Energieversorger direkt abzuschließen. Der Installation einer (mietereigenen) Klimaanlage steht nichts im Wege. Flächen für Außeng
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Preis auf Anfrage
1.223
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die großzügigen Büroflächen in zentraler Lage am Nürnberger Plärrer werden bereits langjährig als Schulungsräume genutzt und werden ab September 2023 frei. Die Grundrissgestaltung wurde vom aktuellen Mieter entsprechend
...
des Bedarfs in einzelne Zimmer unterteilt – auch eine offenere Aufteilung ist durch Entfernung der Trockenbauelemente jederzeit möglich. Sowohl die Anmietung einzelner Etagen als auch die die vollständige Nutzung ist von Seiten des Vermieters denkbar. Vom dritten bis zum fünften Obergeschoss stehen jeweils ca. 292 m² zur Verfügung – im sechsten und siebten Obergeschoss befinden sich weitere 206 m² und 141 m² Nutzfläche. Auf Wunsch können sieben Tiefgaragenstellplätze mit angemietet werden. Die Beheizung des Objektes erfolgt unkompliziert über Fernwärme. Ein entsprechender Wärmeliefervertrag ist zwischen dem Mieter und dem Energieversorger direkt abzuschließen. Der Installation einer (mietereigenen) Klimaanlage steht nichts im Wege. Flächen für Außeng